東京23区の新築分譲マンション掲示板「グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷[日本エスコン 旧称:渋谷区富ヶ谷プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-10-22 02:17:04

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/tomigaya25/
売主:株式会社日本エスコン
所在地:東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1513-14(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩5分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分
施工会社:奈良建設株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.11.7 管理担当】

[スレ作成日時]2016-09-20 18:20:19

元のサイズの画像を表示

所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷1-1513-14(地番)
交通: 山手線 渋谷駅 徒歩20分
価格:6,970万円~1億5,990万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:47.71m2・77.84m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 25戸

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グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷口コミ掲示板・評判

コメント  

71  
by 匿名さん 2017-09-25 19:27:35
69のコメントは不動産関係者??

ホワイエ、確かに無くても良い気が。
もっと狭くしてその分居住スペース(玄関とか)広くして欲しくなる。中途半端に広くて使いづらいし、マンション内の全体空調が一階だけだとすると、夏の高層階は特に暑くなるはず…。1.6億出せるならエアコン付けるのか。もしかして犬の飼育スペースか?洗濯干し場か?価格が下がれば検討したいところだが…高すぎる。
72  
by 匿名さん 2017-09-27 10:30:24
>>71

不動産関係ではありません。ここが欲しくてモデルルームも行きましたが、欲しい部屋がなくなっていたので泣く泣くあきらめた者です。

ふるさと納税で大量のトイレットペーパーなどをよく頼むので、そういった玄関に入らないような大きなものを片付けるまでに置けるのはいいな、と思いました。共同廊下ですとちょっとの間でも迷惑になるので置いておけないですからね。
あと、防災備蓄庫がある部屋は、水やトイレットペーパーなどかさばるものを置けていいですね。通常のマンションですと、収納の関係でなかなか沢山備蓄はしておけないですからね。国が推奨している2週間分の食料や水などは余裕で置いておけそうです。東京では東日本大震災時には食料品や日用品の買い漁りがありましたからね。
73  
by 匿名さん 2017-09-27 16:55:57
でもあまりに「物置」っぽく使っていると、さすがに人を呼んだ時に恥ずかしさもあるような…一応、「廊下」ではありますからね。これこそ気にする・気にしないの問題だとは思いますが。
74  
by 匿名さん 2017-09-28 09:07:43
物置ではなく、片付けるまでの一時間とかです。人にもよるかと思いますが、私の場合、今ちょっと片付けられないという時が多々あるので。共同廊下だと、一時間でも段ボールを置いたままにしておくのは気が引けます。
75  
by マンション検討中さん 2017-09-28 19:42:08
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
 
76  
by 匿名さん 2017-10-01 14:22:30
ホワイエ、高級感はあって、そこは好感がもてるんだけど、ただでさえ孤立しがちなマンションでさらに孤立化が進行しそうな設備だね。まぁ他人に会いたくないって人には最高なんだろうけど。この物件は形状からして仕方ないんだろうけど、Fタイプでリビングインじゃない部屋があとひとつあれば、よかったんだけどなぁ。残念。
77  
by 匿名さん 2017-10-03 17:50:25
以前、最上階の2フロアプランが出ていたと思うのですが、切り離して販売する事になったのですかね。現在残り戸数はどの位なのだろう。
78  
by マンコミュファンさん 2017-10-11 19:49:57
富ヶ谷はすごく静かで素敵な街ある一方で渋谷まで徒歩圏内、代々木公園の目の前と条件がとてもよい場所にありますね。ホワイエという占有スペースもあるため、実質的な平米数からするコストパフォーマンスも高いと感じています。
79  
by 匿名さん 2017-10-20 13:37:06
専有面積にホワイエって含まれているのでしょうか。そのエレベーターホールって実質的にその住戸しか使えないんですよね。
ということは、その部分も専有面積にはいるのか?
それとも使用料がかかるのか。
良いなと思う人が多いけれど、どうなっているのか。
80  
by マンコミュファンさん 2017-10-22 02:17:04
>>79 匿名さん
含まれていませんよ。
使用料もかかりませんし、エレベーターの扉自体その部屋の鍵がないと開かないので実質的に占有部分と考えて問題ないと思います。

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所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷1-1513-14(地番)
交通: 山手線 渋谷駅 徒歩20分
価格:6,970万円~1億5,990万円
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