物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番) |
交通 |
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩19分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
447戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ伊丹口コミ掲示板・評判
-
321
マンション検討中さん
変な期待持たされたくないし、障害者優先なら、まず障害者だけ応募かけたらいいのに…事実上、普通の家は平面に入れる可能性はゼロだよね。
-
322
住民板ユーザーさん1
-
323
住民板ユーザーさん6
>>322 住民板ユーザーさん1さん
平面機械式関係なく、身障者が1台目で希望した場合は優先された気がする
2区入居前に当事者の方が議題を挙げ承認されました
その後身障者は2台目も優先すべきと言っていた気がするけどさすがに却下されたんかな
今回平面に入った方もマークが付いてたので身障枠の方かと
障害と言っても程度があるけど個人的には外出時常時車イスの人を優先するくらいで良いと思う
-
324
匿名さん
>>323 住民板ユーザーさん6さん
民間マンションなんだなら
身体障害者でも優先する必要ないわ
管理規約の駐車場運用細則を改定すべきやわ
理事会、総会でも議題にすべき
-
325
住民板ユーザーさん1
>>324 匿名さん
同じ管理費、マンション購入費を払っているのに障害者優先は良くないなー!
それなら最初から障害者の枠を作るべき!
-
326
マンション検討中さん
難しいよね…でも今のご時世、こういう声を無視出来ないし。しかし、2台目優先は明らかに図々しいわ。障害を盾に自分の権利ばかり主張して生きてる感じ。どこの部屋だろう。関わりたくないな。
-
327
住民板ユーザーさん1
>>325 住民板ユーザーさん1さん
車椅子も使える、福祉用車両対応の広い区画がありますよ。
久しぶりに理事会の議事録を見ましたが平面駐車場の屋根付きの区画にも結構意見がきていたみたいですね。
-
328
住民板ユーザーさん1
>>327 住民板ユーザーさん1さん
屋根付き駐車場はなぜあそこだけなんですか?
費用が違うから?
-
329
住民板ユーザーさん1
>>328 住民板ユーザーさん1さん
他の平面駐車場と料金変わらないみたいですよ。
あそこは2工区工事中、バイク置き場だったんです。
その屋根をそのままにしている感じです。
機械式と平面駐車場の価格差がそれほどないのも問題と感じます。確か機械式で一番安い4段目が8500円、一番高い1段目が10500円。それに対して平面は12500円ですよね。そのくらいの差なら皆平面が良いですよね。
-
330
マンション検討中さん
屋根付きと無しじゃ夏なんて全然違うからね…。同じ値段と言われると、不公平感があるのは当たり前か。
分譲でなんでもうまいこと公平にするのって難しいわな。
-
-
331
住民板ユーザーさん1
>>329 住民板ユーザーさん1
です。
すみません、機械式4段目8000円でした。
-
332
住民板ユーザーさん6
>>329 住民板ユーザーさん1さん
平面と機械式とで
価格差があまりないことは
そこまで問題はないのでは?と思います。
平面はおそらく購入時に価格の高いお部屋を選ばれた方優先だと思います。
どの階のお部屋を買うか悩んで
営業さんに相談していた際、
こちらの部屋(高価格の部屋)だと平面駐車場が用意できますが、あちらの部屋(価格が抑えめ方)では平面は用意できませんと言われました(間取りは一緒で階数が違っただけですが)
結局のところ、
高価格帯のお部屋を購入された方が平面駐車場に優先的に入れていたと思いますし、
機械式と平面とで価格差があまりないことは
問題ないかと…。
元々購入時に払っている金額が違いますので…。
-
333
住民板ユーザーさん3
ウチはそんなに高額な部屋ではないですが駐車場に関しては平面にするか機械式に
するかを選ばせてもらえました。
購入時期や担当営業さんの力量によって
平面に申し込めるか否かだったんではないでしょうか。
-
334
マンション検討中さん
多分、部屋がいくつかのグループ(階なのか、部屋番号なのか、値段なのか知らんが)に分けられていて、グループごとに決まった数の平面が割り当てられているんじゃ?そのグループ内で平面は早く契約したもの勝ち。
だから、あっちの部屋ならもう平面はないけど、こっちの部屋なら平面がまだ空いてる、みたいになるんじゃ?
ま、今となってはどうでもいいことだけどね。
-
335
住民板ユーザーさん3
プラウドシティ塚口みたいに駐車場2F建にしたら良かったのに…
-
336
住人
>>334 マンション検討中さん
分譲んとき、確か、抽選で部屋の値段関係なかった
裏で何かしてたら知らんけど
1期のときも、2期用に平面確保してたみたいやし
-
337
マンション検討中さん
うちは買った時期が遅かったので、平面は選べなかったですね。
少し残っているけれど、それは東側の部屋用とか言われた気がする。
-
338
住民板ユーザーさん1
クリスマスイベントするとか書いてたけどあの費用も管理費から捻出されてるの?
