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新スレ主
[更新日時] 2024-06-15 00:41:21
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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22681
匿名さん
医者、弁護士、教師は社会経験が皆無というのは間違いかと。
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22682
匿名さん
特定分野のスペシャリスト且つ若くして先生扱いされるから、偏った経験しかないということ。みなまで(略)
特定分野=○○ムラで活躍してくれていればよろし。
千葉ニュータウンには優秀なゼネラリストがそこそこいるけど、何故か政治家として立ち上がってはくれない。
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22683
匿名さん
北口の戸建ては駅から遠いからなぁ
マンションよりも戸建て派の俺はその理由で南口の戸建てにしたぜ
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22684
周辺住民さん
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22685
名無しさん
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22686
e戸建てファンさん
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22687
匿名さん
>>22684 周辺住民さん
戸神台だよー
牧の原は買い物だけでいいぜ
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22688
通りがかりさん
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22689
匿名さん
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22690
匿名さん
戸建て買うならニュータウン隣接の市街化調整区域で豪邸注文住宅が最強。
調整区域だから資産維持費も格安だし。
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22691
匿名さん
ニュータウン内に戸建て買う人は馬鹿とは言わないが情報弱者が多いような気がする。
以前、牧の原の戸建てに住む人に上のことを話したら、本気で悔しがってた。
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22692
匿名さん
ニュータウンの土地はインフラ整備費用も含まれてるけど、調整区域はインフラ費用を負担してない分割安。他人の褌で相撲を取るのは最高のコスパ。悪く言えばフリーライダーだけど世の中機を見るに敏なひとの勝ち。
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22693
周辺住民さん
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22694
匿名さん
合併処理浄化槽は、下水道と比較して金がかからなくて良いよ。
つか市街化調整区域の新住宅は二極化が混在してるんだよね。
狭隘な土地(単価激安)+激安建物=バカ安建売物件
広大な土地(単価激安)+高額建物=高級注文住宅
最近、某有名プロスポーツ選手が居を構えたね。
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22695
周辺住民さん
>>22687 匿名さん
売り出し中のウエレーナの話と勘違いした、戸神台は確かに立地的には最高だなあ。
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22696
匿名さん
浄化槽で浄化した汚水はどこへ行くの?草深の小川に放流?その水で生育した米野菜を農協で買う。究極の循環システム、これぞSDGs。
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22697
匿名
有害汚水や洗剤だったら植物は育たないよ
塩分すら植物は育たないよ
残 念
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22698
匿名
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22699
周辺住民さん
広大な土地で100坪以上?
高額建物で上物5000万以上?
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22700
匿名さん
家によるだろ。市街化調整区域の家は正にピンキリだよ。
知人は大幅に余った予算で北欧家具一式とハングアンドオルフセンだっけ?超高級オーディオシステムを同時購入してた。
市街化調整区域は選択肢としてアリだよなあ。
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22701
匿名さん
草深の調整区域は奇跡のエリア。駅近、道路真っ直ぐ、まっ平、こんな調整区域日本どこ探しても無い。
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22702
周辺住民さん
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22703
名無しさん
車通勤の人はいいが、電車に乗る人は調整区域は遠すぎるかな。
都内まで距離があるので、千葉ニューは駅至近に限るよ。
そこで都心近くて駅遠物件との移動総時間の差が埋まる。
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22704
匿名さん
>>22703 名無しさん
木刈とか高花よりも駅に近い草深の市街化調整区域。
印西市は、規制が入るまでは市街化調整区域が最強だよ。しかも県水が使える忖度とかwアホか自民。
因みに規制はきっと入らないから、土地が無くなるまでの勝負。
意味分かる?w
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22705
匿名
マウント取りたがりの心理学
コンプレックスが強い
自己肯定感が低い
承認欲求が強い
いずれも厳しい教育環境の弊害と思われる
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22706
通りがかりさん
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22707
マンション検討中さん
浄化槽は浸透方式が多いですね
河川に放流するのは水利権者の承諾やらなんやらでややこしいので
そのうち下水管が伸びてきて接続できる場合もあります
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22708
匿名さん
地下に浸透させて地下水に還流し井戸で汲上る、循環システムなんですね。素晴らしい!
