高所恐怖症さん
[更新日時] 2024-04-27 20:07:56
やってきましたね、長谷工のタワマン。
公式サイト：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/r-meieki/entry
来場予約：https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar
物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地 ：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通 ：地下通路「サンロード」南出入口 徒歩８分
：リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
：東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 ：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 ：15,234㎡
容積率 ：最大1,300%
建築面積 ：[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 ：未定
構造・規模 ：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号 ：－
総戸数 ：[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 ：2020/03/31
竣工時期 ：2023/04/15（予定）
入居時期 ：未定
管理形態 ：未定
駐車場 ：未定
自転車置場 ：未定
バイク置場 ：未定
事業主 ：長谷工コーポレーション
事業計画 ：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 ：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計 ：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社 ：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。
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【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER（名古屋No.1タワマン誕生!?）
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[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番）
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交通：JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格：5698万円～2億7888万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 435戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.08m2～135.45m2 |
| 価格 |
5698万円～2億7888万円 |
| 管理費（月額） |
1万4720円～3万4810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7210円～1万6250円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米～27.93平米
●管理準備金 : 5,430円～20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年4月（竣工済）
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
名鉄都市開発株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
三交不動産株式会社
住友商事株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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351
匿名
私も、西より南の方が発展しそうな気がします。
名鉄ビルも出来ますし。
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352
匿名さん
>>351 匿名さん
同感です。名駅ビル、ささしまライブ、地下街延伸など、名駅南ビジョンをみてもこれから発展余地が多いとても楽しみなエリアです。
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353
匿名さん
ビジョンはあくまでビジョンなので（しかもこの周辺独自で作成した）過度な期待はされないほうがいいかもしれません。
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354
匿名さん
名駅西は、名古屋市が打ち出してる開発ビジョンですので、比較にはならないかと
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355
匿名さん
>>353 匿名さん
>>353 匿名さん
都市のビジョンって素人の方が思いつきで作るんですかね。もちろん、絶対とは言えませんが、楽しみなエリアと思います。
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356
通りがかりさん
まあその再開発が織り込まれた価格なので割安ではないな
万が一、再開発が遅れたりポシャったら唯の超絶高値掴みですわ
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357
検討中
名古屋駅東と西は名古屋市が作ってますが、名駅南地区は、町内会とか商店街の組合みたいな方たちがつくってらっしゃいます。
ちなみになんの参考にはか存じ上げませんが、添付の画像の資料でしたらEXCELやドキュワークス程度のソフトですぐに作れます。
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358
マンション検討中さん
坪450万という噂あり。
上層部に引っ張られいるとしても下層も狭い部屋で350万するのでしょうね。
名古屋のてっぺんとって相場をあげて欲しいですね。
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359
匿名さん
>>357 検討中さん
すべてを良くお調べになって、コメントされた方がいいですよ。そもそも玄関口駅周辺の開発に市が関与しないはずはありませんよ。
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360
マンション検討中さん
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361
マンション検討中さん
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362
マンション掲示板さん
ここ買うのってどういう層なんだろう？高所得のファミリー？
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363
マンション掲示板さん
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364
eマンションさん
>>363 マンション掲示板さん
そうですね。ここと名駅南1丁目計画にとても興味があります。
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365
匿名さん
野村不動産ではタワーと付けるのは20階建以上と定義していたはずだが。法的な決まりがないとは言え、1階分大目にみたということか。プラウドタワー名駅南の方が名古屋駅には大分近いが。高さが勝つか立地が勝つか？
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366
マンコミュファンさん
名古屋駅から実質徒歩20分ってところですね。
自動ダイエットマンションで羨ましいです。
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367
マンション検討中さん
>>366 マンコミュファンさん
ノリタケと違って、タワー前にSRT駅ができるので歩かなくても大丈夫じゃないですかね。
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368
購入検討者さん
プラウドタワー名駅南は一番広い部屋で71ｍ2みたいです
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369
マンコミュファンさん
>>367 マンション検討中さん
リニアの事？
国際センター側になります。
