CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>25499 匿名さん
流石に雨樋詰まるレベルなら同情するわ
都市計画で人が住むことは決まってた地域なのに、後に住む人のことを考えずに景観を作った自治体にも責任あるし

>>25499 匿名さん
よく読むと落ちてくるのは枯葉じゃなくて枯れ枝か

掲示板覗いた感想だけで住民の質を決めつけるとかどんだけだよ

もうやめません？
どこに住んでいようが、最近の住人は大型分譲やマンションに住んでいるのですから、いろんな人がいます。
いがみ合っても良いことないですよ？
まずはできることを自分から初めてみては？
そうすると周りも影響されて良い循環になるのではないでしょうか？

こことエイテスタウンとノーブルフォートの掲示板比べれば
一番醜い争いしがちなのはどう考えてもここだぞw

雨樋や排水溝の枯葉掃除が面倒臭いって話なら分かってて買ったんでしょとしか思えないが、
枯れ枝が落下してきて雨樋が壊れたって話なら市に管理してくれと言いたくなる気持ちは分かる
自分ではどうしようもないからな

牧の原モアの北側はマスタープランでは中層の集合住宅を想定してたので、道路からのセットバックを見込んで高い街路樹でも問題ないはずだったが、
戸建てなら売れるということで地区計画を変更して「低層」住宅地区にしてしまったので道路ギワまで戸建て住宅が建ち並び屋根上から小枝が降り注ぐ事態に。
地区計画を変える時点で歩道を広げるなど緩衝地帯を設けるか伐採するしかなかったのでは。メタセコイアは密集戸建て住宅地に隣接して植える街路樹ではないよ。
ところでルミエラ側のメタセコイアも数年前に大胆に枝を落とされてたよね。枝ぶりが以前よりだいぶ貧相になってるけど。

TSUTAYA見てきたけどよい感じですね。
全体的におしゃれな雰囲気あり、専門書も程よく充実していて、知育玩具コーナも賑わっていました。

BigHopのテナントは酷評されがちだけど、子供が楽しめて親も買い物ができる、
ファミリー向けとしてはなかなか有難いモールが出来てきていますね。

>>25507 検討板ユーザーさん
土地用としては今でも中高層住居の地区で、景観ガイドラインで特定の高さを建てられてないように制限してるだけだからね

市の都市開発能力が未熟なだけ

Big hopのテナント料前に見たけど中々の高さだったな。あの賃料で継続的に経営していくってチェーン店以外結構きついと思う。頑張ってほしいけど

メタセコイアじゃなくてイチョウとかだったら良かったのかな？
雰囲気はいいから紅葉する並木道はなくならないでほしいな～

掲示板で誹謗中傷する人は覚悟しておいてくださいね。

メタセコイアって台風で折れたりしないのかな
折れて窓ガラス突き破ったりしてもアレだからある程度短くするのは良い判断だと思いますが
ただ左右の並木で長さ整えて欲しかったですかね

>>25499 匿名さん

こんなに短くなったんですか？
バランスが悪すぎて景観を損なってしまってますね。
他にいいやり方は無かったのかな？

メタセコイアひどいね！
こんなみっともない姿にするなら抜根したらいいのに。
一生強剪定するより安く済むのでは？

>>25515 匿名さん
賛成です
将来的にも費用対効果からして無くした方がいいと思う

メタセコイア並木って普通にしてると25?30mとかになるみたいですね
上で言われるとおり戸建て住宅街の目の前にある木じゃないかと。
落ち葉とかは掃除しろで良いとしても、台風来て枝が吹き飛んだり倒木とか危ないし。

変に短く剪定し続けるより、早めに抜根する方に賛成です

考えてみたらメタセコイアが家の前に立ってたら全く日が入らなくなりそうだけど、そこはどうだったんだろ？
上でも書かれてるけど紅葉する並木道にしたかったらイチョウ並木にしたら良いんじゃない？
っま、落ち葉問題は解決しないけど…

西の原と原のメタセコイアのすぐ隣にもマンションあるけど、台風で枝が飛んで窓割れたという話は聞いた事無い。景観は皆のもの、雨樋は戸建住人だけのもの。公共の利益を犠牲にして良いのか？

牧の原あのメタセコイア並木は一番綺麗、文句あるやつマジで＊＊。

一番民度低いエリアのアンケしようぜ！

後から来たくせに既存のものに文句いうやつほどタチ悪いのはいない。

レベル低いの登場。。。
自分自身の民度を憂うべき。

1人連投してる奴やべーな

>>25518 eマンションさん
イチョウにした時の問題って落ち葉よりも銀杏なんですよね…
そういう意味では文句言うのが住民だけじゃなくて通行人まで派生しかねない気がします

>>25519 検討板ユーザーさん
マンションと戸建だとリスクが全く違う気がしますね
管理者としてはリスクを予見した良い対応だと思いますがね
何かあってからでは遅いので。。

>>25526 eマンションさん
リスクの違い？どう違うんか、もうちと説明してください。

>>25523 匿名さん
あ、北側の分譲地のかたでしたか！！
民度ひくそうな雰囲気てますもんね！

年明け北側に引っ越す予定の者です。メタセコイア問題が心配になり今現地に来ています。
写真の通り自転車道と歩道でこれだけ間が空いているのに枝が飛んでくるんでしょうか？
歩道はきれいに清掃されていました。
そして駅近くの分譲地だけ、カットされていました。
私は駅前に引っ越すわけではないので構いませんがあそこの住人はあの木を見て悲しくならないのでしょうか？一箇所だけすごくみすぼらしく見えました。

印西市物価高騰対策臨時特別給付金が振り込まれていた。

>>25529 eマンションさん

てっきりもっと大きくて密度のあるメタセコイア並木をイメージしてた。

こんなあからさまだと自分なら逆に居心地悪いけど、考え方は人それぞれなんだなぁ。

メタセコイア全然圧迫感無くて草

25529です。
今日見てきたメタセコイア並木ですが、とてもきれいで歩道沿いの家に住まわれてる方は窓からこの風景が見えるのを羨ましく感じるほどでした。
自分が管理しなくても窓から紅葉を楽しめるなんて素敵じゃないですか？
そんなに枝葉にトラブルがあるのでしょうか？

どっかの公園廃止みたいに上級国民一人の苦情じゃない？

メタセコイア問題がそんなに気になるのであれば行政に言った方がいいな
北側地区の人間に何言っても意味ないでしょ
そもそも何の権限もないんだから

並木が切られた程度でいつまで騒いでんだか

>>25537 マンション検討中さん
すみません。
これから引っ越す身としてはトラブルや騒がれてるのであれば気になるところです。
ただ、騒いでいるのがほんの一部の人ということがわかって安心しました。

そおいや牧の原5丁目辺りに住宅情報館が分譲始めたね！
周辺より広い上に土地価格も安そうだしすぐ埋まるんじゃないかな？

左翼は多い

>>25537 マンション検討中さん

景観と大型商業施設しか取り柄の無い土地柄だから、並木は大問題じゃ。

>>25541 検討板ユーザーさん
だってあの道、言うほどみんな通る？それこそ北側の人と高校行く人ぐらいしか使わなくない？

近くに大型で自然たっぷりな公園が山ほどあって自然は十分に保たれてるわけで、
無数にある自然の一つが住宅環境に近すぎるから調整が必要になっただけでしょ。

だだっ広い野原みたいな街から人口増やして開発する方向に進んでるんだから
人を受け入れるにあたってある程度の変化なんてあって当たり前
それが嫌なら市の開発方針に投書でもするしかないのでは

並木の剪定ぐらいで延々と民度だの何だの批判してるから
いつまでも景観ぐらいしか取り柄の無い土地柄になるんだよ

自分の庭すら清掃しないで並木の剪定しろうと、市にクレームをつけることクレーマー様、民度だよ。

>>25538 マンション掲示板さん
騒ぎたい人はどこにでもいるので気にしない方が良いかと。このスレは常に誰かが何かの批判をしてるのがデフォです。

匿名掲示板で批判コメして高揚感を感じる人、一定数いるから

>>25542 さん
景観ぐらいしか取り柄がないとか
言わなくても良いことを言っちゃったり
特定地域の特定の家の付近でしか起きてないことを
人が増えたら避けられないような汎化した事例のように
語ってみたり、、

