マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-11-19 12:07:06
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
物件概要
名称 ローレルコート京都太秦天神川
所在地 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1、同149番
交通
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・第4種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 4,290.26㎡
建築面積 2,802.67㎡
建築延床面積 15,138.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 1棟
建築確認番号 第ERI-16043465号(平成28年10月20日付)
総戸数 168戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.01㎡~93.00㎡
バルコニー面積 7.60㎡~19.98㎡
竣工予定 平成30年9月(予定)
引渡予定 平成30年12月(予定)
駐車場 82台(機械式79台・平面式3台[福祉用1台、来客用1台含む]※月額使用料:未定)
駐輪場 336台(ラック式336台※月額使用料:未定)
バイク置場 16台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(9)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣免許(12)第2077号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-0005大阪市北区中之島三丁目2番18号TEL.06-6448-6726
設計・監理 株式会社礎
施工 株式会社鍜治田工務店
予告広告
一括で分譲するか期に分けて分譲するかは確定していないため、物件データは分譲対象全住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまで、契約または予約の受付はできません。予めご了承ください。
(分譲開始予定時期:平成29年3月)
更新日 平成28年11月1日
次回更新予定日 平成28年11月30日
「近鉄不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%...
「太秦天神川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%AA%E7%A7%A6%E5%A4%A9%E7%...
[スレ作成日時]2016-11-02 13:05:34
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩3分 京福電気鉄道嵐山本線 「嵐電天神川」駅 徒歩3分 山陰本線 「花園」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート京都太秦天神川口コミ掲示板・評判
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329
評判気になるさん
>>328 評判気になるさん
いいお値段ですからね。近鉄不動産は、なかなかお堅いし、あんまり値引きしないらしいです。
けれども、電鉄系の堅実さが、感じらるバランスの取れたいいマンションです。
立地もいろいろ、価格もいろいろ、便利さもいろいろというところかな。お財布とも相談ですね。
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330
通りがかりさん
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331
匿名さん
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332
マンション検討中さん
>>330 通りがかりさん
東西線とはいえ、地下鉄沿線で、駅まで徒歩3分というのは、なかなか侮れないロケーションなのかもしれません、、。
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333
マンション検討中さん
>>332 マンション検討中さん
東西線といえども、地下鉄駅近物件は、どこも高くなっとるわな。仕方おまへん。これが、今の京都どすえ。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
太秦天神川も堂々の11位。このへん買って損はなさそう。
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336
評判気になるさん
>>335 匿名さん
京都市内で一般市民が、購入可能な地下鉄駅近物件で、それなりに、素敵なマンションは、もはや、ここぐらいでしょう。
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337
匿名さん
たしかに!ブランドから言っても、
いま売り出されているマンションの中では
ローレルコートはかなり上位に来ると思います。
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338
通りがかりさん
アドレスの右京区って山科区や伏見区よりかはまだ聞こえがいいけど、左京区や北区なんかと比べたら大分落ちる印象だよな。
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339
匿名
>>336
>>337
素敵な上位のマンション?
ならばなぜ、ここまで残ってるんですかね。
>>338
そんな周知の事実をわざわざ書き込まなくても、ここを購入される方は誰も、左京区や北区より上とは思ってませんでしょう。
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340
匿名さん
そんなに残っているのですか?
168戸あるマンションなので、40戸規模のマンション4つ分。それなりの価格ですし、すぐに完売というわけにはいかないのでは。実物を見て検討したい方にとってはこれからでしょうか。
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341
マンション検討中さん
北区の地下鉄駅近物件は無いし、左京区の地下鉄駅近物件は、価格が高すぎて手が出ないし、困ったものですね。右京区ですが、駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。ほかに、地下鉄駅近で新築マンションございますでしょうか。山科や宇治方面まで範囲を広げるのは、何だか気が引けるし、、、、最近、太秦天神川駅周辺は、随分雰囲気が変わってきているようですし、。
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342
匿名さん
少なくとも太秦天神川ではこれが一番だと思う。
ローレルコートはブランドとしてかなりいいから
買いのマンションでしょう。
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343
通りがかりさん
駅近で役所も近くにあるし、買い物もまあまあ、学校も比較的近いかな。周辺環境もまずまずで京都の山々やお寺も一応見える。デベもそれなりに評価できそうで、建物や設備もまあこんな感じかな。大規模なので管理費、修繕積立金の一世帯あたりの負担額も相対的には低額になる方向かな。まあ、よいマンションに位置づけられると思いますね。
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344
マンション検討中さん
>>343 通りがかりさん
前の道路って交通量が多くないですか?
排気ガスや騒音が気になるんだけど。
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345
マンション検討中さん
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346
ご近所さん
>>345 マンション検討中さん
素敵なマンションです。私は気に入りました。
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347
匿名さん
騒音等気にされやすい方は、たとえどんなにグレードが高いマンションだったとしても集合住宅に入居すること自体を熟考されたほうがよろしいですよ。老婆心ながら…。
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348
マンション検討中さん
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