東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 荒川区
  6. 東日暮里
  7. 日暮里駅
  8. シティハウス日暮里ってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2021-12-27 14:30:18
3.8
スレ評価

シティハウス日暮里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nippori2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150769

所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目55番(地番)
交通:JR山手線「日暮里」駅から徒歩4分
   JR常磐線「日暮里」駅から徒歩4分
   JR京浜東北線「日暮里」駅から徒歩4分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.32平米~71.56平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-18 15:22:22

シティハウス日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目55番10他(地番)
交通:山手線 日暮里駅 徒歩4分
価格:6,500万円・8,400万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:55.32m2・70.35m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 42戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス日暮里口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 112 匿名さん

    駅まで近いがゆえに値段が高いっていうのは一因でしょうね
    あと、販売調整を入れているから、
    売れ行き自体も調整しているというのもあるのだと思う。
    もうすでにあるのに、入居が来年4月だと
    そこまで急いで購入しようというモチベーションにはなりにくい。

  2. 113 匿名さん

    入居時期をかなり先に設定しているのですね。もう現物あるマンションだと、すぐに入居したいというモチベーションの人が多いんじゃないかなぁ。
    結構報道がされていたけど、このコロナ禍であっても、住友不動産は利益を上げていた、と。
    こういう細かい調整があるからなのかも知れないです。
    検討しているマンションのデベの経営がしっかりしている事自体は、いいことなんですけどね。

  3. 114 匿名さん

    入居時期は竣工から1年後なのですか?
    引っ越しまでじっくり準備を整えられるからいいのかとも思いますが
    新築の建物が未入居のまま経年してしまうのがもったいないような気もしますね。

  4. 115 匿名さん

    帳簿的に売上が立つのは、分譲マンションの場合、引き渡し時だということです。だから、調整に入っているのだと思います。ある意味、安定している企業だからこそ成せる技かも。保証面とかそういう点では安心はできる。ただ、現物あるのに入れないのは、買う側からしたらううむ…ってなるカナ汗

  5. 116 名無しさん

    三河島駅北口再開発の都市計画も公示されましたね。西日暮里再開発を加えて、荒川区の再開発プロジェクトは両方ともこの物件の近場にあるから将来的にもっと値上げるのではないかな

  6. 117 匿名さん

    竣工1年後入居ってお互いにどういったメリットがあるのでしょうか。
    購入者の立場で考えると確かにゆっくり準備できるというところはあるかもしれませんが、
    一年は長すぎる気はします。

  7. 118 匿名さん

    今年の夏には内覧会があるそうです。
    購入済みの方は年内に入居が始まるけれど、これから購入者は来年4月頃の引き渡しになると。

    住友不動産は竣工時に完売というスタイルではないので、この物件に限らず入居時期はマチマチですね

  8. 119 匿名さん

    日暮里近辺に住んだ事がないのでわかりませんが、
    地図を見る限りでは普通に日常生活に不便なさそうなところです。
    ここが不便かもというところはありますでしょうか?

  9. 120 名無しさん
  10. 121 匿名さん

    日暮里はスーパーマーケットもあったりするし、暮らしやすいんじゃないかな。
    駅に近い山手線の駅だと、アクセスばかりズームアップされがちだけど
    ここの場合は普通に生活していく上でも特に問題はないと思う。

    成田空港を使うことが多い人の場合は
    日暮里に住むのはメリット多いだろうなぁ。

  11. 122 匿名さん

    今はなかなか情勢的に、成田空港を使うっていう感じじゃないですけどね汗
    ここから羽田空港もアクセスは決して悪くない
    なんだかんだで山手線の駅だから、どこにアクセスするにも便利っていうのが大きいでしょう
    だからそこお値段が張ってしまうって言うわけで

  12. 123 匿名さん

    第2期はあと3戸だけみたいなんだけど、BタイプとCタイプのみが販売されています。
    Aタイプってまだ残っているのか?
    3期以降って
    どれくらいの割合販売予定なのだろうなぁ…

