大宮と新都心の今後の開発について６

>>75292 職人さん
YouTubeのコメ欄、ヤフコメ、見てみてどーぞ。
生の世論が聞けるぞ。
逆に岩槻延伸を望んでる声があるなら紹介して欲しい。
関係者が突っ走ってるようにしか見えないのだが。

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>>75296 坪単価比較中さん
今、市が駅前広場とか交流広場とかデッキの施設計画作ってる段階だからここで頓挫はないからピンチではない。遅れてるだけ。

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大宮に延伸して途中の駅にテーマパークとか大学とか産学連携の施設とかさいたま市に足りないもの沢山作ればいいのに。どう考えてもそっちの方がいい。

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SRの延伸するところなんて土地たくさん余ってるんだから、アリーナとかスタジアムとか色々作ればいいのに。
与野のバスケのアリーナも5000人規模で反対食らってるなら、SR沿いに計画変更して規模も1万とか2万くらい入れるようにすればいいと思う。
スポーツ施設とかライブが出来る施設を沿線に集めればSRの収入になるし、名称も変更してスポーツラインとかレジャーラインとかにすればいい。

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>>75303 口コミ知りたいさん
岩槻の東京通勤客を取り込めないならSRの採算はさらに厳しくなる

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与野のアリーナは強行しても誰も幸せにならないのになぜか清水は意固地になってる

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マテリアルの土地でスタジアムは100%無理。狭すぎる

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>>75301 口コミ知りたいさん
真面目な話、大宮にこれ以上鉄道いらんだろ？
そうでなくとも路線ありすぎる。
逆に言えば不要な路線撤廃すればSR加えても良いかもだが。
例えばそんないらん路線あるかな？

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ここ最近テレ朝のバラエティはやたら埼玉回が多いな

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>>75290 マンション検討中さん
GCSもシントシティと同じ面積の開発として、年間150万人の集客ができない計画ならば、マンションの方が経済効果は高いということになるな。
シントシティの住民が一日3,000円周辺で買い物するとしたら、
1400世帯×3人×3,000円＝1,260万円/日
1,260万×365日＝45億以上

GCSならこの程度は最低限の売上ラインで、外から呼び込む人達のお金で年間100億以上の経済効果出す計画じゃないとマンションの方がいいだろうね。

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>>75303 口コミ知りたいさん
東京からの集客が見込めない変な場所にあるテーマパークなんていらんだろ

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>>75311 検討板ユーザーさん
テーマパークは僻地に作ろうが全国どこからでもお客さん来るよ。
ムーミンパークも関東外からお客さんたくさん来てる。

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>>75309 名無しさん
テレ朝だけじゃないよ
最近ヒルナンデスとかでも激安スーパーやレイクタウンとか
やってたし各局で埼玉特集やってる

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ねちっこい老害埼玉アンチは時代遅れだな。

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埼玉ってそういうところ本当に下手くそだよな。
門街とかいう見てくれだけの雑居ビルに税金つぎ込むくらいならアリーナでもスタジアムでもテーマパークでも、そういう集客力のある施設を呼び込むために税金使えばいいのに。

門街も浦和再開発も利権絡みだから無理なのかな。

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埼玉県民の郷土愛が低いのと同じで、埼玉企業も郷土愛が低い

だから企業案件でスタジアムやアミューズメント施設はなかなか作られないし、誘致できない

このループがずっと続いている

それを少し断ち切ったのが、さいたまスーパーアリーナと埼玉スタジアム2002

どちらも行政主導

なので埼玉県の場合、まずは行政が箱物を作る必要がある

埼玉県は人口も所得水準も上位
だからうまく儲けられると思わせれば、企業案件は動く

しかし大宮門街でいきなりコケた
これはかなり痛い

なのでまずはJR東日本と髙島屋にしっかり儲けさせてあげられるよう、ＧＣＳを少しでも形にして欲しい

とりあえず北口通路からよろしく

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タマアリ、ソニックシティ、レイボックホールと規模の違うアリーナやホールがある大宮や新都心は良い方だよ。
あとはGCSをやるのかやらないのか早く結論だして、やらないなら、全て個別の計画として、大宮区役所跡地に大宮のシンボル的な開発をしたほうがいいんじないかな。

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>>75301 口コミ知りたいさん
やはりか・・
誰も大宮への延伸を望む者は皆無か・・

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>>75313 評判気になるさん
別に埼玉だけじゃないけどね
北関東特集もしょっちゅう見かける
これでもなぜか北関東の都道府県魅力度は全然上がらないんだけど

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>>75317 匿名さん
それでも政令市としては不十分な方だよ
MICE都市にもなれてないし

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>>75319 通りがかりさん
路線バスや激安スーパー特集で魅力があるとでも？むしろ若干馬鹿にされてるすらある。やっぱりここは巨大テーマーパーク作って他県の人が馬鹿にできない馬鹿にしてる方が滑稽っていう状態に持っていくべき。

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【高温情報】さいたま市で午後9時に33・7度　同時刻で国内最高　関東各地で深夜も30度以上の予想
https://news.yahoo.co.jp/articles/6a5678539b5e494b3e7dd3d743f64502a293...

埼玉県さいたま市の午後9時の気温は33・7度で、同時刻で国内最高。5日の日中に、国内過去最高の41・8度を観測した伊勢崎市の午後9時の気温33・2度を上回った。

　さいたま市の午後10時の気温は32・5度。深夜まで30度以上の高温が続き、6日朝の最低気温は28度の熱帯夜となる予報。

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>>75305 マンション検討中さん
岩槻に住みながら東京に通勤する変態のために延伸しても採算取れない。
既に定住者が居る見沼を通して大宮に繋ぐべき。

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>>75316 評判気になるさん
埼玉の所得水準が上位？
毎月勤労統計調査によると低い部類に入るけど？

https://www.mhlw.go.jp/toukei/list/30-1a.html

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さいたまが何もしてない間に横浜がどんどん進化していく

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>>75324 マンション掲示板さん
東京と埼玉の格差はすごいな
埼玉都民への妬み僻みが多いのも分からんでもない

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