まぁそういうところじゃないかな

>>25546 匿名さん
横だけど
景観ぐらいしかないってのは>>25541が言い出したことに対する返しにすぎないような

>>25547 匿名さん
なるほど。これは失礼しました。

>>25542 マンション検討中さん
結構車の往来は多いぞ、

>>25543 ご近所さん
あなたの憤りは分かったのでその矛先を市に向けてみてはどうでしょうか？
向ける先がまるで違うというのに気付いてますかね？？

落ち葉とか、騒いでいるやつがいるから、市が対応しないといけないー－－結果的にあの有様、違うか

>>25551 ご近所さん
騒いでいたかどうかは不明ですが市民の意見に耳を傾けるのが市の役割ですからね
その意見を聞いた上でどのように対応すべきか協議したはずです
その対応が今回一部の方から批判が出ているという事なので市に対して説明を求めるべきでしょうね

>>25549 口コミ知りたいさん
それこそ北側の人でしょ
あの道、北側の人以外は車で駅行く時ぐらいしか用ないし
朝なんて車少ないから信号以外の場所で渡る人も多いよ

良い加減ここで騒いで何になるのか
これまでの流れ見りゃわかる通り、実際の被害とか状況ようわからんまま騒いでる人ばかりでしょ

訴えの妥当性なんか詳細知らんとわからんし、
訴えを受け入れたことが気に食わないなら市にクレームでも入れてくれば？
あるいは印西市にとって重要な並木なのであれば署名活動するとか、どっかの公園の話引き合いに出すぐらいの話だと考えるならマスコミに投書して取り上げてもらうとかね

多分どれも相手にされない程度の話だけど

とある分譲地の前だけ、とりわけ短く切られているところから察するべきか。

牧の原辺りで戸建買うにしても5000万近いのもある訳でしょ。資産性とか売りのこと考えたらかなり勇気いるよな。枯葉よりそっちの方が気にならないか？

だから牧の原はダメなんだよ

>>25556 匿名さん
5000万どころじゃないよ。6-7000万喜んでって感じ。
底値の建売が5000万くらいかな？

印西のマキノハラヒルズみたいなところはやはりかなりひがみをうけるんだね。

>>25554 マンション掲示板さん

メンドクサ

たしかに、メタセコイアの道は北側も南側も無駄に広いな。渡るの大変で人には優しくない道。データセンター建設中横を南北に走る道だけは、そこそこの交通量だけど。

そんなこと言ったら草深（笑）とか
よくあんな場所買うよなって思うけどね
牧の原と大して変わらない値段で浄化槽、プロパンガスって

>>25559 口コミ知りたいさん
ノーブルフォートって戸建てなのに牧の原で一番駅近という
嫉妬を全力で浴びるような分譲地だからね

相変わらず戸建て買えない人間の僻み根性が酷いな。

>>25563 匿名さん
でも価格帯は北側最安クラスという。

ノーブルフォートとエイテスタウンは元々マンションを建てる予定の土地だったからな
戸建ての広々さとマンションの立地の良さを兼ね備えてる

>>25566 周辺住民さん
建蔽率が他より10%余裕あるからギリ50坪の土地にキツキツに建ててるから他より密集して狭いのがデメリット。

>>25566 周辺住民さん

これはマンション需要はないと判断したということなんでしょうか。
マンション需要より戸建需要という意味でも。

>>25568 マンション掲示板さん
牧の原は戸建て需要だったんです。
マンションは中央の方が人気なので。

戸建と同じ値段の駅遠マンションを高値掴みした層は、妬みたくもなる。傷の浅いうちに損切すりゃ良かったけど、人間損切が一番ムズイ。

>>25570 マンコミュファンさん
どの辺のこと？

戸建てとマンションは基本戸建ての方が人気
駅近で利便性の高い人気立地ならマンションでも売れるから、より多くの人に手頃価格で販売できるマンションが建てられる
田舎に行くほど戸建てだらけで、都心駅前はマンションだらけなのと一緒

中央は一応イオンがあってアクセス特急も止まるからマンションでも売れるけど、
郊外で利便性そこそこの牧の原駅近に、マンションで売るほどの魅力は少なかったのかもね

特に、ノーブルフォートの販売や、エイテスタウンの建設計画が始まったのは
コロナ禍によるテレワーク需要が高まる前だったしね
今ならマンション建ててもバンバン売れると思う

ここいらでマンション買うやつの気が知れんけどな。
ただ単に安物買いの銭失いやん

安物しか買えない層もいるのです。

>>25573 名無しさん
前おんなじような話題があって100平米があのマンションがあるのはここだけだとか、なんとかって話になってたよ。
広さ求めるなら戸建買えやって話も出てたが人それぞれって感じで終わった。
でも個人的には印西マンション勢と牧の原北口組とはかなりの所得格差があると思ってる。

>>25575 eマンションさん

所得で人を判断する人にはなりたくない

>>25576 匿名さん
どっちがいいとか偉いとかってのは言ってないぞ。
所得格差があるってことだけのようだ。

このスレ見てると広さを求めて郊外へ移住というつくばに通じるものを感じますね
あちらは戸建買えないからマンションという形になりやすいですが

>>25578 マンション掲示板さん
そうですね。
ただ、印西の面白いところはパワービルダー系の家は他で戸建を持ちにくい所得でも買えるお買い得な戸建て(3000万前後)から都内でマンションも戸建ても買えるけど、より広く優雅に大手HMのハイグレード仕様で印西に戸建て(7000万以上1億程度)までが混在してる。
印西しか買えない層とあえて印西を選んだ層とね。
まぁ意見合わないはずだよね。

全体的に中央よりも牧の原の方が所得が高い感はある。

北側と南側で所得そんなに違うんかな？

必ずしも所得が買う家の値段に比例するとは言えないが、北の大手注文を買うと南のAHCが3軒買える。

>>25580 名無しさん
牧の原北口戸建てゾーンと中央全体を比較すれば、そりゃ牧の原北口の方が所得高いだろうけどね

中央だって駅南の戸建て（戸神台とか）を抽出、とかすれば所得高い人が集まってるよ
駅から徒歩10分で地価も高く、大手HMで作られてるからね

>>25582 通りがかりさん

え？AHCって、土地と建物込みであの値段なの？流石になんだかんだ4000万は行くんでない？

北側に住宅情報館が新たに分譲出してるし、中堅メーカーも進出してるから平均的に見たら今後はたいして変わらなくなるかもね。

所得マウント
所得が高いから？で？

どこの地域も（東京や埼玉、神奈川も）近隣トラブルなどは所得が高い（小金持ち）地域ほどひどい印象を受けれけどそれだけプライドが高いのでしょうね

でも本当の資産家やお金持ちは争わないし飾らないしそんなもので勝負したがらない

>>25586さんみたいな個人の印象は知らんけど
家に使えるお金の量が違うのは確かでしょうね

>>25585 口コミ知りたいさん
そこは牧の原ではないんだな。
北側ではあるけど、ここでの北側は地名牧の原のことなんだろうな。特に４丁目。

>>25584 口コミ知りたいさん
今ではなく、これくらい前の話かな？
http://www.athome-center.com/lp/sh64/

住宅情報館が売り出してる土地は、牧の原ではなく宗甫ですね。市街化調整区域だし、現状の学区は木下小になるのかな？今後学区変更の融通は効くのかもしれませんが、牧の原小の児童数を考えると、もしかすると学区変更が叶わない可能性も。それなりに安い理由はある。

牧の原小学校裏門目の前の土地は何ができるんだろ？
あそこも分譲地だよね？

県道64号線の茶色い戸建群あるけど新築でおいくら万円したんだろ

>>25591 口コミ知りたいさん
大東建設でしょ、確か。電柱有りの北側にしては安い戸建てだよ。印西風強いので、校庭の砂注意。

>>25593 名無しさん

なるほど！
ただ、全然進んでいないようなんだけど、売れてないのかな？

大東建設は地方工務店なので、限られた特定の職人で建ててるらしく、他と比べるとペースが遅くなるようです。不特定の下請けがハイスピードで建てる工務店よりは丁寧でいいのかな。小学校隣接の土地なら大手も欲しかったとは思います。

