シティタワー丸の内ってどうですか？

グラメの話もプラウドの話もここでする必要ないと思うのですが…

>>765 匿名さん
おっしゃる通り。板違いですね。
丸の内の話をしましょう。
今日見に行ったらサブエントランスの工事をやってましたよー。いよいよ完成が近づいてきた感ありますね！

ここはスレも落ち着いてて住民の層が良さそうですね。どこぞの物件とは大違いだな

販売も落ち着いてますしね。

>>768 マンション検討中さん
これからは下層階の販売が中心になるので、
基本竣工して眺望などを内覧してもらえる状態になってからの販売だそうです

今はメガシティテラス2の方に注力されてるそうです

夕暮れ時に桜通伏見の歩道橋から名古屋駅のビル群を見るととても綺麗なので、このマンションから見る景色も楽しみです

>>771 マンション検討中さん
スミフがコントロールしているだけ。
ずーっと販売戸数NO.1であり続けるため、
今年度は何戸販売すれば良いかを見切っている。
それこそ有名な方が揶揄してたよね。

ノリタケのスレはあれだけ荒れているんですから、そこのスレだけで話題にしてください。
こちらも荒れてしまうので…。

色んなマンションの掲示板でノリタケを話題に出してまわって、ノリタケを貶すレスを引き出そうとしてる人いますよね…

売れ残りがどうとかノリタケがどうの言うのはみんなスルーがいいと思います、
反応を楽しみたい人だと思うので

プラウドタワー名古屋丸の内Ⅱの更地まで、100ｍもない。

>>783 坪単価比較中さん
何回言ったところで100m以上ある事実は変わりませんよ

荒らしに反応するのも荒らし

近くの円頓寺商店街のイルミが綺麗ですね◎
あわよくばこの商店街にスーパーが欲しいところです（´-`）.｡oO

>>786 名無しさん
イルミネーション綺麗ですよね、1番東側の駐車場に小さくていいのでスーパー出来ないかなあと思ってます

100円ローソンをご利用ください。

商店街の丸一ストアは老人多い。ノリタケイオン待ち。

買えない人たちの煽りがすごい。

プラウド錦の商業施設利用かな

>>791 匿名さん
大通りを渡るより西側に降りていくんじゃないかと思います。

>>792 匿名さん
近くに今も住んでるんですが、
丸の内駅の地下通路使うと大通り渡らなくて済むし雨にも濡れなくて済むのでそっちの方が便利なんですよ
イオンの方だとそれこそ江川線も外堀通りも超えないといけないので、何度も長い信号に捕まってしまって不便なんです

>>792 匿名さん
連投すみません。
そっちの方が便利、というのはプラウド錦の方が行きやすい、という意味です

あっ、このあいだの人ですか

>>794 匿名さん
プラウド錦は検討外ですか？

>>796 匿名さん
プラウド錦は素敵なマンションだと思うのですが、
今年の3月までに購入して入居したかったので、検討外でした

江川線と外堀通りの交差点は歩道橋がないですしね、、、

あと、イオンの方は歩くには少し遠くて、自転車だと帰りが地味に辛そう

マンション北側の坂を降りた正面の建物の一階が工事してますね。何かお店ができるんでしょうか。

めぼしい店なし。小さな商店ばかり。

メガドンキ、少し遠い。

>>800 名無しさん
私も今日前を通りかかりました、なんでしょうね？

>>801 匿名さん
なんであちこちに書き込んでるんですか？

工事中のエントランス

>>805 匿名さん

写真ありがとうございます！
このデザイン画と比較するとわかり良いですね。

駐車場の数は、これぐらいなんですか？

>>807 マンション比較中さん
これぐらいというのは？

駐車場少なすぎ。

駐車場の数どうなんでしょうね
場所柄このくらいで充分なのかなと思ってましたが。

ちなみに、我が家は車はカーシェアリングで充分なので駐車場申し込みはしないつもりです

Ｇｏ　to のりたけイオン by car

私もずっとカーシェア使っているので駐車場の申し込みはしません。

駅から近いのでカーシェアで問題ないかと
思います。都心は駐車場も高いですから。

>>811 マンション比較中さん
なんで名前変えて何回もネガレス
するですか？

>>814 匿名さん
他のマンションにもノリタケ絡みでネガレスして回ってる人だと思うので、無視するのが一番いいと思います

マンション北側、エントランス、完全な日陰で寒い。
北側住民、たまりません。

>>816 匿名さん
？？
ごめんなさい。ちょっと書かれていることがわかりません…。マンションの北側にお住まいの方ですか？

>>817 匿名さん
いつもの人なのでお触り禁止で

お触り禁止笑。

もはや、それくらいしか
ネガティブなこと出ないんだなw

かっこ悪い、ペラマン、ペラ壁、ライバル物件多い、これからも大手からでる、良いところは大手デベ、駅徒歩３分、これはいいですね。

主観的な欠点とか、ライバルが多いとか、他の多くの物件でも言えるような事しか思い当たらないね

デメリット：南東にシティタワー丸の内Ⅱ建設、デイスポーザーなし、桜通線丸の内駅遠い・・・

遠いってどんだけ普段歩かないんだよwww

ディスポーザーの有無がデメリットとなりうるのかは疑問なんですよねー。水道代や電気代、定期点検やメンテナンス、清掃など考えると私はない方を選びました。24時間ゴミ出しできるなら生ゴミの心配ってそんなにするものでしょうか…

