大宮と新都心の今後の開発について６

県庁誘致するためには綾瀬川の護岸工事が必要です。
この結果はともかく
県庁を誘致するしない限らず治水のあめに護岸工事の予算を取るのかと思ったら、
護岸工事が必要な場所に県庁は無理だ。でも護岸工事なんかよりSR延伸費用は県と市で予算とろう。
埼玉県もさいたま市も、マジで意味わからんよ。

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護岸工事する予算も取れずに、あの土地は見捨てるしかないのかな
周辺の発展は途絶えたのか…？

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>>84425 評判気になるさん
県庁のような重要施設だから護岸工事が必要としただけで、そうでなければ不要のまま利用できるはず。
でも護岸工事が必要とは一言も言わずに災害時の拠点となりうる中核病院誘致しようとしていたから、ちょっと政治的意図が感じられるよね。

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東京はエッセンシャルワーカー金で集め始めたし、さいたまはその防衛で予算使うしかないだろうな
使わないならエッセンシャルワーカー不足で倦厭されて納税者住民が減って火の車
建築費も東京に金額釣り上げられてきついし、開発に金使う余裕がドンドン削られる

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天沼の防災センターもなかなか危ういところにあるよね
隣の自治医大は免震になってるけど、水害リスクは高そう

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>>84410 買い替え検討中さん
今回も無駄に広い土地を贅沢に使ってでかい箱物つくるよ
埼玉ってそういう場所

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>>84424 匿名さん
（オモ　オモ　オモ　オモ　オモロ）

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>>84426 マンション検討中さん
そもそも護岸工事が本当に必要なのかどうかもう一度調査する必要がある。

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埼玉県庁の浦和美園への移転議論、非常にスケールの大きい話ですよね。
結論から申し上げますと、もし実際に移転が決定した場合、**大規模な護岸工事や治水対策は「避けては通れない必須事項」**と言えます。
なぜそこまで重要視されるのか、主な理由を3つのポイントで整理しました。

1. 綾瀬川・芝川に囲まれた低地である
浦和美園周辺は、一級河川である綾瀬川や芝川が流れる低地（大宮台地と岩槻台地に挟まれた「鳩ヶ谷低地」）に位置しています。
* 水害リスク: 過去の台風や集中豪雨の際も、このエリアは浸水被害や水位上昇のリスクが指摘されてきました。
* 液状化の懸念: 元々湿地や田畑だった場所が多く、地盤が軟弱な箇所があります。県庁という「災害拠点」を建てるには、強固な護岸とセットで盤石な地盤改良が求められます。

2. 「災害対策本部」としての機能維持
県庁は単なる事務作業の場所ではなく、災害時に指揮を執る防災の要です。
* 「絶対に浸水しない」条件: 万が一、周辺河川が決壊して県庁が機能停止（ブラックアウトや孤立）すれば、県全体の救助活動が遅れます。
* 基準の厳格化: 公共建築物、特に防災拠点は、近年の異常気象（100年に一度、あるいは1000年に一度の想定最大規模降雨）に耐えうる設計が法律や条例で求められます。

3. 都市開発と一体化した治水（調節池）
浦和美園は現在も「みそのウイングシティ」として整備が進んでいますが、これだけの規模の移転となると、現在の設備だけでは不十分になる可能性があります。
* 遊水地の整備: 護岸を固めるだけでなく、水を一時的に逃がす「調節池」の拡充が必要です。
* 周辺住民への配慮: 県庁舎だけ守るわけにはいきません。巨大な建物を建てることで地表の保水力が落ちる分、周囲に負担をかけないための高度な治水工事がセットになります。

まとめ：なぜ「本当に必要なのか」
現在の浦和（常盤）は高台（大宮台地）にあるため水害には比較的強いですが、浦和美園は**「水と共に生きるエリア」**です。
利便性や土地の広さは魅力的ですが、そこに**「県の心臓部」を置く以上、護岸工事は単なる土木作業ではなく、埼玉県民の命を守るためのインフラ投資**として不可欠なプロセスになります。

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>>84420 匿名さん
岩槻延伸20年プロジェクトと心中しろ。美園に移転だ。

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県庁移転になると急に護岸工事とか言い出すの草
早く美園に移転しろ

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川沿いは基本学校くらいしか建たない
開智でも移転したら

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>>84431 eマンションさん

あれだけ必死に巨大病院を誘致していた場所が
実は護岸工事が必要でしたとかありえないよね
県として信用問題にも関わる
現地建て替え派が何とか理由を付けただけかもしれない

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それが本当なら少なくとも撤退した順天堂側を県が批難する資格は無いし
むしろ相手側から苦言を言われても仕方がない

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>>84393 マンション掲示板さん

スノボは埼玉に重要な拠点があるようだ

深田茉莉、世界的指導者「やっさん」佐藤康弘コーチと運命の出会い／スノボ
https://news.yahoo.co.jp/articles/8de5c27ecc5f39caadcb759faf910813e1b2...

