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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-08-02 16:24:03
アドグランデ横浜港南台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://konandai127.com/
所在地：神奈川県横浜市港南区日野南４丁目5791-12（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「港南台」駅より徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.46㎡～76.16㎡
売主：東新住販株式会社 ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-21 17:02:26
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所在地：神奈川県横浜市港南区日野南4丁目5791-12（地番）
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交通：京浜東北線 港南台駅 徒歩14分
- 価格：3,598万円～4,848万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：69.02m2～76.16m2
-
販売戸数/総戸数：
9戸 / 127戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目5791-12（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「港南台」駅 徒歩14分
根岸線 「港南台」駅 徒歩14分
東海道本線 「大船」駅 バス15分 「港南車庫入口」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通）
根岸線 「大船」駅 バス15分 「港南車庫入口」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通）
横須賀線 「大船」駅 バス15分 「港南車庫入口」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通）
京浜東北線 「大船」駅 バス15分 「港南車庫入口」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通）
京急本線 「上大岡」駅 バス17分 「港南車庫入口」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス17分 「港南車庫入口」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通）
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
69.02m2～76.16m2 |
| 価格 |
3,598万円～4,848万円 |
| 管理費（月額） |
14,805円～16,005円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,910円～7,620円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 13,900円～15,300円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
127戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中
電車でお越しの方は港南台駅からタクシーでご来場いただき、領収書を営業担当にお渡し下さい。ご見学後に精算させていただきます。
＜新型コロナウイルス感染症対策＞
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:パーテーション設置、常時換気、スタッフの手洗いうがい徹底、使い捨て手袋 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東新住販株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
アドグランデ横浜港南台口コミ掲示板・評判
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87
評判気になるさん
>>85さんは発言内容から実際の場所を見たことは無いことがバレバレですのでスルー使徒法が良いですよ。匿名掲示板の発言よりもご自身の目で確かめるべきかと。
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88
匿名さん
去年に完成していて即入居可ということですが、完成後の販売物件ではないですよね?
港南台駅から徒歩１４分と、かなり駅までの距離はあるなという感じ。
アクセス面から考えて価格は安いのかなと思ったら、意外と高めの価格設定。
間取りや設備内容もごく普通な感じなので、値下げしないと完売は厳しそうだなと思いました。
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89
匿名
既に住んでいる方の話が聞きたいです。
購入しようと思った決め手や、住んでみて良かった面、マイナス面。
だんだん暑くなり、害虫なども出てくると思うのですが虫などはどうでしょう。
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90
匿名さん
住民さんの声ならば住民スレ！と思ったのだけど、スレ作ってないみたいです。
皆さんお忙しいのかな。どなたか見ていらっしゃるといいですね。
駅からは少し距離があって買い物も駅のほうまで行かないといけなそうだけど、
このあたりに住む人たちはそれが普通の感覚だと思います。
南向きで日当たりも開放感もありそうでわるくないなと思いました。
完成済みだけど先着順が9戸、第3期がまだこれからのもよう。
ちょっと変わった販売の流れに思えます。
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91
匿名さん
駅まで遠いなぁ
公式サイトに書かれているように、
たしかにバスの本数はそれなりにある。
ワンクッション挟むこと自体を、どう思うのか。
ワンクッション挟んだだけのお得感があるのか。
値段次第なところはものすごく大きいと感じております。
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92
住民板ユーザーさん2
まだ売れてないのですか？
ちょっとマズくないですか？
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93
通りがかりさん
まだ売れてないのですか？
ちょっとマズくないですか？
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94
匿名さん
港南台も横浜では人気のある場所の一つだと思っているのだけど、あまり目立たなくなってきたのかな。
シンプルな低層の建物と眺望、竣工ギャラリーを見た感じだと落ち着いた暮らしができそうな雰囲気を感じます。
先着順販売が9戸、モデルルーム使用住戸が5戸、これから第3期も控えているということは、完成後の販売だったのかなと思ったのですが？
ゆっくりした販売方法ですね。
実際の住戸が見られていいんじゃないでしょうか。
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95
検討板ユーザーさん
今更かもしれませんが、ここって直床&二重壁なんですね...
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96
匿名さん
Bタイプが一番広くて使い勝手が良さそう。
ただ角住戸ではないのが残念かなとは思いました。
売れ行きがスローなのは最寄駅から距離があるからだと思うのですが
もうこれ以上値引きされることはないのでしょうか。
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所在地：神奈川県横浜市港南区日野南4丁目5791-12（地番）
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交通：京浜東北線 港南台駅 徒歩14分
- 価格：3,598万円～4,848万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：69.02m2～76.16m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 127戸
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