大宮と新都心の今後の開発について６

埼玉県一応、今年は上昇してるのな。
底辺層だけど…
https://diamond.jp/articles/-/250981?page=3

>>15196 匿名さん
結構上がったね。
ムーミンパークができたからじゃない？

千葉に勝ったか

>>15196 匿名さん
北関東はどこも低いんだよな
手前にある埼玉のイメージが大きく向上すれば
北関東のイメージも向上するだろうと思うだけに
申し訳ない気持ちがある

>>15193 マンコミュファンさん

商業施設部分や上部といった細かな所が変わってるね
ラストのイメージパースだと思う

>>15194 通りすがりさん

GCS関連でしょ
鉄道会社も少子高齢化で乗客数減でディベロッパーとして活路を開く感じになっていく

重要な位置として横浜から大宮までがキーといった所

玉野、エイトに決定/さいたま市の大宮駅西口まちづくり業務2件

　さいたま市は、大宮駅西口のまちづくり関連業務２件を指名競争入札した結果、「大宮駅西口第三地区まちづ…

https://www.kensetsunews.com/archives/501314

参加表明11月2日まで/大宮公園再整備で対話調査/埼玉県

https://www.kensetsunews.com/archives/501315

埼玉県は、大宮公園の再整備についてマーケット型サウンディング調査を実施する。質問書、２８日の現地見…

駅前再開発はあっても
GCSだのSR延伸だの大宮美園LRTだのは構想だけで終わりそうだな

>>15204 匿名さん
GCSって元々が構想なんですが
無知は恥ずかしいですよ

イオンモール上尾が12月オープン

>>15038 デベにお勤めさん
理解不能者で草
他の都市に比べて大宮駅前?新都心駅前大通は歩道?車線の幅員が狭いから風格が無い、遅れているって話だろ

鉄道の時代は終わりだから駅前はもういいよ。自動運転社会に向けて高速道路網に集中投資すべき。

>>15208 匿名さん
>>12729や>>13191で既に出てるけど、高速道路の延伸が事業化しているっての。
忘れた頃に何度も何度も言わせるなって何度言ってるんだか。

>>15205 通りすがりさん

JR関連だと
LUMINEの南側への移転
新東西連絡通路への北口改札開設

といったところが決定していて、現在西地区にあるJR関連の事務所を西口側に移転するために新オフィスビルを建設してるけどね

>>15201
横浜駅や渋谷駅を再開発するのは良いけど、大宮駅よりは優先順位を下げてほしいわ
それらの駅なんてJRは単なる一鉄道会社だけど、大宮はめいんがJRなんだから力入れてほしいわ

他社私鉄と競合してるほうがJRは力を入れるんじゃ

競合ない駅に投資しないだろ

>>15212 購入経験者さん
SRは岩槻とかわけわからん方面に延ばすみ構想だし...
西武豊島線、舎人ライナーを大宮まで延ばすぐらいしないと競合しそうにない。
東武はやる気なさそうだし。
ムリポ。

>>15211-15214
JRが力入れるかはちゃんと計画が提示されてからあーでもないこーでもない言おうよ

ちゃんと計画提示っていつやねん。
多分ねーぞ。
あってもちょろっと駅綺麗にして終わりや！
枝野とか擁立してる自治体やから国の支援もなさそうな自治体やし。

>>15216 匿名さん
ネガティブになるのはわかるけどさ、プレスリリースぐらいは出すと思うが。

>>15217 通りすがりさん
すまんな。

某議員が駅の南側を高層ビル化するらしいって言ってたから駅改築に関しては既にぼんやりとした構想はあると思われ
あとは街の開発にも参加する気があるかどうか
コロナで資金力が心配だけども

