東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) 一番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-09 16:54:33
2.8
口コミ人気度

Brillia(ブリリア) 一番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.b-1bancho.jp/

所在地:東京都千代田区一番町20-5(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩9分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分
間取:2LDK・3LDK
面積:74.08平米~148.52平米
売主・販売代理:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-11-15 23:37:11

所在地:東京都千代田区一番町20-5(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
価格:1億7,404.3万円・2億7,039.6万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:74.84m2・101.08m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 106戸

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Brillia(ブリリア) 一番町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 362 匿名さん

    もう最終期ですので、
    今期分譲分と先着分だけの選択肢になってくる状態です。

    ゲストサロンってGWが明けたら移転するみたいで、しばらくはない状態になってくるそうです。
    それまでは
    とりあえずはお知らせを待つ形になってくるのかしら。
    どうなっていくのでしょうね?

  2. 363 マンション検討中さん

    そろそろ出来てきましたね。

  3. 364 匿名さん

    今案内が出ているモデルルーム案内会開催は、新しいモデルルームなのですか?
    公式サイトの現地・ゲストサロン案内図に出ている、千代田女学園中学校・高等学校の近くのゲストサロンですか?
    それとも別の場所(現地?)に新しくモデルルームができているのでしょうか?

  4. 365 匿名さん

    囲いが取れましたが・・・

  5. 366 マンション検討中さん

    囲いとれていかがでした?
    イメージ通りでしょうか?

  6. 367 匿名さん

    サービスが充実しています。大きな荷物を玄関先まで運んでくれる、バレーサービス等かなり充実しているんじゃないかな。
    コンシェルジュの他に管理人、清掃員、バトラー(警備員)とかなりの方がいらっしゃるようです。ホテル並みの充実したサービスを受けれるのは良いですが、
    管理費が初期で4-6万円とかなり高額なのは気になるかな。
    年数がたっていくにつれて、10万以上になる可能性はあり得そう。
    普通のマンションだと管理人が警備から清掃まで行ってくれますが、ここはコンシェルジュ、清掃員、管理人、警備員と人が別れて常駐していると考えるとこのくらいの管理費になってしまうんでしょうね。

  7. 368 匿名さん

    管理費自体は、
    最初の契約更新のところがポイントになりそうです。
    イニシャルはサービス価格みたいな感じになっていて、更新するときには上がる可能性もなきにしもあらず。
    管理費に関しては、高くなりそうだったら別業者に依頼する、他にいらないサービスがあるならそれをカットするなどして
    ある程度の調整はしていくことは可能です。

  8. 369 匿名さん

    バレーサービスがなくなれば管理費が2割下がるとなれば、竣工後の管理組合での大きな論点になる可能性は高いと思う
    いずれにしても区分所有者の総意で方向性が決まっていくことになるでしょう
    バレー利用者が1回あたり500円くらいのチップを払うルールにする等して利用者負担にするのが良いかもね

  9. 370 匿名さん

    ここだとかなり管理組合も機能してくるのかな、という風に感じました。
    一人ひとりきちんと考えていくことで
    よい方向性に行くといいなと思いました。

    バレー利用者1回あたり500円って確かにこれはいいかもしれないですね。
    自分で入れたいよ、というこだわりのある人にとってはそもそもバレーはいらないサービスですし
    車庫入れしたくないわ、という人にとっては
    それくらいだったら払ってもいいかもと思えそう。

  10. 371 匿名さん

    管理組合を運営していく上で、いずれは各種サービスの契約更新の段階で取捨選択はされていくと思います。
    話に出ていたバレーサービスも
    利用者がそこまでいなかったら、サービスからなくなるだけでしょうし、
    しばらくはまず様子見でやっていければベスト。
    柔軟性を持って動ける管理組合になればいいですね。

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所在地:東京都千代田区一番町20-5(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
価格:1億7,404.3万円・2億7,039.6万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:74.84m2・101.08m2
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