物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分 名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
|
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.08m2~135.45m2 |
価格 |
5698万円~2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4900円~3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7300円~1万6250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米~27.93平米 ●管理準備金 : 5,430円~20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
25戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階 地下1階建(PH2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年4月(竣工済) 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 名鉄都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 三交不動産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
-
1173
通りがかり
>>1172 匿名さん
何がわかるの?買わないとわからないこと?
-
1174
匿名さん
-
1175
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
1176
匿名さん
-
1177
匿名さん
-
1178
匿名さん
-
1179
匿名さん
-
1180
匿名さん
錦とか伏見とかだと20階程度のタワマンでもオフィスビルみたいで
さほど目立たないけどここなら一発あるか。
-
1181
匿名さん
-
1182
匿名さん
-
-
1183
匿名さん
-
1184
匿名さん
-
1185
マンション検討中さん
-
1186
匿名さん
-
1187
マンコミュファンさん
>>1166 マンション検討中さん
名鉄が考える活性化って、ダサそう。
田舎の殿様会社でしょ
-
1188
匿名さん
名鉄さんが考えてるリニア後は栄の再開発ですよ。
残念ながら名駅南ではありません。
-
1189
マンコミュファンさん
単なる地元企業の名鉄に開発期待するのも如何なものかと。。鉄道が儲からないから今更不動産に方向転換してるくらいだし、名駅計画もコロナで縮小みたいだし。
-
1190
匿名さん
-
1191
検討板ユーザーさん
-
1192
匿名さん
-
1193
マンション掲示板さん
ここ最近出来た中で1番立地が悪い高額タワーマンションなのは間違いないね。
-
1194
検討板ユーザーさん
ここ買うなら待って池下の方が段違いに価値はあったな。
-
1195
匿名さん
>>1194 検討板ユーザーさん
出身地や土地勘にも左右されるからねえ。
-
1196
匿名さん
-
1197
匿名さん
頑張れNAGOYA the TOWER
負けるなNAGOYA the TOWER
-
-
1198
匿名さん
-
1199
通りがかりさん
2本目完成はいつかな。
-
-
1200
匿名さん
昨日、名古屋高速走ってたら作ってるの見えた!
これから高さが出て来ると目立ちますネ
-
1201
マンコミュファンさん
-
1202
通りがかり
-
1203
匿名さん
-
1204
匿名さん
>>1202 通りがかりさん
リニアなんて2037年で10年は延期と言われてるよ
JRと静岡知事との揉め具合は修復不可能レベル
-
1205
マンション掲示板さん
リニアが通れば高くなりますよー
耳にタコが出来るくらい営業が言うからな
リニア通るまで生きてるの?笑
-
1206
通りがかり
-
1207
匿名さん
>>1206 通りがかり
ネットだと正面からやりとりするよりスカしたりする方が多いくらいだからね。
-
-
1208
匿名さん
資料請求しました。
営業さんからの電話は割とかかってきます。あとDMも。
グレードアップオプションの案内が来ました。3LDKのP1-3タイプを2LDKにするプランです。
LDKがすごく広くなり、23.4畳。
キッチン横に食品庫ができたり、洗面室前にクロゼット部屋があったり豪華です。
いくら追加料金が必要なのかわかりませんが、ホテルのスイートみたいな素敵な部屋プランと思います。お金に糸目をつけなくていいならやってみたいです。
-
1209
マンション掲示板さん
-
1210
匿名さん
-
1211
販売関係者さん
すみません、閲覧者の皆さんにご質問です。
私、ただの一般人ですが、
初投稿で名前のデフォルトが「販売関係者」だったので、
そのまま投稿したら販売関係者で投稿されてしまいました。
どなたか変更の方法をご存じないですか。
-
1212
匿名さん
-
1213
検討板ユーザーさん
タワマンって立地が良いイメージだけど、名駅外れ住むくらいならファインタワーか池下グラメ2かプラウド錦の方が上だろうね。
-
1214
匿名さん
周りに何もないですからねw
ふらっと歩いて外食も買い物も出来ないのは致命的。
-
1215
マンション検討中さん
なんの為にマンションに住むのか?
立地、防犯、、、、
-
1216
匿名さん
-
1217
マンション検討中さん
>>1216 匿名さん
売れてまへんがなw
常に車移動とかするくらいなら戸建てで良い
-
-
1218
匿名さん
付近も真っ暗で防犯の面でも怖い。
マンションできたところで明るく賑やかになるとも思えないし。
-
1219
マンション掲示板さん
ここを購入した人居れば、購入した決め手を教えて欲しいです。
なんちゃってタワマンの60m最上階の億マンション買ったのですが、此処も興味あって気になります。
今後建つマンションの中では、池下グランドメゾン2やファインタワーやフラリエ前の野村のタワマンな気になります。
-
1220
マンション検討中さん
-
1221
匿名
>>1219 マンション掲示板さん
億マンション、、、あなたの造語ですか?
