東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークワンズ芝公園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-02-12 09:32:00
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公式URL:http://www.mecsumai.com/tpo-shibakouen/?adpcnt=80x_CKe3
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:村中建設
管理会社:三菱地所コミュニティ

どうですか?


所在地:東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通:都営三田線「芝公園」駅(A1出入口)より徒歩3分、都営大江戸線「大門」駅(A3出入口)より徒歩8分、
都営浅草線「大門」駅(A3出入口)より徒歩8分、都営三田線「三田」駅(A9出入口)より徒歩8分、
都営浅草線「三田」駅(A9出入口)より徒歩8分、JR山手線「浜松町」駅(金杉橋口)より徒歩9分、
JR京浜東北線「浜松町」駅(金杉橋口)より徒歩9分、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩10分、
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅(南口)より徒歩10分
総戸数:81戸(事業協力者住戸18戸、ザ・パークワンズクラブ会員優先販売住戸29戸含む)
間取り:1K・1R・2LDK
専有面積:22.23m2~50.37m2

【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.7 管理担当】

[スレ作成日時]2017-11-20 12:55:10

所在地: 東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通: 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分 (A1出入口)
価格:3,648万円~3,998万円
間取:1R・1K
専有面積:25.33m2~25.84m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 81戸

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ザ・パークワンズ 芝公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 60 マンション検討中さん

    ここ値下げした?利回りが良くなってる気がする。
    4Fのタワー向きを見せてもらいました。高速の遮音壁が目の前に。。。でもタワーは見えました。
    ただし2、3Fのこの部屋は完全アウトですね。高速より低くてメリットがありません。借りる人もいなさそう。

  2. 61 匿名さん

    都内では非正規でも賃金がいいですし、正社員の給与も高めですからマンション1人暮らしのビジネスマンも多いのでは。女性もアパート暮らしよりマンションの方が安心です。人生100歳時代ですから30代で結婚も遅いわけでは無くなりました。10年位マンション一人暮らしして結婚の時に売りに出しても価値の落ちない物件に住むというのも時代の流れでしょう。買い替え時に二重ローンにならないようタイミング良く買い替えできれば理想です。

  3. 62 匿名さん

    単身者用のマンションだと、減税が付かない広さの場合があるので、単身者のうちは自分で住んで、結婚して手狭になったら賃貸に出してみたいなことができると
    無駄なくやっていけるのかなと思いました。

    その代わり、かなりローンはすごい勢いで返していかないと
    次に住む場所の確保のときにおそらく困ってしまう。

    ここの場合はもともとの物件価格が高めなので最初から投資だと利回りとかどうなんでしょうね?

  4. 63 匿名さん

    投資向けの人は、今は中古のマンションを見ているという話は以前から耳にするので…ここの場合はそういう投資向けに今なるかはわからないです。現状だとまだ実需の人もいらっしゃるのではないでしょうか。単身者だと通勤の負担が少ないほうがよいと考える人も多いでしょう。

  5. 64 匿名さん

    新築が高すぎて中古が人気の流れになってきました。建築資材も高いから内装や設備は中古とあまり変わらないようですし、全部が全部そうではないですが実際に現地を見て納得して選ばないと。竣工前に売り切れてしまう物件も多いですが冒険で踏み切れません。ここは現地確認ができますし、アクセスもいいので資産価値は十分ある場所です。ファミリー層のマンションからコンパクトマンションへ時代とともに体力のあるデベはきりかえが早くできるのが強みだなと思います。

  6. 65 マンション検討中さん

    住民ですけど、ここのキッチン狭すぎです。

    コンロも二口ですが奥行きが狭すぎてフライパン使うと、もう一口が使いものになりません。

    給湯器の容量が小さいのかお湯が出るまでに時間がかかります。

    あまり長く住む気にはなれないですね。

  7. 66 匿名さん

    >>65
    >>住民ですけど、ここのキッチン狭すぎ
    間取り見ました。コンロは手前、奥の2口コンロなんですね。使い勝手は確かにあまりよくなさそう。
    Eタイプを見ているんですが、洗濯機は玄関開けてすぐの場所になりますか?洗面の隣が一般的だと思うので、ちょっと変形間取りなのかと感じました。廊下キッチンじゃないだけ寒くないからありがたいのかな。

    投資目的で購入する人が多そうに思います。

  8. 67 匿名さん

    公式サイトにFタイプの3Dのウォークスルーモデルルームというのがありました。
    かなりわかりやすいと思いますよ。
    玄関入ったところの廊下に、洗濯機があります。
    リビングの扉の外側なので、
    洗濯機を回している音が同じ空間で鳴り響くということは無いようです。
    ピクチャーレールがついているのですが
    あれはオプションなのかしら?

  9. 68 マンション検討中さん

    洗濯機はキッチンの並びに置くようになります。シティハウス東麻布の狭いタイプもこんなレイアウトですね。お風呂の前で服を脱いでから廊下の洗濯機まで運ぶ必要があるので面倒といえば面倒です。

  10. 69 匿名さん

    1Rに関しては、
    居室部分を広く取るために、その他の部分はとにかく空間効率を考えて、最大限に効率よく配置してありますね。
    だから、洗濯機の場所もあの場所になるのでしょう。
    居住空間側に入ってくるよりはいいでしょう。脱いだ洗濯物を持っていくのが、手間といえば手間ですが、すぐの距離なんで。

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東京都港区芝2丁目

3,648万円~3,998万円

東京都港区海岸2丁目

8,898万円~1億6,500万円

東京都港区東麻布一丁目

5,790万円・6,500万円

東京都港区新橋5丁目

3,400万円台予定~8,400万円台予定

東京都港区南麻布1丁目

8,380万円~2億100万円

東京都港区六本木五丁目

1億9,970万円予定~2億9,860万円予定

東京都港区高輪1丁目

5,350万円~1億3,990万円

東京都港区元麻布三丁目

1億9,000万円・4億2,000万円

東京都港区白金1丁目

4,200万円~8,060万円

東京都港区六本木四丁目

3億4,500万円

東京都港区高輪二丁目

価格未定

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都港区高輪3丁目

1億2,900万円~2億8,500万円

東京都中央区晴海三丁目

6,980万円~1億6,780万円

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~1億580万円

東京都千代田区永田町二丁目

5億6,000万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通: 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分 (A1出入口)
価格:3,648万円~3,998万円
間取:1R・1K
専有面積:25.33m2~25.84m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 81戸

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