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>>84436 匿名さん
開智も県庁も変わらん
県庁を移転しろ

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大学病院は護岸工事必要ないけど
県庁になった瞬間必要だってよ
笑笑

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>>84431 eマンションさん
必要でしょ。

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ガイジは今日も発狂してんのか

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>>84442 マンコミュファンさん
本当に必要なら病院計画の時にしてるよ

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県庁は病院より重要度が高いからね


埼玉県庁の浦和美園への移転議論、非常にスケールの大きい話ですよね。
結論から申し上げますと、もし実際に移転が決定した場合、**大規模な護岸工事や治水対策は「避けては通れない必須事項」**と言えます。
なぜそこまで重要視されるのか、主な理由を3つのポイントで整理しました。

1. 綾瀬川・芝川に囲まれた低地である
浦和美園周辺は、一級河川である綾瀬川や芝川が流れる低地（大宮台地と岩槻台地に挟まれた「鳩ヶ谷低地」）に位置しています。
* 水害リスク: 過去の台風や集中豪雨の際も、このエリアは浸水被害や水位上昇のリスクが指摘されてきました。
* 液状化の懸念: 元々湿地や田畑だった場所が多く、地盤が軟弱な箇所があります。県庁という「災害拠点」を建てるには、強固な護岸とセットで盤石な地盤改良が求められます。

2. 「災害対策本部」としての機能維持
県庁は単なる事務作業の場所ではなく、災害時に指揮を執る防災の要です。
* 「絶対に浸水しない」条件: 万が一、周辺河川が決壊して県庁が機能停止（ブラックアウトや孤立）すれば、県全体の救助活動が遅れます。
* 基準の厳格化: 公共建築物、特に防災拠点は、近年の異常気象（100年に一度、あるいは1000年に一度の想定最大規模降雨）に耐えうる設計が法律や条例で求められます。

3. 都市開発と一体化した治水（調節池）
浦和美園は現在も「みそのウイングシティ」として整備が進んでいますが、これだけの規模の移転となると、現在の設備だけでは不十分になる可能性があります。
* 遊水地の整備: 護岸を固めるだけでなく、水を一時的に逃がす「調節池」の拡充が必要です。
* 周辺住民への配慮: 県庁舎だけ守るわけにはいきません。巨大な建物を建てることで地表の保水力が落ちる分、周囲に負担をかけないための高度な治水工事がセットになります。

まとめ：なぜ「本当に必要なのか」
現在の浦和（常盤）は高台（大宮台地）にあるため水害には比較的強いですが、浦和美園は**「水と共に生きるエリア」**です。
利便性や土地の広さは魅力的ですが、そこに**「県の心臓部」を置く以上、護岸工事は単なる土木作業ではなく、埼玉県民の命を守るためのインフラ投資**として不可欠なプロセスになります。

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>>84443 評判気になるさん
県庁移転が決まったら盛大に発狂するのはお前

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>>84445 eマンションさん
恐らく護岸工事は不要だと思いますよ。
綾瀬川はともかく芝川は離れているし、綾瀬川も安全性が高い上に調整池が既に設置されています。
無駄な費用はかけたくないでしょう。

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>>84445 eマンションさん
いや、こんな大きな大学病院こそ安全な場所に造らなきゃダメだろ
それを平然と誘致してたんだからな

>計画では800床の病床を設置し、300人の医師や800人の看護師らが
>勤務する計画で、県内初の陽子線治療施設、小児・周産期医療の機能、
>救命救急センターの設置なども予定していた。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC294XC0Z21C24A1000000/

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>>84445 eマンションさん
ChatGPTは不要だと答えたぞ

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大宮に魅力なさすぎて美園に侵略されてるの草

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>>84450 eマンションさん
市役所移転おめでとう。