>>25590 通りがかりさん
さすがにあの場所から木下小は可哀想ですね、、、
でも牧の原小学校はもう限界だし、都市計画とは別に建てたならしょうがないのかな

>>25595 通りがかりさん

スーモにも出てないけどどうやったら話聞きに行けるのかな？
電柱は一条と創建の分譲にもあるから特に地中化に興味はないから周りより安いなら気になる。

>>25597 通りがかりさん
佐倉の会社だから電話してみたらいいと思う。
エキシービレッジ印西牧の原の件と。
ただ最近確かに造成してから止まってるからグランスカイみたいに他社転売かけた可能性も否定はできない。

ちゃんとスーモ出てますよ。

千葉北西連絡道も具体化してきたし
ニュータウンから木下に向かう道がもっとまともなら相乗効果で印西の西側はさらに発展するんだろうけど。
そうしたらいよいよ中央ー牧の原間の新駅も復活するのではと妄想を抱いている。

>>25600 匿名さん
そこ望んでる人っているんだ？

復活しねーよ。

>>25600 匿名さん

せっかく運賃と定期代下げてるのに、新駅建設なんてしたらまた値上げすることになりかねない

確かに。
印西は基本どこに住んでもそれほど市内間の移動に時間がかからないし、
車社会なのであんまり「駅」関係ないですね。

とはいえ、都内勤めのサラリーマンも多いから駅は関係あるんよ。

グッドマン隣接の梨畑、ゴルフ場潰してデータセンターにする。税収稼いで市が新駅建設費負担したる。

ちばにゅ～には新しいフロンティアが必要なんで
新駅は要るでしょ

駅近の土地はもう飽和してるしな。
継続的な発展を続けるなら
新駅が起爆剤。
新しい住民と
新しい商業施設
そして駅遠通勤者は利便性うpと
地価上昇で逆転の一手ですね。
多少の運賃値上げもやもおえないでしょ。

そんな計画性あったら草深あんなんになってないでしょ。
10本に一本くらい止まる超鈍行だけでいいなら作ってもいいよ。
まじめなところ、464に千葉ニューから牧の原までバス路線を充実させれば十分かな。1時間に4-5本くらい間走らせれば。

>>25605 口コミ知りたいさん
都内勤めでまともな市街化地区に移り住んできた人は千葉ニューか牧の原使うから、新駅できても停車時間増えるだけだと思うの。

高花とかの住民は大半は定年世代だし

>>25606 マンコミュファンさん

ゴルフ場はダメでしょ
あそこは全国的な名所

固定資産税も入ってるし
全国から人を呼んでる
下手に宅地にしてインフラ整備や維持でお金かかるよりずっと良い

新駅を作らないと
２０年後の千葉ニュータウンは
他のニュータウンと同じように
高齢化で沈むだろうな。
タイミングが早いか遅いかの違い。
行政は目先のご機嫌取りのバラマキよりも
持続可能なまちづくりに投資してくれ。
未来を考えればやるべき事はたくさんある

鉄道かモノレールが千葉ー印西ー柏で走ったら最高なんだけど

>>25613 評判気になるさん

それがいい！

>>25612 匿名さん
概ね同意なんだけど、駅との関係がよくわからんな。

駅よりバス網充実させた方が良さそうな気もする

不動産販売関係者の投稿が目立つ気がする。
気のせいかな。
6駅(天王前駅)をつくれとか?

新駅作ったら高齢化が防げる根拠全くないしね
批判ばっかりしてる人なんて所詮その程度

UR撤退した後にどこかのディベが計画的に街づくりしていけば理想だったろうけどそこまでの場所じゃなかったんだろうな

>>25618 通りがかりさん
データセンタでウハウハ万事OK派と同程度ですな

牧の原にアク特停めて、中央から日医大までそれぞれにバス充実するほうが速達性あっていいよ。

20年後の話しなら印西市は今より注目されてるよ。
相模トラフ、首都直下等の震度7の地震が2発3発きてるから。震度5ぐらいで新浦安は崩壊したけど10年経つと地価は戻るのね（笑）
忘れちゃうのかな。

>>25620 口コミ知りたいさん
根拠もなく何となくで駅作れば解決と言うよりは
収益という数値で実績が表れてる方が数十倍マシ

>>25623 さん
根拠とか言ってるそばから数十倍マシとか
自分で言うからウハウハとか馬鹿にされちゃうんだぞw

習志野カントリーがなくなっても、総武カントリーがあるさ。オレがファンドだったら、習志野カントリーは、とっととデータセンターに売る。

イオンの駐車場が閉鎖になるらしいのだけど、マンションですかね

違う、イオン撤退の布石

運転の荒い高級車とか飲酒の車が多いからゴルフ場廃止賛成

>>25626 ご近所さん
一時的なものかと思ったら北側半分のリニューアル後、
南側半分は来年3月以降ずっと封鎖だそうですね。

イオンの新しい棟なら面白いけど、大きさ、立地的に、
普通に考えてマンションでしょうね。

https://www.nt-cnc.co.jp/wp-content/uploads/2022/12/駐車場リニューアル工事に伴うご利用について.pdf

メタセコイアで盛り上がってる裏で、こんなネタがひっそり流れていたとは迂闊…。マンションかデータセンタか。

印西にマンションなんてやめとけって。
貧乏人増えて税金負担増えるだけ。

若い世代を呼び込めるマンションならウェルカムだよ
北総鉄道も値下げした甲斐があるってもんだ

少しでも駅に近いようにしていることからして、
おそらくマンション用地の可能性が高いと思った?
IT企業等が進出なら北側の方が安く済む。DCの可能性は低いと思う。
このご時世でマンションとは、信じ難い。

データセンターらしいッス

あの立地でデータセンターはないよ

データーセンター？中央終わってんな。

あそこにデータセンター作るんですか？
都心ならわかりますけど、こちらであの立地にですか。
データセンターばかり作らないでデータセンターに使う発電所も作ればいいのにと思います。

中央は徹底して、オフィス、機械棟詰めちゃえばいいのよ。
共同溝もあってインフラ整ってるからいいと思う。
イオンも是非データセンターに。

事務所などの施設が千葉NTには少なく不足しています。
旧ダイエービルやアルカサール北の仮設ビル?などに入居し、
不便を感じている企業があるのではないかと思います。
株式会社CNCが大きなビルを建てて貸し出せば良いのではと思っていました。
DCになるらしいとの投稿に予想が外れそうです。

イオンの駐車場は舗装や白線の引き直しって公式プレスで書いてあるけど
まあ盛り上がる気持ちはわかる

>>25640 評判気になるさん

それにあそことイオン棟はMOREやアルカサールと同じく、千葉ニュータウン開発関係の会社の運営だったと思うので、千葉ニュータウン中央の一等地でデータセンターやマンションに売り飛ばす可能性は低い気がする。

>>25639 匿名さん

残念ながら、そんなに不便してる企業ありません。でもデータセンターは不足してます。

印西にデータセンター増やすのは賛成だけどイオンのところにデータセンターなんてのはソースもない言いがかりでしょ

>>25638 名無しさん
そうだね、
中央はデーターセンターの中心
牧の原は商業の中心
という住み分けができれば良いと思う

イオン撤退雨乞いおじさんキタ

>>25644 マンコミュファンさん
無理じゃね。大和ハウスは年明けからデータセンター新築工事を再開するよ。
計画通りなら14棟、それでも需要があれば更に二期工事を予定している。