  13. 124 匿名さん

    すでに竣工自体はしていますが、まだ住まわれている方はおられないのでしょうか。最初の方に購入された方たちは年末に入居なのかな?
    あと、Aタイプは完売してしまったのでしょうか?
    間取りの紹介のところに掲載されていないようです。
    今検討しても、入居はかなり先なので
    販売自体も動くのはまだ先なのかもしれませんね。

  14. 125 匿名さん

    入居は来年の7月下旬ですか。ものすごく先なんですね…。最初に入居された方が1年くらい経っている状態なので
    どういう雰囲気なのかというのは固定されている時期ではあるかと思います。
    共用部とかに私物が置かれていないかとか
    雰囲気を見てから決められるところはいいかもしれないです。

  15. 126 通りがかりさん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿なため、削除しました。管理担当]

  16. 127 匿名さん

    こちらの宅配ボックスですが一階に設置されているのでしょうか?
    最近ですと各階に設置されているケースもわりかしみられますし、
    ここはどうなのかちょっと気になりました。

  17. 128 匿名さん

    ランドスケープ見る限りでは、エントランス付近に宅配ボックスらしきものが描かれていますが…
    セキュリティゾーンの外側に宅配ボックスは設置されることが多いですが
    各階に、となるとその中に入ってこないといけないんですよね?
    コンシェルジュさんとかがいる場合じゃないとそれは厳しいのではないかなぁ。
    重たいものを通販で頼んで、宅配ボックスから自宅に持っていくのって
    地味に大変そうだけど。

  18. 129 通りがかりさん

    6月に竣工したのに、2023年4月に入居するのはなぜ?

  19. 130 匿名さん

    入居時期って少し変わったんですか?
    レスを読むと来年入居と書いてありますが物件概要だと入居時期2023年4月とあって。
    購入時期によって違ったりするんでしょうか。
    完成してから一年経ってから入居というマンションってたまにありますよね、
    どういう理由からなのかはよく分からないですが…。
    ここは約二年も開いてしまうことになるので現在賃貸住まいだと家賃がもったいないと正直思ってしまうかな。

  20. 131 匿名さん

    以前、ニュース記事で見たことがあるのですが
    帳簿的には引き渡しのときに売上が発生するそうです。
    引き渡しの時期を調整して
    売上のコントロールをしているということなんだと思います…。
    会社を安定して経営=既にすみふのマンションに住んでいる人にとってはもしものときの対応がしてもらえるので安心
    ですが、
    これから購入する人にとっては微妙ですね汗

[1/15(土)22:00開催] スムラボとりさんが語る、幕張ベイパークの住環境とミッドスクエアタワー@Twitterスペース(音声配信)

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 予算は4500万円だが幕張ベイパークを買いたい(マンションマニア)




シティハウス日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目55番10他(地番)
交通:山手線 日暮里駅 徒歩4分
価格:6,500万円・8,400万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:55.32m2・70.35m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 42戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす

