契約済みさん
[更新日時] 2024-02-06 12:27:25
こちらは、ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル契約者専用スレになります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579720/
交通:京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工:株式会社NB建設
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
カルティエ1
所在地:神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19(地番)
総戸数:14戸
カルティエ2
所在地:神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8(地番)
総戸数:76戸
[スレ作成日時]2016-01-31 15:56:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9(敷地)、1他(私道等未利用地部分)(カルティエ1)、141-8(カルティエ2)、141-7(カルティエ3)、141-3(カルティエ4)(地番) |
交通 |
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩8分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 京急本線 「杉田」駅 徒歩13分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 根岸線 「新杉田」駅 徒歩14分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩14分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 根岸線 「磯子」駅 徒歩18分 (西口よりグランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
240戸(14戸(他に管理員室1戸)(カルティエ1)、76戸(カルティエ2)、69戸(カルティエ3)、81戸(カルティエ4)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建(カルティエ1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル口コミ掲示板・評判
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688
マンション住民さん
久々の「逃げ恥」。このマンションに入居したときに、ちょっと嬉しかったことを思い出しました。
そして先ほど放送した、新春スペシャルの為に番組スタッフが当時の部屋を再現したとのこと。間取りはカル1の部屋ですよねぇぇ。
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689
マンション住民さん
>>687 住民板ユーザーさん2
大幅アップですよねえー。築年数低いのに管理費を含め、高過ぎ。
管理会社の見積もり、ぼったくりじゃないですか?????
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690
住民板ユーザーさん7
>>689 マンション住民さん
高いですよねー。
皆さん反対しないで受け入れるんですね。
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691
住民板ユーザー
>>690 住民板ユーザーさん7さん
私は反対票を投じましたが、駄目でした。
管理費を入れると結構なランニングコストになりますよね。
管理費と修繕積立金を合算しての額は、築年数の結構いっているマンションでも、ここまではいかないんですよね
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692
マンション住民さん
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693
住民板ユーザーさん2
修繕費大幅アップ、ここの管理会社のよくあるやり方なのだそうです。
最終的に更に倍!、管理費含め一般的な間取りで7万超えになるような話を聞きました。
(他のヴェレーナブランドの話です)
この話が出た時に「もう来たか!」と思いました。
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694
住民板ユーザーさん5
>>693 住民板ユーザーさん2さん
前身の会社で販売した八景のレインディアントは良い例ですね。中古が多いのもその一部でしょうか。年間にしたら結構な支出アップになります。他デベマンションはそんなに高くはないのに。
やりくり下手?儲け主義?私も引っ越しを検討中です。
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695
住民板ユーザーさん5
>>681 レクサスLXオーナーさん
そういうこと止めて頂きたい。これ以上迷惑駐車されたら困るので。
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696
住民板ユーザーさん2
今回の修繕費の値上げは、新築契約時の契約書に記載の通りの額とタイミングで計画通りですよ。なにを今更否定してるのか。。
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697
住民板ユーザーさん2
>>696
よく読んでなかったんでしょう
自分も当時はよく読んだつもりでしたが忘れてました
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698
住民板ユーザーさん8
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699
マンション住民さん
高いとは思いますが事前に知らされている話ですし
納得できないなら何で買ったって話になっちゃうので…受け入れるしかないですね
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700
住民板ユーザーさん2
子育て世代の世帯が多いので、教育費、進学費と重なった時はかなりの出費になりそうですね
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701
住民匿名
SUVレクサスはカル2の西側、◯階のお部屋の来客です。
お気付きの方もいらっしゃるでしょうが。
タイミングよく会ったら、( 路駐の事を )お話したいと思っているのですが。
なかなか、棟内で出会さないもんですな
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702
住民板ユーザーさん8
修繕費の値上げはともかく、他物件に比べなぜにこんなに短期間かつ上げ幅高いんですかね?同程度の世帯数マンションと比べても!
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703
住民板ユーザーさん7
あのレクサスLXは、なぜカルティエ3前の路上に止めるのか。カルティエ2の訪問先住人は、なぜ注意しないのか。
1年以上前から話題になっていて、管理会社も注意してるのに、住人も訪問者も無視しているのは、頭がどうかしてるな!
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704
住民匿名
あのレクサスは以前はカル2の前に毎週のように路駐、んで多分カル2の住民の方に
駐禁の赤いコーンと、赤白のバーで囲まれていたことがありました
管理人さんのした事ではないのです。
それ以後、カル3付近に停めるようになった。
近くのコインパが空いてないという理由らしいけど。
空いてたとしても停まってるけどね。
お部屋番号はもう知られているので、管理会社にお伝えする事も考えています。
どっちにしろ、迷惑駐車はお断り!
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705
マンション住民さん
レクサスもそうですが、路駐する車の駐車位置が悪い!!
たいてい各棟の角やカーブかかったところに駐車するので、いざ自分がクルマで通行するにもメチャ視界が悪い。特にこのマンションは小さいお子さんが多いから、どんな動きをするか分からん。だから路駐は止めてほしい。配達のクルマもエントランス前は止めてほしいね。
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706
住民板ユーザーさん4
>>702
購入時の積み立て額を安くしてるからだと思いますよ
まぁそれも契約時に確認していればわかる話ですが…
ここでも最初安く上げ幅大きいと当時書かれていた気がします
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707
レクサスLX
レクサスは住人だと思いますよ。だからこそずーっと停めているし、部屋番号のバレてしまう来客用には停めないのです。
カル2に停めづらくて隣の棟の前に停めるなんて普通の方はしません!
その方の部屋番号わかっている方がいらっしゃるのであれば管理会社に是非通報してください。
お願いいたします。
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