>>25643 マンション検討中さん

25634とか25644、単にアンチデータセンター論議を煽りたいだけのコメントよね
んな計画、どこの話にも出てきたことない

そしてまんまと釣られる煽り耐性のない印西市民

A Happy new year!　2023

あけおめ
今年もマンコミスレで年越しだよ！

>>25643 マンション検討中さん

残念ながらデータセンター、というか業務用地だから別に残念でもないか。なんでデータセンターこんなに嫌われるんかね？

住民にとってなんの益もないからだろ。自治体に益はあってそれによって間接的に益は享受してるんだろうけどな。目に見えないから実感しづらい。
そんなもんが駅前の一等地を占有するならそりゃ問題になるわな。
もしそれが代わりに商業施設であったなら益が実感できるからな。
データセンターが駅遠の辺鄙な空き地とかにできるなら反対するやついないだろ。

そもそももう商業施設は人口に対してオーバースペックだよ。

>>25650 購入経験者さん

アホか？あの土地は住民のものじゃなくて、地主（ファンド）のもんだろが。駅前だから住民のための施設作れ、なんて共産党か？

>>25652 匿名さん
千葉ニュータウン駅前センタービル株式会社(CCB)と
株式会社千葉ニュータウンセンター(CNC)があって複雑ですね。
話題の土地はCNCさんが管理されていると思います。
間違っていたらごめんなさい。

>>25653 匿名さん

イオンモールの駐車場だからファンド所有と思ってました。ちょっとモッタイナイ土地利用。

北総公園の駐車場料をなんとかなくしてほしい、それだけ大きい公園なのに利用者は牧之原の公園よりも少ない。

>>25655 ご近所さん
たかが数百円なんか気にならないんだけどね

これから引っ越す者としてはどう変わっていくのか見もの。
元々住んている住人の意見も聞きながらフラットな目で見れるからこの掲示板は面白い。

数百円のせいで現に利用者は少なくなったわけで、なにより不便でしょう。

電車にしても駐車場にしても、有料フィルターは質の悪い利用者が減ってありがたい。

質の悪い利用者で？！田舎モンにして調子ものだなあ。

モアとBIGHOPも駐車場便利さの差で、そのうちBIGHOPはデータセンターになる。

質の良し悪しに田舎もんも都会もんもない。
ってか普通に考えたら質悪いのは都会？笑

年収4～500万台の人がいくら安いからって
ローン組んで無理すると駐車場代のたった数百円ですら
ケチケチしないとならなくなる。そんな些末な事で精神を蝕まれ
実に精神衛生的に良くない状態でつまらない人生を送ることになる。
実際のところこういう人が印西は多い。

>>25663 匿名さん

世帯年収は夫婦で1千万円という層が多いから、それは理屈外れ。また、成田、茨城からやって来るマイルドヤンキーファミリーはケチじゃなくて主義として駐車場には金を使わないから、別に精神的に辛いとかは無い。

>>25655 ご近所さん

利用者が少ないから駐車料金取るでは？
公園の維持管理もタダではないので少しくらい地元の環境に協力する気持ちを持てば数百円の駐車料金なんて寄付みたいなもんだよ。

懐が寂しい人は心も寂しいものだ。
そういう人間が多くなるとどういう地域性になるか。
残念ながらこのスレの流れを見るとそれがよく分かるだろう。
妬み、嫉み、僻みの黒い負の力が渦巻いていてる。
やはり貧乏な人は恐ろしいなと思う。
一筋縄ではいかない

>>25666 購入経験者さん
逆にお金が無い時に人の本性が出てくる。
お金あるのに上から目線の嫌な奴は論外。

お金より不便の方が問題では。
BIGHOPも無料だが面倒くさい、THE　GREENのスタバックスも使用したくない。
印西だから、無料かつ大きい駐車場は当たり前のこと。

横浜のこどもの国も立川の昭和記念公園も駐車料金で1000円以上かかるけどすごい人多いから、数百円でごみごみしてないならそっちが良いけどな。
印西市って都会から引っ越してきてる人あんまりいないの？

千葉ニュータウン中央ないしは印西牧の原を検討してるのですが、これらの地域では今後新たなマンション建設の予定はあるのでしょうか？

>>25670 マンション検討中さん
今のところ公式には無いです。
噂が囁かれているところが中央に少しあるくらいだが、実現してもまだまだ先かなって感じ。
10年以内くらいで考えてるなら待ってもいいがそうじゃ無いならこのエリアは外すか戸建を探すのが良しです。

花の丘公園はだだっ広いだけで自然を見る以外することがないから人が集まらないんでしょ
駐車場から延々と歩くぐらいしかやることがないつまらない公園
ボートとかはおろか、子供用の遊具すらない

>>25672 さん

子供用遊具のある公園を求めるなら印西市のいたるところに小さな公園がありますのでそちらに行きましょう！

花の丘公園は県立だから文句は千葉県庁へどうぞ

>>25673 検討板ユーザーさん
別に子供用遊具がピンポイントで欲しいと言っているわけではない
どの公園でもあるような遊具すらなく、じゃあ広大な敷地に何があるかというと、微妙な景観以外何もないよねって話
行く目的が少ないから利用者が少ない。

数百円程度なら毎週払ったとしてもどうってことないけど
数百円払って休日を使うような価値のある公園でないということ

>>25675 マンション検討中さん

なぜ、ここの公園にたいしてピンポイントで求めるのでしょうか？
ここはピクニックや花見、バーベキューやバードウォッチングをする公園のようなので、子供を走らせたり自転車練習、ペットとのボール遊びにはいいんじゃないでしょうか？
印西市には公園が多いので、その公園独自の売りがあってもいいと思うんだけど…違うんかな？

>>25676 匿名さん

駐車場有料の公園はここだけだからでは？

遊具の充実した牧の原、東の原の駐車場のない公園に車で来て路駐するやつマジで迷惑なのでやめてください。
とりあえず見つけ次第警察には連絡してるんだけどね。

↑団塊ジイさんか？

道路交通法の範囲で路上駐車する分には問題ないだろ。

>>25680 匿名さん
駐車禁止の標識あるところ多いよ

>>25681 マンション検討中さん
牧の原、東の原の街区公園のまわりで駐車禁止の標識がある道路って具体的にどこ？

>>25682 匿名さん
この人やばいね。
法律になきゃ何やってもいいって考えの人。

わざわざ車乗らなくても散歩の距離で公園はいくらでもあるのに…

そんなに遊具で遊びたいならBIG HOPの遊具で遊べば、人が賑わっていいと思うよ。
無料の時間内で駐車したらお財布も痛くない。
道路交通法も侵さず、BIG HOPに活気が出て子供も遊具で遊べる！一石三鳥くらいじゃない？
遊んだあと、ロビアで買い出し。
奥様にも優しい！

>>25678 名無しさん

昔からある地域はたかが知れてる時間は、まあいいじゃないってお互い様精神でやってるところ多いけど

最近はこういうの目くじら立てる人が多くなりましたね

まあ一日中停める人は問題外だけどね
目の前に住んでたら嫌だけど

>>25683 匿名さん

この人やばいね。
法律を守って生活してる人に自分の勝手なルールを押し付けてくる。
モンスタークレイマーの素質十分。

まぁ近隣住民が苦情入れまくってれば駐禁じゃなくても標識立てて新たに規制かかるんじゃない？
中央線ない道路とかは狭くて死角もできて危ないからやめておくのが無難かとは思うけど。

>>25687 名無しさん
そんなに路駐したい感じ？

千葉ニューエリアで6,70平米のコンパクトな間取りのある物件はありますか

実家が公団の団地で同エリアで古くて広い家からダウンサイジングしたいと思ってます

>>25690 匿名さん

千葉ニュータウンはファミリー層が多いのでコンパクトな物件はないかもしれません。

>>25689 名無しさん
多分25682さんに対してのコメントかと思われる。

だからしのごの言わず徒歩圏内で車使わずみんな歩きなよ。
全ては歩けば解決するじゃん。
徒歩圏内で子供と遊べる公園なんてすごいあるんだから探しなよ。
あたかも印西市には遊べる公園が無いみたいな書き方やめたら？

>>25676 匿名さん
利用者数が少ない、それは市民が貧乏だからケチだからって話に対して
単に公園としてつまらないから、独自の売りとやらが数百円の価値すらもないと判断されがちなだけでしょ、って意見