東京都荒川区東日暮里6丁目

6,500万円・8,400万円

2LDK・3LDK

55.32平米・70.35平米

2戸/総戸数 42戸

リビオレゾン上野根岸

東京都台東区根岸四丁目

3,458万円~6,648万円

1LDK・2LDK

32.80平米~56.03平米

5戸/総戸数 92戸

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

未定

2LDK~3LDK

54.99平米~75.76平米

未定/総戸数 466戸

プレシス田端エアマークス

東京都荒川区東尾久4丁目

4,890万円・5,190万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.88平米・57.90平米

2戸/総戸数 28戸

オープンレジデンシア上野入谷
icon

東京都台東区入谷二丁目

未定

1LDK~3LDK

34.12平米~65.40平米

未定/総戸数 55戸

シティハウス御徒町

東京都台東区台東三丁目

7,700万円~9,200万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.14平米~65.65平米

3戸/総戸数 44戸

ジオ東日暮里

東京都荒川区東日暮里2丁目

3,490万円~6,510万円

1LDK~3LDK

30.06平米~61.37平米

7戸/総戸数 31戸

オープンレジデンシア西日暮里道灌山

東京都荒川区西日暮里四丁目

4,688万円~6,988万円

1LDK~3LDK

45.04平米~69.60平米

3戸/総戸数 40戸

プラウド町屋

東京都荒川区荒川四丁目

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~73.96平米

未定/総戸数 78戸

ザ・パークハウス アーバンス 御徒町

東京都台東区台東4丁目

未定

2LDK・3LDK

55.91平米~65.41平米

未定/総戸数 49戸

クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE

東京都荒川区東日暮里5丁目

3,690万円

1LDK

31.63平米

1戸(204号室)/総戸数 65戸

リビオレゾン町屋

東京都荒川区町屋三丁目

2,900万円台予定~7,500万円台予定

1LDK~3LDK

30.18平米~72.99平米

未定/総戸数 42戸

シティハウス文京湯島

東京都文京区湯島2丁目

8,700万円~9,000万円

2LDK

54.55平米~54.76平米

3戸/総戸数 60戸

プレシスヴィアラ田端

東京都北区田端新町3丁目

3,460万円~8,870万円

1LDK~3LDK

30.34平米~76.66平米

9戸/総戸数 30戸

東京23区の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

未定

1LDK~4LDK

41.41平米~125.94平米

未定/総戸数 578戸

SHIROKANE The SKY

東京都港区白金一丁目

1億580万円~2億6,180万円

1LDK~3LDK

49.90平米~92.84平米

11戸/総戸数 1,247戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

4,900万円台予定~1億700万円台予定

2LDK~4LDK

61.06平米~106.57平米

未定/総戸数 4,145戸

プラウドタワー亀戸クロス

東京都江東区亀戸六丁目

未定

1R~4LDK

28.48平米~84.30平米

未定/総戸数 934戸

プラウドタワー芝浦

東京都港区芝浦四丁目

未定

1LDK~3LDK

40.16平米~106.28平米

未定/総戸数 421戸

ガーデンクロス東京王子
icon

東京都北区堀船2丁目

5,900万円台予定~7,500万円台予定

3LDK

66.94平米~71.32平米

未定/総戸数 300戸

MJR深川住吉(MJRトーキョープロジェクト)

東京都江東区千石一丁目

未定

1LDK~4LDK

38.02平米~87.03平米

未定/総戸数 165戸

パークホームズ荻窪三丁目

東京都杉並区荻窪三丁目

未定

1LDK~3LDK

32.13平米~101.86平米

未定/総戸数 19戸

オープンレジデンシア島津山コート

東京都品川区東五反田3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.28平米~100.63平米

未定/総戸数 59戸

サンウッド瀬田一丁目
icon

東京都世田谷区瀬田1丁目

未定

2LDK~3LDK

63.61平米~100.25平米

14戸/総戸数 22戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
センチュリー福生

東京都福生市大字福生字奈賀779番33

未定

2LDK・3LDK

44.52平米~64.19平米

未定/総戸数 78戸

ウィルローズ府中宮町

東京都府中市宮町一丁目

未定

未定

45.26平米~65.51平米

未定/総戸数 58戸

レジデンシャル池袋本町

東京都豊島区池袋本町3丁目

未定

1K~3LDK

26.27平米~72.00平米

未定/総戸数 88戸

オープンレジデンシア上野入谷

東京都台東区入谷二丁目

未定

1LDK~3LDK

34.12平米~65.40平米

未定/総戸数 55戸

(仮称)レーベン府中project

東京都府中市若松町1-27-8

未定

2LDK・3LDK

53.70平米~85.91平米

未定/総戸数 65戸

シティタワーズ板橋大山 ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

未定/総戸数 88戸

クレヴィア大泉学園

東京都練馬区東大泉1丁目

未定

1LDK~4LDK

45.56平米~102.12平米

未定/総戸数 68戸

ウィザースレジデンス金町テラス

東京都葛飾区金町一丁目

3,600万円台予定~6,000万円台予定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.51平米~80.96平米

10戸/総戸数 68戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。