オープンレジデンシア本郷菊坂ってどうですか？

スーパーカーの人も、お酒を飲んでしまったら三田線で帰りましょう

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三田線という名のスーパーカー

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普通に本郷三丁目駅を使う、で良い気がします。丸の内線はやっぱり便利。
まあ、行き先によって複数路線使えることはいいですね。

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丸ノ内線は都心方面ならどこに行くのにも利便性は高いというのは言えてますね
いろいろな路線が利用可能というのは、その路線が遅延した時のことを考えてもいいですね。
総戸数が19戸で小規模マンションということで、管理費、修繕費は高額になっていく可能性としては大いにありそうです。家計に余裕がないとなかなか住めないマンションになってくるのかな

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立地はどうですか。
これからマンションがさがるではないかとちょっと不安です。

アドバンスあれば、お願い致します。

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立地は非常に良いと思います。周辺は静かで駅にも比較的近いし。本郷あたりで中古マンション探すと普通に億ちかい値段ばっかりなのでこの辺は価値が下がりにくいのかな。
あと、この物件の最上階の部屋も売れたみたいだからもう残ってないのかもしれません。

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立地に関していえば、丸ノ内線本郷三丁目から徒歩6分というのが大きいでしょう。

最近はどうかわかりませんが、少なくとも数年前なら、駅のブランド力は、本郷三丁目＞後楽園＞水道橋＝春日といった感じでした。三田線はホームが深くて不便ですし、駅自体が汚らしいですよね。

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春日と後楽園の駅近くは駅前の再開発で高騰中ですよ。

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パークハウス本郷の公式HPを見るとわかりやすい。
物件概要をみると、水道橋から5分、春日から6分にもかかわらず、
「本郷三丁目から徒歩7分」を売りにしていて、水道橋や春日の駅名は目立たないようにしている。

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>>57さん

後楽園は丸ノ内線なのでなんとか面目を保っていますが、文京区的には競馬つまりギャンブルのイメージがあるので、どちらかといえばネガティブにとらえられています。

>>58さんの指摘通り、本三のブランド力は絶大です。

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菊坂通りに、新しいコインランドリー店ができたようです。週末にまとめ洗いや布団洗濯ができるらしく、便利になりそうですね。

http://townnote.jp/11085146

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ここ、ペントハウスは一番最後かと思っていたけど早々と買われちゃったな。

竣工後まで残っていたら見学できたのに残念だなあ

高台だし眺望が良い階の物件から売れたのかな

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今のこっているCやDのプランも東向きでなかなかいいよね。

最近の顧客は購入を決断するまでに時間をかける傾向があるからいずれ売れるだろうな

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近くに住んでると、この辺いい感じの場所なんだけどね

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残っている部屋は3戸ですか。C2とD1以外はどんな部屋なんですか？
C2はエレベーター横、D1は斜めのプランということが避けられがちなんですかね。
居室の一つが斜めになっているというのは図で見るとイマイチですけど
住んでいるうちに慣れるものなのなのでしょうか。
立地に関しては評判良いみたいですね。治安も問題なしですか？

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>>64
あの辺は飲食店街からも離れているので文京区の中でも治安はいい方だと思う。

繁華街が少ないせいか文京区の治安は都内トップクラス、悪いはずがない

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覆っていた養生がとれてきたので建物の外観があらわになっています。
ＣＧの作り方は優れている。
検討中の方は是非現地へ。

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ここも残り一戸か、オプレジはここ売り切らないと後楽園の物件が売りに出せないね

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オプレジを舐めちゃいけない。売れてなくても完売扱いでプロジェクトうまくいったようにみせる。完成後新築未入居で他所からひっそりと売り出すスタイル。

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