東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークワンズ芝公園」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-04-18 16:34:22
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公式URL:http://www.mecsumai.com/tpo-shibakouen/?adpcnt=80x_CKe3
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:村中建設
管理会社:三菱地所コミュニティ

どうですか?


所在地:東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通:都営三田線「芝公園」駅(A1出入口)より徒歩3分、都営大江戸線「大門」駅(A3出入口)より徒歩8分、
都営浅草線「大門」駅(A3出入口)より徒歩8分、都営三田線「三田」駅(A9出入口)より徒歩8分、
都営浅草線「三田」駅(A9出入口)より徒歩8分、JR山手線「浜松町」駅(金杉橋口)より徒歩9分、
JR京浜東北線「浜松町」駅(金杉橋口)より徒歩9分、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩10分、
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅(南口)より徒歩10分
総戸数:81戸(事業協力者住戸18戸、ザ・パークワンズクラブ会員優先販売住戸29戸含む)
間取り:1K・1R・2LDK
専有面積:22.23m2~50.37m2

【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.7 管理担当】

[スレ作成日時]2017-11-20 12:55:10

所在地: 東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通: 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分 (A1出入口)
価格:7,298万円
間取:2LDK
専有面積:50.37m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 81戸

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ザ・パークワンズ 芝公園口コミ掲示板・評判

コメント  

12: 匿名さん 
[2018-02-26 18:36:12]
1K中心ってある意味はっきりしているというか、わかりやすいですよね。
割り切りが出来ている。
東京タワー向きだと、開口部が北側になってしまうけれど、でも、タワーが見えるというメリットがあるので、そこは面白い部分だと感じる人は多いでしょう。
投資向けだと北向きはちょっと…となりそうだけど、十分東京タワーで補えるのでは
13: 匿名さん 
[2018-03-13 14:16:24]
ただ単に北向きじゃないのはたしかに良いかも。特に東京タワービューは方角関係なく、見えるということにものすごく価値があるのですから。資産価値の点でもとても興味深いのかもしれないですね。景色はご褒美ですよ、本当に。見えないのと見えるのだったら、見える方を取る人が多くなってくることでしょう。
14: マンション検討中さん 
[2018-03-14 15:06:37]
何階建てですか?
15: 名無し 
[2018-03-14 17:53:17]
1Kは投資用だね。と言っても築5年も経てば月11万程度に下がる地域。
融資受けて買おうなんて思ったら利回りマイナスレベル。
要は値段が高すぎ。港区に投資マンションを持ってる、っていう価値を見出せる人でもない限り買わない方がいい物件だね。
16: 匿名さん 
[2018-03-21 14:13:26]
たしかにここ買う人は相続対策?ご子息へのプレゼント?港区好き!投資としては完全に見合わない物件ですよね。一体どんな人が買うんだろ?
17: 匿名さん 
[2018-04-10 08:48:40]
資産として持つには、良い場所ですし、いいマンションなんだと思います。
設備や仕様などもグレードがとても高いものですので、
実際に住んでも満足の行くものになるでしょう。

ここだと賃貸でも十分に需要のある場所だと思いますが、
もともとの価格が高めに設定されてしまうと
ペイできる家賃設定も難しいのかなぁ?
18: ヤマ 
[2018-04-15 09:01:23]
目の前の川が気になりますね。高速も。眺めは良さそうですけどね。
19: 翔真 
[2018-04-15 09:04:23]
設備や仕様のグレードは最低限レベルでしたよ。モデルルーム見に行きましたから。学生が住む賃貸って感じです。
20: Z 
[2018-04-16 13:15:27]
6階を検討していましたが、目の前高速って感じでしたよ
実際は3~4階あたりが高速と同じ高さ、5.6階はベランダの外、高速!!って感じです。
21: 匿名さん 
[2018-04-18 16:34:22]
7Fくらいから、値段は変わってきているのかなぁと思いました。かなり首都高のある高さで、眺望が変わってくる…というか
音の環境は変わってくるのでしょうか。
今時のマンションだと遮音性能がものすごく高いと聞きますが、階数が違うだけで随分異なるのかな。

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所在地: 東京都港区芝2丁目38番1(地番)
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