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<title><![CDATA[オープンレジデンシア本郷菊坂ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシア本郷菊坂についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/hongokikusaka/所在地：東京都文京区本郷五丁目386番1（地番）交通：東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分  都営大江戸線 「本郷三丁目」．．．]]></description>
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<title><![CDATA[68: オプレジを舐めちゃいけない。売れてなくて．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-25T18:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプレジを舐めちゃいけない。売れてなくても完売扱いでプロジェクトうまくいったようにみせる。完成後新築未入居で他所からひっそりと売り出すスタイル。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: ここも残り一戸か、オプレジはここ売り切ら．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-25T13:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも残り一戸か、オプレジはここ売り切らないと後楽園の物件が売りに出せないね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 覆っていた養生がとれてきたので建物の外観．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-12T12:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[覆っていた養生がとれてきたので建物の外観があらわになっています。ＣＧの作り方は優れている。検討中の方は是非現地へ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64あの辺は飲食店街か．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-01T14:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64あの辺は飲食店街からも離れているので文京区の中でも治安はいい方だと思う。繁華街が少ないせいか文京区の治安は都内トップクラス、悪いはずがない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 残っている部屋は3戸ですか。C2とD1以．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-20T10:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っている部屋は3戸ですか。C2とD1以外はどんな部屋なんですか？C2はエレベーター横、D1は斜めのプランということが避けられがちなんですかね。居室の一つが斜めになっているというのは図で見るとイマイチですけど住んでいるうちに慣れるものなのなのでしょうか。立地に関しては評判良いみたいですね。治安も問題なしですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 近くに住んでると、この辺いい感じの場所な．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-14T20:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでると、この辺いい感じの場所なんだけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 今のこっているCやDのプランも東向きでな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-03T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のこっているCやDのプランも東向きでなかなかいいよね。最近の顧客は購入を決断するまでに時間をかける傾向があるからいずれ売れるだろうな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: ここ、ペントハウスは一番最後かと思ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-02T20:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、ペントハウスは一番最後かと思っていたけど早々と買われちゃったな。竣工後まで残っていたら見学できたのに残念だなあ高台だし眺望が良い階の物件から売れたのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 菊坂通りに、新しいコインランドリー店がで．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-17T19:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[菊坂通りに、新しいコインランドリー店ができたようです。週末にまとめ洗いや布団洗濯ができるらしく、便利になりそうですね。http://townnote.jp/11085146]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57さん後楽園は丸ノ内線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/59/</link>
<dc:date>2017-12-06T21:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57さん後楽園は丸ノ内線なのでなんとか面目を保っていますが、文京区的には競馬つまりギャンブルのイメージがあるので、どちらかといえばネガティブにとらえられています。&gt;&gt;58さんの指摘通り、本三のブランド力は絶大です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: パークハウス本郷の公式HPを見るとわかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/58/</link>
<dc:date>2017-12-06T11:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウス本郷の公式HPを見るとわかりやすい。物件概要をみると、水道橋から5分、春日から6分にもかかわらず、「本郷三丁目から徒歩7分」を売りにしていて、水道橋や春日の駅名は目立たないようにしている。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 春日と後楽園の駅近くは駅前の再開発で高騰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/57/</link>
<dc:date>2017-12-06T01:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日と後楽園の駅近くは駅前の再開発で高騰中ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 立地に関していえば、丸ノ内線本郷三丁目か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/56/</link>
<dc:date>2017-12-05T01:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地に関していえば、丸ノ内線本郷三丁目から徒歩6分というのが大きいでしょう。最近はどうかわかりませんが、少なくとも数年前なら、駅のブランド力は、本郷三丁目＞後楽園＞水道橋＝春日といった感じでした。三田線はホームが深くて不便ですし、駅自体が汚らしいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/55/">
<title><![CDATA[55: 立地は非常に良いと思います。周辺は静かで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/55/</link>