UG都市建築に決定/さいたま市大宮駅西口交通量調査
https://www.kensetsunews.com/archives/501312

>>15202 匿名さん
西口第三C地区あたりもそろそろ動きがあるのかな？

さいたま市／大宮駅西口まちづくり関連業務２件／玉野総合コンサルらに
　さいたま市は、大宮駅西口の街づくり関連業務２件の指名競争入札を７日に開札した。「大宮駅西口第三地区まちづくり方針実現方策検討業務」は３８０万円で玉野総合コンサルタント、「同第五地区まちづくり方針策定業務」は３７０万円でエイト日本技術開発が落札した。履行期間は２０２１年３月２６日まで。

　第三地区まちづくり方針実現方策検討業務の履行場所は大宮区桜木町２（敷地面積５・６ヘクタール）。第三地区内で「大宮駅西口第３－Ｂ地区市街地再開発組合」が行うプロジェクトの円滑実施に向け、地区内に誘導する都市機能を定める地区計画の策定支援を担当する。再開発の着工は年度内を予定する。

　第五地区まちづくり方針策定業務は桜木駐車場用地（桜木町２の５３７）などを含む第５地区（敷地面積１８・２ヘクタール）の街づくりに向け、地元協議会の活動を支援する。

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202010140506

水族館と屋内遊園地も整備して欲しい。
東京の下位互換じゃつまらない。

海を作ってくれ

百貨店はついに「大閉店時代」に突入、東京商工リサーチが解説
https://news.yahoo.co.jp/articles/e7876b1aaa3c57ce232777e265f32c1b402e...

>>15222
中高生大学生が遊べるデートスポットが無いんだよねえ
せいぜいラウンドワンかイオンのゲーセンぐらいしかない

>>15225 購入経験者さん
今のその年代はわざわざ金のかかるような所に行かなくても、
手元にスマホがあればそれで十分ヒマが潰せるんだよ

NTTは大宮アルディージャのサッカー女子プロチームを新設してくれるってさ

サッカー女子プロリーグ、埼玉から浦和、大宮、ちふれＡＳ埼玉の３チーム参入　大宮はチームを新設立

https://www.saitama-np.co.jp/news/2020/10/16/10_.html

>>15227 マンコミュファンさん
大宮アルディージャお金持ちだもんね
結構地域貢献してくれる

>>15228 匿名さん

追記　もしかしたら新スタジアムの予兆かも？

桜木駐車場は東日本の対流拠点に資する機能を公募するみたいだけど、提案する側もコンセプト考えるのめっちゃ難しいな。何かインフルエンサーになるものが来てほしいね。

東日本の対流拠点ねぇ
東口に作ったやつも微妙だしなぁ
実態が伴わないのに東日本のリーダー気取っても盛り上がらない気が
清水市長は色々と薄っぺらい

>>15231 匿名さん
実態はこれから作るんだよ

>>15230 名無しさん

桜木駐車場は大宮駅の近くにある大きな市有地
まだ使い道も決まっていない

正直、政治的な対立がなければ市庁舎の
移転候補地にも真っ先に挙がっていただろう

>>15231 匿名さん

言うねぇ　代弁された感じでこのスレで久々に響いたわ。まさにその通り。東日本ナントカも何か人の褌で相撲的に感じる。せめて自分の所の資源を磨けよって。それすら出来ない(無い)から他所様のものをかき集めて「ウチは東日本の交流拠点」だとかって見栄張られてもね。

MICE誘致しても大宮なんて誰も来ない
お役所では何も思いつかないからアイデア募集しよう！！　　という感じか

【さいたま市観光】新作プロモーション動画とポスターを公開！

>>15236 マンション検討中さん
こうしてみると、「さいたま」の平仮名のロゴがもうね…どうにかならんかったんかのか。

愚痴ばっかだねぇこのスレも
悲しいもんだわ

ロゴのせいにすんなよ
ひらがなのさいたまが悪いんだろ
むしろデザイナーはよくやってるよ

日刊建設工業新聞ブログ:【プロジェクト実施へ民間提案募る】大宮公園再整備（さいたま市大宮区）県が対話型調査へ

埼玉県は１５日、さいたま市大宮区にある大宮公園の再整備計画を具体化するため、サウンディング（対話）型市場調査を開始する。
民間アイデアを聴取し２０２１年度に策定する再編構想の検討に役立てる。
http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2020/10/blog-post_38.html