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街づくりすらまともにできない

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>>84445 eマンションさん

巨大な建物を建てることで地表の保水力が落ちる分、周囲に負担をかけないための高度な治水工事がセットになります。

病院誘致の時に治水工事の話なんて出てたっけ？

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>>84393 マンション掲示板さん
小学校は新潟で中学校は市川で高校は松戸で練習場は船橋らしい
多分船橋のところで練習するために千葉に引っ越したんだと思う

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美園に関しての登場人物
村井　選挙区は浦和区、緑区、見沼区
田村　村井の選挙対策本部長で自民県議団団長
大野　県知事であり浦和美園を県庁候補地にする。
清水　さいたま市長であり、順天堂移転のために市有地を購入。

利権やら思惑やらありそうでドラマになりそうだな。

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>>84454 匿名さん
重路重路重路

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浦和美園には企業や研究所をどれくらい誘致できたの？
もう街づくりの気概からして違うよね

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0219_02/

柏市（市長 秋山浩保）、三井不動産株式会社（代表取締役社長 菰田正信）、柏の葉アーバンデザインセンター（センター長 出口敦、以下「UDCK」）は、本日、2月19日より、柏の葉キャンパス（千葉県柏市　以下、「柏の葉」）の街を舞台にした実証プロジェクトの受け入れを一括して行う実証プラットフォーム「イノベーションフィールド柏の葉」を始動いたします。

本プラットフォームは、民間企業等の新たな製品・サービスの社会実装段階における実証プロジェクトを通年で募集し、実証フィールドを必要とするプロジェクトを受け入れるための基盤となるものです。
採用プロジェクトに対しては、実証フィールドの提供者や行政、協業企業等、関係者とのコーディネーションや技術相談、メンタリング等の総合的な支援を行うことで、新産業の創造や社会課題の解決に取り組んでまいります。

なお、対象とする実証プロジェクトは、柏の葉において、人間拡張技術の研究を中核とした産学官一体の研究拠点となる「産業技術総合研究所柏センター」が本年4月より本格稼働予定であり、
また、国内トップクラスのがん専門病院である「国立がん研究センター東病院」が立地することから、「AI/IoT」と「ライフサイエンス・メディカル」の2つの分野にフォーカスを絞り、募集いたします。

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最先端の“知”社会実装へ…新産業創出進む、千葉・柏の葉エリアの現在地
https://newswitch.jp/p/47992

千葉県柏市の柏の葉エリアには、大学や研究機関のほか、最先端の“知”を社会実装しようとスタートアップが集積している。これらの産学連携を中小企業基盤整備機構の東大柏ベンチャープラザや、千葉県の東葛テクノプラザ、千葉大学バイオヘルス・オープンイノベーション・ハブ（ＢＩＨ）が支える。
さらにＳＭＣや日本製鋼所も研究開発拠点の開設を決めた。大学と研究機関、スタートアップ、そして大手が融合し、新産業の創出に向けて次のステージに入る。

柏の葉エリアは研究者との共同研究や技術指導を受けるには恵まれた環境と言える。東京大学や千葉大学、国立がん研究センターなどの大学や研究機関、事業化支援機関が集積しているためだ。さらに、つくばエクスプレス（ＴＸ）や常磐自動車道の柏インターチェンジを活用すれば、東京都心に短時間でアクセスできる。

東大柏ベンチャープラザの小杉豊チーフインキュベーションマネージャー（ＣＩＭ）は「アカデミア、行政、支援機関、民間施設がコミュニケーションを密に取り、エリア全体としてスタートアップを育成・支援する強力な連携体制を構築している」と説明する。

これらの強みを有機的に結び付け、エリアの力を最大化しようと開発を進めるのが三井不動産だ。
柏の葉の特徴として光村圭一郎イノベーション推進本部柏の葉街づくり推進部事業グループ統括は「エリアぐるみで（実証実験などさまざまなことを）試せる。街自体がラボだ」と強調する。

代表的な取り組みが同社も加入する柏ＩＴＳ推進協議会が主体となり、２０１９年に始めた自動運転バスの営業運行を目指した実証実験だ。
東大発スタートアップである先進モビリティ（茨城県つくば市）などの技術を活用しており、ＴＸ柏の葉キャンパス駅から東大のキャンパス間の一部区間を、必要に応じて運転手が操作するレベル２で運行している。１月には特定条件下で運転手が不要なレベル４での実証がスタートする。