<dc:date>2017-11-28T18:35:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は非常に良いと思います。周辺は静かで駅にも比較的近いし。本郷あたりで中古マンション探すと普通に億ちかい値段ばっかりなのでこの辺は価値が下がりにくいのかな。あと、この物件の最上階の部屋も売れたみたいだからもう残ってないのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/54/">
<title><![CDATA[54: 立地はどうですか。これからマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/54/</link>
<dc:date>2017-11-08T09:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はどうですか。これからマンションがさがるではないかとちょっと不安です。アドバンスあれば、お願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/53/">
<title><![CDATA[53: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/53/</link>
<dc:date>2017-10-19T21:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/52/">
<title><![CDATA[52: 丸ノ内線は都心方面ならどこに行くのにも利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/52/</link>
<dc:date>2017-10-18T11:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸ノ内線は都心方面ならどこに行くのにも利便性は高いというのは言えてますねいろいろな路線が利用可能というのは、その路線が遅延した時のことを考えてもいいですね。総戸数が19戸で小規模マンションということで、管理費、修繕費は高額になっていく可能性としては大いにありそうです。家計に余裕がないとなかなか住めないマンションになってくるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/51/">
<title><![CDATA[51: 普通に本郷三丁目駅を使う、で良い気がしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/51/</link>
<dc:date>2017-10-14T17:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に本郷三丁目駅を使う、で良い気がします。丸の内線はやっぱり便利。まあ、行き先によって複数路線使えることはいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/50/">
<title><![CDATA[50: 三田線という名のスーパーカー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/50/</link>
<dc:date>2017-10-13T13:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田線という名のスーパーカー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/49/">
<title><![CDATA[49: スーパーカーの人も、お酒を飲んでしまった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/49/</link>
<dc:date>2017-10-13T12:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーカーの人も、お酒を飲んでしまったら三田線で帰りましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/48/">
<title><![CDATA[48: 俺はもっぱらスーパーカーで移動します。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/48/</link>
<dc:date>2017-10-13T12:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺はもっぱらスーパーカーで移動します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/47/">
<title><![CDATA[47: あと、帝国ホテルとかペニンシュラで食事を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/47/</link>
<dc:date>2017-10-13T12:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、帝国ホテルとかペニンシュラで食事をしたりイベントに行ったりするときも三田線は便利。新しいミッドタウンができるらしいけど、そこに行く場合も三田線だろうね。子供を連れて日比谷公園や芝公園に遊びに行くときも三田線を使う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/46/">
<title><![CDATA[46: 帝劇でミュージカルや舞台を観るのには三田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/46/</link>
<dc:date>2017-10-13T07:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝劇でミュージカルや舞台を観るのには三田線は便利だと思うな。でもここに住んで日常的に地下鉄を使うなら坂を少しくだって上がって丸ノ内線本郷三丁目あるいは南北線東大前の利用が普通だろうな。三田線春日は遠すぎると思うが、問題は自転車の置き場所があまりないんだよなあ、どっちも。とか言っているうちにそろそろ完売では]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/45/">
<title><![CDATA[45: 三田線、そんなに使うかな。勤務先なら別だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/45/</link>
<dc:date>2017-10-04T17:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三田線、そんなに使うかな。勤務先なら別だけど。マイナー路線でしょ。悲劇の都営三田線大手町駅が「大手町」にない理由2014/4/25https://style.nikkei.com/article/DGXNASFK2301E_T20C14A4000000/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/44/">
<title><![CDATA[44: 意外に三田線が便利なんですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/44/</link>
<dc:date>2017-10-03T22:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外に三田線が便利なんですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/43/">
<title><![CDATA[43: つーか、春日にそんなに用事ないでしょ]]></title>
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<dc:date>2017-10-03T21:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つーか、春日にそんなに用事ないでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さんここから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/42/</link>
<dc:date>2017-10-03T21:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さんここから春日行くなら、自転車にこだわるよりは、バス使うか、地下鉄でいいんじゃないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/41/">