-
1222
マンション掲示板さん
-
1223
ご近所さん
このマンションを購入することができるような一定以上の富裕層が、こういった掲示板でネチネチと書き込みをする姿が想像できないのですが
-
1224
通りがかりさん
モデルルーム行ってきましたが、20階以下の部屋はオプション選択も終了しているようですね。
選べる仕様少なすぎて、、、
-
1225
マンション検討中さん
購入検討中です。
将来売る時に残債割れしないかが心配です。
懸念事項はやはり駅距離かと思うのですが、購入者の皆様は何が決め手で購入されたのでしょうか?
-
1226
匿名さん
自己資金が30%あれば残債割れのリスクは低いと思いますが。
-
1227
マンション検討中さん
-
-
1228
匿名さん
-
1229
匿名さん
-
1230
匿名さん
-
1231
匿名さん
-
1232
マンション検討中さん
>>1225 マンション検討中さん
リニアで資産価値とかって営業に言われて買った人が多そう
ずっと名古屋中心に住んでた人は選ばないと思う。
車無しの生活が考えれない場所
歩きでどこも行けない
-
1233
匿名さん
>>1232 マンション検討中さん
とはいえ名駅徒歩圏内でこの規模は貴重ですので、それなりに評価はされると思います。名駅勤務、三河勤務等、どこでも対応できるのは大きいです。
最大級に評価されるのか、そこそこで終わるかのポイントは周辺環境でしょうね。
笹島の開発、長谷工が取得している隣の土地の活用等(2期含め)が明確になれば化けると思います。
-
1234
検討板ユーザーさん
名駅徒歩圏内って1キロ以上歩くとか立地としては魅力無し
雨で1キロ歩きますか?
寒い日や暑い日に1キロ歩きますか?
花粉の時期に1キロ歩きたいですか?
山から出てきた人なら1キロは余裕かも知れないけど、名古屋中心で住んでた人は1キロ歩きたく無いよ。
-
1235
マンション検討中さん
西側を先行して売っているのは、二棟目ありき、という事のようです。オンワード跡地と並んで、名駅南エリアで今後の開発が進むのは確実です。そのスピードと内容がもう少し見えてくると、ここの販売も加速しするでしょうから、隣地の開発について、長谷工からもっと積極的な広報が欲しいですよね。
-
1236
匿名さん
>>1234 検討板ユーザーさん
名古屋中心で住んでた人は基本車持ってるのでは、、、?
-
1237
匿名さん
>>1234 検討板ユーザーさん
ここだけでなく、野村の名駅南も絶不調。このエリアってなんでこんなに不人気なんでしょう?駅からの距離だけでは片付けられない何かがある気がするのですが。
-
1238
マンコミュファンさん
-
1239
匿名さん
-
1240
匿名さん
>>1237 匿名さん
何をもって不人気と位置付けるんでしょうか?
-
1241
マンション検討中さん
久屋や伏見にこのタワマンが建ったら名古屋トップだったかもね。
上物は良いと思うが、立地は良くない
ここら辺は暗いイメージ
リニア?何年後の話?
名駅徒歩圏内とは言わないな、歩いて行ける場所は家電量販店くらいじゃない?
-
1242
検討板ユーザーさん
名駅-ささしまの地下道が23年着工
動く歩道もあるようです
-
1243
匿名さん
-
1244
匿名さん
>>1237 匿名さん
周辺のテナント見ればわかります。
高級なものは残念ながら名駅南にはありません。
-
1245
さん
-
1246
eマンションさん
-
1247
マンション検討中さん
でも、伏見はホテルが充実してますよ。名古屋観光にヒルトン、更にコートヤード・バイ・マリオットですからね。
-
1248
マンションさん
>>1247 マンション検討中さん
テラッセから少し南側のホテルですね。
観光ホテルも建替を期待
-
1249
検討板ユーザーさん
山から出てきた人以外は、立地良いとは思わないでしょ。
伏見や泉の方が比べれ無いくらいここより立地は良い
コードヤードは二度と泊まりたくないレベル
-
1250
匿名さん
名駅勤務の私とJR沿線勤務の夫の我々家族からすると、多少距離があってもここが共用部とクオリティ面で満足できそうかなと思ってます。
こういう属性の人や転勤族の人、新幹線での出張が多い人にはには良い立地だと思いますが、いかがでしょうか?