>>825 匿名さん

激しく同意。

ところで、ここを中傷してる人は
どれだけココが欲しかったんだよ。

中傷してるのは
買いたくても買えなかったから？
近くの変なのを買って、
後悔したくなかったから？
何にせよ、他人の買い物否定しなくても
いいんじゃない？

>>827
マンコミュでそのロジック使って説き伏せようとしても100％無理なんで
そんなことする位なら他の人達と同じくスルーしつつ違う話題提供することを推奨

>>825 匿名さん
ディスポーザーは各階24時間ゴミ出し可の場合、
必要な仕様です。

今はまだディスポーザーは売りになるからね。
ウチはディスポーザーもスロップシンクもいらんけど。

>>828 匿名さん
私もスルーに一票です
反応してもらえるのが嬉しくてやってるだけだと思うので

プラウドラウンジ名古屋コロナ感染休止中に、すみふファイト！

12月1日～新型コロナで営業停止と発表されていますね。

感染された方重症化されませんように…

計測してみた所、キリンビル跡地からこちらの物件まで約130m離れていました。
南に25階建てのマンションが建ったとすると（仮に92mとする）、

春分～夏至～秋分　まではどの階にも影はかかりません。
秋分～冬至～春分の一時期だけは、短い期間ですが11階ぐらいより下は一部影がかかる時間がありそうです。

資産価値ランキングで丸の内が一位でした。
出典：スーモ新築マンション12月8日号

>>836 匿名さん
ポジりたいところですが、名古屋や栄が載ってない時点でさほど気にする指標ではないかと思います。

>>837 匿名さん
名古屋や栄はもともと高いのでRVのランキングに載ってないのは妥当かなと思います

>>837 匿名さん
10年くらい前の答えあわせなんで。

その当時、どんな物件を分譲していたか？
でほぼ決しています。
池下はセントラルガーデンが含まれているか微妙ですが、池下タワーが入っているのでしょうね。
名駅はブリリアが含まれなければ分譲そのものがあったか？のレベルですし、栄も同様にまともな分譲がなかったのでしょう。

気にする指標でない。は仰る通りで、むしろここで上がってしまっていると、今後は？という観点でむしろ懸念材料という側面もあります。

>>839 匿名さん
10年前を基準にしてるというのはどこでわかるんですか？

>>840 匿名さん
但し書きみたいに算出基準が書かれていると思うよ。

>>841 匿名さん
なるほど、ありがとうございます
今日帰りに貰って見てみます！

>>836 匿名さん
すごい！ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

見てきました、なるほど大体10年ぐらいの推移ですね、
ここからの10年下がる要因がでてこないとよいですね

今わかる限りでは、
リニアはじめ名駅エリア、
名古屋城建て替えと二の丸庭園再整備のある名城エリア、
高層ビル計画がいくつもある栄エリア

など、周辺の再開発が上がりそうな要素になると思います

コロナが早く落ち着いて経済活動が活発になるといいですね

https://www.sumu-log.com/archives/28122/

外部サイトですが
他社物件との比較のクチコミがありました。
ご参考までに。

プラウドタワー丸の内Ⅱの建設地は、マスダ株式会社物流部7階建ビルも解体でしょうか？

>>846 匿名さん

それはここで聞くことではありません。

>>846 匿名さん


東側が住居部分とお聞きししているので、解体でしょう。

シティタワー、プラウドなどなど検討でしょうが、もう少し情報待ちでしょう。

すみふマンションは、決算調整？で完成していてもすぐに入居できないようです。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?page=2

今契約すると、2021年2月上旬完成で、入居（引渡）予定日 は2021年8月下旬 ？

>>851 口コミ知りたいさん
2から8月に変わっても決算挟まないでしょ。

それこそコロナで施工が間に合ってないんじゃない？

>>852 匿名さん
3月期だよね。すみふ。

引渡しが3月と4月に別れてるのは決算の関係かなと思ってたのですが、
8月7月は決算関係ないのでコロナの影響だと思ってました

>>855 匿名さん

営業さん曰く、引渡件数が多く
内覧がの手直しに時間がかかると
仰ってました。
私は引渡が7月なのですが、
また1月延びたんですね。

他社と比較し、入居半年待ちは長い長いですね。

>>857 匿名さん

会社都合でその分劣化するんだからすみふに請求すべき

>>858 匿名さん

そう思う方はすぐに入居できる物件を購入すればよいのでは？

さっきのURLの方、ほかのすみふ物件にも
同じカキコミしているようですよ。
わざわざ探して、暇なんですね。

>>860 匿名さん

確かに「シティタワー葵」でも議論になっているようです。

「年度だけでなく、クオーター単位で決算調整しますからね。」と。

入居案内を受け取りました
内覧会のお日にちもわかりましたね

楽しみです

野村不動産てこういうところに
悪い口コミを書き込む場所が
あるらしいよ。

>>864 匿名さん
…必死だね。そう言うひたむきなトコ、好きよ。

内覧会楽しみですね。
みなさんオプションは何か
付けられました？

エアコンと窓のフィルム、あとは玄関ライトの予定です。

換気扇フィルターを交換するかとても悩んでます

料理をよくされるなら、換気扇フィルターは交換したほうが良いと思います。掃除が楽ですから。

>>868 マンション検討中さん

あ、そんなものがあるんですね？
営業の方に聞いてみます。

北側エントランスの工事状況です。
南側は屋根が設置されているのが見えました。

>>870 匿名さん
いつもありがとさんです

北側通路、黒い鉄柵だと丸見え、風強い、寒い。

写真の通り、内廊下ではない板マンですから・・・

そんなに高くないので換気扇フィルター交換してもらうことにします！

内覧会っていつからですか？
手元にまだ案内来てなくて。
もう届くのかな？

おすすめルームプラン見ました。
2LDKの家具配置例、とてもいいですね。
夫婦2人の新婚生活で、洋室1が主寝室。洋室2はリビングダイニングを広げるために使うのいいと思います。
シューズインクロゼットやウォークインクロゼットも広く、廊下側の物入れはルンバが入っているのでしょうか。

掲載されている2LDK、まだ販売されていますか。

先着順の1LDKも2,980万円と書いてあり、どんな部屋なのか興味あります。

>2人の新婚生活で

いやん

>>875さん

内覧会は2月からですよ♪
マンションブログにも書いてあります^_^

>>876さん

こちらで聞くよりもギャラリーに行くか電話で問い合わせるのが一番正確だと思います！

>>879
最終的にはね。
でもまずここで聞いていいんだよ＼(^o^)／
あなたもここで色々聞いていいんだよ。

少し前に話題になっていた、北側の道路を西に降りていった突き当り（わかりにくくてすみません）のお店ですが、観葉植物屋さんでした。

なるほどですね

南通用門工事中。

北玄関、植木中。

まもなく共通テスト。目の前の現役東大受験予備校、熱気。送迎高級車多数でした。

今年の受験生や御家族大変ですよね

仕事の帰りが遅い方なので、個人的には塾が遅くまで空いてると道も明るく安心です

明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

最高

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.chunichi.co.jp/amp/article/180060...

