匿名さん
[更新日時] 2018-01-30 19:03:55
いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。
■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定) https://www.sekisuihouse.co.jp/com...
[スレ作成日時]2016-04-03 21:53:09
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所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
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交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他 |
交通 |
地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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801
匿名さん
>>800 匿名さん
低層西向きは面前にタワーパーキングができるからだと思います。
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802
匿名さん
西には見るから安い作りのタワーパーキング 笑笑 。タワーマンションに外付けタワーパーキングって、さすが隈研吾「監修」。北には高級ダイワロイネットホテル!南には碧南信用金庫の二三年たては古くなる最新デザインの建物。
日本の最先端都市計画を目の当たりにできて感動すら覚えます。
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803
匿名さん
兄貴、最近いったいどうしたんや!
何か嫌な事でもあったんかよ
気になるやんけ
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804
匿名
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805
匿名さん
770 773 779 790 796 802
これらは少なくともバレバレの同一人物ですね。
ちょっと前に民泊万歳と言っていたのも多分同じだな。
病院行ったほうがいいよ、明らかに病んでる。
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806
匿名
>>802 匿名さん
御園座が嫉ましくて気になってしょうがない、
なんとも女々しい奴だな
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807
匿名さん
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808
匿名さん
たかが1億や2億のマンションでギャーギャーうるさい奴が多いこと・・
古くなり飽きれば売って他を買えば良いだけ。
俺はそうするつもり。
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809
匿名さん
匿名なのをいいことに言いたい放題、恥ずかしいことを書き込む奴の多いこと。
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810
匿名
>>808 匿名さん
とか言ってる奴がこんなとこにわざわざ書き込んじゃってるのが馬鹿ウケ
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811
匿名
>>809 匿名さん
そう言う自分が匿名って、頭悪そう
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812
匿名さん
しかし、自分でも理由は分からないがオフィスビルみたいに
ベランダ無しのガラス張りのビル形式って勝手に思いこんでたので
北側の写真はちょっと驚いたな。
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813
通りがかりさん
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814
匿名
>>813 通りがかりさん
この程度の感想も許されませんか?
この物件は常に褒め称えられないとご不満ですか?
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815
匿名
>>812 匿名さん
ベランダ手摺り下に半鏡面アクリル板が貼られて、プライバシー、外からの見栄え共に向上すると思います。ベランダの無いマンションなんて、オフィスビルかホテルに住むようなもので、永住する気にはなれません。
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816
匿名さん
>>814 匿名さん
確かにそうかも知れんが、
>>812 も胡散臭いもの。
日本でベランダ無しのタワマンなんて僅少でしょ。
ラ・トゥールとかプルデンシャルくらいしか思いつかんわ。
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817
匿名さん
>>814 匿名さん
あの悪意に満ちた写真?
偽ニュースに基づいて騒いでる人と同じってことでしょ。
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818
匿名さん
たしかに。あんな写真は議論の材料にならない。
ちなみに、南側も同じ構造だし角部屋の一部はベランダがない。
一度、現地に行って自分の目で確認してみるといいよ。
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819
匿名
私はあの写真こそ凄い参考になりましたけどね。
全体の工事中の外観は他のサイトで見てたから知ってたけど
あそこまでベランダにスポットを当てた写真は初めてだったので。
勿論>>778さんとか他の方が撮ってくれてるカッコイイ写真も含めてね。
その上で>>815さんのおっしゃるように半鏡面アクリル板が貼られるのなら
どんな風に印象が変わるのかも確認したいですしね。
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820
匿名さん
御園座。伏見交差点、北側から。
監修隈研吾。
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821
評判気になるさん
>>820
まあまあしつこいネガさんですね。
アンダーで即完売、まあ妬まれても仕方ないわな。
買えなかった悔しさから来る行動か?
一方、納屋橋の方はこんな書き込みすらないもんな。
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822
マンション検討中さん
納屋橋は普通のマンション。
こちらは、外商が血眼で売ったマンション。
格が違いますわ。
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823
マンション検討中さん
>>821 評判気になるさん
どこがネガだ感じるの? ただの写真じゃん。
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824
匿名さん
>>822 マンション検討中さん
納屋橋は誰でも買えるけど、御園座は貴方のような方はお引き取り頂いたということでOK??