>>15239 匿名さん
おぉ、それは言うちゃあかんやつや…

>>15240
県の公式サイトでの記載はこちら
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/oomiyasbp.html
（参考：大宮公園の概要）
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/documents/shingaiyou.pdf

県の意向として何とかしたいのは
野球場≒双輪場>NACKなんだろうなぁ

見沼たんぼと新都心のコントラストはよく使われるけどそんなに良いと思えない
自然をアピールしてるんだろうけど所詮田んぼじゃんか
氷川参道は良い

>>15242 ご近所さん
西武が所沢の山奥から出てこねーんならヤクルトでもいいから来るとええよね
野球はチームが少ないから故にホームの年間試合数が多い。なんだかんだと稼働率はあるし、金は落としてくれそうだし。

>>15244 匿名さん
それに関しては、プロ野球保護地域制度で埼玉県内で興行を行うには埼玉西武の許可が必要だからどうかなぁ
幸い西武球団は県と連携協定結んでいて、球団側も大宮開催を増やしたい動きもあるから、やっぱり最後は球場のキャパシティや老朽化の問題なんだよね
だから大宮スーパー・ボールパーク構想をぶち上げたのはそれも有ると思う

>>15242 ご近所さん
そりゃNACK5スタジアムは県じゃなくて市の管轄だからそういう風に捉えられるけど、アルディージャ側も大宮第二公園の指定管理者に今年からなったりクラブ側も本気だと思うよ

>>15225 購入経験者さん

同意です。
ショッピングモールや美術館、映画館はありますが、水族館やムードのある場所は少ないと感じます。都内まで出れば解決してしまいますが…

>>15231 匿名さん

東日本各県のアンテナショップになってることは否めないですね…

ただコンセプトはいいと思うんです。
あそこは各県の交流サロンが目的で、そういう場所は今までなかったはずですので。
観光や産業などのコラボを検討するような例が出ると面白いんですが。

大宮公園は観覧車作って欲しい。
あと動物園、水族館、美術館も作って一大観光地にするのはどうだろう。

>>15249 マンコミュファンさん

なんか…昭和っぽいですね。

>>15246 通りすがりさん

でもアルディージャはコロナで客入ってないんだよね。だからスタジアム名はＮTTスタジアムとかがいいかも

もうスポーツ振興はいいから、企業と学術呼んでくれよー
昼間人口増やさないとさ。商業施設だって半端なのできても「いや東京行けばいいじゃん」ってなるんだから。

>>15249
観覧車は欲しいねえそれも大きいのね
夜景の景観的に大観覧車があるとグレードが一気に上がる

>>15236 マンション検討中さん
ダサい
何もない

観覧車　水族館　憧れは高いビル
ここは中学生の集まりか

JRが超大赤字で計画も無しになりそうな時に呑気だな

ビルと一体型の観覧車もいいね

>>15255 マンション検討中さん
ちょっと感覚古いよね
昭和的センスというか

ならセンスのいい提案をしろよ
批判するだけなら小学生レベル

その大きさなら高島屋の屋上に遊園地をつくる方がいいよ。

>>15258 匿名さん
それを現場の人がやるんじゃないの？

かつては埼玉県内のみならず北関東からも大宮に買い物客が来ていたけど今は県内からも来ない
地権者はどう思ってるんだろう

大宮停車場大成線の交通社会実験実施について
https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p074987.html