三の丸地区の再整備計画新しい情報が出ましたね、楽しみです

シティタワー丸の内２ってどこに出来るのですか？３０階建という噂だけど。

>>890 マンション検討中さん

南東の真横。東大受験予備校前。

>>891 匿名さん

ありがとうございます。
近いですね。この辺りは容積率規制が緩いのでしょうか。

>>892 通りがかりさん
あまりゆるい地域ではないですが、２の方は
東側の道路に接道できたので高くできたのだと思います。

北側の植栽がすすんでました！

営業さんから日照図を見せてもらった方いらっしゃいますか？
あれはシティタワー2が建った後のものではないですよね？

>>895 匿名さん
2はまだ計画が決まってないので日照図はないそうです。
営業の方もあった方が説明しやすいので早く計画が固まってほしいと仰ってました。

北側の植栽、なんかボーボー・・・

>>897 匿名さん
これから整えるのでは？

南側の入口がコンクリート出できた思ったよりもしっかりした門でした

>>896 匿名さん
情報ありがとうございます。

シティタワー2は、プラウドタワー名古屋丸の内2次第でしょう。

>>901 匿名さん
なぜですか？

シティタワー東に最近オープンしたチキン屋？コロナ禍、厳しい。
店員さん、「100円引きです・・・」と大声・・・
ちょうど、タクシーでシティタワー周辺見学まわりの家族。

>>903 匿名さん
どうしていつもカタコトなんですか？

>>903 匿名さん

同じ…ヒト…www

>>903 匿名さん

何が言いたいのかわかりません・・・
それにしても、毎度投稿見て思うけどめっちゃシティタワー丸の内好きよね笑。

>>906 匿名さん
プラウドタワー錦とかにも書き込んでるので多分巡回してるんじゃないですか笑

シティタワー丸の内2の計画が固まるまではこちらの正確な日照図が
作成できないのですか？
もしかして今後マンションの一部が日照の影響を受ける形になるのかしら。
契約前にはっきり分かると良いのですが。

>>908 匿名さん
以前の書き込みにもありますが、午前中東からの日照に影響がでるそうです。
そのため（特に東の角部屋）価格が抑えめになっているそうです。
1の真南も2のための用地として取得されているそうですが、そこには信用問題に関わるそうなので背の高い建物を建てることはないそうです。
マンションギャラリーに行くと取得している用地を見せてもらうことができます。


以下は個人的な考えなのですが、

逆に東側や特に南側の土地の利用方法がはっきりしているので安心しています。
よそのデベロッパーさんの場合配慮をしていただけるかわかりませんし。（してほしいという権利もないですし）
東側に大きな建物がないに越したことはありませんが、確かに近隣と比較して価格が控えめだと感じるので、納得しています。

エントランスがだいぶ出来上がってました
写真では分からないのですが、左手側の窓からエレベーターホールも見えていました。
シンプルですがデザイン性のあるタイルが張られていて高級感のある作りでした

2階のエレベーターホールも窓越しに少し見えたのですが1階のエレベーターホール同様に高級感がありました。
一番東側の部屋の方はほとんど内廊下みたいな感じではないでしょうか
換気性もよいので、外廊下と内廊下のいいとこ取りかもしれないですね

南側の入口もほぼ出来上がりつつありました

南側入口の写真です

すみません画像を貼り忘れてた…

ちょっと遠目から。北側エントランス。

完売しました？

>>914 匿名さん
まだ販売開始してない部屋もあるそうですので、まだだと思いますよ

>>914 匿名さん
完売するとサイトが完売御礼になるのですぐ分かりますよー

昨年2月時点で9階から上しか販売してませんでしたよ。下層階は完成してから販売すると営業さんが言ってましたので、これからじゃないですかね。

そんなにかわりばえはしませんが…

南側です

マンションの銘板はホームページにもパンフレットにも見当たらなかったんですが、どこにつくんでしょう。葵は久屋大通と同じCITY TOWERの銘板がエントランスのところついていてブランド感出てましたが、丸の内は今のところ不明なんですよね。。。

現在82平米の部屋は何回が空いてるのでしょうか？

>>921 匿名さん
さすがにそれはマンションギャラリーで聞かないとわからないかと…

ここは学区がいいですね。ちょっと良すぎるくらいか
丸の内中学校は結構頭の良い子が多いので頑張らないと落ちこぼれてしまう
プレッシャーがかなりあるようですが、周りの環境が良いに越したことはないと思います。

そうですね

統合予定の名城御園小学校もいいですね。

ここの購入者で名駅勤務の方は
徒歩か天候次第で丸の内駅を利用される
ようですね。
当方、ささしま勤務なのですが丸の内駅を
利用考えています。
名駅まで歩くとあおなみ線が一番西側で
かつ一駅、本数が少ないので悩みます。

>>926
電動自転車でもあると時短で楽でホントは一番いいんですけど
社員だと他の社員の手前、かえってかっこ悪いですかねｗ
学生さんはテクテク歩いてるのが多いですが
会社の方はそれも少ないですか？

そういうえば今日、円頓寺のトンテキ屋さんがＴＶに出てたような。

>>927 匿名さん

電動自転車いいですね。名駅から歩くのは全く問題はないのですがCT丸の内から名駅経由でささしままで歩くのはちょっと距離があるかなと。
であれば丸の内駅から地下鉄で名駅まで行って名駅から歩き、天候によってあおなみ線がいいでしょうか。

>>926 口コミ知りたいさん
名古屋駅なので歩きです。円頓寺商店街やユニモールがあって屋根が多いのが良いです。

>>929
気になってグーグルマップで調べますとささしまの大和ハウスさんまでとすると
バス路線推奨はいくつも出てくるのですが桜通線推奨は出てきませんね。

ヤフー地図で調べますと丸の内経由で名駅路線が出てきましたが名駅から徒歩推奨で33分程度の模様ですね。あおなみ線使う方がなんやかんやで時間かかるのでしょうか。

しかし自転車で12、3分程度、バス利用で25分、地下鉄利用で33分とかだと悩みますね。

難しいところですね。
CT丸の内→名古屋駅
名古屋駅→笹島
それぞれなら歩いてもあまり苦にならないのですが、あわせてかつ毎日となるとちょっと大変ですかね。
名古屋駅から笹島の間は地下道でつながる予定もあるので、そうなったら天候や気温に左右されない分歩きやすくなると思うのですが。

市内を朝歩いていると自転車通勤の方とても多いので、もし駐輪場など確保できそうならば、個人的には自転車通勤いいとおもいます。
もしくは、歩きとシェアサイクルの併用とかですかね。
CT丸の内至近にはポートないのですが、那古野周辺にはあった気がします。

参考までに。

>>932 匿名さん

うーん、悩みますね。桜通線は本数が少ないのでやはり推奨には出てこないのですね…
自転車が一番効率良さそうなのは理解できました。
いくつか試してみて自分にしっくりくる通勤方法にしてみようかと思います。
天候次第では健康のためにも帰りはCT丸の内まで歩きでもいいかもしれませんね。