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825
マンコミュファンさん
>>823 マンション検討中さん
同じ写真を何度も何度も貼るのを見てもそう思うんだ、へー。
購入者にはそんな人はいないから安心だけど。
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826
マンション住民さん
>>821
いいかげん煽り耐性付けろよ
小市民だなあw
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827
マンション検討中さん
実物とパースがかなりちがうな。でも、
エントランスの金ピカ具合いが、にゃごやらしく最高!みたかプラウド君。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
>>828
まあお宅が低層階買って評判が気になって必死なところは認めるわ。了解。
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830
匿名さん
まだ建築中のあんな写真で騒ぐ人たちの気がしれん。
固定資産税評価が変わらない旧制度の物件だし節税効果も死角なし。
低層階でも別にええやん、お買い得。
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831
匿名さん
フフフ、この物件の固定資産とか節税とかが些末な事で誤差の範囲と消化できる金持ちでも
物件自体は結構楽しみにしてた人が騒いでるのかもよ~
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832
匿名さん
>>829 匿名さん
いいかげん煽り耐性付けろよ♪
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833
匿名さん
それにしても、完売後も閉じることなく延々と主にネガが続くスレだな。
それだけ関心が高い物件だということなのだろう。
とりあえず最高層までたどり着くのが楽しみだ。
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834
通りがかりさん
このマンションの契約者板は全然書き込みがありませんが、やはりこのマンションを購入するような方はこんなものは見ないのでしょうね。
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835
匿名さん
契約者です。
見てはいますが、最近の書き込みはいまいちよろしくありませんね。
建設的な話だといいんですが・・・
今25Fくらいまで出来上がってきていますね。
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838
匿名さん
>>835 匿名さん
私も契約者です。
ここの書き込みは本当に嘆かわしく思いますね。
契約者以外入れない住民版に移動しませんか?
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839
匿名さん
住民版ってありましたっけ?
これからスレ作成ですか?
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840
匿名さん
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841
匿名さん
色々ありますが、前向きに行きましょう。錦にマンションが出来るまでは名古屋最高層マンションですから。
昨日心配になって現地を見てきましたが、色々言われる程悪くないと思いましたよ。マンション外観も現状から更に手が加えられて、他に見劣りしない感じになるはず!
自分のマンションを悪く思わず、気持ちを抑え前向きに良いと思いましょう!
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842
匿名さん
>>841 匿名さん
名古屋最高層は熱田のライオンズタワーです。
ネガを書き込むにも間違った情報は気をつけましょう。笑
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843
名古屋大好き
>842さん
ここの契約者は、熱田タワーと比べられるのを
最も嫌います。
仕事で、ちょっと失敗してしまいました。(笑)
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844
マンション検討中さん
>>841 匿名さん
そもそも錦も150mで申請してるし。
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845
マンコミュファンさん
>>843 名古屋大好きさん
よ!久しぶり。調子はどうだい?仕事で失敗したって?人生そんなもんだよ!
最も嫌う、とか根拠ないことを断定的に書き込むのも程々にしなよ!あんた何人契約者を知ってのことだい?
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846
匿名さん
近くに寄ると、うーん。
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850
評判気になるさん
[No.836~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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851
検討板ユーザーさん
>>847 匿名さん
突然どうした?笑
誰でも自分が住んでる場所が一番、それでええやん!
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852
評判気になるさん
>>846 匿名さん
君、写真撮るの本当に下手だな。センスないよ。わざわざ真夜中に撮りに行って。。。
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853
eマンションさん
やたら白い外枠が目立つね。プレサンスやプラセシオン系をまねたんですかね?
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854
名無しさん
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855
マンション検討中さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
>>856 匿名さん
積水に問い合わせてみてはいかがでしょう?
残ってはないと思いますよ。高層階は最大10倍の倍率でしたし。
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858
匿名さん
>>856
全室完売でした。
何もない伏見駅なのに希少性でしょう!
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859
検討板ユーザーさん
>>858 匿名さん
伏見駅は名古屋の地下鉄の中で、名古屋、栄、金山に次いで第4位の乗降客数を誇る駅ですね。
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860
eマンションさん
周りの会社会社に集まり、夜は人が去って行く街です。周りには何もなく、地方信用金庫がある程度。
しばらく歩けばヒルトンですが、熱田のタワーには劣りますね。
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861
匿名さん
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862
名無しさん
>>860 eマンションさん
最後の文の意味がわかりません。
こんな書き込みの繰り返しに辟易とします。
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863
マンション掲示板さん
岐阜市にある43階建てのマンション。久しぶりに行ってきたけど、まあ痛みが進行中だね。
階下に公共施設やテナントがあるマンションは大体そうだけど。
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864
匿名さん
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865
口コミ知りたいさん
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866
匿名さん
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867
匿名さん
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868
匿名さん
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869
マンション検討中さん
建設中の我がマンションを見てねがう。外面は、熱田に負けたくない、岐阜市駅にあるタワーにまけたくない。もちろんプラウドにも。
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870
eマンションさん
>>869 マンション検討中さん
貴方の購入されたマンションは此処ではないで、
正しいスレに書き込み願います。
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871
匿名さん
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872
評判気になるさん
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873
マンション検討中さん
笑える。やはり、大物が買うねー。宮地も買ってるんじゃない?入り口狭っ苦しい西側だけど。
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874
マンコミュファンさん
>>873 マンション検討中さん
マンションの入り口は南側ですよ。
検討すらできないのに嫌味だけは書き込むんですね。
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875
購入経験者さん
半年くらい前に松坂屋の外商から売れ残り(キャンセル物件?)の案内来たわwww
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876
マンション検討中さん
理由は明白ですねー。
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877
eマンションさん
>>875 購入経験者さん
そこまで言うなら売れ残りの証拠出せやwww
キャンセル出たら速攻で買い手がつくわ
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878
匿名さん
>>877
>キャンセル出たら速攻で買い手がつくわ
その為に各所各人に案内したんとちゃうか?
