東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト代々木公園 パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-10-16 13:01:49
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プレミスト代々木公園 パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/y35/index.html

所在地:東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩1分 (3番出口から、代々木深町小公園内通行ルートで約80m)
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩2分 (2番出口から、約110m)
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.03平米~100.00平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-09-22 15:08:42

所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分 (3番出口から、代々木深町小公園内通行ルートで約80m)
価格:1億6,290万円~2億6,890万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:68.09m2・100.00m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 35戸

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プレミスト代々木公園 パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

302 匿名さん 
[2018-09-08 10:14:06]
総戸数35戸のうち、10戸が地権者さんの物件です。この地権者さんは実際に入居される方たちなのか?
割合としては、単独だと理事会にはそこまで影響はないかもですが
それでもかなり発言権があるのだなと思いまして。
良い方向でやっていけるといいですよね。
303 検討板ユーザーさん 
[2018-09-22 10:23:04]
キャンセル住戸の案内がここ1ヶ月で2件来てるね。
304 匿名さん 
[2018-09-28 11:33:51]
地権者さんに発言権があるとは、どういう事ですか?
マンションに住む上では旧地権者であるだけで、入居後は一般住人と同じ条件で
何の権限もなくなるように思いますが、違うんですか?
土地を譲る代わりに等価交換でマンションの部屋を手に入れているんですよね?
305 匿名さん 
[2018-09-28 12:53:13]
>>304 匿名さん

ここは大丈夫なんだろうけど、ひどいところだと地権者だけ議決権を2つ持ってたり、拒否権認めてるケースもある
どことは言わないけど下駄履きでテナント入れてるとことかね
この辺り重説でよーく聞いとかないと危険
306 匿名さん 
[2018-10-03 17:31:30]
地権者さんだって等しく管理組合を経営していく立場…だと思うので
良い感じでやっていけるといいですよね
マンションという資産を維持していくというベクトルは一緒のはずですから!!
でも管理組合によっては、議決権を多く持っていると言うのは初めて聞きました
そういうのも木にしていかないとならないんですねぇ。
307 匿名さん 
[2018-10-04 21:59:51]
プレミスト代々木公園 パークフロント
総戸数 35戸
総戸数追記 別途、管理事務室1戸、非分譲住戸10戸含む
駐車場空台数/月額 6台/40,000円[ 機械式 5台、平置き 1台(内、専用駐車場4台)]
308 マンション検討中さん 
[2018-10-07 21:04:23]
北側の真横が空き地となり。
やっぱ、マンションですか?
309 匿名さん 
[2018-10-11 12:59:31]
魅力だけど高すぎる!!前澤社長みたいな資産があったら最上階を買うけど。
これくらいの物件買う人ってそこそこ余裕ある人だよね。

庶民の人生かけてここに全てをここに払うって感じになっちゃう人は
この価格の物件は買わないよね。
310 匿名さん 
[2018-10-16 11:18:59]
地権者さんは旧地権者であって、土地の代わりの等価交換で部屋を手に入れた時点で
他の住人と条件は変わらないと思うんですが、中には優遇されてしまうところも
あるんですか?
地域に昔から住んでいる方は自分は地主だという意識も強いんでしょうか・・・
313 匿名さん 
[2018-10-16 13:01:49]
[No.311~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分 (3番出口から、代々木深町小公園内通行ルートで約80m)
価格:1億6,290万円~2億6,890万円
間取:2LDK・3LDK
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