別に花の丘公園が現状のままでも構わないよ、私みたいに気に入らないならどうせ使わないだけだし、イベントとかで使うぐらいの意味はあるし

ただ、利用者数減少について、公園自体のコンテンツが大したことないのを考えないで利用者側の気質を問うのは違うんじゃないかね

公園多いのは結構だけど、牧の原北口真ん前に広大な公園はヤリスギ感ある。

>>25694 マンション検討中さん

俺は別に気質まで言ってないけどな…
そう感じたならごめんなさい。
俺はただ、自分の求める公園を選べば問題ないのになぜ、あえて自分の求めているものに合致しないコンセプトの公園を出して文句言うのかわからないだけです。
それこそ価値を感じている人だけ行けば良いじゃんと思うし、自分おすすめ公園を見つけるのも楽しいと思うんだけどな？
もし、より良くしていきたいと考えるなら否定的な意見じゃなくて要望を書いたほうが見てる側も気持ちいいと思うよ。

花の丘公園の維持費も半端ない金額だろうけど、その割には利用者が少ない。

>>25696 通りがかりさん
別にあなたに対するコメントではないし、私から花の丘公園の話を始めたわけもないです。

花の丘公園が利用者数が減っているって誰かが言い出して、
それに対して印西市民の収入の話とか言い出す人がいて
その流れで、花の丘公園はつまらないから数百円すら出すほどの魅力がないだけでケチとか以前の話でしょ、って感じてコメントしただけです

>>25678 名無しさん
駐車禁止のところに止まってる車を通報するのは良いけど
上にいるおかしな人のように駐車禁止でないのに自分ルールで通報してるなら、警察に迷惑かけてるからやめてね

>>25699 ご近所さん

道路交通法では
玄関の真向かいは違反
防火水槽周辺は違反

中央北のイオン駐車場の南側半分って何か建つ予定があるのでしょうか

https://www.nt-cnc.co.jp/news/park/

既出でしたね。失礼しました。

DCがあんまり集積すると標的になりそうでヤダな

>>25700 マンコミュファンさん
いやだから、駐車禁止のところに停まってる車を通報するのは良いって言ってるじゃん

>>25703 周辺住民さん
一般的に、データって一つの場所にのみすべて保存されるんじゃなくて
各地のDCと定期的に同期してバックアップとるはずだから、テロ目的でDCを狙うなんて不毛なことはしないと思うよ

>>25699 ご近所さん
駐車禁止でなくても、死角などで交通事故が起きる可能性のあるところは通報して問題ないよ。事故抑止の観点から注意してくれるから。

横断歩道、曲がり角や坂の頂上付近など死角になりそうな場所はそもそも道交法で駐停車禁止になっている。
なのに素人判断の「事故が起こる可能性」で都度通報されたら警察も迷惑この上ないな。
通報されれば渋々来るだろうが法令上根拠のない「お願い」止まり。
そんな住人個人の我儘のために警察のリソース(＝税金)使わせないでくれ。

人口11万人を今月間違いなく突破する。

10年ぐらい前には10万人にも届かず
人口減少に転じて衰退すると言われていたけど、
わからないもんだなあ。

20年以上昔は、つぶやきシローが取材に来て、駅前なのに草原にヤギがいる！なんてやってた。隔世の感ですな。

>>25707 匿名さん
この人もしかしてソースの人？
全てに規制が追い付いていると思わないほうがいいと思う。道路の状況は年月と共に変わるからね。

わざわざ民度が低いと思う公園にいかなくてもいいのでは
何においても他人を変えるより自分が変わったほうが楽だし早い

>>25710 マンション掲示板さん
道交法の条文でカバーできないほどの例外的な死角ポイントが牧の原の公園の周りにあるんか

>>25712 eマンションさん
今きた法律のことよくわからない人だけど、カーブの途中とかはあぶないからやめてほしい。

モラルの問題でしょ？
他人に迷惑がかかるかもしれないって考えのある人とない人の違い。
新しいところにはいろんな人がいるな～。

>>25714 通りがかりさん
そうそう。それなのに法律がどうとかこねてくる粘着があるから困っちゃう。
そういう人にはモラルの話が通じないのよ。

>>25715 匿名さん

一部のモラルのない人ののせいで印西市の印象が悪くなるのはゴメンですね。
他人の迷惑を考えられない人は反省してほしいものです。
印西市はバスも充実してますし、徒歩圏内に公園はありますので、近場の公園を使ってみてはいかがですか？
それか上に書かれているようにBIG HOPに行ってみては？

歩いていけばいいのでは？
遊具のある小さな公園はいっぱいありますよ？

都会だと徒歩15分圏とか普通ですよ？

>>25717 名無しさん

草深にはあまりないんですよ。
都市計画された市街地(駅圏)以外はまともな公園設置されていないんです。

公園で子供遊ばせる親の駐車に目くじらたてる狭量さに驚きます。
しかも法律上何の問題もない路上駐車で警察呼ぶの？
こんな住人に付き合わされる警察も可哀想。

狭量さで？路上駐車する、法律上問題がなければなにをやってもいいという滓が、他人の人間性を指摘するのは笑止千万だ。

>>25720 入居前さん
何をやってもいいとは言っていないのでは？

確かに迷惑駐車は迷惑だと思う人がいるから迷惑駐車。
これは間違いない。
けど道路で子どもが遊んじゃダメ、公園で叫んじゃダメ、ダメダメダメ、人によってはたいした問題じゃなくても、心の許容が無さ過ぎて迷惑迷惑がエスカレート。

でもマナーやモラルはその人基準の所があるから、それに度が過ぎたのがモンスター。
これがいまの日本かな。
モンスター本人はそれが正義だと思っている。

言ってることは間違っていないんだけど、その程度なら自分で注意したり自治会で話し合ってみては？

>>25719 eマンションさん
私は＞25721ですが
ちなみにその程度でも迷惑なら警察に言ってもOKですよ。
と警察の方も言っていましたよ。

私はどちらの味方でもない。
誰がとか、誰の書き込みがとかではなく、ただ世間の動静を語ってみただけ。
失礼しました。

>>25721 ご近所さん
典型的な道路族の思想だわ。

>>25723
意味違い

交通ルールを守れないなら車に乗るな。
車がないと生活できないなら
印西から出ていけ。
自分の事を棚上げして論点ずらすんじゃねーよカス

印西市　1月6日　人口11万人に到達
今しばらくの間、人口増加は続くかも?
ただし、2月、3月は数百単位で減少します。
そして、4月にまた元の人数に戻ります。

新駅ができれば１５万は固いな。

なぜわざわざ路駐のリスクをお貸してまで公園に行くのか？
路駐は基本的に道路を一部占領することになるからいくら法律に触れなくても正当化はされませんよ？
もしあなたの停めた車で死角になり人が飛び出したら事故になりかねないわけで、今はまだまだ新しい場所だから道路標識も規制がゆるいかもしれないが、そんな事故が起きたら一気に厳しくなります。
住みやすい街にするのか、規制だらけの街にするのかは住んでいる人のモラルが重要です。
以上をふまえると駐禁の標識が無いからと路駐を正当化するのは違うと感じませんか？あなたのせいで将来そこに駐禁の標識が立つ可能性だってあるわけですよ？
なので、近くに公園がないのであれば駐車場付きの公園に行くか、BIG HOPやモアの遊具に連れて行くことをおすすめします。

>>25728
お貸して→犯して
間違えました。

標識がない
道交法の駐停車、駐車禁止に引っかからない
なんかよくわからないけど例外的な条件で死角をつくることがない

そういう安全なところを選んで路駐しましょう
以上

で、今は新しい街だから標識が追いついてないって感じるのは、具体的どこの地点を指して言ってるわけ？

だから路駐自体ダメなんだって！
印西もたった数百円のために他人に迷惑を顧みない奴が増えたな。
本当中国人レベル。
一昔前の印西ならこういう人間はあり得なかったよ。
人口増えると本当色々な奴が湧くよな。