どっかいけば変える訳でもなく
ネットでポチっと出来る訳でもないからこそ
買い手を探す為に案内だしたとちゃうか?
そのおかげで速攻で買い手がつくことはおかしくないけどな
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879
匿名さん
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880
マンション検討中さん
だせや!!って。
民度低いですね。
外観できる前に売らないとね。みて比べると、プラウドには勝ってます(一時期流行ったガラス張りっぽいテナントビルっぽいから)が、熱田とかに比べるとね。
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881
マンション検討中さん
クマなんとかさんの建築とはまるで違ってますな。予算が抑えられたのでしょうか。 誰か教えて下さい。
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882
購入経験者さん
証拠なんかないけどね
その時
この物件は買う人を選んでるのかー
と思った次第
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883
匿名さん
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884
匿名さん
私は買えなかった人の投稿は笑ってみていられますが
購入者の皆さんは本当にそんなに腹が立ちますか?
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885
マンション検討中さん
>>878 匿名さん
そんなのウェイティングリスト上位の人から声をかけていくだけで決まりますよ。
わざわざチラシなんかで「キャンセル住戸発生!」なんて宣伝しなくても。
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886
マンコミュファンさん
チラシじゃないの
デパートの外商利用してるような層へのピンポイントね
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887
匿名さん
もしキャンセルが出たのであれば、すでに購入している人で、もう一軒ほしいという人に売るという手もありますよね。
もちろん抽選に漏れてほしがっていた方もいますからね。
わざわざチラシを作成する必要なんて全くないと思います。
私も一軒購入いたしましたが、たまたま抽選に当たった方がキャンセルされたということで購入できました。
今回はラッキーだったと思っています。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
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890
匿名さん
>>883
私も現地で見て写真も撮りましたが、東向き、日土地ビル方面からは
オフィスビルの様でかっこいい感じですが南側と北側は>>880,>>881のまんまでしたよ。
悪意を持ってなくてもあんな感じでしたよ。
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891
マンション検討中さん
悪意って自ら言っちゃダメでしょ。
悪意のあるなしに、普通に写真撮ればあのまんまですよ。
東面はオフィスビルみたい、北面などは近隣のビルと調和を目指したアンティーク風。
くまなんとかさんの建築デザインは演芸場だけなんでしょうな。
外観できる過程で、くまのデザインだからさーっみたいな話が尻すぼみしてるし、明らかにあつたがうえ。
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892
匿名さん
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893
検討板ユーザーさん
>>891 マンション検討中さん
熱田のタワーの住人さん、いつもご苦労様です。
うんうん、御園座が気になるのはよくわかりますよ。
あそこは高さしか誇るものがなく、線路沿いなのに駅から遠く立地もイマイチですもんね。
なかなか売るのも大変そうですが、頑張ってローン返してくださいね♪
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894
マンション比較中さん
熱田と比較する立地じゃないと思いますけど
自意識過剰なんじゃないですか?
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895
匿名さん
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896
マンション検討中さん
民事再生した演芸場でした。
悔しさ滲み出てますね。
マンションの外観を補正しないで添付しておきます。さすが、世界のくまけん監修、監修デザインです。近くの商店街との調和が素晴らしい。
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897
eマンションさん
>>896 マンション検討中さん
へー、そんな風に感じることができる奴もいるんだ。かわいそう。
もっと勉強でもしたら?
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898
匿名さん
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899
住民板ユーザーさん4
これほどサッシが目立つマンションは、なかなかないですね。私は中学時代の校舎を思い出し大好きです。
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900
検討板ユーザーさん
>>899 住民板ユーザーさん4さん
お前さあ、悔しさ滲み出てるよ。しかも粘着だし哀れだな。
グランドメゾン御園座タワー
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
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交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
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