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22709
マンション検討中さん
飲用の井戸はかなり深くて、印旛沼などの浸透水域にしみこむのではないかと想像
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22710
匿名さん
草深の地下水位は浅いという事を聞いた事があります。
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22711
匿名さん
市街化調整区域の話題がこんなに盛り上がるなんて
不思議な板ですね。
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22712
名無しさん
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22713
匿名さん
>>22705 匿名さん
マウント云々のレスをたまに見掛けるが、随分とナイーブな心を持ってるのね。
しかしそのレス自体もマウントの一種という矛盾w
つか、浸透の浄化槽が多いってレスがあるが、汚水と雨水がごっちゃになってない?
合併処理浄化槽で処理した汚水は、道路側溝に流して最終的には河川へ。西の原南側の草深の場合、師戸川だね。
宅地内に降った雨は、浸透枡で地下浸透させる場合がある。同草深の場合、だいたいこれかな?
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22714
匿名さん
>>22708 匿名さん
高度な合併処理浄化槽と下水道を比較した場合、前者のほうが地域環境、地球環境に寄与する。
下水道って、社会インフラとして良いイメージを持つ人が多いと思うけど、陸地で使った水を遠方の下水道処理施設まで管路で運ぶから、その間の水循環が皆無。これは色々な点で環境に悪影響を及ぼす。
むか~しむかしの処理していない汚水を垂れ流していた時代は、下水道が求められだが、合併処理浄化槽が高度化した現在、下水道は時代遅れ。ただし、ニュータウンのような過密都市は設置スペースの問題から、環境によろしくない下水道しか選択できない。
因みに意識の高いw環境活動家は、下水道を使う家を絶対に購入しない。
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22715
匿名さん
>>22714 匿名さん
浄化槽の威力はすごいんですね。屎尿もキレイにして師戸川に流せるんですね。維持費も下水道料金より安いんですか?
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22716
匿名さん
排水の水質は、下水道処理施設並だね。
但し、下水道とは異なり水資源の循環に大きく寄与する。
維持費は下水道料金並と言われているけど、実際は大幅に安価なケースが多い。
問題は、適切な維持管理をしていない合併処理浄化槽は、汚い排水を出してしまうことが挙げられる。
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22717
匿名さん
>>22701 匿名さん
確かに唯一無二かも。
あまりにも恵まれた市街化調整区域。
ざっと計算したら、生涯の住宅関連生活コストが牧の原の建売と比較して、少なくとも三千万位は安い。
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22718
匿名さん
>>227146
師戸川には流せないと思うよ
印旛沼に流れ込んでいて、印旛沼の水は千葉市なんかの水道水となっている
それに漁協もあると思う
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22719
匿名さん
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22720
匿名
残念。
印西の水道水は利根川です。
ちゃんと調べましょう。
ちなみに船橋市の水道水は印旛沼。
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22721
匿名さん
あらま、ご指摘ありがとうございますm(_ _)m
勘違いしました。
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22722
匿名さん
大昔、船橋に住んでた頃水道水が
カルキ臭すごかった。それよりもっと強烈だったのは墨田区の水道水。
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22723
匿名さん
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22724
匿名さん
>>22723 匿名さん
三十年前の大学生のころの記憶だから、後期中年齢者。
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22725
マンション検討中さん
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22726
マンション検討中さん
利根川だって群馬や栃木や茨木('Д')から何が流れ込んでいるかわからんよ('Д')
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22727
匿名
>>22726 マンション検討中さん
じゃあどこならいいの?
言ってみて。
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22728
匿名さん
どのみち飲食関係はミネラルウォーターだけどね。
蛇口の水は風呂や洗濯しか使わないかな。
ということは、井戸水が最強かも(笑)
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22729
匿名さん
ミネラルウォーターって運ぶ際に排出するCO2半端無い。レジ袋なんかよりペットボトルの方がよっぽど環境負荷も高い。水道水飲もうよ。
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22730
匿名さん
市街化調整区域(草深)の住宅の4大良いところ。
1、土地代金が激安
2、固定資産税が激安(都市計画税が無い)
3、井戸水なので水道料金が生じない。
4、合併処理浄化槽なので下水道料金が生じない。
早く規制しないと、市街化調整区域なのに都市化が加速する&近接ニュータウンに高額戸建を買った人が発狂する。
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