-
1251
匿名さん
-
1252
検討板ユーザーさん
>>1251 匿名さん
めちゃくちゃ遠い、だったらノリタケの方が良い。
グラメ名駅南とか
-
1253
ユーザー
名鉄名古屋駅まで12分ほど
電車にはあまり乗ることがない方々がターゲットですね
-
1254
匿名さん
>>1242 検討板ユーザーさん
地下道と動く歩道はいつ頃完成でしょうか
-
1255
無
電車に乗らない人が何故名駅?
名駅まで歩く人がターゲットって事はど田舎から出て来た人?
-
1256
匿名さん
>>1255 無さん
名駅周辺の商業施設を
普段使いできる距離感の大規模タワー
今後の開発も期待できる。
価格帯から分かる通り、
毎日電車通勤する方をターゲットとしていない
ということかと
-
1257
匿名さん
タワーマンションのメリットは立地の良さのはずですが。
ここはどう見ても該当しない。
-
1258
匿名さん
-
1259
検討板ユーザーさん
>>1250 匿名さん
すぐ近くに住んでいて建設を眺めていますー!
同じような属性ですが、立地は全く問題ないと思っています!
確かに徒歩では駅まで少し距離がありますが、
その分落ち着いていますし、基本的に徒歩か車で行動していて立地的な不便さは感じません。
雨の日は一番近くて三井ビルから地下道に入るので、きもーち地下道伸びてくれないかなと感じますが、十分です。
強いていうならば、電車や高速道路の音がどれくらいカットされるのかが気になるところです。
-
1260
匿名さん
18階まで建設してかなり存在感出てきましたね。
建ったら評価されるタイプのマンションだと思います。
-
1261
マンション検討中さん
今の造りなら電車や高速道路の車の音は、窓を閉めていれば全く気にならないでしょう。逆にこのマンションは、電車や車から見上げると、相当な存在感になりますよね。確かに完成したら評価は上がると思います。それに、その頃には周辺の開発計画も多少は見えてきそうです。今の販売状況を考えると、どうしてもこの部屋でなければダメ、というわけではないので、完成まで待って実際の部屋を見てから決めても良いかなと思ってます。
-
1262
検討板ユーザーさん
>>1256 匿名さん
普段から15分歩いて商業施設使ってるの?
凄過ぎるでしょ。
どの田舎から出て来たの?
普段使い出来る徒歩圏内は5分居ないでしょ
-
1263
匿名さん
むしろ都会のが歩くよね
田舎の人は徒歩3分のコンビニですら車で行くからねw
ぜんぜん歩かないよ
-
1264
マンコミュファンさん
-
1265
匿名さん
>>1264 マンコミュファンさん
全然徒歩圏内だと思いますけどね。
プラウドタワー名古屋錦から栄まで20分弱ですが、徒歩圏内と言われて違和感ないですし。
-
1266
マンション検討中さん
当物件の北側のコインパーキングが更地になってましたが、何か建つのでしょうか?
マンションであれば眺望に大きく影響しそうですが、、、
-
1267
マンション掲示板さん
>>1265 匿名さん
栄?もしかして栄地区ってどこか分かる?
お前はどこの山から降りて来たの?
-
1268
匿名さん
>>1267 マンション掲示板さん
何故そんなに喧嘩腰なのか不明ですが、、、
プラウドタワー名古屋錦から例えばラシックまで歩くと20分弱ではないですか?
栄"地区"に入るだけというならここも名駅"地区"に入るまではかなり近いように思います。
もちろんここもゲートタワーに行こうとしたらさらに遠いですし。
-
1269
さん
名駅徒歩圏の大規模タワーって他になくない?
車寄せもあって、タクシー利用も便利だし
-
1270
マンション掲示板さん
立地が悪い高額タワマンに魅力無いな。
ここから名駅より
伏見タワマンから名駅の方が利便性が良い
-
1271
匿名さん
プラウドタワー名古屋錦から栄駅まで徒歩11分です。
それでも自分から自転車か地下鉄でいくかな。
-
-
1272
匿名さん
魅力ないと思ってる物件に書き込んでる奴w
タワマン買えるように自己研鑽に時間使った方がええで
-
1273
匿名さん
おめでたい人いますねー
嫉妬で書き込みしてないかと思いますよ
-
1274
匿名さん
>>1271 匿名さん
プラウドタワー名古屋錦が栄徒歩圏はちょっと無理があるかな。徒歩圏と言えるのはせいぜい6~7分では?
