埼玉の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ朝霞台ベルポートマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-02 17:56:15

ライオンズ朝霞台ベルポートマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県朝霞市東弁財1丁目6-4(地番)
交通:東武東上線「朝霞台」駅下車徒歩3分
   武蔵野線「北朝霞」駅下車徒歩5分
間取:1DK.2LDK.3LDK
面積:35.50平米~71.51平米
売主:株式会社 大京
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ朝霞台ベルポートマークス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-12-17 14:42:16

ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 本物件
ライオンズ朝霞台ベルポートマークス
埼玉県朝霞市東弁財1丁目6-4(地番)、埼玉県朝霞市東弁財1丁目2番以下未定(住居表示)
総戸数 70戸
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ファインスクェア上石神井

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ライオンズ朝霞台ベルポートマークス口コミ掲示板・評判

  1. 82 匿名さん

    >>79 マンション検討中さん

    同意です。北朝霞サイドに野村プラウドのギャラリーが建設されていますよ。ライオンズより魅力的な物件かもしれません。

  2. 83 匿名さん

    ガスコンロの隣にテレビがある間取りとは?と公式HPを確認しましたがAタイプの家具レイアウト図ですね。
    なるほど、確かにこれは無理があります。
    Aタイプのモデルルームがあれば実際に家具の配置例を見て参考にできそうですが、公開される部屋はDタイプのみですか?

  3. 84 通りがかりさん

    もう、朝霞台のモデルルームはなくなりました
    アクセス先は朝霞のモデルルームになるようです
    問い合わせて、まだ売れてない部屋があれば現物の同タイプを見せてくれるかもね

  4. 85 匿名さん

    モデルルームはなくなったのですか。

    入居は3月からのようですし、順調な売れ行きということでしょうか。

    残りあと4邸のみの販売のようですが

    何階の物件が販売されているのか、そのあたりはホームページでわかるようにしてほしいですね。

  5. 86 匿名さん

    出遅れですが、本物件検討しています。住まいサーフィンの沖式新築時価91万円/平米と出てますが、本当にそこまで資産価値ありそうですか?確かに朝霞台駅で徒歩3分圏内の駅近物件は希少価値高いと思いますが。朝霞台駅の再開発にも期待したいですね。

  6. 87 匿名さん

    プラウドのギャラリー行きました。西原の方はパークサイド徒歩4分予想でオリンピックが通り道にあり便利そう。でも邸宅感をコンセプトにしているようで、かなりお高いようです。パークサイドの南向きは6000万円から…資産価値の維持は難しいのかなという印象です。外観デザインもまだ発表されてませんし、まだわかりませんが。

  7. 88 匿名さん

    昨日、『今夜くらべてみました』見ました。
    不動産投資ポチポチの女性が出ていて、不動産投資をしたい初心者は、23区のワンルームを購入するのがおすすめと話していましたよ。
    ここは埼玉ですが駅から近いので、入居率が高いなら資産価値はありそうです。
    マンションページには1DKの価格が表示されていましたが、2LDKも3LDKもあり、投資物件とは若干違うのかなとも感じます。

    駅の南口からまっすぐで、周辺環境もよさそうでした。住みやすそうです。

  8. 89 匿名さん

    駅近でも駅の利用率が重要になってくるのだと思います。
    いわゆる駅力のある、乗降客数の多い、生活利便施設が充実した駅に近いマンションであれば
    不動産投資に有利だと思いますが、ただ駅に近いというだけで購入するのは危険かもしれませんね。

  9. 90 匿名さん

    駅前の新築ビルには一階にマツキヨが入りますね。帰り道に寄れるのはありがたい。利便性が上がります。

  10. 91 匿名さん

    予算的に厳しい方にはライオンズみずほ台もオススメです。

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    • 92 匿名さん

      東上線沿線は石を投げればライオンズですね。

    • 93 匿名さん

      最寄駅が2駅あり、交通アクセスは良いのですが
      子供がいると車は持っていたいという人多いように思います。
      駐車場は総戸数の2割しかないのですが、希望者が重なった場合は抽選でしょうか?
      ちなみに、近く駐車場はありそうでしょうか?

