物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分 名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.08m2~135.45m2 |
価格 |
5698万円~2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4720円~3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7210円~1万6250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米~27.93平米 ●管理準備金 : 5,430円~20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
25戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階 地下1階建(PH2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年4月(竣工済) 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 名鉄都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 三交不動産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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526
匿名さん
>セールストークで高層階を高値つかみした人もっとかわいそうw
これはあんまいなさそうだけどな。
もしそんなのいたらこれこそ自己責任だなw
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527
通りがかりさん
担当さんに聞いてみたら現時点のご案内は30階以上の高層階のみで、HP等含めた情報の一般公開は来春予定とのことですー
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528
評判気になるさん
>>525 マンション検討中さん
名駅ビルの再開発の遅れはあまり関係ないと思いますよ。ここの竣工は2023年4月ですし、その頃はもっと話題になってますよ!
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529
匿名さん
名駅3丁目のグランドメゾン坪単価平均 400 で販売予定らしいです!
ここはそれよりは高くなるの間違いなしでしょうか・・・。
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530
マンション検討中さん
ここは盛大に高値つけて欲しいわ
相対的に自分のマンションも価値上がりそう
ずっこけても他人事だしね
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531
通りがかりさん
>>527 通りがかりさん
売り方、なんか御園座の真似してる?
富裕層の人気は雲泥の差だと思うけど。
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532
匿名さん
伏見駅徒歩2分の利便性は強いし御園座の上に住むって富裕層の心くすぐりましたよね!
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533
匿名さん
高層階は値段がクソ高く、低層は他の建物で息が詰まる。
ここは駅の利便性が全くない。納屋橋や錦のプラウドみたいに
商業施設の恩恵がない。どーなるざんしょ。
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534
評判気になるさん
>>533 匿名さんプラウドさん。
【NAGOYA the TOWER】
地下通路サンロード南出入口徒歩8分
東海道新幹線線「名古屋」駅徒歩20分
「名鉄名古屋」駅徒歩13分、「近鉄名古屋」駅徒歩12分
・竣工2023/04/15(予定)
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・1棟目は、東海4県で過去最大の総戸数となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の階数&地上高超えに期待。
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535
マンション掲示板さん
プラウドタワー名古屋錦の最上階キャンセルされたようです。
アフターコロナでは、価値観も変わりました。
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536
匿名さん
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537
匿名さん
価値観変わらないでしょ。
資金の目処が立たなくなっただけ。
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538
匿名さん
コロナで収入減り購入取りやめるケースも多そうですね。東京では蒲田とか羽田空港にアクセスの良い優良中古物件が増えている印象で航空業界も大変なのかなあと感じています。
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539
通りがかりさん
>>529 匿名さん
ちなみに、事前アンケートでは予算の欄
最低予算が8000万、8000万から1億、、、
になってましたよー
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540
マンション検討中さん
下のかい坪300後半 上層 800万 くらいじゃないでしょうか
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541
通りがかりさん
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542
マンション検討中さん
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543
匿名さん
ここを筆頭に名古屋のタワーマンションは今後在庫の山を築くのでしょうか。
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544
マンション検討中さん
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545
マンション検討中さん
昨今は実需だけじゃないので全国にいるマンション好きの投機組含めてどこまで売れるのかってのは興味あるな。
実際地元民では買えない訳だしデベもご近所さんに買ってもらおうとも思ってないだろうしね。
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546
マンション検討中さん
買えない?
買わないの間違いでは?笑
地元民としてはそういう方々に買って頂けるとありがたいですね笑
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547
匿名さん
>>546 マンション検討中さん
売り手も別に近隣の中村区民には期待してないと思いますよ。
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548
匿名さん
>>546 マンション検討中さん
あっ、よく見たら地元民さんでしたか。こりゃ失敬!
いつもマンコミュには本音で書いてるものでつい。
あまり気を悪くしないでくださいな。
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549
マンション検討中さん
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550
評判気になるさん
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551
マンション検討中さん
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552
匿名さん
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553
マンション検討中さん
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555
通りがかりさん
値段が高いのは確かなようですが、羨ましがってる人には会ったことがありません。
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556
マンション検討中さん
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557
通りがかりさん
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558
マンコミュファンさん
御園座タワーの時のように
売りたいようだけど、
あの頃と今では
世の中が全く変わって
しまったからなぁ。
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559
マンション検討中さん
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560
評判気になるさん
御園座タワーの時も先行案内があったのですね。
現在は都内に住んでいますが
ゆくゆくは愛知に戻る予定なのでこちらのマンション気になっているのですが
一般公開されるころでも上層階は残ってるか心配が心配無用??
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561
マンション検討中さん
上の階は残りないですね。御園座も上3階は、初めから5部屋でした、東海圏は地権者が強いから、タワーの上は、あまり出ませんね。
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562
通りがかりさん
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563
評判気になるさん
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564
通りがかりさん
色々聞いてきましたが38階以上の上層階はほぼ販売先決定で一般販売はなしとなってました。1月時点で契約締結ー。一般公開は春くらいと。
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565
通りがかりさん
上層階購入者には駐車場の権利を付けるという話なので、これから発売される下の階を買う人にシワ寄せが行くのは必至ですね。
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566
マンション検討中さん
38階以上、角部屋のみ地下平面駐車場つきます。あとは機械式になります。長谷工に問い合わせすれば、空いてれば事前に購入可能かと思います。30階以上はすべて億単位なるみたいですが、コロナ禍と立地からどうなりますやら。となりにもう一つ立てる計画もあるみたいですが、売れ行きみてからになる感じ。
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567
評判気になるさん
内装ってグレード高いですかね?
自分でお金かけなきゃいかんですかね?
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568
匿名さん
>>567 評判気になるさん
そういうものを売りにするデベでもエリアでもないので過度な期待は禁物だと思いますよ。
これは決してディスじゃなくそういうもんだと思いますけどね。
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569
通りすがりさん
>>567 評判気になるさん
東京には超富裕層向けマンションというものがありますが、5億から10億円超はしますよ。低層階の見晴らしの悪い小ちゃな部屋でも2億円を下回ることはありません。
名古屋には需要がないのでそういうマンションはありません。自分でお金をかけましょう。
私は中区の某タワーマンションの上層階の部屋を買いました。独り者なので80m2程度の小さな部屋です。ハイグレードタイプの部屋ですが、オプション工事、インテリアオプション、造作家具等込みで3千万円超の請求書、見積書が来ています。
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570
マンション検討中さん
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571
口コミ知りたいさん
契約した方で間取り変更する場合のフリープランで20%の契約金で払った方いらっしゃいますか?
23年まで寝かしておくのがもったいないと思いながらも・・・部屋をイジる気満々です。
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572
匿名さん
大丈夫、超富裕層はこんなとこに書き込んだりしないから。
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573
匿名さん
ネット使えないようなお爺ちゃんなら書きこみしないかもだけど、それ以外は誰でも書きこみする可能性あるで
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574
匿名さん
意外とリアル社会の顔見知りってことはありそうですね。
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575
通りがかりさん
誤解を招いたかもしれませんが、私は超富裕層ではありません。私のイメージでは超富裕層は資産数兆円、数十兆円、最低でも数百億円のイメージですが、名古屋には何人位いるのでしょう? 知ってる人では一人くらいしか思い付きません。
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5698万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
25戸 / 435戸
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