片寄らずに幅広い分野のプレーヤーを呼び込み、柏の葉の熱量で化学反応を起こせれば、イノベーションの創出が期待できる。また「産む」「呼ぶ」とともに、「育てる」ことも不可欠だ。大学や研究機関、スタートアップ、大手、行政などが一丸となり、これまで以上に新しい産業の芽を育む必要がある。

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柏の葉とかいう田舎を出されても…

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>>84458 マンコミュファンさん
>>84459 マンコミュファンさん

スレチ

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浦和美園は埼玉の駄目なところ濃縮してしまったな。
日本で1番赤字のサッカー専用スタジアム
大学病院を誘致するために県と市で土地を税金で購入するも逃げられる
県庁移転候補地にしたら護岸工事が必要と県の資料に残して、土地の価値を下げる
インフレが進んでいるのにSR延伸はB/Cを1.2をクリアしたと、今までの失敗を省みず県民と市民の税金を投入しようとしている。

美園に比べると大宮GCSが可愛くみえるよ。

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ゲートウェイ成田は来年の冬にオープン予定

成田空港から車でわずか3分の距離に位置し、
東京ドーム約10個分の広大な敷地に建設されるこの施設は、
グローバルスペックを備えた価値創造拠点として、
日本食の国際展開と飲食産業・文化の発展に貢献します。
グローバル水準のアリーナ「デジドーム」は、
エンタテインメントだけでなく、
国際会議やショールームとしてのビジネス利用も視野に入れ、
新しい体験を提供します。

・グローバルスペックアリーナ
「デジドーム」をランドマークに
年間1,800万人が利用する、日本と世界を結ぶ成田国際空港。
国際線84路線に航空会社が就航し、2019年には約900万人の訪日外国人が成田空港から日本に入国しています。
「共生日本ゲートウェイ成田」は、その成田空港から車でわずか3分にある東京ドーム約10個分の広大な敷地に日本のビジネスシーズや日本の魅力・文化を発信する複合施設として誕生します。
スタートアップ企業が起業しやすい環境を整備、「世界で一番ビジネスしやすい街」を実現します。国内貿易総額1位の成田国際空港から、日本企業の海外展開を支援する、まさに世界へのゲートウェイとして、2026年度末にオープンします。

・成田エリア最大級の客室数と
ウエルネスリングを備えたデジタルホテル

最新テクノロジーを駆使したデジタルホテルは、成田エリア最大級の客室数を誇ります。客室内には、デジドームのコンテンツを楽しめる大型ディスプレイを完備しています。また、ホテルと商業複合施設を結ぶ「ウエルネスリング」は、アバターと競うことができる500メートルの円形トラックです。

・日本食の輸出拡大を目指す
日本版フードバレー構想

日本版フードバレー構想を具現化するために、フードテック企業のR&D施設やテストマーケティングレストラン、配信を目的としたキッチンスタジアム、国際会議場が設置されます。
日本食の輸出拡大実現に必要となる「グローバルコールドチェーンの構築」を目指す研究開発も行われます。

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>>84462 匿名さん
神奈川と千葉に観光だけなく街づくりでも負けてて
マジで笑えない

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浦和美園どころか大宮にも企業を誘致できてないよ
ここ20年で市外から来た東証企業は出戻りのアキュラホームくらいでしょ

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美園は企業誘致とかいう高いレベルの話じゃなく、埼スタの巨額赤字もう少し減らないかなとか、順天堂誘致のために税金で購入した土地は、護岸工事をしないと駄目だから順天堂以外の病院もきてくれないよなとか、低次元のレベル。

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>>84463 マンション掲示板さん
オープンすると思ってる？
現実を見ましょう、問題だらけだよ

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成田ゲートウェイは胡散臭い企業のせいで失敗だけど
成田経済圏自体は国からのお墨付きを貰って千葉県も力入れてるからこれから一気に発展するだろうね

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>>84464 匿名さん
どう考えてもダブルパンチで勝ってるんですがそれは

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さっき小泉孝太郎が房総で別荘探しする番組やってたけど埼玉じゃありえないな
横須賀出身の彼はゴルフするときに来るらしい