>>25732 匿名さん
もう「俺が気に入らない」ぐらいの話でああだこうだ言われても、知らんがなですわ

>>25728 評判気になるさん
交通ルールに厳しくて公式的な規制が多い街と
私的ルールで市内全域が規制されてる街

前者の方が健全だし住みやすいですね

だいたいここいらで路駐してるのは
マンション住みの奴だろうな。
どうりでレベル感がアレなわけだ。
一戸建てだったら家の前や子供が使う
近所の道に路駐とかされたら
どういう気分になるか分かるからな。
標識がないから路駐OKという気持ちには
到底ならんよ

自分は路駐する事はない。
他人の路駐をこんなところでガーガーいう気もしない。

マンション住みだからレベル感がどうだとか
中国人レベルだとか

到底、人にマナーを説けそうもない輩が
自分ルールで騒いでるだけのようだ

>>25731 さん

追いついていないなんて一言も行っていませんが…
あくまでゆるいかもと言っているだけです。
何を言いたいのでしょうか？反論するならきちんと読みましょう。

新しいマンション建たないかなぁ。ここはマンションコミュニティだし。何かここ古い人間がたくさんウヨウヨとたむろっているんですね。もう卒業すればいいのに。

もうマンションは要らないでしょ
また貧乏人が増えて民度が下がるだけ
データーセンターの方がマシ

マンション建つならヴェレーナ第三弾くらいかなあ。でも郊外でマンションはこれから利益率高くないだろうから厳しいだろうな

>>25738 マンション検討中さん
で、新しい街だから規制がゆるいと感じるのは具体的にどこの場所なの？

>>25732 匿名さん
駐車は一切禁止にすべき、って道交法を改正する署名活動でもすれば？
多数の人が動きやすくなるように統一したルールが決まってるのに、自分が気に入らないからって勝手にルールを足す人、迷惑なんだよね

具体的にどこが駐車禁止なのかとか騒いでいた人へ。
例えば原小の裏の道は全部駐車禁止。公園は3つある。

一つもないみたいに決めつけてんの反省しな。

具体的に上げたところでこんな人は直さないから言い合ったところで無駄ですよ

>>25742 匿名さん

簡単に言えば路駐が多いところすべでは？
また、そこの近くに住んでいる人がどれだけ感じるかによるので人それぞれではないですか？

千葉ニュータウンってすごい所ですね。
路駐関連でいつまでも議論?している。
よく飽きないですね。

>>25747 匿名さん

話題にできることが少ないんじゃない？（笑）

>>25747 匿名さん
暇さは、それをいつまでも見物してるあなたほどではない笑

>>25747 匿名さん

極一部いや極一名の方が執着しておられるだけです。コリもせず。

>>25744 さん
遡ったみたけど、公園周りで路駐禁止のとこが
どこにあるか聞いてるのなんて1レスだけだし
ただ聞いているだけで騒いでるわけでもないのに
鼻息荒く勝利宣言かましてる自分流マナーおじさんが怖いわ～

>>25744 匿名さん

「遊具の充実した牧の原、東の原の駐車場のない公園」の話をしてたはずですが、突然原の公園の話持ち出してこの人何がしたいのか。

そらもう。
ドンキホーテの銅像が立ってる街ですから。

路駐禁止のところは当然路駐しちゃダメに決まってる
なので、路駐禁止がどこか聞いてるのは上で言われてるとおり1レスだけ

その他は、駐車禁止でないところまで禁止ってマイルールを押し付けるのがおかしいって話が大半で、
道交法では認められるけど危険だから警察に通報すべき場所ってどこですか、って話でしょ

今上がってる駐車禁止の話については、私は路駐しないから良いけどね。
法というルールを遵守して生活してても、一部住人の自分ルールに合わないと通報される街ってのは驚愕。

反省しな ドヤッ

格好悪いのう。

遊具のある公園の横(駐車禁止標識はない)に住んでるけど、警察に通報するほどマナーの悪い駐車車両はこれまで見たことない。
見つけ次第警察に連絡するような気質の人が近隣に住んでたら嫌だわ。

>>25757 匿名さん
ホントそれ。

1日中とか、何度も同じ車ならわかるけどね。
いちいち目くじら立てる人とか、ネットに投稿する人が近所に住んでる方が嫌。

むしろ最近の子ども（だけじゃないけど）に対する世間の厳しい目こそ、
他人に厳しい大人に育ててることを感じる。
危ないと感じるなら大人が気を付けて見守ればいい。

そう見守られて育った人と、そうでなく厳しく育った人の違いなのか。

まあ牧の原地区にはあまり行かないので状況はわからないんだけど。
その人の身になって見ないとわかんないからね。

ここの理論だと宅配の運送業者は全部マナー悪い、違反ってことになりますな。

実際千葉ニュータウン周辺に住んでいる人のコメントなのか疑問を感じる。
そんなに路駐してる人いる？
あんまり見ないけど？

浦安市内なんか2車線中、左車線は路駐専用みたいになってるよ。

>>25761 匿名さん
浦安の2車線道路みたいな場所と違って
牧の原の普通の公園に大勢集まって道を塞いでるわけでもないしな

無余地駐車になるような路駐なら迷惑だし道交法違反だけど
規制で許されてる範囲内で多少の時間停める分には別に構わんよ

話変わりますが、牧の原三丁目のT字路にそろそろ信号が欲しいです。

>>25763 通りがかりさん
思っている場所が異なっていたら申し訳ないですが、最低限、横断歩道は欲しいです。

>>25763 通りがかりさん
住民の車は確かに出にくそう
横断歩道ある丁字路（ジョイフルアスレチックのとこ）は、どっかの議員が信号設立の要望書を警察に出してたっけな
曲がり角直後で危ないとか、スクールに通う子供が安心して渡れるように、とかの名目だったような。
スクール終わる時間のの送迎車渋滞が酷い点、親からの苦情もありそうだけど

信号は不足してるし交通渋滞は起きまくりだし白線消えてて地面ボコボコだしここら辺はなんとかしてほしいなぁと思う
MyCityReportとか千葉県警から要望出せばいいと言われたらそれまでなんだけど

>>25766 匿名さん

行動起こせや

>>25766 匿名さん

信号不足は感じますが、そんなに道ボコボコでしたっけ？
引っ越す前なのでまだ分譲周辺しか知らないのですが、もう少し行ったら古い道多いんですかね？

>>25768 検討板ユーザーさん
4丁目に住んでるけど、自転車や車で走る限りそんなにボコボコなイメージないけどな

白線は定期的に直してくれてるよ
MOREワンダーグー側の交差点も最近直してた

信号不足は感じる。
信号の設置は県管理だから素早い対応が難しいんだろうね

うちが軽自動車だからか464とか県道190とかジョイホン裏とか一部区間で荒れた部分はあるの感じますね

>>25770 ご近所さん

市ではどうにもできませんね
県道や国道だと
県からしたら千葉市や湾岸偏重

ジョイフルと三丁目のT字路は確かに早く信号ができたほうがいいですね。
あそこ一体は年度明けくらいからほとんど開発完了だよね？
小学校の通学に不安を感じる親は多いと思う。

>>25772 検討板ユーザーさん
3丁目から小学校に行くのにあの丁字路は使わないのでは

>>25765 マンコミュファンさん
これかな
https://www.iwai-y.jp/reports/kawara132.pdf
1年以上前の記事だけど。
信号設置の要望、実現するのは1割ぐらいって書いてあるね。みんな自分のところは何とかして欲しいと思うだろうけど、全部を取り合うと交差点の度に信号みたいになるからね。

ちなみに横断歩道も取り組んでるようでした。
薄い横断歩道とか道路の補修で困ってる箇所あれば相談どうぞ、って書いてあったよ
https://www.iwai-y.jp/reports/kawara138.pdf

