東京23区の新築分譲マンション掲示板「グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷[日本エスコン 旧称:渋谷区富ヶ谷プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-06-22 15:13:46

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/tomigaya25/
売主:株式会社日本エスコン
所在地:東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1513-14(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分
施工会社:奈良建設株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.11.7 管理担当】

[スレ作成日時]2016-09-20 18:20:19

元のサイズの画像を表示

所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷1-1513-14(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
価格:6,970万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:47.71m2~77.84m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 25戸

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グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷口コミ掲示板・評判

コメント  

42  
by 匿名さん 2017-04-18 12:21:14
やっぱりと言いますか、予想通りの価格帯になりそうだなぁという感じですね。
最低価格でもういきなりその額ですから、
一番高いところだと2億とかっていうのもあり得る話なのではないかと思われます。
これだけの物件をどういう層が買っていくのか。
今は外国人投資家も飛びつくという雰囲気ではなくなってきていますから、
ゆっくりじっくり売っていくというスタイルになっていくのかもしれないなと思いました。
43  
by 匿名さん 2017-04-18 14:47:57
78平米で2億ですか…
それはぶっ飛びですね。
44  
by マンション検討中さん 2017-04-18 15:24:55
この場所の希少性や、事実上のプライベートポーチ等を考えれば至極当然の価格ですね。

ただ2億という価格帯に手を出す人は果たして3LDK、77.84㎡で満足できるんでしょうか?
家族3人で住むには明らかに手狭。小さな部屋で部屋数を稼ぐより思い切って
富裕層DINKS向けに2LDKにしてしまった方がよかった気もします。

あとリビングから外開きになっているのは窓?ここだけ90度開くのでしょうかね?
45  
by 匿名さん 2017-05-08 17:16:09
ここの立地を考えて特性にまで考えを巡らせるならば、ゆったりとした造りをしている方が好まれるだろうなぁとは思いますよね。
となりますと、価格ももっと上がるだろうけれど、ここまでの物件を買う人だとあまりそこまで来た場合は変わらないじゃないか、という風に思うのです。少しだけもったいないかなぁという面は出て来るとは思います。
46  
by マンション検討中さん 2017-05-09 00:35:19
その2億出すならフォレストテラスとか松濤もの買った方がよいのでは?
 
47  
by 匿名さん 2017-05-16 11:47:15
プラン図にあるホワイエって結局はアルコープみたいなものなのでしょうか。玄関前に自分の家だけのスペースがあると、何となく独立感があるという感じになってくるのかなぁと思います。

ホワイエって専有面積に入ってしまったりするのでしょうか。エレベーター前のスペースなので共用部かなと思いつつ、公式サイトの記載を見ているとどちらなのかというのがわかりにくいですね。
48  
by 見学大好き 2017-05-25 21:51:21
>>47 匿名さん
専有面積には含まれないそうです。
専用使用権?とかでバルコニーとかと同じような扱いみたいです。

49  
by マンション検討中さん 2017-06-16 12:18:26
皆さんの足では駅まで5分で着きますか?
50  
by 匿名さん 2017-06-20 05:27:49
1LDKの間取りと3LDKの間取り。どちらもファミリーが住めるかなと思っています。
ホワイエが面白く、専用のエレベーター用廊下となっていますね。

内廊下なのか・・・。専用エレベーター廊下、1LDK側、3LDK側、どちらにも入口がついていてすごいなと思います。
屋内廊下なので、雨に濡れずにエレベーターにさっと乗り込むことができるようですよね。
51  
by マンション比較中さん 2017-06-22 15:13:46
ここ買えた人羨ましい・・・

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所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷1-1513-14(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
価格:6,970万円~1億6,000万円
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