タワーマンションに住むなら「中之島アドレス」それとも「北浜アドレス」あなたならどっち？

北浜は損得勘定別で実住ならいいと思う。
投資(インカムやキャピタル)には上がり過ぎて不向き。

中之島は今の相場に影響を受けず都心部で買えた最後のタワーマンション。
GFOや響き、東心斎橋ノースなどは中之島も含め収益物件。

だから何を目的にマンションを買うのかで大きく見方は変わってくる。

プロやセミプロのような投資家が選ぶのは間違いなく後者。
そしてbuyが難しいのも段違いで後者。

>>506 匿名さん
なんで買うのが難しいの？

>>507

解らないから平気で今現在のタワマンが買えるんだろうね。

東京は在庫が積みあがってきてるし大阪も、じきに連動するよ。

中古価格も下がってきてるようだね。

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/219

>>508 坪単価比較中さん
お金に困ってはないんで笑
それでも買ったらだめですかー？

>>510

マンション買えるお金無いから掲示板に張り付いているようにしか思えんが、、、

やっぱり中之島タワーですかね。あの躯体であの値段。立地もまずまず。マイナス要素すくないですよね。

ジリ貧の北浜にこれからの中之島。
価格的にも中之島に魅力を感じる。

中之島はまだまだ住むには不便。
そもそも中之島と北浜比べるのに無理がある。
いいマンションだとしても中之島スレ見てると住民として同じマンションには住みたくないと思ってしまう。

>>514 匿名さん
スレ見てその書き込みが住民の書き込みだと判断するのはどうなんだろうか？
掲示板に書き込んでる人って普通は住民や契約者じゃないケースが殆どだしね。

>>515
それどころか、>>514が自分で嫌味なマンション上げをして、その後そのマンションの住人は嫌だ、なんて書いている自作自演をしているパターンが多いですね。
真実としては北浜も中之島も買ってないんでしょうけども。

北浜は価格が高くて部屋も小さめだから北浜よりも坪単価の安い中之島にしようかと心が傾いてます。

どちらのマンションも周辺の治安が良く、とても洗練された大阪の中でもブランドアドレスと称されるエリアに建つタワーマンションなので是非とも暮らしてみたいです。

>>517 買い替え検討中さん
それがいいです。
お金があるなら北浜の方がいいが、それ以外は無理せず中之島でいいです。

中之島でも充分いいタワーマンションだよ。
みんな目が肥えすぎ！
大多数は普通のマンションでも買うのに必死になってローンを組むのにね・・・

>>519 匿名さん

中之島はほぼ完売らしいよ。

>>519 匿名さん
確かに言えてる。贅沢なはなし。
でも実際は中之島もローン多そうだけど。無理して背伸びしてるイメージ。
北浜は普通の庶民じゃ背伸びしても届かないレベル。

>>521 匿名さん
そんな事はなかったけど。
低層階の部屋なら普通に手が届くよね。
東京の全億ションじゃないんだし、、、

中之島も安いと書かれているけれど60㎡以下の中部屋はそうだけど、
80㎡以上の角部屋や高層階は億超え沢山ありますけどね。
皆さん億ションでも安いという感じなんでしょうか。だとしたら羨ましい。

単に値段の話じゃなくてですね、例えば低層階50平米に四千万出せますか？という話なんですね。
もはやこのレベルの値段の話って、4千万がいくらの価値を持つかはその人次第。資産1億の人の4千万と10億の人の4千万じゃ重みが違います。ここは後者の方が、高いけど欲しいな〜まぁ4千万の部屋なら買っとくか…という感覚なんでしょう。ここを高い高いと言われてる方が前者で、なんだかんだ買ってしまうのが後者だと思います。
だから庶民じゃ買おうという気持ちにすらならないし、なれないと思います。

>>524 匿名さん
って偉そうに講釈垂れてる貴方はどうせド貧民なんでしょ？^^;