Brillia（ブリリア） 一番町ってどうですか？

目黒や池之端とは違いますから

番町ならなんでもいいというわけじゃないんだよね。
そこがわかっていない。経験不足。

中途半端なものを作るくらいなら、パークハウス三番町テラスみたいに、狭小部屋オンリーの安価なペンシルマンションクラスにコストを抑えて、番町に憧れる庶民のニーズに特化したマンションにすればよかったのに。

皇居ビュー部屋をすでに購入済みの富裕層に対し、一般販売は準富裕層や住み替え組みをターゲットにしているのでしょうが、この方々は捕らえにくいんでしょう。港区や中央区にも選択肢はあるわけですから。
これからは全部屋2億超の富裕層を狙うマンションか、全部屋1億未満のペンションのいずれかをつくるほうが番町向けかもしれないです。中途半端は通用しない。

東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになります！

クレカで買えるようにしてくれれば、ポイント分で1%ディスカウントになるんだがなぁ

旭化成、東京建物、大和ハウスは番町で苦戦しています。

三井や三菱以外はホンマにいらん。
1社で難しいなら、三井と三菱が主業者でお願いしますよ。

三井だけでいいんじゃ、、、。

三井だけで良いでしょう。
三菱は藤和不動産ですから。

西側のホーマットイーストと接近し過ぎではないでしょうか？

高すぎる。中途半端は通用しない。などの意見あるけど、建設費高騰と土地価格上昇でしょうがないんですよ。
地下に平置駐車場なんで贅沢なものは、今の時代に作りたくても作れない。
デベとしてはオリンピック前と同じ利益率か、それ以下で販売している状況なんですよ。

薄い利益率ならマンション開発なんてしなきゃいい。売って儲け囲って儲けることのできるドル箱ビジネスだから、各社がこぞって建てるのではないですか？
よくモデル前を通りますが、全く活気がありません。営業の頑張りだけではどうしようもないですね、215さん。

215です。
まぁ、私はこことは一切関係ない某デベの人間です。
用地仕入れなんてものは約５年前からやっているもので、途中でやめられないのが現状なんですよ。
どうやって利益出すか。これが難しんですね。
現在、用地仕入れは郊外（川口、越谷など）が活発です。
都心はあまり儲からない。これがデベの現状ですよ。
住戸を狭くして価格を据え置く。仕様を落として価格を据え置く。

ちょっとおしゃべりが過ぎましたね。笑
ここを見ていると素人の書き込みばかりが目立つので、つい書き込んでしまいました。
これで失礼します。

>>214 匿名さん
ホーマットカメリアの間違いでは

自分の職業以外の人を素人扱いする人いるよね

勘違いしたお笑いタレントとか

>>220 匿名さん

千原某とか笑

タウンタウンの末っちゃんも