-
1275
匿名さん
>>1266 マンション検討中さん
今日目の前通りましたが、何か建ちそうな雰囲気ですね。
気になります。
-
1276
マンコミュファンさん
>>1274 匿名さん
ここは名駅15分なのに徒歩圏内って更に上をいく
-
1277
匿名さん
歩くにしても周りに何もないところを歩くってそれだけで倍は疲れそう
同じお散歩でも街並みの景色は大事だと思うわ
-
1278
マンコミュファンさん
花粉症だし3月から5月はなるべく歩きたく無い
6月は雨多いし歩きたくない
7月から9月は暑いから歩きたく無い
10月~12月は15分なら歩いても良い
1月から3月は寒いから歩きたく無い
15分は歩けない
-
1279
匿名さん
>>1277 匿名さん
少し歩けば名駅の街並みですのでそこまで問題にはならないかと思います。
-
1280
匿名さん
>>1275 匿名さん
スーパーとか出来たら最高ですね。
~15階くらいのマンションではないかと勝手に予測してますが。
-
1281
匿名さん
なぜ名古屋は共用部にジムとかないんでしょうか?
そこだけ残念
-
1282
匿名さん
同じ住人とジムなんて気を使うだけで面倒くさそうだけどね
あったところでエアロバイク系がちょろっと置いてあって本格的なダンベルはないだろうし
-
1283
匿名さん
ないって事は利用者が少ないからでしょうね
人気があれば作りますよね
-
1284
匿名さん
-
1285
検討板ユーザーさん
>>1266 マンション検討中さん
そうなんですよねー!!
マンションではないかと予測していますが、まだ更地になっただけで情報がないのできになっています!
-
1286
マンション掲示板さん
近くにジムある?
スーパーある?
コンビニある?
病院ある?
風俗はある?
-
1287
匿名さん
>>1285 検討板ユーザーさん
MRの営業は近隣の土地に何が建つか知ってるんですかね?
行く機会あればぜひ聞いてみてくださいー!
-
1288
匿名さん
-
1289
匿名さん
-
1290
名無しさん
-
1291
匿名さん
>>1290 名無しさん
理由はわかってるでしょ
アンタも性格悪いねえ
-
1292
名無しさん
>>1291 匿名さん
なんだかんだ売れてるとは思うんですがね。。。
-
1293
匿名さん
-
1294
匿名さん
-
1295
匿名さん
-
1296
通りがかりさん
-
1297
eマンションさん
歩いて15分無理な人は歩くの向いてないと思う
ここは買いやぞ~
周りも変わるでぇ
-
1298
マンション掲示板さん
タワーマンション自体の希少性が下がった近年において、タワーマンションの中でも駅から遠いものや通勤アクセスの悪いもの、買い物や教育施設など日常の生活インフラが追いついていないエリアは敬遠される傾向が強まります。
駅遠い
買い物出来ない
日常生活のインフラだめ
-
1299
通りがかりさん
ここは「名駅のタワマン」というところが全てですね。
新幹線利用者、将来のリニア使用者には良いロケーションだと思います。
-
1300
匿名さん
-
1301
マンション比較中さん
-
1302
マンション掲示板さん
>>1299 通りがかりさん
新幹線利用者
徒歩25分
竣工前に完売?むりむり
-
1303
通りがかりさん
>>1301 マンション比較中さん
たしかに近くはないですが、ここは名古屋駅です。
地下鉄の駅だけがあるその他の駅とは違い、リニア/新幹線/JR/名鉄/近鉄/地下鉄が乗り入れるターミナル駅から徒歩圏内のロケーションと考えると、資産性は担保されると思っています。
小粒のマンションはありますが、大規模タワマンは名駅徒歩圏内にはもう今後ほぼ建たないですからね。
東京と名古屋では全く比較にもならない前提ですが、東京駅にタワマンがあるようなイメージでしょうか。(性質としては)
近隣にスーパーなどができればより良くなると思いますが、、
-
1304
マンコミュファンさん
-
1305
マンコミュファンさん
-
1306
通りがかりさん
-
1307
匿名さん
ここって地図で見るとプラウドタワー名古屋錦と名古屋駅までの距離があんまり変わらないね。
-
1308
匿名さん
-
1309
通りがかりさん
-
1310
匿名さん
>>1309 通りがかりさん
もう少し北ですね。焼肉屋のアジェの前
-
1311
匿名さん
13階・1LDK・36㎡超 4,100万円台
13階・2LDK・64㎡超 5,500万円台
20階・3LDK・70㎡超 7,200万円台
最近どこも高いので、「案外安いな」なんて思えてくるから不思議w
-
1312
匿名さん
-
1313
マンコミュファンさん
-
1314
匿名さん
-
1315
匿名さん
-
1316
匿名さん
-
1317
マンション検討中さん
20階は超えてますよね?