現地内覧会が始まっているようですね。
エントランスにお客様用受付が設置されていました。

桜通線はたしかに本数は少ないのですが、毎日決まった時間の利用ならば桜通線の時刻表に合わせて家を出ればさほど不便さは感じないと思います。
ただ自分だったらよっぽど過酷な季節じゃない限り歩くかな。

来週の「タイチサン」が円頓寺本町商店街の特集のようです。

内覧会結構分散させてるんですかね、我が家ももうすぐなのでとても楽しみです。

マンションの南口から出て丸の内駅の桜通線ホームまで歩く時間と、国際センター駅まで歩く時間ってほぼ同じなんですよね。
そして国際センター駅まで歩いてしまったら後は地下街でほぼ名古屋駅についたようなものなので、地下鉄にのるまでもないかなとなって結局歩いてしまう。

ただ、豪雨のときとか猛暑日なんかは、丸の内駅の地下に徒歩３分でもぐれて外に出ずに名古屋駅までいけるなのはすごくありがたいと思います。

国際センターまで歩くにしても、円頓寺商店街の区間は屋根ありだし、屋根のない区間歩いてもせいぜい5分ぐらいなので、状況天候にあわせて選べるのもいいと思います。

あとは心理的に丸の内駅だと「戻る」ことになるのがどうかですね。階層深いし。

「戻る」たしかにそうですね。

ちなみに栄にいくときは皆さんどういう手段メインで使いそうですかね？

今は栄に映画館がないので名古屋によく行くのですが、
五、六年後には映画館の入った高層ビルの建設などで栄の様子がだいぶかわって行く機会も増えそうに思います。

桜通り線で久屋大通まで行ってそこからセンパを歩くか、
鶴舞線で伏見乗り換えるか・・・

もしかしたらその頃にはSRTが実現していて、ルートによってはそちらの方が便利になってたりするのかもしれませんが

基本は全部車移動なので電車には乗りませんが、
ひょんな事からママチャリタイプの電動自転車買いました。
そしてスポーツタイプの電動自転車も買っちゃいました。
最近は早くも若干熱も冷めつつありますが、それでも近隣はちょくちょく電動自転車乗ってます。

栄は自転車停められるので便利ですが、名駅は停めるところがなくて不便ですね。

私は大きめのロッカーに入れられるサイズになる折りたたみ自転車を購入しました。

名古屋駅にはたまに行くぐらいなので、ロッカーか高島屋で買い物する予定があるときは自転車を袋に入れてしまって預けてしまうのもありかなと思っています。

高速道路の音が窓をあけるとどのぐらい聞こえるのかが少し気になっています。

今後はガソリン車が減っていくので、より静かになていくとは思うのですが。

高速道路との距離感気になっていました。
内覧会チェックしてきます。

名駅はKITTEの駐輪場お勧めです。
突然の雨があったとしても当たることがないので。
場所もすこしわかりにくいので、利用者少なめなので土日利用も問題ないと思います。

私も名駅駐輪場のおすすめを。
大名古屋ビルヂングの機械式駐輪場です。
最初だけ事前に規格にあっているか審査を受けてステッカーをもらう必要があるのが手間ですが、完全機械式なので雨に濡れる心配も盗難の心配もないのがいいところです。
あと土日でもいっぱいだったことがないです。

我が家ももうすぐ内覧会なので、
内覧会がもう少し先の方でもし何か確認してほしいことがあれば見てきます。

>>943
>>944

ご丁寧に有難うございます。

>>945 匿名さん

良さげなお話しがありましたら身バレしない程度にレポお願いしまーす。

現在同じ路線の高速道路高架と同じ高さで同じくらいの距離感に住んでいる者です。
築２０年の一枚サッシ窓ですが閉めていれば高速道路の音は気にしたことはありません。
もちろん全く無音というわけではないですが。
また排気ガスの匂いも感じたことはありません。

一本入ると意外と静かですもんね。
ウチは今、幹線道路の交差点沿いでサイレンの音はわりと慣れましたが急ブレーキの音にはつい反応してしまいます。

やはり自転車はあったほうがいいですね！
引っ越したら買うことにします！
駐輪場はKITTEも大名古屋ビルヂングも
良さげですね！

たしかに名駅に行くとなると丸の内駅は
戻る感覚…
内覧会楽しみですね！いよいよという感じで
ワクワクします！

名古屋市は、自転車の違法駐車にかなり厳しくなり、大名古屋ビルヂング前などの名駅周辺の違法駐輪を毎週大量撤去し、庄内川の遠くまで運んでいます。

>>951 匿名さん
それで昔に比べて違法駐輪が減ったんですね。

みなさん火災保険はどうされますか？

もうすぐ内覧会予定の者です。営業さんから当日寸法を測ったりするのは別機会でと言われています。既に行かれた方にお聞きしたいですが、内覧会の時間はどれくらいなのでしょうか。また、写真や動画を撮るくらいしかできないのでしょうか。

>>953 匿名さん
同じくもうすぐ内覧予定の者です。
私の方は逆にこのタイミング（と確認会）でしか中に入って測ることができないと言われています。
引き渡し予定日によって違うのかもしれないですね。

私ももうすぐ内覧会です。
持ち物にメジャーなどの記載があるので、寧ろこのタイミングで寸法測らないなんてないと思ってます。
内覧会に行かれる、行かれた皆様は不具合有無のチェックシートは準備されましたか？

>>955 匿名さん

もうすぐ内覧会のものです。
チェックシートは準備しました。
内覧会後に採寸する時間があると営業さんから
説明ありました。

956さんのご説明で納得しました。
内覧会後に時間があるということなら営業さんの説明と矛盾しません。
いろいろ準備して臨みたいと思います。
ご回答いただいた皆様ありがとうございました。

>>952 匿名さん

火災保険についてはスミフさんの関連で入るのがいいのか、会社に給与天引の制度があるので２つの見積もりを見てから決めようかなと思っています。

東側の小さなクリニック、いつの間にか閉院でしょうか？
新型コロナでどの業界も大変でしょう。

丸の内は、以前問題になった東京福祉大学が多数点在していて留学生多いですね。
ノリタケイオン最上階は、名古屋外国語大学のサテライトキャンパスと。

お近くのスポーツ用品大手「アルペン」の会長逮捕。驚きました。

先日、近くのSPICE and HERBにランチに行ってきました。店内がおしゃれで味も良く長居しちゃいました。スタッフの方と話しましたが、福祉関係の方々で運営していて、障がい者雇用も兼ねてやっているとのことでしたよ?。