<title><![CDATA[41: 本郷台地の上に当たる部分にあたると判断し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/41/</link>
<dc:date>2017-09-27T15:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷台地の上に当たる部分にあたると判断していいのかな？とにかく周りは急な坂が多い。例えばここから春日駅まで行くのも行きは良いけれど帰りがかなりの上り坂で疲れそうです。自転車は電動自転車以外はあまり向かない土地かなと思いました。歩道もあまり広くもないので、自転車も便利かと言われれば？ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/40/">
<title><![CDATA[40: 1戸あたりの形がとても変わっているという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/40/</link>
<dc:date>2017-09-15T17:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1戸あたりの形がとても変わっているというか、細長い台形みたいなかんじなんですね居室が形が特に歪になっているように思うんですが、家具の設置が難しいなぁと思いました。なんか凸凹しているところにそってカウンターみたいになってるんですか？なにか部屋の形がまっすぐになるような物が置かれているなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/39/">
<title><![CDATA[39: いいところですね。>>37>>一部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/39/</link>
<dc:date>2017-08-29T10:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいところですね。>>37>>一部屋と認められるには天井の高さとか窓の大きさ？とかいろいろと規定があるみたいそうなんですね。私もサービスルームって窓あり、4.6畳の広さで1室みたいな気がしました。あんまり明るくないということなんでしょうか。趣味部屋にするとか、洋服の置き場にするとかするんでしょうか。1LDKは夫婦2人が対象？高齢者？駅からも近いので、交通の便もよく、もしかすると1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/38/">
<title><![CDATA[38: Dタイプの広さのLDKだとソファを置くか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/38/</link>
<dc:date>2017-08-25T05:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプの広さのLDKだとソファを置くかテーブルを置くかで悩むところだよね。オープンカウンターに高い椅子を置いてテーブル風に使うのは省スペースだけど、高い椅子は本来客の回転を高めたい店舗のための家具で、居心地がかなり悪い。子供に勉強させたいならテーブルを優先したいな。テレビは隣の洋間で見ることになるだろう。多分ソファーベッドを据えると広く使えると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 一部屋と認められるには天井の高さとか窓の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/37/</link>
<dc:date>2017-08-21T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部屋と認められるには天井の高さとか窓の大きさ？とかいろいろと規定があるみたいです。私は詳しくないのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: C1タイプの間取りを見ました。1LDKの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/36/</link>
<dc:date>2017-08-15T15:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[C1タイプの間取りを見ました。1LDKのプランとなっていますが、サービスルームに窓があるので2LDKみたいな作りと思いました。一般的に窓がない部屋をサービスルームなどと言われると聞いたことがありますが、実際には違うのでしょうか・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/35/">
<title><![CDATA[35: でも実質的に約5畳にテレビ、ソファー、ダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/35/</link>
<dc:date>2017-08-14T11:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも実質的に約5畳にテレビ、ソファー、ダイニングテーブルを置くスペースなくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33Dタイプのリビング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/34/</link>
<dc:date>2017-08-11T06:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33Dタイプのリビングはキッチンがオープンカウンターだしバルコニーへの掃き出し窓もあるからそんなに狭いとは感じないよ。専有部分が60平米切っている物件としては標準的な広さだと思う。以前中古でこんな間取りの物件を買った時はリフォームついでに隣の洋室との壁を取っ払って広く使っていたけど家族が増えるとやっぱり不便だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/33/">
<title><![CDATA[33: 狭いと言ってるのはDタイプのリビングです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/33/</link>
<dc:date>2017-08-06T23:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭いと言ってるのはDタイプのリビングです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/32/">
<title><![CDATA[32: Dタイプ南西側の洋室は変形だから置きにく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/32/</link>
<dc:date>2017-08-06T07:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプ南西側の洋室は変形だから置きにくいことは間違いないがセミダブルベッドと小型のドレッサーぐらいなら置けると思う。クローゼットがあるからタンスはいらないかな夫婦二人と子供二人を想定すると、南西洋室には二段ベッド夫婦は東南の洋室に敷布団で寝るのが省スペースでいいかも最近の子供はリビングで勉強するから勉強机はいらないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/31/">
<title><![CDATA[31: Dタイプのリビングが狭すぎる…5畳くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/31/</link>
<dc:date>2017-08-05T13:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプのリビングが狭すぎる…5畳くらいしかない。家具置けるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28実用的にはそれもい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/30/</link>