だんだん高く伸びてくるとワクワクしますね
見るのが楽しみです
-
1318
匿名さん
-
1319
匿名さん
ここだけでなく名古屋のタワマンは、リニア開通が前提条件、10年後にリニアで需要あれば上がるし、リニア中止だとヤバイ?
-
1320
匿名さん
>>1319 匿名さん
仰る通りです。
ただ「リニア中止」はあり得ません。
遅れるorルート変更はあれど何があっても中止にはなりません。
-
1321
匿名さん
-
1322
匿名さん
ここ推しのコメントに対して「参考になる」の数が尋常ではない。同一人物でなければ購入者と思われるが、購入者はマンコミュ覗かない方がいいよ。人の意見は気にせず、ご自身の選択に自信を持てばいい。
-
1323
匿名さん
-
1324
匿名さん
>>1319 匿名さん
よく考えていませんでした。
ということは、名古屋駅周辺の地価は上がる予想が強い??
ノリタケ周辺のマンションやささしまマンションなども、もしかしたら影響あるかもしれません。
郊外マンションよりも名古屋駅近マンションを狙うのがいいのかも…
リニアは遅かれ早かれ開通するでしょう。私も中止にはならないと思います。
-
1325
匿名さん
名駅南4丁目に住友が大規模マンションを計画中と聞きました。新駅の噂もありますが、ここにとっては良いのか悪いのか。
-
1326
匿名さん
-
1327
匿名さん
JRと静岡知事との揉め具合みるとリニア開通は20年先だと思う。
大井川の水量問題はこじれにこじれた。
もう後には引けない。
-
1328
匿名さん
リニアは1~2年遅れるだけだと思う。
静岡県知事は県内に駅がないことに頭にきただけだから、のぞみの何本かに一本停まる駅を県内に作って妥協するんじゃないかな。
ただ、将来リニアを名古屋から大阪まで延ばす気はJR東海にはないみたいだが。
国費を投入するなら話は別だが。
-
1329
マンション掲示板さん
リニアに神頼み物件なのかな?
そして、リニア乗り場まで徒歩20分かかるってやばいでしょ。
10分以上歩いて駅まで行きたく無い。
-
1330
匿名さん
>>1326 匿名さん
不動産業界では周知の事みたいですが、住友が公表していないので、大っぴらに言わないだけのようです。住友が名駅南に進出するのは、当然ですが何らかの見通しがあってのことでしょう。少なくとも名駅からの地下道は出来るようですからね。それで、こことは相乗効果になるのか、二棟目を含め食い合いになるのか、どっちでしょう。
-
1331
ご近所さん
名駅4丁目ではなく名駅南4丁目ですね。1文字違いでかなり違いますから。
-
1332
匿名さん
リニアが開通したところでここから徒歩圏というのはちょっと無理があるかな。
-
1333
ご近所さん
どのみちマンションの建築費は爆上がり中なんだから早く買う方がいい
-
1334
匿名さん
リニア徒歩圏内なのは、ブリリア、シティハウス、グラメ、パークハウスくらいじゃね。
-
1335
匿名さん
プラウドタワー丸の内が未入居坪250万で売り出してるのでおすすめです。
-
1336
匿名さん
>>1329 マンション掲示板さん
新幹線をよく利用する(リニアも利用する予定)の私からすると、
名駅から電車を乗り継いでその駅から徒歩5分よりも
名駅から徒歩13分の本物件が魅力的に感じました。
ただの"駅"から徒歩13分ではなく、名古屋駅ですからね。
同じような考えの方が購入されてるんじゃないでしょうか。
-
1337
匿名さん
>>1336 匿名さん
ちなみにパークハウス名古屋を検討しなかった理由を教えてもらえませんか?パークハウスも名古屋駅12分でリニア予定地は7分くらいとかなり条件良さそうですが。
-
1338
匿名さん
名駅から徒歩13分といっても地図上での計算値であって、
実際に歩いてみると分かるけど、信号待ちとかも含むと20分近くかかりますよ。
貶すわけじゃないですが、名駅エリアというと誤解を生みそうな立地。
-
1339
匿名さん
>>1337 匿名さん
パークハウスの団地感を嫁が嫌がりましたので。
-
1340
匿名さん
>>1338 匿名さん
今も近所に住んでますが、そんなにかかりませんね。
地図上の計算値にケチつけ始めたら全ての物件そうですからね。。。
-
1341
匿名さん
>>1340 匿名さん
>>地図上の計算値にケチつけ始めたら全ての物件そうですからね。。。
これはその通り。ここだけではない。
実際のところ、新幹線を利用するとして、自宅から改札までどのぐらいで行けそうですか?
