グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

これでも読み解いてから出直してこようか
http://machicarrot.com/blog/26836?amp=1

個人ブログ見て何するんや
同じ感想持たなきゃあかんのかい

誰もそんなこと言ったらへんがな
じゃあ読んだ感想を聞かせてもらおうか笑

意匠は御園通りや近隣の新御園座、碧海信用金庫、岡崎信用金庫の両支店の雰囲気に合わせ、木を取り入れた和風の外観とします。

演芸場、信用金庫、信用金庫が揃い、街のブランド化に貢献！インバウンドで大和のホテルで外国人のざわつきを誘致！さっすが！

しかし、幼稚園レベルの読解力しかない人間多すぎて笑える。

黒い建物は、地方にたつ建売みたいで最高です。

自分の力不足を人のせいにするとは笑える

外観ばかりの攻めじゃ、誰でも出来るのでパンチが弱すぎるなあ。飽きちゃうし。

もっと唸るやつ、ちょーだい。

買った納屋橋マンションの自慢写真じゃなくて、
御園座内部の写真を掲載して欲しいよね

自慢に見える御園座の弱さ。

しかも、碧海にデザインで劣る情けなさ。

>>1245 マンション検討中さん

え？
エスカレーターじゃないの？

>>1251の彼は何を言いたかったのか誰か分かる？

>>1261 匿名さん
それ読んでみて、何の感想もないなら、
君には理解のしようもないんじゃない？

>>1262
お兄さんは分かったの？

うーん、もっと具体的なのないの?

>>1251　検討板ユーザーさん　
>これでも読み解いてから出直してこようか

そもそもこれが誰に向かって言ってるかも分からないからねえ
直前の流れ見ても分からないしいきなり現れた検討板ユーザーさん本人の
解説がないと難しいんじゃないかな

>>1265 匿名さん
君こそなにを言ってくるのか意味不明。

>>1265 匿名さん
それ言うなら>>1245まで巻き戻そうよ

くらだないコメントだけ、これだから全国的にバカにされるんだ。恥さらし

そもそも完売しているのにいつまでも閉鎖しないから、ネガが湧いて2ちゃんねるのような便所の落書き状態になる。
主に写真を貼り付けている納屋橋の購入者と思われる。

>>1267
その人の一連の書き込みは無視する事にしてますのでご容赦下さい

>>1270 1265さん
それは失礼しました（笑）

節税目的で買ってるお大尽様。いかほどの節税効果があるか、説明できる人います？もちろん、他の節税対策と比べ有効性があることも説明して下さい。

具体例を挙げて説明できる人をみたことありません。

御園座を節税対策として購入することが、どうして他の節税対策や都心部のマンションなどを買うより、効果が見込めるか説明して下さい。

具体的な数字を出してよろしくお願いします。





まあ、無理か^ ^

>>1272

「御園座を節税対策として購入することが、どうして他の節税対策や都心部のマンションなどを買うより、効果が見込めるか説明して下さい」

御園座を買うことが他の対策より効果があるなんて言ってた人いました？
いたとしても「何であなたに説明する必要があるのか」ってなりそうな気がしますが…

>>1272 マンション検討中さん

自分でその違いを示せよ。








まあ、無理か^ ^

>>1272
実際には買ってもいないであろう「節税野郎」に引っ張られる必要はありません。

「金持ち気分で節税目的♪」って人の話は腹が立ったとしてもそれはそれ。

ですね。

まず、購入者か外野かを明示してから書き込もうか

>>1277 匿名さん

購入者は購入者スレに行けばいい。
検討者スレなんて外野前提でしょ。

>>1278 匿名さん
今更何の検討すんの？外野が（笑）

碧海&御園座あたりが、外国人向け温泉リゾートみたいな和風感について。

やっちゃった感強すぎの黒壁、田舎の建売みたいになっちゃいやなんで、これからどう手が加わるか期待！

また、近くに高級ハイクラスホテルができるとか？御園座のクラス感、伏見の立地を考えると、どんな国際ブランドのホテルが出来るか楽しみ？

>>1280
幸せそうで何より

>>1279 匿名さん

今更何の検討すんの？購入者が（笑）

買ったはいいが、評判が気になって気になって、不安で不安で仕方がないから、毎日覗き続けてるってこと？

じゃなきゃ契約者スレで話すればいいんじゃないの？

この物件も竣工後に売りに出る部屋もあるのだから、検討者スレは外野がいて全然OK！

>>1280 マンション検討中さん

おつおつ、オツカレーター
けどそろそろ飽きたからもう来なくていいよ

また新たな写真期待してるよ
今度はセンスの良いものにしてな

ところで、
賃貸に出した部屋の掲載数がかなり減ってるんだけど、契約済みかな？

そして納屋橋は、、、

という情報はいかが？

>>1285 名無しさん

「賃貸に出てた」の間違いね。
貸せるほど持ってません。。

>>1285 名無しさん
どこのサイトで確認できますか？

プロが使うサイトでなくても、
普通にどこの賃貸サイトでもわかるでしょ。

ググればすぐ。

「物件名　賃貸」


需要サイドの相場がわかってきた。

新御園座の演目が発表されましたね、楽しみです。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO18685530Q7A710C1L91000/

これも楽しみです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170712-00000049-mai-soci

納屋橋も賃貸数が減ってきましたね。
やっぱり名駅から栄の10万円台までの需要は圧倒的。
引き渡しが終わって、下期の異動が始まれば、20万円台も徐々にってとこでしょうか。
逆に、そこで決まらないと来年度は御園座と競合するので厳しいでしょうね。

御園座は駅近がプラスされる分、低層で小さめで北向きや西向きの部屋あたりが
賃料10万円台で出せれば争奪戦だけど、誰か間違って出さないかな〜

20万円台後半ではちょっと厳しいかもね。
逆に眺望が良くて広めで30万円台が出れば、すぐ埋まりそう。

とにかく、ここ1年で名古屋の高価格帯の賃貸需要が判明するんだろうな。楽しみ。

スーモによると、
納屋橋賃貸、

８１㎡で19.8万/月が
出たようですねー

なんだか、どんどん下がりますね～

御園座の1Fに入るテナントがに決まったようです。
http://misonokomachi.jp/

>>1293 匿名さん

情報有難うございます。
よさげですね。

中古で2割も乗せて売ろうとしてる方いますが、
新築だからプレミア感があるって気づいてないかな？

名古屋で中古マンションの値上がりって期待できないのだが。

>>1294 匿名さん

ですね！あの通りが賑わって、住人にとっても使いやすい店になるといいですね

>>1295 匿名さん

ブリリアは値上がりしてるのだが。

>>1295 匿名さん

新築プレミアムがすでに乗ってるというのをプレミア感とは。

池下も確実に上がって取引されてますね。

新時代ですね。

値上がり？？？　　名駅直近と伏見あたりでは価値的に…　笑

高齢者には楽しそうなマンションですね

>>1299 匿名さん

こういう書き込みをする人は、①本当は欲しいけど高くて買えない人、②全く物件に興味もないけど荒らしたいだけの人、③この物件や土地に何らかの怨恨がある人くらいでしょうか。
ネガするだけならさっさと他に行けばいいのにね。