パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜RION＞ってどうですか？

このあたりはお寺などが多く、とても京都らしい場所です。
またこのあたりの校区は京都市内でも評判は良いほうだと思います。
下に行くほど、校区の評判は落ちていくと聞きます。
ただ、教育熱心の方はやっぱり私学を考えたほうがよいでしょうね。

>>41 匿名さん
この物件がある室町学区も一般的に良い学区と言われますが、南に行くと上京区で一番良いと言われる御所西の新町学区ですよ。市内全体の中でも人気があります。

基本的に上京区も中京区もですが、堀川通より西の学区は教育への熱心さが低いと言われます。

ここは紫明学区ではなかったでしょうか？

学区のことを気にしてこのあたりの物件を探している方は多いのでしょうか。
ということは、ファミリー向けのマンションになってしますのかな。
交通便的には、阪急なども遠くて不便なので、dinks向けかなと思っていました。

学区を気にするならこのあたりで検討しないでしょう。

御所南や高倉にすれば良い。

紫明小学校ですね。学区は良いと思います。
あと教育大附属京都小中学校が近いです。行けるかどうかは別ですが。

立命館小学校も近いです。行けるかどうかは別ですが。

競合物件であろうプレミストや小山の物件よりはお安めなので売れてるはずです。

鞍馬口で検討しているのに烏丸のマンション勧められて意味わかりません。

こちらも烏丸ですよ。

>>49 匿名さん
中古マンションなんて買わねぇしいらねぇし

３LDKの物件ばかりのようですがファミリーを対象としているマンションなんでしょうか。なんとなく公式サイトを見ていると伝統とか格式みたいなことを中心に出してきているなぁという風に思えましてあまり子供が居るファミリー向けではないのかな？と感じました。
小学校は割と近いですが、公立の通学区の中学校はものすごく遠いですよね。２．３キロあるということですから…

確かに加茂川中学校は遠めですね。
まあ中学生ならそれぐらい行けるでしょうけど。
小学校が近ければ問題ないかな。考え方は人によりますね。

加茂中はヤンキー多いです。川の近くなんで大雨洪水警報で休校になることがあるのが特徴。

学区はそこまで気にしなくても。というのも、京都は御所南、高倉、新町学区等以外は私立に行かせるのが定番。私も親が公立に行かせたくないという考えで、中学受験しましたし。

中学校から私立に行かせる親御さんもいらっしゃいますが、これは子供次第ですよね
子供が行きたくないと言ったらそれまでで、公立に通わせるしかありません。
ですからなおさら中学は近くにあったほうが良い気がします。

そう考えると中学生以上のお子さんをお持ちの世帯なら、住みやすいのかもしれませんね。
お子さんが小さいとどうしても、通学問題が出てきてしまいそう。

なんだかんだで人気物件のようですね。
成約率80％だそうです。

パラドール、今井建設はあまり良い印象ではないですね。
いつも少し安いが、
立地が微妙、デザインが普通、
面積が狭い。

ある程度拘る人には合わないですね。
ここは少しお金をかけているようには見えるけど、どうですかね？

＞56
てかアンタ拘るほどお金あんのかい！
って見てる人殆どが思ってます。

あと2邸だそうです。時間の問題でしょうね。

6月22日であと2邸とありましたから、週末で完売なるかというところですね。ホームページに「わずか2ヵ月で成約率80％」とありましたから、人気物件だったんだなあと感じる次第です。

Aタイプ、Cタイプの間取りがあるので、それぞれ1邸ずつが残っているんでしょうか。Aタイプは6380万円。Cタイプは5580万円。どちらも収納が広めです。

私立受験、京都は疎いんですが、京都府内での私立で有名なところってどこになるでしょうか。同志社、同志社女子、ノートルダム女学院、花園、洛星、立命館などヒットしましたが、偏差値もよくわからなくて。

同志社、立命館は有名ですね。その分、倍率も高そう。

完売しましたね。
販売開始から約3か月でしょうか、早かった印象です。

私立では洛南も小学校からありますね、だいぶ前からですが共学にもなりましたし。
陸上の桐生選手は洛南高校出身のようです、余談ですが。