-
1342
マンション検討中さん
-
1343
マンション検討中さん
>>1339 匿名さん
ありがとうございます。
確かにパークハウスはURと見間違うくらいだと思います。
-
1344
匿名さん
>>1343 マンション検討中さん
それでも名古屋ではトップクラスに売れたんだから凄いよな
-
1345
ご近所さん
どうせ徒歩2,3分のところにささしま地下道が出来るんだから
焦るな焦るな
-
1346
ご近所さん
-
1347
マンション掲示板さん
名古屋駅徒歩は無理があるな。
最寄駅まで
タクシーか自転車が必要なタワマンってザシーン城北ぶりじゃ無いか?
何がTOPや
-
1348
マンコミュファンさん
パークハウスがもっとカッコ良ければな
見ため大事よな
-
1349
マンション検討中さん
>>1348 マンコミュファンさん
あれがファサードももっとこだわって高級感出してきたら全棟瞬殺になったから、今みたいにUR感があったほうが良かったんだと思う。下手に高級感だすと子持ちファミリーが選択し辛くなるし。
-
1350
匿名さん
-
1351
マンション検討中さん
>>1350 匿名さん
そりゃ西区のあんなところに立ってるダサい板マンのパークハウスなんて3軍だから馬鹿にされて当然だろ
-
1352
匿名さん
>>1351 マンション検討中さん
あれっ怒っちゃったかな汗
気に障ったのなら謝るね汗
-
1353
口コミ知りたいさん
正直、あれを6000も7000も出して買いましたって言ったら
ええっ?ってなるよね
もう少し見映えよくても良かったよね
-
1354
匿名さん
-
1355
口コミ知りたいさん
>>1349 さん
そうか?高級感があれば安売りスタートしなくても売れたと思う
高いお金を出してUR感があった方が良いなんて思う人誰もいないよw
-
1356
マンション検討中さん
-
1357
マンション検討中さん
>>1355 口コミ知りたいさん
あんな板マン外廊下になんて住みたくないって美人妻がゴネるから実需が買いやすくて良いという線もある。
それに子乗せ電動自転車が高級マンションから出てくるのは違和感あるしな。
URから出てきても違和感ないだろ?
-
1358
口コミ知りたいさん
-
1359
検討板ユーザーさん
-
1360
匿名さん
どちらにしろ名古屋からの人には水害リスクから
名古屋南のイメージ、名古屋人余り歩かないから
距離やっぱり価格的には残念ですよ。
ささしまにも人が行かない?
-
1361
マンション検討中さん
>>1360 匿名さん
すみません。文章力なさすぎて何が言いたいか分かりません。
-
1362
匿名さん
他のマンションを馬鹿にする書込みが目に余りますが、この物件自体の売れ行きはどんな感じでしょうか?
-
1363
匿名さん
-
1364
匿名さん
1日経っても返答なしですか…
掲示板にも活気がないし売れ行きは良くなさそうですね
-
1365
匿名さん
-
1366
匿名さん
車で通過することはあってもこの辺り何もないから用事もないし、皆よく分かんないんだよな。
中村区名駅南ではあるけど、この辺に詳しい人じゃないと
中川区だって説明されたら特に疑いもなくそうなんだって思えるし
熱田区だって言われてもあ~そうなんだって思える、そんな感じの場所。
-
1367
匿名さん
散々この掲示板でディスられていたノリタケが早々に竣工前完売しましたね
なんか面白いですよね
-
1368
匿名さん
>>1367 匿名さん
実際の売行き= 金出すやつで決まる
掲示板での評価 = 金出さんやつらで決まる
この違い
-
1369
マンション検討中さん
>>1360 匿名さん
添削してみた。
どちらにしても、名古屋で生まれた人は堀川の西側は水害リスクの懸念から名駅南はイメージが良くない。また、名古屋は車社会で長距離を歩く文化がないため名駅までの距離が遠いことと、価格的に高いのが私は残念だと思います。
笹島も何もないから人はあまり行かないですよね?
-
1370
匿名さん
-
1371
匿名さん
>>1367 匿名さん
見栄えや仕様設備を重要視しない人にはララもイオンも良いマンションだとは思う
お金にはかえられないものもあるのさ
-
1372
匿名さん
-
1373
匿名さん
-
1374
周辺住民さん
-
1375
匿名さん
-
1376
匿名さん
>>1372 匿名さん
好みの問題だから上からも、下からも別にない
そしてここの購入者でもない
-
1377
匿名さん
-
1378
匿名さん
-
1379
匿名さん
-
1380
匿名さん
>>1379 匿名さん
それくらい誰でも使いますけどね
そう思いたい気持ちはわかるが
-
1381
eマンションさん
名古屋駅周り再開発は良いが、リニアが来てからの発展に期待やね。
-
1382
匿名さん
完売間近と言いつつ何故誰も具体的な数字を出さない?