>>962
いい感じのお店ですね。長く続いてほしいですね。

近くに大繁盛の「かつや」あり、厳しい？

>>962 匿名さん

先日お店の前を通りがかった時にスタッフの女性が元気にあいさつしてくれました！私が店内を覗き込みながら通り過ぎたからなのか、後ろから走ってきてチラシをくれました。今値引きやデザートやドリンクのプレゼントなどのキャンペーンをやってるそうで、詳しく教えてくれました。すごく応援したくなりました。

>>965 歩く食べログさん
入居したら利用したいです！

音について
バルコニーに出て確認しましたが、路上にいる時との差異は感じませんでした。
むしろ路上よりも静かに感じましたが、それは平日の昼間だったからかもしれません。
高速道路や大きな幹線道路も、近くを走っていると言われなければわからないぐらいでした。

日当たりについて
とてもよかったです。
薄曇りでしたが窓を開けていても上着を脱げるぐらいでした。

共用部について
・エントランスなど、派手さはないですが、シンプルでありつつ安っぽくなくてよかったです。上品な感じでした。
・南側の建物入口付近の植栽が思ったよりもいろんな種類の植物があって嬉かったです。
・上層階用（非常用）のエレベーターがかなり広いです。
・廊下からの北の眺めがとてもよかったです。場所によりますが名古屋城も見えます。

内覧会にて
バルコニーから名駅はしっかりみえました。

みなさん火災保険は複数社検討されてますか？
デベさんから来ている住友海上とほぼ同条件で2社ほど見積を取ってますが他社の方が安いです。ただ、値段だけで決めて良いものやら。口コミもどの会社も一長一短なので難しいですね。

＞＞969
私の経験では県民共済がお勧めです（価格）

>>969 匿名さん

保険は事故の時に発揮できるといいのですが、事故センターの担当によると思います。
良い担当に当たるとなんの問題もなく解決しますよね。口コミは悪いほうが圧倒的に多いので見てしまうと躊躇してしまいますね。
自分は事故起きた時のサポートに期待して保険料も大事ですが、スミフさんの関連では入ろうとかなと考えています。
三井住友海上は印象良くないので他の保険会社の見積もりが出してもらえるといいのですが…

>>970さん

ありがとうございます。
確認してみます！

>>971さん

そうですよね。。。有事にどれだけ素早く対応してもらえるかは担当によるところも大きいので一概に口コミを正とするのは難しいです。
住友海上は高いので選択肢に入れることはないかなと思ってます。

火災保険も売主さんからのオススメがあるんですね！
住宅ローンの提携銀行、引っ越し業者もそうですし売主さんとの関係性からオススメされるのでしょうけど、何も調べず勧められるままに契約するのはよろしくない気がします。

住まいサポート10は契約されますか？

サポート10は入りません。おそらく10年では掛け金に合うだけの修理は発生しないと思っています。おおきな故障はサポートの終わる10年目以降になるのではないかなと。あくまで自己責任ですが。

ご提示の数字（d：130m、h：92m）で名古屋の冬至の南中角度から計算しましたが、５階より上は一年中日差しが遮られることはないようでした。

薄曇りの日に内覧会でしたが、
少し日が差すだけでもとても
ポカポカと暖かかったです。
逆に夏は暑すぎるのでは？と少し心配ですが。

>>976 は >>835 さんへの回答でした

シティタワー丸の内Ⅱ、プラウドタワー丸の内Ⅱともに、眺望にはかなり影響。
圧迫感あり。

薄いマンション、柱があって、かなり部屋狭いです。

>>980 口コミ知りたいさん
いつもの句読点の方ですよね？
内覧会行かれたんですか？

>>980 口コミ知りたいさん
スレをプラウド一宮と間違えられていますよ。
ここはアウトフレーム。

>>976 マンション検討中さん

購入者です。噂のプラウド丸の内2ができても一年中日差しが入るのであれば良かったです。営業さんに聞いてもはっきりとは言わなかったので…シティタワー2は東からの日差しが多少遮られるんですよね。真南にタワーができるより全然良いですが…しかしお値段高くなりそうですね…

しかし句読点の方、いろんなスレでネガしていますがストッパーになったりスルーされたりしています。どこかの営業さんなのかもうこういうの辞めたらいいのにと思います。健全な口コミサイトでは無くなってしまうようです。

ほとんど営業さんか暇人さんでしょうね。

この場所なので仕方ないですが駐車場はやっぱり高いですねぇ。
月25000円で計算しても車の維持費が年間約50万！
車を手放して電動アシスト自転車購入、浮いたお金は投資に回すことを本気で検討中です。
月?金ずっと駐車場で寝ている車のために50万は高過ぎですし、タクシー代としても使い切らなそう。
この立地ならクルマがなくても良さそう。

>>986 マンション検討中さん
お子さんがいるお宅は車かがあった方が便利かなと思うのですが、
大人ばかりの世帯の方とかは車はカーシェアとかで充分かもしれないですね

マンションの銘の位置を気にされてた方へ

ここでした

>>987 匿名
カーシェアも一時期使ってまして、実際に当初は「メッチャ便利やん、安くていいじゃん」と思ってましたし今でも車を所有した事がない人なら便利だと思います。

ただ、何時から何時までと15分単位で使用時間を予約します（課金もされる）ので
・市内に荷物を届けてすぐ戻ってくる
・送り迎えだけして寄り道しない
という使い方にはタクシーより安かったりして向いていましたが、
気分転換兼ねてフラッと使うとか、寄り道して買い物したいとか
出先や相手次第で時間が読めないという時はヒヤヒヤしたりして
やはり自家用車のようには使えませんでした。

>>988さん

写真ありがとうございます！
地面に直置き・・・ちょっとイメージと違いましたが、通りからマンション名が見えやすくていいですね^_^

駐車場はどのくらいの人が申込されているのでしょうか？この数だとやはり抽選ですよね。
外れたらほんとに車手放した方が良いのかなぁ。近隣に駐車場もありそうでしたが敷地外だと雨や重い荷物ある時に困ります…

