東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヒルズ国立レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-02-19 15:34:58
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ザ・ヒルズ国立レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.firstrea-mansion.com/kunitachi/

所在地:東京都国立市大字谷保字栗原5834-1、5834-3、5835-1(地番)
交通:JR南武線「谷保」駅へ徒歩5分
JR中央線「国立」駅へ自転車10分
JR中央線「国立」へバス13分、バス停「谷保天神」まで徒歩3分
間取: 2LDK~3LDK
面積:62.88㎡~68.98㎡
売主:ファーストリア株式会社
事業主:株式会社五光建設
施工会社:株式会社五光建設
管理会社:株式会社五光建設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-26 19:07:29

所在地: 東京都国立市谷保5835-1(住居表示)、東京都国立市大字谷保字栗原5834-1、5834-3、5835-1(地番)
交通: 南武線 谷保駅 徒歩5分
価格:3,380万円~3,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:62.88m2~68.98m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 31戸

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ザ・ヒルズ国立レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 6 匿名さん

    間取りを見ていて思ったのですが、面積としては狭いけれど、間取りとしては上手なつくりではないかと思いました。
    一番狭い62.88㎡ですが、この広さで7帖の部屋があるのは珍しいのではないでしょうか。
    収納もシューズイン、ウォークインがあって、容量の大きそうなパントリーもあり。
    その分リビングダイニングが狭くなているのだろうけれど、カウンターがあるので朝食くらいはそこで取れそうですし、食器棚も付いているようなので工夫次第で狭さを感じずに暮らせそうな気もします。

  2. 7 匿名さん

    敷地横に水路があったり背後の道路より低かったりと低地のようですが、ハザードマップでは安全なエリアなのですね。

    谷保天神はずいぶん由緒ある神社のようで興味を持ちました。

  3. 8 匿名さん

    谷保天満宮だから御祭神は菅原道真公なんですね。
    合格祈願、学業成就、厄除け、交通安全祈願の神社だそうです。

    ピッタリ隣りあっているわけではなくて、神社の森が隣にあるって感じですから、
    神社の雰囲気をこわすでもなく、とても良い距離感ではと思います。

    運気がどうというのも気にはなりますが、神社には自然が残されているというのが
    良いなと思います。
    梅やアジサイも楽しめるようで、お祭りもあり、散歩にも良さそうですね。

  4. 9 匿名さん

    神社が近くにあることによりデメリットとなるということは少ないと少なそうですし、逆に運気がアップするということで、メリットが上がりそうですよね
    環境的には夜間は静かそうですし、大みそかの夜から正月の三が日はにぎわいそうですが、それ以外は静かな環境で過ごせるんじゃないかな?
    夏はお祭りなどは行っているのでしょうか
    子供がいる方は暮らしやすそう

  5. 10 匿名さん

    都心アクセスはそれほど時間はかからないものの、利用できる路線は1路線のみという点は残念。
    都心に行く場合は立川駅で中央線乗り換え、または分倍河原駅で京王線に乗り換えなければなりません。

    電車の乗り換えは駅によっては階段の上り下りがあるので時間的にはロスが多いんですよ

    間取りの広さからするとファミリータイプですが、駅からの距離も遠くなく車が無くても暮らせる利便性が良いと思います。

  6. 11 匿名さん

    谷保とはいえ駅徒歩5分で3LDK68㎡が4千万以下なんですね。
    設備はまあまあですし、甲州街道側はちゃんと二重窓ですし、俄然興味がわいてきました。

  7. 12 匿名さん

    無理して国立駅まで行くよりは、普通に南武線使って谷保駅まで行ってしまったほうがスマートかもしれませんね。
    駅まで近くてもこの価格なのは良心的です。
    谷保駅の反対側は買い物などはとても便利だと思います。普段の生活で特に困ることもないでしょう。

  8. 13 匿名さん

    周辺には高い建物がないので、
    自宅の窓から眺望が望めていいなという印象を受けました。
    プラン数は5タイプと少なめですが
    収納スペースもしっかり確保されていて使いやすそう。
    マンション周辺には緑も多く、のびのびと子育ても出来そうだと思いました。

  9. 14 匿名さん

    3LDKで70㎡以下ってどうなんだろうと思いましたが、少しずつ帳尻を合わせているのか、どこかが極端に狭いという感じではなさそうです。
    収納も普通にあります。
    風呂は1418とどちらかと言えば家の広さと比べると広めに作られています。
    広さはあまり感じずに暮らしていけそうに思いました。

  10. 15 マンション比較中さん

    見学行きました。
    モデルルームで見た部屋はオーソドックスな間取りでしたが、別エリアで見た同じ条件の部屋よりも広く感じました。
    マンション廊下側が甲州街道に面していますが、二重サッシのおかげか音は気になりませんでした。
    甲州街道については、歩道が狭く、子供を一人で歩かせるには怖いという印象です。
    甲州街道の下を地下道が通っているので、そこを通れば信号無しで横断できますが、夕方~夜は少し暗いかもしれません。
    価格については、この周辺エリアで駅徒歩5分の新築ではかなり安いと思いました。
    中古でもなかなか高いエリアなので…。
    良い条件のマンションだと感じました。
    売り主のファーストリア、事業主の五光建設があまり聞いたことのない会社なので、その点は少し気にはなるところです。(担当してくれた方は良い方で、変な営業・勧誘もありませんでした)

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東京都国立市谷保5835-1(住居表示)、東京都国立市大字谷保字栗原5834-1、5834-3、5835-1(地番)

3,380万円~3,980万円

東京都立川市錦町1丁目

5,548万円・5,568万円

東京都立川市曙町3丁目

4,828万円~5,758万円

東京都国分寺市西恋ヶ窪4-2-2(地番)

3,899万円・4,938万円

東京都府中市寿町一丁目

5,948万円~9,988万円

東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目

4,898万円~6,898万円

東京都府中市府中町2丁目

7,910万円~9,040万円

東京都国分寺市本町三丁目

6,898万円~1億3,398万円

東京都国分寺市本町3丁目

4,488万円・4,788万円

東京都府中市清水が丘一丁目

4,898万円~5,998万円

東京都小平市学園西町二丁目

3,468万円~4,478万円

東京都多摩市永山三丁目

3,849万円~4,169万円

東京都八王子市松が谷17番地(地番)

3,235万円~4,358万円

東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)

3,268万円~5,198万円

東京都日野市多摩平二丁目

価格未定

東京都小金井市本町六丁目

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都稲城市大字大丸字一号71番19外3筆(地番)

3,900万円台予定~5,100万円台予定

東京都三鷹市上連雀2丁目

価格未定

東京都武蔵野市西久保3丁目

価格未定

所在地: 東京都国立市谷保5835-1(住居表示)、東京都国立市大字谷保字栗原5834-1、5834-3、5835-1(地番)
交通: 南武線 谷保駅 徒歩5分
価格:3,380万円~3,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:62.88m2~68.98m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 31戸

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