出せないのか?
-
1383
匿名さん
-
1384
マンション検討中さん
>>1382 匿名さん
まだ全戸供給してませんからね。
具体的な数字とは?何を求めてるんでしょうか?
-
1385
匿名さん
>>1384 マンション検討中さん
全戸供給してないのに完売間近なんですか?
-
1386
匿名さん
-
1387
坪単価比較中さん
名古屋駅近辺でこのクオリティーはここしかないですよ。伏見とか錦とかならあるし、覚王山とか、八事とかね高級なところは住宅街ではあるけれど。まあ、マンションなんて居空間が狭すぎてそもそも、車社会の名古屋市民は積極的には買わないのだけれど。
-
1388
匿名さん
中々偏ったお考えの持ち主ですね。
最近は名古屋でもタワマン買う名士は多いですよ。
ただ、タワマンの最大のメリットは立地と眺望だという基本は皆さん押さえてますが。
-
1389
匿名さん
-
1390
匿名さん
-
1391
匿名さん
-
1392
匿名さん
-
1393
匿名さん
立地じゃなく設備重視のタワマンて売る時には設備も古くなってるから、新築に見劣りするし立地に希少性ないと高値を出して買う人いないから微妙だよね。
-
1394
匿名さん
-
1395
匿名さん
ノリタケ民として早期完売を願ってるよ。
一緒に名駅界隈を盛り上げていきましょう。
-
1396
匿名さん
>>1395 匿名さん
ノリタケ住んでるやつが自分でノリタケ民なんて言わんだろ、やり直し!
-
1397
匿名さん
-
1398
匿名さん
-
1399
匿名さん
-
1400
マンション検討中さん
私もリアルノリタケ民ですけど、書き込みスレッドがなくなってしまってるので持て余してるんですよ。
ここもいいなって思ってますので。
-
1401
匿名さん
-
1402
匿名さん
>>1400 マンション検討中さん
住民板があるのにそんなすぐバレる嘘ついて楽しい?マンションのアンチなんてやっても君の人生よくならんよ
-
1403
匿名さん
御園座=すごいと思っちゃってるやつ=背が高いとすごいマンションだと思い込んでるやつ=タワマン住んだことないやつ
-
1404
匿名さん
普通のリーマンにはなかなか手が出ない価格なので凄いと思うけどね
-
1405
匿名さん
御園座をディスる奴はマンション自称上級者の逆張りマンか錦民ってはっきりわかんだね
-
1406
匿名さん
-
1407
匿名さん
-
1408
匿名さん
>>1402 匿名さん
1400の人のどこがアンチに見えるの?
ディスられすぎて被害妄想が激しくなっちゃったのかな?
-
1409
匿名さん
-
1410
匿名さん
>>1409 匿名さん
港区の公営団地生まれだが?
論点ずらすのはみっともないからやめな?
-
1411
匿名さん
>>1410 匿名さん
お~いつぞやのパイセン!
普段はどのスレ辺りに出没してるの?
-
1412
匿名さん
-
1413
通りがかりさん
だいぶ高くなってきましたね。
-
-
1414
匿名さん
屋上にガス発電機を設置し、災害時でも非常用エレベーターと共用施設の照明が利用可能なのは画期的だと思います。
また災害時でも各住戸にガス供給が可能だそうですがこれはどのような仕組みになっているのでしょう。
-
1415
匿名さん
>>1414 匿名さん
よかったね。
立地の不利をカバーできるといいね。
-
1416
匿名さん
ガス発電機はガスの供給が止まらない限り利用可能だそうですが災害時にもガスが供給されるしくみがいまいち理解できません。
概念図によると一般的なシステムと異なり中圧管が設置され敷地内で製圧される為だそうですが本当に災害時でも供給がストップしないんでしょうか?
-
1417
匿名さん
それは被害の規模や破損箇所にもよるでしょ
どんな最新設備だって壊れたらお終いですよ
-
1418
匿名さん
-
1419
匿名さん
>>1413 通りがかりさん
周りなんにもないですね。
徒歩圏内で外食や日用品は難しそう。
-
1420
マンコミュファンさん
中区錦2丁目2番ブロック再開発計画を野村不動産が発表しました。
プラウドタワー名古屋錦の北東斜向、桜通沿い地下鉄丸の内駅出入口前の好立地。
名古屋のタワマンの最高値が更新されそうですね。ここより高額物件になるか詳細発表が楽しみです。
-
1421
匿名さん
確かに写真では周りに何もないように見えますが、公式サイトによるとマンション徒歩圏内にローソン、セブンイレブン、ミニストップ、スギドラッグ、テラッセ納屋橋があるみたいですよ。
コンビニが多そうですが一番近いスーパーマーケットはどこなんでしょうね。
-
1422
匿名さん
-
1423
匿名さん
>>1422 匿名さん
ヘイ YOU!