>>991 マンコミュファンさん
すでに1回目の抽選会がありました。結果は随時発送されてます。

>>991 マンコミュファンさん
自転車圏内で必要なものは大抵揃う立地ですからね。

>>992 マンション検討中さん

ありがとうございます。そうですよね。もうすぐ入居の方もいますからね。
地道に待つことにします！

車でノリタケイオンショッピング楽しみです。

わたしは自転車でノリタケイオンになりそうです。さよなら車

目前のプラウドタワー丸の内Ⅱ建設予定地、さらにビル解体し拡大してますね。

ノリタケイオンプロジェクト発表されました。

https://www.aeonmall.com/files/management_news/1521/pdf.pdf

スーモですでに賃貸出ていました…購入してまだ入居としてないのに賃貸で先に出るのはなんだかなーーって感じですね。家賃も3LDK71m2で25万円でした。相場的にはこれくらいなんでしょうか…

ノリタケイオンの案内って…板違いですね…

>>997 マンション比較中さん

プラウドタワー丸の内2は、すでに別の方が5階くらいから上は日陰にならないと記載されていますので問題ありません。南側の景色が少し変わるくらいですね。名駅側が塞がらなければ全然問題ないですね！

>>999 マンコミュファンさん
利回り4.5?5%といったところでしょうか。
おそらく複数のお部屋を買われた方がいるんでしょう。

>>1000 匿名さん
マスダビルですか？住居は東側らしいですね。
一丁目はスミフやプラウド、二丁目はオープンハウス3棟が新築中ですね。
近所にブランド力の高いマンションがたくさん立つのはいいことですね

>>1001 マンション検討中さん

それくらいですね。
あまり賃貸が増えないで欲しいです…家賃的は伏見などとあまり変わりませんね。
投資に向いているマンションとは思っておりませんでした…

>>1002 マンション検討中さん

東側とはリビングが東向きという理解でいいでしょうか？
いずれにしてもシティタワー丸の内は南向きながら名駅側の景色がいいのがウリですからね！
ここは学区がかなりいいのでブランドマンションに子連れがたくさん住むとこのあたりますます盛り上がりそうですね。

>>1004 匿名さん
違います。土地が東側と西側の両方の道路に接道していて、住居棟は東側道路に寄せて建てるという意味です。
土地の形から想像するに建物はおそらく正方形タワーなので、リビングは四方辺全てにあるんじゃないでしょうか？

マスダ株式会社第2物流ビル解体中。
株式会社新進本社（書店）ビルは残存？

>>1005 マンション検討中さん

なるほど。ありがとうございます。理解できました。

賃貸向けな感じですね。何割が賃貸なんでしょうね。オーナーでない方がお部屋を借りるので、傷みがね。

賃貸出ています？

>>1009 匿名さん
今のところ一室しか出てないですね

これで賃貸用ならこの世の全てのマンションが賃貸用ということになります笑

おすすめRoomPlan、見ています。
2LDKがおすすめのよう。

2LDKなので賃貸でも子育て家庭が住めたりするんでしょうか。
家具配置例が書いてあり、寝室1部屋、リビングの隣の部屋はダイニングみたいに使ってありました。
新婚夫婦とかいいかもしれません。
収納が広いから過ごしやすそう。

賃貸物件は2LDKに集中しそうですか？3LDKも投資用にする方がいたりするんでしょうか…？

Fがかっこいいと思うのですが、隣のEプランは1人暮らし用のお部屋かもしれないですし、音に配慮して生活しなくちゃいけないなど考えちゃいました。

>>1011 匿名さん
すみませんが何を聞きたいのかよくわかりません

一室賃貸に出てるのは3LDKじゃなかったですかね？

>>1011 匿名さん
賃貸でも子育て家庭がすめるか？というのがよくら意味がわからない…

今日用事があってシティタワー丸の内の
近くを通りました。
その後円頓寺商店街のカフェでお茶。
引き渡し後のイメージがつきました。
早くここに住みたいなと強く思いました。

プラウドができると言われている囲いも見ました。東西接道していますが東側の通り沿いのビルも取り壊しになるんでしょうか。そこが残るとなるとかなり歪な土地の形になりそうですね。

>>1015 マンコミュファンさん
マスダビルは解体です。その位置に住居棟が建つという噂です

>>1016 マンション検討中さん

ありがとうございます。東側ですよね。
そうなるとシティタワーから見た南南東がプラウドが立つイメージですよね。前のコメントで日射は5Fより上は遮られないようなんですが…高さ（25階建）がありますので景観はだいぶ変わるでしょうね。

>>1017 マンコミュファンさん
シミュレーションをした者ですが、あくまでも概算の数値を入力して出したシミュレーションなので話半分で聞いておいてください。シミュレーションは冬至の南中時間での太陽角度なので、その日、もしくはその時間以外で有ればもっと日照の条件は良くなると思います。

>>1018 マンション検討中さん
ありがとうございます。もちろんです。
最終的には住んでからだと思っています。
でも日照がいいに越したことはないので
期待だけはしています。
シティタワー丸の内Ⅱが出来たらまた変わるでしょうし。

住友のマンション、スーモ最新号に広告出てましたが、値上げのようですね。
ノリタケ2期もかなり値上げですから。

すみふの本来のスタイルなので
まぁ、売れてると見て良いのでは
ないでしょうか。

竣工おめでとうございます。
今日近くを通ったら、エントランスに白いソファが置かれていました。
また、南側の入口の自動ドアのガラスに白いフィルム？が貼られていてちゃんと中が外から見えないようになってました。

確かに車の維持費が年間約50万は高いですね。
週末に使うだけならレンタカーやカーシェアを利用するのが経費削減になるのでしょうが、
子供がいる家はなかなか思い切れないところもあるかも。
塾の送迎も不要な立地ならいいのかもですが。

>>1023 匿名さん
我が家は車を持たずに入居予定です。いずれ欲しくなって車を購入したとしても敷地内駐車場は空いてないですよね…でも買ったとしても維持費50万円と聞くと悩ましいところもありますね…さらに敷地外駐車場なら尚更です。

