東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークワンズ芝公園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-08-19 10:03:36
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公式URL:http://www.mecsumai.com/tpo-shibakouen/?adpcnt=80x_CKe3
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:村中建設
管理会社:三菱地所コミュニティ

どうですか?


所在地:東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通:都営三田線「芝公園」駅(A1出入口)より徒歩3分、都営大江戸線「大門」駅(A3出入口)より徒歩8分、
都営浅草線「大門」駅(A3出入口)より徒歩8分、都営三田線「三田」駅(A9出入口)より徒歩8分、
都営浅草線「三田」駅(A9出入口)より徒歩8分、JR山手線「浜松町」駅(金杉橋口)より徒歩9分、
JR京浜東北線「浜松町」駅(金杉橋口)より徒歩9分、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩10分、
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅(南口)より徒歩10分
総戸数:81戸(事業協力者住戸18戸、ザ・パークワンズクラブ会員優先販売住戸29戸含む)
間取り:1K・1R・2LDK
専有面積:22.23m2~50.37m2

【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.7 管理担当】

[スレ作成日時]2017-11-20 12:55:10

所在地: 東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通: 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分 (A1出入口)
価格:3,648万円・7,398万円
間取:1R・2LDK
専有面積:25.84m2・50.37m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 81戸

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ザ・パークワンズ 芝公園口コミ掲示板・評判

コメント  

39: 匿名さん 
[2018-07-17 15:21:45]
1Rと1Kが中心で、2LDKはむしろ珍しい感じみたいですね
最上階とかにあるような、プレミア物件なんでしょうか。
モデルルームもJタイプで作られているのか、写真が掲載されていますが。

1Rや1Kだと、30平米もないんですね。本当にこじんまり。割り切っている。
賃貸用に持つ人のほうが実需の人よりは多くなってくるのかなぁ。
40: 匿名さん 
[2018-08-08 23:11:15]
資産形成コンパクトマンションと銘打っているので、自分用に住みましょうという人は多くはないだろうけれど…
ただ通勤の関係でこのあたりに住んでいたほうが楽な人にとっては、セカンドハウスとしての需要は大いにあるでしょう
場所はそれなりによいです。
地権者が多めなのは気になりますが
41: マンション検討中さん 
[2018-08-08 23:39:33]
スーモに賃貸が出てますね。1Kで月14万前後。
もうちょっと広い1DKのプランなんかも作っても良かったのでは、と思ってしまいます。
42: 匿名さん 
[2018-08-17 13:43:30]
家賃それくらいなんですね。
まあ1Kですけれど、新築の新築の分譲賃貸なのでどれくらいで行くのだろうか、と思っていました。
地権者さんの住戸だったりするのかな。
何れにせよ、とても参考になる価格です。
43: マンション検討中さん 
[2018-08-17 18:01:54]
相場というものがあるんだからタワーのハイグレード物件でもない限り1Kじゃそんなに家賃取れないよ...ましてや25平米しかないのですから。

あまり意図がわからないマンションになってしまいましたね。
44: 匿名さん 
[2018-08-18 05:36:10]
アドレスが芝だと港家内の序列的には格下扱いなのが、賃貸に出すにしても中古で売るにしても不利になりそう。
45: 匿名さん 
[2018-08-18 07:06:05]
そもそも投資用マンションは、これまでは常にバブル期に咲く徒花でした。そろそろ注意したほうが良いのではないかと・・
46: 匿名さん 
[2018-08-19 08:05:37]
2020年、東京オリンピックの民泊は流行しませんか?
投資用マンションで、1人暮らし用を保有している人が民泊をはじめると利益になるような気がしますが、理想論でしょうか。

1Rは永住者が購入しないような気がします。
2LDKは永住向きとしてもいいのかと考えます。

マンションのページには、相続対策などでマンション購入をして、投資や運用、賃貸サポートをしてくれるサービスがあると書いてありました。1Rを購入してもうまく運用していけるかがカギでしょうね。
47: マンション検討中さん 
[2018-08-19 08:56:55]
民泊に使うのはボロマンションで事足りますよ。
48: 匿名さん 
[2018-08-19 10:03:36]
でも、こういうマンションもけっこう民泊に使われそう・・・

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所在地: 東京都港区芝2丁目38番1(地番)
交通: 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分 (A1出入口)
価格:3,648万円・7,398万円
間取:1R・2LDK
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