>>15261 匿名さん
そういうデータ何か持ってるんですか？

かつては宇都宮や高崎とライバルだった。
今は大宮が圧倒的に強い。
大宮の方が地価が10倍高い。

地価なんかに何の意味も無い

>>15237 匿名さん

昔、 千葉県の太田知事が「千葉の力強さを…」などと言って掲げ、その後ネットで話題となり「チバンゲリオン」なるフォントまで開発された字体と雰囲気を髣髴とさせるね。

>15265
税務署に言ってやって下さい！

>>15252 eマンションさん

ごもっとも。学術はもう国レベルで言える。スポーツ施設に偏った投資は社会主義国を連想させる。
「いや通販で買えばいいじゃん」の時代に大規模な商業施設を各都市に残存させるのは今後厳しいかな。

まだ地価に拘ってるやつがいるのか

現実みようぜ

むしろ地価が全てだろ

鉄道博物館を移設すればいい。

川崎より地価が低い

川崎の方が大都会なわけだ。

観覧車は欲しいね
昨今の大都市の人気エリアには例外なくあるんじゃないかな

さいたま市の場合、街中よりも大宮公園あたりがいいかもね
ちょうど新都心やGCSのビル街を眺める感じになって

【大宮】氷川参道カフェ「いやしろ」 さいたま新都心駅徒歩8分 11月1日 オープン

https://saitama-omiya-urawa.blog.jp/cafe/1078024782

いい感じに氷川神社参道は色々増えていってる

>>15275 匿名さん
桜木駐車場の使い道の話じゃないの？

時代遅れの観覧車はいらないです

大宮に観覧車作って何を見るんや。
湾岸部や都心ならランドマークやらテーマパーク、観光地が見えていいけど、大宮に観覧車出来ても住宅しか見えねーだろ。
かろうじて鉄道博物館でも上から見るのか？
なんでさいたま市はいつも高い建物を欲しがるんだ。
私もさいたま市民だが、これだけは分からん。
見るられるものを作る方が先だろ。

与野フードってエコスに買収されたけど、与野フードの本社の土地もエコスの所有になったんか？あの土地をエコス主導で開発するのは無理だから大手不動産かホームセンターに売却するんだろうな。

観覧車だの高いビルだの地価だのしつこく書いてるのは一人でしょ

眺望ならエレベーターや展望デッキの方が良いんでは。
それで建造物として(せめて関東内では)ここだけのようなデザインの。
海外で特徴あるなーって思ったのは、ドイツのラディソン・ブル・ホテル、スウェーデンのグローブ・アリーナ、アメリカ ミズーリ州のゲートウェイ・アーチとか。

[No.15284～本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

観覧車は要らないでしょ

展望デッキじゃないけど、大門の再開発ビルにはデッキが沢山あって工夫あるよ

これ程ある建物ってあるのか？

この設計よりも50メートルくらい高さをあげてくれたほうがよかった

みなとみらいは観覧車だけでなく、ロープウェーまで出来るよ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496502.html

観覧車はイルミネーションで夜景映えするからいいんだよ
タワーがあるわけでもない、低層のビルとマンションだらけの景観でいいのか？

>>15284
だ・か・ら、そうした現状の低層中層の住宅だらけ雑居ビルだらけの埼玉の景観じゃみどころないからこそ、景観映えする大観覧車だのタワーだのイルミネーション映えする観光名所が１つ１つ必要なんだろうが
お前の理屈なら未来永劫団地やショッピングモールしか出来ねーわ埼玉なんて
もっといえば東口なんて開発せず埼玉の身の丈に合った現状で満足してればいいじゃん

他の都市の真似をしても面白くない。
引っ越すのは簡単なんだもん。
さいたま市は人口争奪戦ではめっぽう強い。
放っておいても使える金は増える。
尖った部分にそのカネを投入していけばいいだけ。

盆栽、うなぎ、氷川神社（大宮公園）、新都心。強みはある。

まぁやっぱ新都心にカネ投入していくのが効率良いだろうね。
どんな形でもいいから新都心にカネぶっ込めばペイするよ。