>>25773 マンション掲示板さん

三丁目西側の我々はT字路に限らず渡る横断歩道が無いのですよ…

>>25775 マンション掲示板さん
三丁目西側ってのがゴルフ場の方の草深番地のことを指してるならわからんですけど、

上で言ってるのは、新しく開発された3丁目分譲地であれば、指定通学路は北に向かって別所谷津公園の方で、T字路と通学の不安は無関係じゃないの？ってことです

ごめん、四丁目側の住人だから推測入ってますが

通学路であれば安全対策は年次で見直しており、横断歩道の補修等も優先的に行われてるはずですね。

一例を上げれば、原小学校と草深公園の間の押しボタン式信号は、車通りはそこまでだけど通学路対策の一環で設立されたはずです

トヨタと創建の分譲のT字路？
あそこだったらたしかにほしい。
信号できたらジョイフル本田に行きやすい。

牧の原住民ではないけど
歩行者信号賛成！
中の住宅地に車はたいして往来無いし見通しは良いからね。
逆に歩行者は大変。

でもジョイフル裏は4車線希望。

まあぶっちゃけ三丁目の人が車が出しやすくなる、歩行者ならジョイフルに行きやすくなる、ぐらいの役割で、使用者も用途も限定されてるからね。
通学路でないなら実現は難しいでしょうね
個人の感想ですが、詰まりがちな車の流れを余計に遅らせるわりに効果が少ないと判断されそう。
トヨタと創建をつなぐ横断歩道ぐらい引けば、とは思う。

上にあったジョイフルアスレチック前の信号は、スクール生だけでなく別所地域から県道64号までを一通りカバー、曲がり角直後、消防署から渋滞が続いて見通し悪く別所方面から右折することもさらに困難になってる、って感じなので、まずはそちらからでしょうね

小学生が縁石を乗り越えて道路を横断しているのを見かけます。縁石に切れ間がないし、ベビーカーや自転車も渡りづらい。歩行者が安全に渡れるよう、最低限の横断歩道は必要だと思います。通学路を整備するなら、T字路よりも別所谷津公園付近の横断歩道設置が優先のような気がしますね。

>>25781 通りがかりさん

確かに別所谷津公園付近に横断歩道ほしいですね。

>>25782 評判気になるさん

別所谷津公園のところ信号機設置要請してるって牧の原小学校校長先生が言ってた気がする。

やっぱりこのスレは最近印西に家を購入した人、多いんですね

人口増加率高いのに、マンション建てる計画はないんですかね？
やっぱりここは一戸建ての町なんですかね。

>>25785 マンション掲示板さん
真名井の湯を不動産会社が取得。マンションを建てる計画があるかも?

思ったんですが牧の原小学校周辺、スクールゾーンって道路に記載ないように感じるんですが、あれってどうなんですかね？
これからなのかな？

>>25787 マンション検討中さん

その道路が安全かどうかで判断されるのでは？

なんでもかんでも行政任せにするより
いまの現状で大人たちが子どもたちをどう守れるか活動できたらいいね
印西にはここよりもっと危険で交通量が激しい通学路、学区があるけど、子どもの事故はないんですよね

大森地区とかたぶん市内最強で危なっかしい

地域ぐるみで見守ってるからでしょうね
木刈とか高花戸建ての街も
よく旗持って立ってますよね
私は車で市内縦断するのでよくわかります

牧の原ではそういうのないんですか？

>>25786 匿名さん

なんで不動産会社が取得したってわかったんですか？

真名井の湯千葉NT店が閉店/東急不と日鉄興和不が取得
[建設通信新聞 2023-01-13　5面 ]
千葉県印西市にある温浴施設「天然温泉　真名井の湯　千葉ニュータウン店」が１５日に閉店する。

>>25790 周辺住民さん
この組み合わせで徒歩5分？ならマンションの可能性高いですね。
この二社ならデータセンターはないですよね…。

ブランズか、リビオか

早くも人口が11万人を超え、中央にはまたマンションが建ちそうだ

発展拒否おじさんは今頃咽び泣いていることだろう

あの立地ならある程度の広さとって80平米越えくらいで4000ちょいって感じがギリだろうなあ。住宅金利も固定が上がって変動もそろそろな兆候もあるし。

温泉付きマンションなら興味あります

本当にマンションだとすると
印西でこのクラスのデベが建てるのは超久々

真名井はかなり塩分強めの泉質だからマンションに引き込んだら配管すぐだめになりそう。

>>25793 名無しさん
人口がある程度のペースで増えるのが今年ぐらいまでで、来年以降は年間100人ぐらいしか増えないでその後減る、ってのが市の公式試算
多少上振れしても11万2000?11万3000ぐらいが限界でしょ

草深の土地はまだまだ開發余地あり。

飲食出来てマッサージあり
露天風呂も充実した1日中ゆったり過ごせる新しい温浴施設が欲しいなぁ。。

近年土地用途には変更ないからね。人口の上振れって草深の予定外無秩序開発の分と、真名井の湯みたいに商業施設が建って欲しい商業地にマンションが建つケースよね。どちらも微妙だなー。

牧之原駅前にもマンションありか

>>25801 マンション検討中さん
相変わらず印西の商業施設はパッとしないな

中央はトライアル無くなってTSUTAYAもいなくなって真名井の湯跡地の商業地域もマンション化
イオン周り以外、商業施設がどんどん消えてくな
ベルクに感謝か

TSUTAYAは牧の原に移動とは言え、元あった宮脇がTSUTAYAになったわけで
印西全体では本屋が一個消えた計算

そもそも本屋なんて別に要らねーだろ～
もう紙の時代じゃないし
本はネットで電子書籍買えば良いし
レンタルとかプライムビデオで十分じゃね
特に無問題

今後人口を増やしたり北総線のさらなる値下げのためにやっぱり大学や企業の誘致は必要だと思うんだけど、難しいのかな？
地盤が何より強いから筑波みたいに研究所や大学ができてもいいと思うんだけど。

本屋は実店舗の方も面白いけどな。平積みとかポップで新しい出会いもあるし、中身を軽く確認することもできる。

でもネットとかで売上が分散されて利益少なく苦しい業界なのは確か。ある程度栄えてる場所でないとやっていけない。寂れた町では本屋の衰退進むだろうな。

印西はあれができたこれができたって沸くこと多いけど
昔から比べると店舗数は減っているんだよね
島忠、スポーツデポもどうなんだろ
イオンは明らかに苦しそう
ビッグホップ2階はいつ埋まるか

周りの自治体(柏、船橋、成田)が強すぎる
アリオ柏や成田イオンの充実ぶり
頼みの茨城商圏も取手のイオンができたらごっそり持ってかれる

そもそもこの辺ショッピングモール多すぎ

>>25807 検討板ユーザーさん

同じニュータウンの港北や港南エリアもショッピングモールだらけですよ。
ただ、それでもやっていけるのはやはり人口が多いからではないでしょうか？
そもそも千葉ニュータウンは当初30万人規模のニュータウン計画だったはずなので今の波に乗って人口を増やすことを考えるでしょうね。
将来的に成田新幹線計画も復活したりしたら良いんですけど…さすがにそれは無理か。
個人的には人口増えて発展するのはWelcomeですね。

本屋も銭湯も全市民に需要のある必須な店とは言えないけど
必須な店以外どんどん減ってってマンションとイオンぐらいの街になったら悲しいもんよね

>>25805 マンション検討中さん

今都心回帰してるから、郊外に大学持ってくるのは難しいと思う

>>25808 口コミ知りたいさん

港北や城南にそんなにありましたっけ
数があっても規模はちゃちいような

イオンモール成田
イオンモール八千代緑が丘
ヨーカドー村上
イオンモール新鎌ケ谷
アクロスモール新鎌ケ谷
アリオ柏
イオンタウンユーカリが丘
モラージュ柏
イオンタウン柏
アウトレット酒々井
アウトレット阿見

ちょこっと行くだけでこれだけあり、
さらに行くと
ららぽーと船橋
イオンレイクタウン
ららぽーと三郷
IKEA三郷
IKEA船橋
ららぽーと柏の葉
イオンモール柏
イオンモール幕張新都心
イオンモール津田沼