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370
マンション検討中さん
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371
購入経験者さん
ここのSRTは名駅大須間ですね。栄には直接行かないですよね。
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372
マンション検討中さん
マンション直結のスーパーは何が入りますか？
成城石井やサポーレだと嬉しいです！
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373
マンション検討中さん
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374
検討板ユーザーさん
>>372 マンション検討中さん
マンション直結でスーパー出来るのですか？
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375
通りがかりさん
ここの掲示板も目立ってくるだろうし変なのうろつくと思うから気をつけてねー
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376
評判気になるさん
いつも思うんだけどスーパー、スーパーってマンションに直結が必要なのかな～。団地見たいになってほしくないし、たまり場になるし、安っぽくなるし、ファミリーマンションが希望ならノリタケがいいんじゃないかな～。四季折々の豊かな高級感ある庭園を回りに作ってほしいと思います。
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377
マンション検討中さん
スーパーあると便利ですよ。
毎日新鮮な野菜に作りたての惣菜を買いにいけます。
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378
マンション検討中さん
>>374 検討板ユーザーさん
ドンキのようですね。
まあ何もないよりマシですが。
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379
匿名さん
>>378 マンション検討中さん
納屋橋(賃貸)の者ですがドンキ大助かりです。
見栄張らずぶっちゃけ安いしありがたい笑
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380
匿名さん
ＳＲＴは停車場所はおろかルートもまだ決まってませんよ
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381
匿名さん
>名古屋の検討板でSRT構想知らない人っているんだ
知らない方が多数だと思うね。
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382
マンション検討中さん
だとしたら最近もニュースになったのに無知すぎますね笑
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383
匿名さん
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384
マンション検討中さん
SRTできたところで名駅から徒歩20分解消されない件w
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385
匿名さん
名駅まで同じ徒歩20分なら堀川より東の物件にした方がいい気もするんですよね…
丸の内一丁目、錦一丁目、栄一丁目あたりの物件なら徒歩20分弱で名古屋駅まで着きますし、天気悪い日は東山線か桜通線も利用できますし、水の心配も少ないし
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386
マンション検討中さん
>>385 匿名さん
地下街も伸びるし、SRTも通るし、百貨店開発や近隣の街の発展性があるし、こちらの方に魅力を感じています。そちらには興味ないのであしからず。
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387
マンション検討中さん
>>385 匿名さん
そっちの方は安心感はありますが、その分高いですよね。
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388
検討中
>>386 マンション検討中さん
興味ないならスルーすればいいのに
SRTはルートが不確定ですし、何よりハザードマップは気になるところ。
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389
検討中
これだけ水の被害に備えることが呼びかけられている昨今なので、こちらを検討されてる方はいざという時に自助が求められることも込でお考えだと思います。
ノリタケの方でも話題に出ていましたが、浸水などがあった際に行政に対して不服を言わない補償を求めない、自身で対処されるという方だと思うので、あえての指摘は余計なお世話かもしれませんね。
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390
匿名さん
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391
検討中
便利で値段は安いけど水の不安のある場所か、
水の不安はなくて値段も安いけど、不便な場所か、
水の不安がなくて便利だけど、値段の高い場所か
どれを選ぶかですよね、、、
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392
匿名さん
>>391
名古屋の場合は出身地が大きく左右しますからねえ。
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393
匿名さん
SRTで言えば、今もメーグルバスもあるし市バスも有るわけで
それこそ広小路通か錦通は車を止めてSRTと歩行者専用にする位の事でないと
その代替になったからって影響有るのかって言われると
役人的には大成功でも市民的には疑問だね。
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394
検討中
SRTは、観光客が乗りやすいようにするのが最大の目的と聞いた。
観光客から見ると市バスは複雑だし観光用のメーグルは本数が少ないし・・・
というのを解消したいらしい
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395
名無しさん
>>391 検討中さん
ここは水の不安があり高く不便ということですか？
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396
匿名さん
>>395 名無しさん
そうなっちゃいますね。
タワマンだということが唯一のメリットですかね...
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397
匿名さん
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398
匿名さん
>>397 匿名さん
ほぼありません。
商業施設ができるのは一棟目が大成功をおさめ、ニ棟目の計画が動き出した場合に限ります。現状二棟目に進む可能性は低いでしょう。最上階の見晴らしのいいところは結構埋まってきているようですが、気をつけなければならないのは二棟目が建つ場合一棟目より高くなりますから、最上階と言えども眺望が阻害される部屋が出てくることです。
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399
マンション検討中さん
>>398 匿名さん
何故、詳細発表もなく、未だ募集もしてない現状で成功しないって言えるんだろか?何故2塔目は、同じでなく高くなると言い切れるのか？まあ、素人の戯言と思って読めばいいか。
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400
匿名さん
大分前に松坂屋外商から案内が来ましたが、今日は名古屋鉄道からも送られてきました。110㎡-173㎡位の部屋の図面が入ってましたよ。関係者の話によると38階以上は地下駐車場の権利付きの方向で検討しており、地下駐車場からは38階以上居住者専用のエレベーターで部屋まで行けるので、プライバシーを重視する人には魅力的とのこと。名古屋には芸能人とかあまりいませんが、3億、4億は小遣い銭という方にはいいかも。私はちょっと躊躇しますが。
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番）
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交通：JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格：5698万円～2億7888万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 435戸
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