マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-06 12:24:17
プラウドタワー栄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市中区栄5丁目112番、117番の一部、118番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.49平米~140.09平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-05-16 18:11:30
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄5丁目112番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー栄口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
昨日行ってきましたが、モデルルームの部屋の中にも5組くらいキツキツで同時に見学しました。
満席だったみたいだし、隣の人はもう申込?しているみたいだったし、安い部屋と上層はもうかなり売れてる様子。
ローンの結果が早く出て欲しい・・・
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82
匿名さん
>>81
もうここ一本に絞ってますか?
他も検討されました?
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83
マンション検討中さん
年内に完売するのではという感じがしております。錦予定のプラウドよりこっちの方がいい気がしてきました。
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84
マンション検討中さん
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85
口コミ知りたいさん
1LDKか2LDK希望。坪320万かぁ。4、5000万はキツイ。
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86
口コミ知りたいさん
>>81 匿名さん
このご時世にそれだけ集客あれば人気物件と言えますね
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87
口コミ知りたいさん
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88
口コミ知りたいさん
A,C,Eタイプの部屋がいいかな。下層階はまだあります?
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89
匿名さん
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90
匿名さん
んー栄ってのは捨てがたいがどうしても治安が気になってしまう
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91
匿名さん
資産性うんぬんどうなんでしょうねー
武平通はさんだとこのラブホの隣のプレサンスガラガラですよー
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92
マンション検討中さん
プラウド錦もほぼ同じ価格帯ですよね。だとすると錦の方がいいのか、あるいはライバルが少ないここか。今後もここは唯一の存在になれるか。
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93
購入予定者
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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94
ご近所さん
グランドメゾン久屋大通の方が仕様、立地、価格全てにおいて良いきがしております。
実際既に8割ほど決まっているようです。
ここは2割程度ではいないでしょうか。
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95
匿名さん
>>94 ご近所さん
値落ちしない。の一点ならコッチだよ。
ただ、非常にトンがっているから、
自ら住むなら、合う合わないははっきりするよね。
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96
マンション検討中さん
立地が良いような悪いような。治安が悪いですよね。池田公園付近は…
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97
匿名さん
>>95>>96
売れる売れない、完売する・しないで言えば完売するだろうけど
名古屋人が住みたいかどうか、とか
どんな名古屋人なら住みたいかって視点ではまた印象も違うね。
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98
匿名さん
貸し出しサービスに松坂屋のシェアアイテムを採用しているようで、内容を見てみるとふとんクリーナーやキャンプ用のクーラーボックスまで、かなり使えるラインナップになっていました。
家に置いておくのは荷物だけど、年に1度か2度使う機会があるようなアイテムは貸し出しが助かりますよね。
欲を言えば脚立と高圧洗浄機も採用していただきたかった!
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99
マンション検討中さん
>>97 匿名さん
確かに、ここを買う人、賃貸を含め住む人、どちらも独特の価値観がありそうですね。それを考えると、ちょっと躊躇います。建物のデザインも、センスが合わないし…。
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100
匿名さん
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101
口コミ知りたいさん
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102
口コミ知りたいさん
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103
マンション検討中さん
説明会行ってきました。
高層階の南西の角は全て済になりました。
90㎡で12000万 坪単価は420万ぐらい!
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104
マンション検討中さん
先週の土曜日説明会行ってきました。
上層階はほぼ完売で残り数部屋でした。
90㎡で12000万
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105
マンコミュファンさん
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106
口コミ知りたいさん
それでも3割程度。中層階が全く売れ行きわるし。苦戦している。
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107
匿名さん
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108
マンション検討中さん
中間層はまだ販売していないようでした。
どうしても欲しいという方には別途交渉の余地ありと言う感じでした。
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109
マンション検討中さん
上の追加ですが・・・中間層はまだ値段も付いていませんでした。
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110
マンション検討中さん
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111
マンコミュファンさん
いや、下げないでしょう。買いたい意向が明確で強い人だけに限って、しっかりした価格で小出しにすると思います。ここは、間違い無く売り手主導です。
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112
口コミ知りたいさん
グランドメゾン久屋大通に完敗です。あそこは初期に7割程度契約完ですから
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113
匿名さん
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114
マンション検討中さん
9月15日辺りから販売開始なので、その時に価格も発表だそうです。
今は、松坂屋の外商からの紹介等の先行予約受付だそうです。
契約は20日辺りから始まるそうです。
まだ2年近く先の完成で販売開始してないのに既に5割程度埋まっているのはかなり人気物件だと思いますが・・・
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115
マンション検討中さん
ここ周辺大型スーパーがないので、生活用品、食剤等の買い物は車無しでは、大変そうです。
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116
匿名さん
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117
職人さん
目の前に松坂屋があります。
名古屋中のどのタワーマンションより買い物には困りません。
地下道を使えば雨にもぬれずにごちパラに直行です。
重たいものは外商に届けてもらえますし・・・
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118
eマンションさん
>>112 口コミ知りたいさん
久屋大通と栄を狙ってるポイントが違うでしょ...
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119
名無しさん
>>118 eマンションさん
東片端のグランドメゾンと栄のプラウドタワーを比較する意味が分かりません。
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120
eマンションさん
>>118 eマンションさん
立地と言えば、久屋大通と栄を比較する意味あるか?
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121
eマンションさん
>>119 名無しさん
完敗が、圧勝が、意味ありません。
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122
名無しさん
>>120 eマンションさん
賛同する趣旨で書いたつもりでしたが、批判と受け止められたなら、私の文章力不足をお詫びします。
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123
マンション検討中さん
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124
マンション検討中さん
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125
匿名さん
普通に中層階も値段ついてましたよ。
売れてないだけだと思います。
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126
マンション検討中さん
そうなんですか?
先週の土曜日にはまだ値段ついていなかったので・・・情報ありがとうございます。
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127
検討
ここは高層階と安い?低層階が売れ行き好調のようですね。
中層階はあと一年かけていくんでしょう。
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128
マンション検討中さん
昨日、物件説明会行ってきましたが・・・やはり中間層(7F~12F)の値段はついていませんでした。次期売り出しだそうです。
上層階と下層階はほとんど売約済みでした。
営業マンの話だと、売約済み物件の契約関係が済んだら中間層の売却に移ると言ってました。
因みに・・・最上階もすべて売れてました。
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129
匿名さん
ここの売れ行きすごいね。最近の都心物件では間違いなく一番ですね
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130
匿名さん
モデルルームオープンって8/17でしたよね?
まだ一か月も経っていないのにもう半分くらい売れたという事でしょうか?
確かにとんでもないスピード。
未来目線で見ると、価格下がることはまずないでしょうからね。
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