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浦和民、今度は小泉孝太郎を引っさげて参戦か？

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>>84466 匿名さん
なんで今更護岸工事必要ってしたのか意味がわからん。
県庁が機能停止するほどの水害を想定しているなら、あれだけの規模の病院だとライフライン停止で亡くなる方も多いだろう…
護岸工事無しに病院来てくれないだろうから、あの辺りの医療は薄いまま見捨てられるのかねぇ…

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いや護岸工事は必須だよ
美園に災害拠点の県庁を置くなんて無謀だった

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>>84469 匿名さん
オモロ！ドイヒ！オモロ！

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恐らく護岸工事は不要だと思いますよ。
綾瀬川はともかく芝川は離れているし、綾瀬川も安全性が高い上に調整池が既に設置されています。
無駄な費用はかけたくないでしょう。

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>>84463 マンション掲示板さん

これ凄いよね!
みんなで大家さんに！

来年の冬にはオープンとは知らなかった

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>>84477 匿名さん
オ・モ・ロ・ン

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浦和美園は大失敗
大宮はろくに企業誘致できず成長が止まったまま

どうしたもんかね

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>>84462 匿名さん
さらにSRが本当に延伸したら始発駅のポジションも失う
SR延伸構想は昔からあってそのリスクは承知していたはずだと言えばそれまでだけど
さすがに県庁の移転候補地と持ち上げておいて、リスクのある土地と突き落とすのは気の毒だわ

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>>84481 eマンションさん
とはいえ県庁移転＋SR延伸が決まれば、大学病院の誘致失敗や埼玉スタジアムの赤字問題は相殺されそうだがな。

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https://x.com/mattariver3/status/2024661029397975248?s=46
埼玉ネガキャンがバズり始めてしんどい
さいたま市も住民入ってこなくなるんじゃね？
美園に金使ってる場合じゃなくなる

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>>84482 匿名さん
問題の相殺にはならんが美園の土地にかけた多額の税金が無駄にはならなくなる。
県庁建てるなら護岸工事するけどそれ以外なら工事は県で負担しないです、水没するかもしれないけど企業さん来てください！で来てくれる企業なんて居ないでしょう。

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>>84482 匿名さん
県庁移転はもうないよ。
いい加減に現実見ましょうね。

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>>84483 名無しさん
ネガキャンじゃなくて数字で出てる現実でしょ。

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港南ってウ○コ流れてるの？
├──【流れてるよ派】
｜　　├──ガチ流れてるよ派（過激派）
｜　　｜　　├─ 合流式＝常時ウ○コ放流だよ派
｜　　｜　　├─ 臭いは明確に糞便臭だよ派
｜　　｜　　└─ 港南の運河は巨大トイレ派
｜　　└──ライト流れてるよ派（現実派）
｜　　　　　├─ 大雨時は下水が確実に放流されてるよ派
｜　　　　　├─ 雨の日は特に臭気が強いよ派
｜　　　　　└─ 原因の一部は下水なのは事実派
｜
└──【流れてないよ派】
　　　├──臭いけどウ○コじゃないよ派（原因分離）
　　　｜　　├─ 臭いのは工場・ヘドロ・潮の滞留だよ派
　　　｜　　└─ 「ウ○コ臭」だけどウ○コとは異なるよ派
　　　｜
　　　├──簡易処理されてるよ派（技術信仰）
　　　｜　　├─ 簡易処理されてるからウ○コではないよ派
　　　｜　　└─ 「ウ○コだったもの」であってウ○コではないよ派
　　　｜
　　　├──ウ○コではないがウ○コより不潔派（哲学）
　　　｜　　├─ 家畜・ゴミ・生活排水が混在してむしろさらに不潔だよ派
　　　｜　　└─ 「ウ○コだけ」の方がまだ臭くないよ派
　　　｜
　　　└──流れてないことになってるよ派（行政懐疑）
　　　　　　├─ 行政は都合の悪いデータを出していないよ派
　　　　　　└─ 行政的にはウ○コは流れてない扱いにされているよ派

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>>84483 名無しさん
川口問題が大きく取り上げられたのは23年の4月か5月くらいに始まったから
もうすぐ3年経つ
それと同時に
23年は水着問題とか留守番禁止条例とか蕨で立てこもり
24年は西川口の中国人によるマンションの部屋爆発
25年は八潮の道路陥没事故
みたいなものが起こる

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