エントランスの暖房代とかBGM代も管理費からなのかな?
-
339
匿名さん
>>338 住民板ユーザーさん1さん
じゃあどっから支出すんの?
-
340
匿名さん
毎年この時期必ず現れよんな。
そないに文句あるんやったら中止さしたらええのに。文句ばっかりいいよる。
-
341
住民板ユーザーさん1
-
342
匿名さん
-
343
住民板ユーザーさん1
子供多いし子育て層が多いんだから、そんなイベントはあった方がいいでしょう。
子供たちには楽しんで欲しいね。
-
344
匿名さん
-
345
住民板ユーザーさん1
-
-
346
住民板ユーザーさん1
>>343 住民板ユーザーさん1さん
子供いないし不要
-
347
匿名さん
-
348
住民板ユーザーさん1
-
349
匿名さん
-
350
住民板ユーザーさん3
管理費云々の話が出ているので。
お気づきの方もおられると思いますが木曜日に2工区の一番西側に設置されているエレベーター2基の操作パネル全面に傷がつけられておりました。
その傷部分に昨日ガムテープを貼る処置がなされておりました。
大人か子供か分かりませんが明らかに故意に傷をつけているイタズラだと思います。
これ一つ間違えれば犯罪なんでは?
これを修理するのに管理費を使うとなるとおかしくないですか?
やった本人を見つけて弁償させるべきではないでしょうか。
防犯カメラは録画残ってないんでしょうか?
皆さん、どう思われます?
-
351
住民板ユーザーさん1
>>350 住民板ユーザーさん3さん
そんなことになっているんですね。そちらのエレベーターは使わないので知りませんでした。
今なら録画も残っているでしょうし、誰なのか突き止めて当事者に原状復帰させるべきです。器物損壊罪でしょうか、普通に犯罪です。
ただ住人でなかった場合面倒ですね。
-
352
匿名さん
-
353
匿名さん
-
354
マンション検討中さん
>>350 住民板ユーザーさん3さん
え!そんなタチの悪い人いるんだ。嫌ですね。本人に弁償させたいですが、やらないんじゃないんですかね。
基本的に波風たつことは、よほどじゃない限りやらない感じがする。映像があっても、犯人探して特定して、やり取りするのも、時間と手間がかかるし…
-
355
匿名さん
民度の低さに笑うしかないな。
管理組合は何してんねん。
-
-
356
住民板ユーザーさん1
器物破損容疑になるのでカメラを警察に提出すればいい!
確実に犯行は録画されているはず!
-
357
住民板ユーザーさん7
>>350 住民板ユーザーさん3さん
28日に私も発見しました。
全てひらがなだったので小さい子どもかもしれませんね。
防犯カメラを確認してきちんと注意、罰金の請求をしてほしいです。
-
358
匿名さん
ガキ共をちゃんと躾しとんかいな?
まあ弁償せなあかんわな。
-
359
匿名さん
-
360
住民板ユーザーさん1
名前っぽかったですね。
子供の悪戯の場合、個人賠償保険が火災保険か車の保険等につけてる人が多いと思いますのでそちらで対処して欲しいですね。管理費は使って欲しくないです。
-
361
住民板ユーザーさん1
エレベーターの傷は残念でした。
テープが貼られる前に見ましたが子供でしょうね。
私もこの補修(というかパネル交換?)費用はさすがに積み立て分から捻出して欲しくありません。
-
362
住民板ユーザーさん1
こういう時の為の防犯カメラでしょ?
カメラ見れば何階でおり右か左に行ったかなどで予測はつくでしょ!
子供だからと言ってこんなの見逃してたらまた同じ事やるよ!
-
363
匿名さん
なんか なーなーで終わって管理費で直すんやろなあ。
ガキがやったんやったら、とうに親が対応策しとるやろうし。
民度の低い物件。
-
364
匿名さん
-
365
匿名さん
-
-
366
匿名さん
安い。もっと高くてもええやんか。
それで早く直せ。
-
367
住民板ユーザーさん5
>>365 匿名さん
ここは住人専用なので部外者は来ないで下さいね(^^)
-
368
住民板ユーザーさん8
-
369
住民板ユーザーさん1
-
370
匿名さん
修理の話せんとなんの話すんの?
忘年会の日程とか?
