東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト代々木公園 パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-06-08 00:38:54
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プレミスト代々木公園 パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/y35/index.html

所在地:東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩1分 (3番出口から、代々木深町小公園内通行ルートで約80m)
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩2分 (2番出口から、約110m)
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.03平米~100.00平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-09-22 15:08:42

所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分 (3番出口から、代々木深町小公園内通行ルートで約80m)
価格:1億4,990万円・2億6,890万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:68.09m2・100.00m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 35戸

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プレミスト代々木公園 パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

280: 匿名さん 
[2018-05-14 00:06:54]
61平米の部屋に柱が丸々4本分くらい入ってるってしゅごい…
これだけで3~4平米消費してない…?
281: 匿名さん 
[2018-05-14 07:53:25]
ちょっと買うには躊躇するレベルの酷さではあるね。ベッドが置きづらそう。
ところで、残戸数は2戸で変わらないのに価格が26,890万円だけになってしまった。
上の階が値下げ? しかもまさかの同価格?
282: 匿名さん 
[2018-05-21 08:44:32]
別サイトを見ると、販売中の住戸は2戸でも間取りは11階の1102号室で2億6890万円
となっているだけなので、実際の価格がどうなのか解りませんね。
もしかして住戸数を更新し忘れているだけで、残り1戸だけになっているのかも?
値下げだとすると、どのくらい下がっているんですか?
283: 匿名さん 
[2018-05-21 10:31:48]
最多販売価格帯に「26,800万円台(2戸)」ってわざわざ書いてあるから、さすがに修正漏れはないのでは。
上の階が27,890万円だったのが1,000万円値下げ。まずは12階に誘導して、売れたら11階を値下げせずに販売するのかな?
284: 匿名さん 
[2018-05-30 12:28:24]
推測ではありますが、そういうことなのかもしれないですね。

もうちょっと収納があっても良かったんじゃないか、とは思いますが、
でも全体として間取りはそこまで悪くはないんじゃないかなぁと思いました。
どこの居室もバルコニーが小さくてもついているから
エアコンの設置が可能になっていますし
285: マンション検討中さん 
[2018-06-02 10:02:46]
Aタイプ。
こんなお部屋もあったんですねー。
居住空間は55平米程度のそれなのに、
固定資産税は61平米分徴収と…
管理費と修繕積立金も広さ比例でしたね。
他の広めの部屋に柱を入れないよう
しわ寄せ受けた結果で、その分安めで
売ってたのでは?
8000万切ってたり…?

286: 匿名さん 
[2018-06-02 15:37:49]
100平米の売れ残り以外に60平米台のキャンセルが2件出たようですね、、
287: マンション検討中さん 
[2018-06-02 23:50:29]
本日、それらの物件に関するメールが届きました。
部屋タイプ、何階なのかくらいの情報は付けて欲しくないですか?

この物件の東には公園があるんですよね。
休日は子供達が、サッカーなどに興じている。
すなわち五月蠅い。
夜はさすがに大丈夫?
288: 匿名さん 
[2018-06-07 16:55:59]
基本的に落ち着いている街だと思いますけれどね…
大人の街という印象のほうが
普段この辺りを歩いていると強く感じられます

外食は困らない街、なのかな?
隠れ家的なお店が多いのかなぁと思っています。
普段の買い物はどうなのでしょう?
289: 匿名さん 
[2018-06-08 00:38:54]
近くに住んでますが、生活に不便はしません。
ただ、おいしいお店は少ないです。
だいたい外食は上原まで出向いています。
あと夜が非常に早いです。

総じて、まぁまぁです。

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