この辺の人は長年駅裏のマックスバリュまで行っとるんやで~
テラッセでも近くなったと有難がらなあかんで。
-
1424
匿名さん
>>1422 匿名さん
>テラッセ!?どんだけ歩かせるつもり?
ヘイ YOUⅡ!
徒歩圏内って書いてあっても
自転車でも車でもタクで行ってもええんやで~
他の人はそうしてたりするんやで~
-
1425
匿名さん
錦二丁目にタチヤができたから、普段使いできるね。車で5分。
-
1426
匿名さん
マンションの前を周り込む名古屋高速道路江川線から名駅バスターミナルヘの新道路はいつ工事するの?できれば入居前に終えて欲しいのですが、、
-
1427
匿名さん
-
1428
匿名さん
名駅南の住民にとってはマックスバリュが限界。
タチヤとかイオンモールとか無理。着ていく服がない。
-
1429
匿名さん
名駅南の住民にとって名駅とは
この世で一番近くて遠い街。
-
1430
匿名さん
-
1431
eマンションさん
関係者さま、現況の建設現場 写真ありましたら宜しくお願いします。
-
1432
検討板ユーザーさん
このマンションは竣工したら何色?
工事中のビルは黒色で、何か暗いイメージでしょ!
明るい色のが売れる気がします。
-
1433
匿名さん
Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住んで何年後に売る予定?
-
1434
匿名さん
売る予定の人が多数なんですか?
というか、将来的に名古屋の地価は上がる明るい未来でいいんですか・・・?
株価暴落来るとか一部で言われてますよ・・・
>>出来るだけ長く(リニア開通、住宅ローン減税終了を考慮しない)
-
1435
通りがかりさん
-
1439
マンコミュファンさん
長谷工さんってB to BのイメージしかなかったのですがB to Cもされてるのですね。
-
1440
通りがかりさん
・BtoB
……Business to Business” の略で、B2Bと表記されることもある。企業が企業に対してモノやサービスを提供するビジネスモデル。
・BtoC
……“Business to Customer” の略で、B2Cと表記されることもある。企業がモノやサービスを直接個人 (一般消費者) に提供するビジネスモデル。
-
1441
マンコミュファンさん
最上の世界を作る
最大の庭園をここに。
きれいなキャッチコピーですね。「地上の楽園」を彷彿とさせます。
-
-
1442
評判気になるさん
-
1444
匿名さん
-
1445
マンコミュファンさん
>>1444 匿名さん
北区。
完売は言い過ぎだが、販売絶好調らしい
-
1446
匿名さん
-
1447
マンション検討中さん
高く聳えて目立ってきたのに伴い、販売も上向きとの噂を聞きましたが、実態はどうなのでしょう?
-
1448
匿名さん
やっぱカッコイイよね
名古屋はタワマン少ないから目立つ
-
1453
マンコミュファンさん
名鉄百貨店の敷地は森ビルが買い取ってヒルズにしてほしい。
じゃないと名古屋に投資してあげようとは思えない。リニア停車駅の品川でいいでしょう。
-
1456
管理担当
[No.1436~本レスまでは、情報交換を阻害、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
1457
匿名さん
恐らく買うことはないけど、この物件には期待しています!
-
1458
マンコミュファンさん
>>1457 匿名さん
買わないのに、何を期待しているの?マンション相場の上昇?本格的なタワマンの増加?名駅南の活性化?
-
1460
匿名さん
-
1461
匿名さん
-
1462
匿名さん
>>1461 匿名さん
名古屋高速で東別院から丸の内方面や一宮方面によく行くのですが、ここめっちゃ目立ちます。私は高層階高くて買えませんが、名古屋高速沿いには建物建てられませんし、将来の眺望が保証されるのは良い事ですね。
-
1463
名無しさん
>>1462 匿名さん
名古屋高速から見えるどでかいのが、こちらの物件だったのか!デカいよねー
-
1464
匿名さん
ここ目立つけど、知り合いで買った人は一人もいないなあ。
-
1465
匿名
まあかなりの割合で地元民が住むというより投資目的で県外や海外の人が買ってるだろうしね。
-
所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
-
交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5698万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
-
販売戸数/総戸数:
25戸 / 435戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件