私も大概のものが徒歩及び自転車圏内という立地なので車は所有しません。浮いたお金は主に教育費と投資に回す予定です。

年間50万円といえば私の場合それだけで住宅ローン年間返済額の約1／3くらいになります。これがマイナスになるかプラスになるかでは大きな差になりますね。

>>1026 マンコミュファンさん

そうですね。
ウチは車ありですが、車以外にもあれやこれやお金掛かりますからねえ。

あるところにはあるんだなあ、という気持ちと
意外とどこの家庭も厳しいよね、という両面を感じています。

のりたけの自走式駐車場いいですね。

匿名さんの巡回の時間か。

>>1028 匿名さん

あそこのは駐車場も五階だか六階建てだかで
上の人は実際エレベーター利用必須みたいですよ。

部屋から棟に一基しかないエレベーターで下まで降りて二基ある駐車場のどちらかのエレベーターで上がってって感じになるので朝は結構面倒な気がしますけどね。

住民同士なので気付かないフリして無視して先に行くというのも嫌らしいですしね。

読み返してみたらなんかよそのディスになってました。すいません。失礼しました。

>>1029 マンション検討中さん
匿名さんの巡回コースに入れてもらってむしろ光栄かもしれませんね

>>1006 匿名さん
マスダビルの解体はどこの情報でしょうか？
昨日近くを通りましたが、特に解体される気配が無さそうです。

1LDK 3,900万になりましたね。
先日まで3,700万で出ていたのが売れたのか、値上げなのかどちらなんでしょうね。

>>1038 通りがかりさん
38.92平米ってことは、11階以下の1LDKってことですよね
この間まで3階が2980万円で出ていたので
3階～11階が2980万円～3900万円
ってことなんですかね…
それとも11階よりもっと下の部屋でも3900万円なのか…

ここの1LDKのいいところは、普段は日当たり悪いところに回されがちなファミリー向けのマンションの中の単身者向け住戸なのに、他の大きな部屋と同じように南向きなとこだと思う

同じぐらいの立地でも、単身者向けメインのペンシルマンションだと狭い土地に無理くり建ててるのが多くて南向きでも日当たりのぞめないこと多いし

あと何部屋ぐらいあるんだろ

そろそろ最初の引き渡しが始まる頃ですかね？
私は秋なのでまだまだです

>>1041 匿名さん
7800万の76㎡って西角最上階なんでしょうけどまだ最上階残ってるんでしょうかね。

>>1042 マンション検討中さん
最初の引き渡しが始まってますね

地味な利点なんですけど、
名古屋駅に徒歩で行く時。
円頓寺商店街～江川線～国際センター入口からユニモール～名古屋駅
のルートを使うと、信号渡るの最初の五条橋の所一度きりなんですよね

都市部の場合特に、距離だけで計算すると近い場所も、信号数が多いと実際には時間がもっとかかったり、タイミングによってかかる時間が変わったりして思いのほか不便だったりするのですが、
ここは名古屋駅に向かう時についてはそういうことがなくていいなと思います

五条橋のところで渡らずに、もう少し南の中橋のところで渡れば信号なしでも行けますね。

入居したようです。
洗濯物丸見えですね。

>>1047 匿名さん
みなさんそれぞれこれから工夫されるのでは？

あとあまりじろじろご覧になると通報されかねませんよ…

念の為管理人室の方に、1047さんのようにのぞく人がいることをお伝えしておいた方がいいかもしれませんね…

部屋のあかりがぽつり、ぽつり。駐車場も車わずかのみ。
まだ入居者少ない。
現地モデルルームオープン？

一斉入居ではなく入居時期みなさんバラバラですからね
もうすぐなので楽しみです

値上げ。

8400万って76㎡かな？坪365ですか。

住んでる人からすると
資産の価値が向上するのは
良い事ですね。

ベランダが丸見えのマンションって珍しくないですか？

>>1055 匿名さん
珍しくないですね

>>1055 匿名さん
巡回ご苦労様です
プラウド錦より先に書き込んでくださって光栄です

本日雨、スーパーが近くになく困りますね。

>>1058 評判気になるさん
丸の内駅地下を通ればほとんど濡れずにプラウドタワー錦付近のスーパーに行けるので心配しなくて大丈夫ですよ♪

歩いたらすぐ商店街なので雨でも気にならないですよね★

SUUMOを見ましたが現地モデルルームも出来ているようですね。写真がすべて実写になってて、特にエントランスがいい感じ♪

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_67717713/

これ、ホントの写真の景色ですか？
見晴らしめちゃくちゃ良さそうですね！

1061さんがリンクして下さった写真を拝見しました。
1枚目の外観写真は合成や加工ではなく実際の眺望ですか？
少し遠くに見えるビル群の夜景が素晴らしいですね。

>>1063 匿名さん
名古屋駅のビル群ですが、写真で見るよりも実物の方が大きく見えます。
なので夜景は本当にきれいです。

南側は取り立てて素敵な景色ではないですが、バルコニーに出て西側を見たときの眺望はすごかったです。
日当たりに惹かれて購入したので、正直眺望についてはあまりに期待をしていなかったのですが、嬉しい誤算でした。

1064ですが、すみません。名前が　デベにお勤めさん　になってますが、勤めてません。
購入者でした。

ご丁寧に有難うございます。了解致しました。

西側だけ。そのうち南、東側はタワーマンションから見下ろされる？

>>1067 匿名さん
巡回ご苦労さまです。
こんな都心の立地で、景観が良い方向が一方向あるだけでもありがたいことだと思いますよ。

ホームページみると、残り14戸未満でしょうか？

>>1067 匿名さん

よそのデベがこれだけ来てるって
本当に注目度高いんだな。

勝利亭のあった場所が更地になっている。。子供の頃おばあちゃんに連れられてよく行ったんだけど、先代が亡くなってからは行ってなかったなぁ。

同じ住友不動産のシティタワー葵は透明ガラスで洗濯物、生活感丸見え談義。
ここも透明ガラスで洗濯物丸見えでしょうか？

>>1072 買い替え検討中さん
ドラム式乾燥機付き洗濯機なので外干しの見え方を意識したことないですね。

>>1072 買い替え検討中さん
住友不動産に恨みであるのですか？（笑）

1061です。
上層階を購入して内覧会で西側を見てます。
写真は合成ではなくこの通りの眺めですね。
ご参考までに。

外から見られて困るものを干しているならいざ知らず、取り立てて騒ぐほどのことでもないとおもってます。これまで住んでいた場所も丸見えでしたが、何をそんなに恐れてるんでしょうか。理解に苦しんでいます・・・

>>1076 匿名さん

こちらは都心エリアでは安いと思うのですが、戸数も然程多くないのに何故完売しないのかが不思議です。
グランドメゾンの大須はこちらよりも相当高いのに売れ行きがいいと聞きました。事情お分かりの方いましたら教えていただけますか？

>>1077 評判気になるさん
時間をかけて売るのは住友不動産の販売方式です。
さらに下層階は竣工後からしか販売をしません。
眺望を含めて納得してから買ってもらうためです