-
371
住民板ユーザーさん1
>>370 匿名さん
あんたいつも来るけど部外者?
-
372
匿名さん
>>371 住民板ユーザーさん1さん
あんたは部外者?
-
373
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
374
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
375
住民板ユーザーさん1
-
-
376
住民板ユーザーさん8
>>375 住民板ユーザーさん1さん
どんな話したんやろ?
-
377
住民板ユーザーさん1
-
378
住民板ユーザーさん1
-
379
住民板ユーザーさん2
先週末に機械式駐車場70番の野朗が駐車場の鍵を途中で抜き機械式駐車場が使えなかった!
-
380
住民板ユーザーさん1
>>379 住民板ユーザーさん2さん
うちもそこのブロックだったのでかなり困りました。復旧までに時間かかりましたしね。
でも普通に使っていて故障した可能性の方が高いのでは?管理人さんに基盤を交換するっぽいことを聞きましたが鍵を途中で抜いたくらいで基盤が壊れますかね?
誰かに故障の原因が鍵の途中引き抜きだと聞いたんですか?
-
381
住民板ユーザーさん2
>>380 住民板ユーザーさん1さん
管理人が70番が鍵を途中で抜き閉まらなくなっていると言うてました!
自然に潰れたならこの新築マンションで相当ヤバイよ!
-
382
住民板ユーザーさん1
>>381 住民板ユーザーさん2さん
えっ、そんなことで壊れちゃうんですね。教えて下さってありがとうございます。
ただ自然に壊れたとしてもこのマンションじゃなく機械式の製造メーカーがヤバイということだと思います。
先週平日にも違うブロックが故障していたようなので、皆丁寧に使わないといけないですね。機械式駐車場が故障するとそのブロック全体に迷惑がかかりますから。
今回も土日で大迷惑でしたけど、万一年末年始にそんなことになったらと思うと恐ろしいです。
-
383
マンション検討中さん
-
384
住民板ユーザーさん1
いまだにゴミ出しのルールを守らない方がいますよね。
資源ゴミ(紙やカン類)は木曜日の晩から出せますが、私が目撃したのは水曜日の晩でした。(12/17 夜19時頃)
大きめの段ボールをいっぱいに抱えて、テラス前の階段から人目を気にしながら降りてきて、ゴミ置き場前では後ろを振り返って見られていないかまで確認してました。
12月19日には、マンション専用の買い物カートにゴミを乗せてゴミ出しに使ってました。この方は何度も同じことしてます。おそらく第一工区の住民と思います!
なんでこれだけチラシで注意されてるのに守れないのか不思議です。
正直、退去して欲しいレベルですし、今度見かけたらどこにお住まいなのか。突き止めてやろうかと思うぐらいです。
-
385
匿名さん
民度の問題ですよ。
ここならしゃあないですよ。わかってるでしょ。
-
386
住民板ユーザーさん1
買い物カートにゴミをのせるって感覚が残念ですね。
食べ物を乗せるものなのに。
-
387
匿名さん
じゃあ ゴミ汁の上に食いもん乗せてたわけか…。
きたねー。
-
388
マンション検討中さん
この前、理事会やってましたね。どんな事話し合ったんだろう。
-
389
匿名さん
-
390
匿名さん
-
391
住人
傷って、養生テープ貼ってたところ?
テープ貼ってて、何書いてるんかわからんかった
あれぐらいなら、直すのんもったいなくない?
-
392
住民板ユーザーさん8
-
393
マンション検討中さん
やった家から連絡があって、その家が修理費用を出すって張り紙がしてありましたね。
-
394
住民板ユーザーさん8
>>393 マンション検討中さん
よくぞ名乗り出たな!
-
395
住民板ユーザーさん8
>>393 マンション検討中さん
張り紙ありました?
-
396
住人
>>392 住民板ユーザーさん8さん
えらそうに言うな 品悪いわ
管理組合の判断なんちゃうの?
-
397
住民板ユーザーさん8
>>396 住人さん
不動産関係の仕事してますがあなたは相当無知ですね!!笑笑
392さんが言ってるが正しいよ、あなた間違えてる!
-
401
マンション検討中さん
>>394 住民板ユーザーさん8さん
カメラがあるから、隠しきれないですしね。
ああいうものって一体どのくらいの値段なんでしょうね。特注って書いてありましたよ。
-
402
マンション検討中さん
>>395 住民板ユーザーさん8さん
今日、件のエレベーターと西側の郵便物の部屋に貼ってありましたよ
-
415
住民板ユーザーさん1
-
420
住民板ユーザーさん8
[No.398から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件