東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-06-25 21:54:20
4.5
スレ評価

シティハウス日暮里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nippori2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150769

所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目55番(地番)
交通:JR山手線「日暮里」駅から徒歩4分
   JR常磐線「日暮里」駅から徒歩4分
   JR京浜東北線「日暮里」駅から徒歩4分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.32平米~71.56平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

シティハウス日暮里

[スレ作成日時]2019-07-18 15:22:22

シティハウス日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目55番10他(地番)
交通:山手線 日暮里駅 徒歩4分
価格:8,200万円・8,400万円
間取:3LDK
専有面積:70.35m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 42戸

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シティハウス日暮里口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 129 通りがかりさん

    6月に竣工したのに、2023年4月に入居するのはなぜ?

  2. 130 匿名さん

    入居時期って少し変わったんですか?
    レスを読むと来年入居と書いてありますが物件概要だと入居時期2023年4月とあって。
    購入時期によって違ったりするんでしょうか。
    完成してから一年経ってから入居というマンションってたまにありますよね、
    どういう理由からなのかはよく分からないですが…。
    ここは約二年も開いてしまうことになるので現在賃貸住まいだと家賃がもったいないと正直思ってしまうかな。

  3. 131 匿名さん

    以前、ニュース記事で見たことがあるのですが
    帳簿的には引き渡しのときに売上が発生するそうです。
    引き渡しの時期を調整して
    売上のコントロールをしているということなんだと思います…。
    会社を安定して経営=既にすみふのマンションに住んでいる人にとってはもしものときの対応がしてもらえるので安心
    ですが、
    これから購入する人にとっては微妙ですね汗

  4. 132 匿名さん

    防災的な観点からなのですが、1Fに防災倉庫があるのはとてもいいですね。家の中に避難袋を置いておいても、実際は家具の転倒などもあり持って避難所に行くのが難しい場合が多いそうです。
    1階のエントランスから入ってすぐの場所ならば
    後からでも取りに来やすいというメリットがあります。家の中に入れておけない荷物を入れるのもいいのですが、もしものときのための備えを入れておくのもオススメですよ。

  5. 133 匿名さん

    皆さん、いろんなことを考えてマンションを見ているんだなぁ…

    トランクルームはどれくらいの広さなんでしょ。
    キャンプ用品とか普段は家の中で使わないものとか入れられるとベストだけど。
    見ている限り
    ドアの幅はそこまで広くはなさそうで。

  6. 134 匿名さん

    おそらく使わない人なんていないんでしょうけれどトランクルームに空きがある場合は他の人が使えるシステムになるといいな。
    有料で使えるタイプということが書かれておりましたから
    その住戸のもの、というよりは共用施設を貸してもらうというようなスタンスなのだと思われます。
    たくさん荷物があるタイプの人だと、別に借りられるならばその方が良さそう。

  7. 135 匿名さん

    トランクルームのしくみ自体は、もし空きが目立つようなら管理組合の議題に上がるかもしれないですね。
    レンタル料だって管理費収入になっていくので
    空きがない状態のほうが好ましいでしょう。
    何かあったときにいい感じで運用できていくといいなと思います。

  8. 136 匿名さん

    正直、そこまで専有部の収納がものすごく充実っていうわけではなくごくごく普通なレベルなのだけど
    外側にも置ける場所を得られるっていうところがここの場合はポイントなんでしょうね。
    いらない人は使わなければいいだけだし。
    特に改選とかなく、そのまま希望すればずっと使っていけるのかな。

  9. 137 匿名さん

    トランクルームは全戸強制徴収だったと思います。
    使っても使わなくても払わなきゃならないですね。
    現地内覧したらトランクルームも見せてくれますよ~
    スキー用品とか余裕で入りそうだなと思った気がしますが
    確かではありません。

  10. 138 匿名さん

    トランクルームとかそういう物置がないマンションも多いので、
    こういった収納が別に用意されているのはたとえ有料でもありがたいですね、
    わかりませんが、使わない人ってほとんどいなさそうなイメージですが。

  11. 139 買い替え検討中さん

    新築マンションを買ったのに、未入居マンションになるのをただ見てるってアホなの?共用部は毎日劣化していきます。

  12. 140 匿名さん

    まぁまぁ大きめの道路が近くを通っていますが、
    車の音とか聞こえてきたりしないでしょうか?
    現地で見ているわけではないので、車通りとかがあまり把握できていないのですが。

  13. 141 マンション検討中さん

    >>140 匿名さん
    あやめ通りなら昼間でも車が少ないです
    尾久橋通りは離れているし夜の交通量は多くありません。
    このあたりは昼夜比較的静かですよ。

  14. 142 名無しさん

    >>140 今のところ外の音は全く気になりません。昼間にバルコニー開けっ放しでも静かです。

  15. 143 匿名さん

    音についてありがとうございました。
    そもそもが車通りが少ないということならば、窓を開けていても大丈夫ですね。
    この時期、天気が良い日は家の中に風を通したいですから、すごくいいなぁ。
    急に交通量が増えるということもナイでしょう。
    駅まで近いのに静かなのは意外です。

  16. 144 通りがかりさん

    荒川区 日暮里中央通り沿道地区地区計画
    https://www.city.arakawa.tokyo.jp/documents/3150/nippori-pannfuretto.p...

  17. 145 匿名さん

    お引っ越しの無料パックというサービスがホームページに記載がありますが、
    ここに引っ越すときには全て無料って事なんですかね?
    だとしたら一回切りかもしれませんがお得感ありますね。

  18. 146 名無しさん

    引っ越しは基本料金無料で、オプションは有料です。
    無料提供の段ボールの枚数が決まっていて、追加する場合は有料です。
    有機elテレビの運搬とか置き型食洗機の取り外しや取り付けなどは別途請求です。
    洗濯機は無料でした。
    もちろん自分で引っ越し業者手配してやるよりは安く済んだと思います。

  19. 147 匿名さん

    2LDKは完売してしまったそうです。
    こういう駅に近いところだと、コンパクトなタイプの方がニーズ高い感じしますものね。
    今出ているCタイプはすべての部屋に窓があるから
    その点はすごく良いと思う。
    共用通路側の窓みたいなかんじじゃなくて、完全に外に面しているタイプの窓です。

  20. 148 通りがかりさん

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nippori2/detail.cgi

    一戸しか残ってないみたいで

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[スムログ新着記事] 流山おおたかの森の分譲マンション相場 2022年5月編【マンションマニア】




シティハウス日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目55番10他(地番)
交通:山手線 日暮里駅 徒歩4分
価格:8,200万円・8,400万円
間取:3LDK
専有面積:70.35m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 42戸

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