ささっと完売しないといつまでも一般人が見学に出入りして住民は落ち着きません。

あと一年くらいは見学やら引越しやらでバタバタしますね

>>1078 マンション掲示板さん
営業さんですか。ありがとうございます。
安いだけでは売れないということなのですね。
時間をかけなくても売れるマンション価格だと思うのですが、竣工して確認しないと判断ができない方が非常に多いということと理解しました。

1081さん
購入検討している際に営業さんから説明受けてますよ。下層階は竣工後の販売だと。
下層は眺望見て買ってもらうというのは顧客に寄り添った考え方だと思いますよ。

>>1081 評判気になるさん
営業マンではないですが営業マンからそう聞きました。ちなみに去年より値上がりしてますよーw

今の売出し価格、坪300超えてるけどコレで安いって言えるんだ。

公式ホームページに建物内モデルルームの案内出てました。
連休中に出かけてみようかな。

>>1084 マンション掲示板さん

その場合の「安い」は「（私なら）余裕で買える」という意味での安い、ではないからね。

先日見てきました。
結構南側に広くとってたので
部屋の中の日当たりとかが
良い面積が多く感じました。

ここ良いですね、少し上の階ですが日当たりが逆に良すぎて心配です。

購入者です。
自分は長く住むことを想定して南向きの日当たりの良い物件を探していました。
ここは南向きでほんとに日当たり良さそうです。
何年後か100メートルくらい南にプラウド?ができるそうですがほぼ影響なさそうですからね。

あとはスーパーが近くにできて欲しいですね。
円頓寺商店街にあるそうですが…
ノリタケイオンができるまでは納屋橋ドンキに行くしかないですかね。

エントランスの白いソファ、安っぽい？？
ここは中区の端。お隣の西区にアオキスーパー、ヨシズヤ、フィールなどたくさんあります。すぐ近くの100円ローソンも便利。外人ばかりですが・・・

ソファーやわらかくて座り心地よいです。
マンション北の住民は1日中、日陰です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

円頓寺商店街の丸一ストアは、すみふのシテイハウス那古野マンション付近です。

>>1090　ご近所さん
>>エントランスの白いソファ、安っぽい？？
意外と高いんじゃないかと思いました。デザインソファだと高額だったりしますよ。レザーならノーブランドでも高いですし。

>>すぐ近くの100円ローソンも便利
3月ごろにやっていたau PAYのキャンペーンで利用するようになりました。
ちょっとだけ入っている冷凍食品、炭酸水ペットボトルなど、スーパーと比較しても安いです。

雨?雨?、スーパー遠い。

「おうちでイオン」使えるんでスーパー無くても困らないですね

ノリタケイオン直結マンションは、雨の日も便利ですよ。

円頓寺の北西の区画を住友が取得したとの噂。
角地の民家は既に取り壊し済みで駐車場も閉鎖され仮囲いされてます。
土地の広さ的にはシティタワー那古野より少し広いくらいか。
20階くらいのマンションになりそうですね。
あくまでも噂ですが

噂が本当なら丸の内2と合わせて円頓寺界隈で4棟め。

ホームページに紹介動画。案内されていませんでしたが、香川本社でない丸亀製麺もよろしくね。

>>1097 マンション掲示板さん

これから完成の高岳と併せて葵、丸の内や那古野と比較して高くなるんでしょうね。
とてもではありませんが普通のサラリーマンでは買えないでしょうね…

円頓寺商店街にお洒落なカフェがオープン準備中してますね！

錦やノリタケのような派手さがなく、地味で閑静。

でも、それがいいですよね。スーパーに媚びず、人後もなく静か場所が割るといわれエバそうかも、だけどほかよりはましですね。

ですね。別に派手な生活がしたいわけではないので

YouTubeをやってるようです。
https://www.youtube.com/playlist?list=PLfP2-YRLL76vtJ6RuUYAE4tdOgH4B8r...

北側より駐車場

東側との境界

駐車場２

西側との境界

写真の意図？？
マンション周辺、汚い？？

>>1110 匿名さん
写真の技術がなくてすいません。
周辺が汚いとかそんなことはないですよ。普通にきれいです。

>>1102さん

派手さが要らない人が買うんですよ。

ノリタケが派手なんて全く思わんしね

>>1113 匿名さん
検討者ではありませんが、ノリタケと比べれば立地はこちらの方が断然良いと思います。
丸の内中学学区、愛知県図書館、久屋大通公園も徒歩圏内。
ノリタケは学区も良くないし、イオンしかめぼしいものがないですよね。

ずっとノリタケのスレを荒らしてる人が
ノリタケマンション民を装っていろんな他マンションスレを荒らしてますね。

Fタイプの間取りっていいですね。
南側11mくらい間口あるんですよね。
ここって全体的に南にかなり間口取れてていいですよね。

>>1116 匿名さん

タワー2に見下ろされる。

マンションの写真をアップして下さってありがとうございます。
建物そのものと共に隣接する建物との距離感もよくわかる
写真でありがたいです。
西側は余裕がありそうですが東側とは少し密接しているようですかね。

先日夜に前を通りましたが結構入居が進みましたね。わたしはまだまだ先ですが

>>1117 マンション検討中さん
ブルジュ・ハリファに住めば解決しますね

>>1120 匿名さん

（笑）
163階建てですね。

網戸ないと、隣に堀川あるので夏は虫が多数。

>>1122 匿名さん
網戸一部上層階のぞいてほとんどの部屋がありますね

マンション購入者です。
住友の都合でまだ入居できません。
手付金払ってマンション住居可能状態なのに
半年以上の待ち。コロナ遅れは言い訳状態。
かなり不満があります。
恐らく私だけではないはず。
住居待ちのかたは不満はないのかな？
日本人だから我慢出来るかな？

住友の都合とは他マンションのセールスの為人手不足、早期購入者への格差付けか？
セールスの時は基本上から目線。買いますか？買いませんか？次来たら価格改正、値段上がりますよ?のスタイル。

住友はブランドで生きてる会社。お客様第一ではないと判断します。
銀行の二の舞みたいになるのかな？

業界トップを目指してるみたいだけど
次回購入は住友以外で検討します。
ここのスレはセールスマンもチェックしてるみたい(そりゃそうか)だから敢えて言わせて頂きます。
早期の入居対応を求めます。

以前より何度も話題になっていますが、すみふマンションは、決算調整？で完成していてもすぐに入居できないようです。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?page=2


「シティタワー葵」でも議論になっているようです。

「年度だけでなく、クオーター単位で決算調整しますからね。」と。