うち日本最大級が３つ
ついでに柏高島屋
ステーションモール
おおたかの森sc
船橋東武
がある

駅前のただでさえ残り少ない商業地域さえマンションになってくのかね。
一度住居にしちゃえば、その後は未来永劫商業施設には使えないからな。
千葉ニュー南口はダイエー跡地もパッとしないし、もはやベルクとパチンコぐらいしかないね。

駅近でも安く買える街（ただし商業施設は他の自治体に行くのがオススメ）
みたいな立ち位置なんだろうな

このままだと尻すぼみなのは明らか。
地政学的に本来商業が栄えるような立地でないし、
単独で商圏を形成維持するには人口が少なすぎる。
やはり発展と繁栄を持続するためには新駅という起爆材が必要だな。

>>25813 匿名さん
新駅作っても新駅周りの人が得するだけで終わるような気も

別に商業施設無くてもあんまり困らないような気がする。
なんでもネットで買える時代になったから。
実店舗に行く必要性があんまり無い。
スーパーさえあれば生きていける。

もし必要ならちょっと足を伸ばせばいいだけ。
郊外なんだしそれで十分。もともとあんま期待していない。

DCあれば税収は確保できるわけだから
人口はあまり増やさず行政が少ない人口に行き渡る高い住民サービスを行えばいい。
そういう意味では人口は逆に減った方がいい。
人口が少なければ一人当たりの受給額は増えるから。

↑一理ある

>>25815 匿名さん
スーパーさえあれば商業施設無くてもあんまり困らないご時世。
だからちょっと不便な街だとしても駅前でも安く買えるので人が集まってきて駅近も多くが住居に。
利便性は発展しないまま人は増えるという微妙な展開。

商業施設跡地がマンションになってくのは黄色信号ですな

>>25801 マンション検討中さん
アリスゴルフガーデン跡も戸建てになってしまったしね
これまた市民に必須の施設ではなかったけど、何でも家になってしまう傾向はある

>>25818 名無しさん

習志野カントリーも要らないって言う人いるからね
それを望んでいる人も多い
空き地はごまんとあるのに、森を伐採してる
八千代や船橋内陸のようにただひたすら住宅が広がるのがそんな良いのか

まあ人口増えて万歳な人が多いからね


昔の住民(自然が近くにあるのが良くて越した)と
いまの住民(発展や人口増を望む)と価値観も違うだろうし

>>25819 マンション掲示板さん
昔の住民(自然が近くにあるのが良くて越した)と
いまの住民(発展や人口増を望む)

これもまた乱暴なまとめかと思いますよ
もちろんそういう人たちもいれば、
30万人都市計画の将来性に魅力を感じて移住してきた発展を望む昔からの住民も
現在の11万人都市計画の街並みと自然に惹かれてやってきた今の住民もいるでしょう

発展するのが幸せか、現状維持が幸せか。
どちらも甲乙付け難い。
個人的には人口よりも他から人が呼べる何かしらの売りのある街になって欲しいけどな。
遊園地とかのアミューズメント系でもいいし、筑波みたいに学園都市になってもいいし。
このままただの田舎で終わってほしくはない。

>>25821
ただの田舎ではない。
DCがある。これが印西の売りでしょ。

>>25821 口コミ知りたいさん

IRの誘致でもする？
遊園地は県内にディズニーあるから上手く行くのは難しいし、学生の視点なら自動車必須な印西より交通アクセスがいいもっと都市部に住みたいと思う
田舎だから安く家が持ててDCもきてるし、変に栄えて地価が上がったらDCも老朽化のタイミングで余所に行くようにならないかな

印西市の公園見ててもアンデルセンみたいに商業化した公園施設が一つくらいあってもいい気はするけどな。土日とか16号の出入りの県道61辺りもすごい渋滞してるから他の市街地からもたくさん来てるっぽいし

印西と同じ規模の人口の武蔵野市や三鷹市、立川市、浦安市、袖ヶ浦市、飯能市のように

人口は少ないけど人の集客はある方が
交通機関や質のある施設が集まる

逆にどことは言わないけど人口だけのところは
人が集まるめぼしい施設もなくただ人口が多いだけの自慢になる

>>25822 購入経験者さん

確かにそうだけど、もっと集客力のある何かがほしいと思うんだよね…
遊園地は難しくても、FUJI ROCKのようなライブもできて、グランピングやBBQもできてアスレチックやサバゲー、サイクリングもできるような複合的な大規模公園とか！
人気出ると思うんだけどなー。
ライブにくる人は電車使うし、北総線の利用者も増えないかな？
っと妄想してみる（笑）

都内勤務、今注文住宅検討中だけど
戸建用の土地が今高すぎるから
草深の分譲地は正直迷うわ（広いし）
浄化槽だけがネックだけど

>>25827 通りがかりさん
浄化槽を使ってる市街化調整区域の人たち、みたいな目で見てくる人結構いますよ
そんな人たち気にしない、って感じなら良いですけど

>>25828 通りがかりさん

そんな偏見の目で見る人居ます？
他人にそんな興味あります？

>>25828 通りがかりさん
仲良くなれるかどうかは下水か浄化槽かって聞いてから判断する？

>>25826 通りがかりさん
習志野カントリーを多用途に転換すれば地域おこしになりますね。ゴルフ場なんて北関東の方が高速使えば便利さだし。

後から住んだ人がもともとあった施設に出てってと言える地域性…
草深も多くの施設が去った

>>25829 名無しさん
住んでる地域でまとめられがちなのは確か
このスレでも「牧の原北側の人」「牧の原南AHCの人」「マンションの人」「市街化調整区域の人」みたいにまとめてどうこういう人は多い
そんな目で見る人もいる、ぐらいに考えておけば良い
気にする人は気にするし、気にしない人は気にしない

>>25832 通りがかりさん
25831がいつからの住民かは特に書いてないような

印西では地域によってカーストあるよな。
市街化調整区域だからとか
AHCだとか激安マンションとか。
コンプレックスが強い人が自分より下の
ものを強く区別したがる傾向がある。

マンションとか価格でのカーストはともかく
市街化調整区域はその乱開発が歓迎されない傾向にあるから
そこに住む人も心よく思わない人はいる

他人に興味がないから気にしない、じゃないんよね
一人一人には興味がないから、属性で一括りにする
知り合いとか友達になればまた話は別

そうか…印西市は区画カーストがあるのか。
のんびり田舎ライフを楽しんていると思ったけど、変な見下す意識があるのか。
残念だ。

同時期に売り出してるから価格をみんなよく知ってるのもあるのかな。
同じ地域で2倍も3倍も値段が違う住宅地があるとそうもなるか。

どこに住んでどんな人生送ってたのか知らんけど、田舎だろうが都会だろうが、周りと比較してレッテル貼って生きてる人なんて山ほどいるよ

印西を指して「のんびり、田舎」とか言うこと自体レッテルの一つ

>>25838 通りがかりさん
もう購入済でも新しいのできると
いちいち価格やスペックチェックしてる
暇人が多過ぎ

むしろ田舎だからこそか。
都会の人はもっと無関心

それにしても最近の草深は高すぎる。
下手したら2倍くらいしてるよね。

安いから浄化槽で妥協できたのに市街化地域の土地がなくなるとこうなるのかぁ。

東京なんて大田区が、足立区が、23区外と比べれば、
だのマウンティングの嵐じゃん

BigHopに西松屋できるみたいですが、Moreの方は残して駅の南北両方に店を出す感じですかね。
TSUTAYAとWonderGooもそうだけど、やっぱり464を渡るのには面倒があって近くても別世界、みたいな感覚なんですかね

二三年前に草深買った人はホクホクしてるだろうけど、売った農家さんは地団駄踏んでるかな。

>>25839 eマンションさん

のんびり田舎ライフと思ってて何か問題でも？
そう考えて買う人もいるでしょ？
ただ、住む場所で後ろ指差すのは違うんじゃない？って話。

戸建て検討中ですが、印西牧の原駅7時～7時半発の都内方面電車の混雑状況をご存知の方、教えてください
始発は発車直前でも座れるのでしょうか
急行？だと前の方に並んでいても座れないでしょうか

>>25847 戸建て検討中さん
始発は発車直前でも座れます。
特急も割と座れますよ。