<dc:date>2017-07-27T21:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28実用的にはそれもいいんだけど、実際にやってみると安っぽさが半端ない。プライバシーも引き戸の方が低く、音や光が漏れやすい上に時間とともに立て付けが悪くなる。和室ならありだと思うけど洋室はどうかなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/29/">
<title><![CDATA[29: Grタイプの間取りは教育に良さそうだ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/29/</link>
<dc:date>2017-07-27T20:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Grタイプの間取りは教育に良さそうだ。子供が帰ってきたらまずキッチンのお母さんにただいましないと部屋に入れない。一方で、来客がリビングにいても居室から自由にお風呂やトイレに行ける。プライベートとパブリックがうまく分けられていて上手いレイアウトだと思う。Dタイプは花粉症の人に向いている。まず頭や体についた花粉をシャワーで落としてから居室に入れるC1タイプはエレベータとがったりで音が心．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 間取り図を見ていて思ったんですが、居室の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/28/</link>
<dc:date>2017-07-22T18:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り図を見ていて思ったんですが、居室のドア、開き戸じゃなくて引き戸だったら良いのにと思います。出来なく無さそうなのに。そうすれば、もったいない空間も生まれないし、クローゼットの扉の動きと被ることもないですから。オプションでそういうことって出来たりするのですかね？レールを作らないといけないから難しいのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/27/">
<title><![CDATA[27: 最近文京区の物件は絶好調、おめでとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/27/</link>
<dc:date>2017-07-19T10:35:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近文京区の物件は絶好調、おめでとうございます。オペンホウセはCMが上手かったせいか好感度や知名度が高い会社だから快調に売り上げを伸ばしてますね。物件よりも先に3288買っとこうかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さん最近オペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/26/</link>
<dc:date>2017-07-19T10:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん最近オペンホウセは人気で完売してしまうと思いますよ。でも売れ残ってたら私も見に行きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/25/">
<title><![CDATA[25: Grタイプの開放感がすごそうだな。斜面だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/25/</link>
<dc:date>2017-07-19T09:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Grタイプの開放感がすごそうだな。斜面だから西側の眺望がいいだろうなあ、竣工まで売れ残っていたら是非見学させてもらいたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/24/">
<title><![CDATA[24: 外観見た感じだけだけど、最上階は広そうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/24/</link>
<dc:date>2017-07-15T10:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観見た感じだけだけど、最上階は広そうな感じカナ。確認せねばなりませんけれどね。１LDKと言っても、C1タイプなどはサービスルームが付いていたりして実質としては２LDKで暮らしていくことができそうな感じではあります。１LDKというくくりですので、若干は２LDKの同じフロアの物件よりはお安くなるのかしら。二人だったら十分ゆったりとした広さで暮らすことができそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/23/">
<title><![CDATA[23: 最上階だけ80平米超えなのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/23/</link>
<dc:date>2017-07-06T16:41:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階だけ80平米超えなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/22/">
<title><![CDATA[22: Frタイプって１LDKでルーフバルコニー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/22/</link>
<dc:date>2017-06-20T23:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Frタイプって１LDKでルーフバルコニーがあるタイプなんですね。ルーバルってなんとなく大きな物件についているという印象だったので意外かも。専有面積自体はそこまで広くはないけれど、気候の良い季節はバルコニーもリビングの延長みたいに使えるので思ったほどは圧迫感などはないのかもしれないですね。椅子とテーブルのセットを出して、ちょっとお茶したりとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/21/">
<title><![CDATA[21: 所によってローム層が異様に厚いのと、地下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/21/</link>
<dc:date>2017-06-10T13:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所によってローム層が異様に厚いのと、地下水位が高くて一部軟弱なのかな。明治時代には樋口一葉が住んでいたぐらいの貧民窟があったくらいだから台地でも地盤が良くない方なんだろう春日の再開発スレで低地の方が地盤がいいという人もいたから、一部ではだいぶ有名なのかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/20/">
<title><![CDATA[20: オープンレジデンシア本郷三丁目は38・5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/20/</link>
<dc:date>2017-06-09T18:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンレジデンシア本郷三丁目は38・5ｍ。本郷って本当に地盤いいんですかね？千川通りのマンションでも杭の長さ10ｍ台です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/19/">
<title><![CDATA[19: 近所でもないけど台地上と見られるグランリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616753/res/19/</link>
<dc:date>2017-06-09T14:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所でもないけど台地上と見られるグランリビオ ザ・レジデンスも杭は46mとなっているね。http://bunkyo.grand-livio.jp/quality/security/index.htmlクレヴィアお茶の水は36mhttp://cv-ochanomizu.jp/quality.html確かにここは42mと長いhttp://www.ohd.co.jp/mansion/hon．．．]]></content:encoded>
</item>
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