    • 94 坪単価比較中さん

      抽選は既に終わっていたと思うので、空きが無い限りは提携の駐車場を紹介してもらう形になります。
      空き具合はこの時期なので、出てもどんどん埋まって行きますよ。

    • 95 匿名さん

      >>抽選は既に終わっていたと思うので、空きが無い限りは提携の駐車場を紹介してもらう形になります。

      抽選で決まって提携駐車場の紹介。
      自宅マンションに駐車場があるのに、離れた場所に借りるって
      賃貸物件であれば納得ですが、分譲でそれはちょっと考えにくいかなと思いました。

    • 96 通りがかりさん

      もう、明日から入居開始だよ
      ホームページを見ると残り1戸だよ
      最後の1戸を入居日前日に申し込んで場内駐車場が使えるなんて状況は車の所有者が少しでも減ったら管理費圧迫するからマイナス要因だと思うよ。
      駐車場の場所も抽選だから、駐車場が使いたいなら少なくとも抽選に間に合うように申し込まないとね。

    • 97 匿名さん

      確かに一番最後に申し込んで2割しかない駐車場が借りられないのはおかしいとクレームを入れるのは非常識と言うか、のんびりしすぎていると思います。
      車が手放せない状況であれば駐車場が確保できる前提でマンション探しをしなければいけないのでしょうね。

    • 98 匿名さん

      ほんと悩みの種ですね、マンションの駐車場は。だいたいが世帯数より少ないところが多いようなので、車を所有している人はマンション選びの条件が一つ増えてしまいますね。気に入ったマンションでも駐車場が無いばかりに諦めたりとかもあるのでは。外に借りるとしても永久的に駐車場があるとは限らないですし。逆に100%駐車場があっても、借り手が不足して維持費だけかかってしまうのも問題ですし。それにしても70戸に対して14台分とは少ないなと思います。自転車はあと10台とめられそうなので、複数台とめたい人には良いですね。

    • 99 匿名さん

      完売ですね!

    • 100 通りがかりさん
    • 101 マンション検討中さん

      >>100 通りがかりさん
      何が書かれているのでしょう?

    ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 本物件
    ライオンズ朝霞台ベルポートマークス
    埼玉県朝霞市東弁財1丁目6-4(地番)、埼玉県朝霞市東弁財1丁目2番以下未定(住居表示)
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    バウス志木タワー

    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.69m2~88.99m2

    総戸数 318戸

    アネシア志木本町

    埼玉県志木市本町4-1111-1

    5990万円(モデルルーム販売のみ)

    3LDK

    68.62m2

    総戸数 39戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    3298万円・5298万円

    1LDK・3LDK

    35.67m2・56.84m2

    総戸数 193戸

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ中浦和

    埼玉県さいたま市桜区西堀8-395-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.5m2~87.57m2

    総戸数 50戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~63.7m2

    総戸数 33戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4800万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    55.68m2~68.04m2

    総戸数 52戸

    ポレスター大宮ブライト

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3498万円・4998万円

    2LDK・4LDK

    61.74m2・84.42m2

    総戸数 111戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    8,890万円

    2LDK+S+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.88m²

    総戸数 40戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ブランズ大宮日進ビアレ

    埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

    4,930万円~5,860万円

    3LDK~4LDK

    67.47m²~76.45m²

    総戸数 155戸

    サンウッド三鷹

    東京都三鷹市下連雀3-143-12

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK+DEN~3LDK)

    40.07m2~75.71m2

    総戸数 40戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

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    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~72.39m2

    総戸数 206戸

    ソライエ南桜井

    埼玉県春日部市大衾字原496番546

    3500万円台~4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    66.56m2~80.04m2

    総戸数 146戸

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    3,298万円~4,398万円

    1LDK、2LDK

    32.56m²~47.99m²

    総戸数 44戸

    シティインデックス川越

    埼玉県川越市中原町1丁目

    2,900万円台〜4,900万円台

    1LDK・2LDK

    34.32㎡~53.72㎡

    総戸数 52戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階))

    3LDK・4LDK

    67.07m2~80.52m2

    総戸数 117戸

     

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