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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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37884
匿名さん
タワマン気に食わないからぶち壊したれ
の精神ですね。
まさに原始人☆
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37885
名無しさん
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37886
匿名さん
皆さん知恵を搾ってて面白いですね。
さて、何年後になるか分からない答え合わせをひたすら待ち続けるのでしょうか?
もしかしたら、このスレの方が先に消え去ってしまっているかもしれませんね。
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37887
匿名さん
>>37885 名無しさん
至って普通ですよ
住民に解体費を払わせたいのなら、法律の手当てが必要との指摘です。
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37888
匿名さん
>>37886 匿名さん
将来を予測して今の行動を律することができるのが知的動物たる人間の証でしょう。
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37889
名無しさん
>>37887 匿名さん
住民に解体費を払わせたいのなら、
って、そう法律で決まってるんですが
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37890
匿名さん
多分、タワマン建てるところを見たことないからなんとなく壊すの大変そうというイメージなのでしょうね。
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37891
匿名さん
タワマンが廃墟にならないようにするためには適切な維持管理が必要ですね。
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37892
検討板ユーザーさん
ぐうの音も出ない正論はなかったことにするスタイルw
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37893
匿名さん
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37894
匿名さん
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37895
検討板ユーザーさん
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37896
匿名さん
>>37893 匿名さん
より正しく未来を読んだ人が生き残る。
適者生存ですね。
まあ、運もあるでしょうが。
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37897
匿名さん
>>37895 検討板ユーザーさん
虚しいですね
何であんなにタワマン建てさせたのだろうと思いますよ。でも建ってしまったもんは仕方がないのでは?
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37898
検討板ユーザーさん
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37899
匿名さん
>>37897 匿名さん
さすがに痛々しくて見てられなくなってきた
そんなにあんたがハードワークしても法律は変わらないから諦めろ
解体費払うのそんなに嫌なら今のうちに売ればいいじゃん
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37900
匿名さん
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37901
匿名さん
>>37899 匿名さん
住人じゃないからなぁ
安くなったら買っても良いかな。
でも解体費なんかは絶対払わねぇw
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37902
検討板ユーザーさん
なんかほんとにもうやめておけよ
言ってることむちゃくちゃだぞ
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37903
名無しさん
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37904
匿名さん
ここにちょいちょい顔出すリセール民とおぼしき輩も思い通りにならなくて頭が痛いだろうな
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37905
匿名さん
タワマンは解体しても自分のものにはならんよね。金を払う意味がない。
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37906
匿名さん
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37907
匿名さん
600世帯の合意で解体して建て直すなんてムリですわw
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37908
匿名さん
どうやったらタワマン住民に解体費を払わすことができるのかな?
うまい方法を考えてみよう。
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37909
匿名さん
ボロボロになって住人も逃げ出しているでしょう。税金でやるしかなさそうですね。
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37910
匿名さん
おそらく価格が下がった時点で外国人による買い占めがあると思います。
まともな維持管理もせず管理組合も機能してないだろうね。
で無人の廃墟と化す。
放置するか解体するかの決断に迫られるが、その頃にはタワマンの需要はない。
さてどうしましょう?
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37911
匿名さん
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37912
匿名さん
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37913
匿名さん
悔しいけど、タワマンの解体は税金でやるしかなさそうですね。
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37914
マンコミュファンさん
>>37881 名無しさん
埼玉与野にある日本最初のタワマンは築43年で賃貸は75平米で12万。
築30年で場所が武蔵小杉であれば今後よほどの被害がなければ75平米で18万はあってもおかしくない。
公営向きではないよ
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37915
匿名さん
>>37912 匿名さん
セルフじゃないね。
マンション派は悔しいね~(笑)
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37916
名無しさん
>>37914 マンコミュファンさん
おお、そうなんですね
たしかにその賃貸料じゃ公営は厳しそうですね
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37917
匿名さん
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37918
匿名さん
北海道の昔の炭鉱町には廃墟がたくさんあるが、修理もできず、放置されたタワマンが乱立する50年後の武蔵小杉はそんな感じになるんだね。
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37919
eマンションさん
一週間ぶりくらいに観ましたが、まだ罵りあってるんですね。このスレ一回閉じた方がいいんではないですか?**塗れが風化するまで。
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37920
匿名さん
しょーもない人たちのしょーもない争いですね
こんなことしてるって近しい人にバレたら引かれますよ
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37921
マンコミュファンさん
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37922
マンション検討中さん
>>37882 匿名さん
ああ、まさにこれですね。私がやるべきだと思っていた法整備についても言及されていました。
しかしこんな小さなアパート解体ですら5,000万かかるとは驚きです。9戸なので1戸あたり500万近い費用ですね。
後手に回れば回るほど対処が難しくなるので、早く法整備を進めてほしいところです。
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37923
匿名さん
>>37919 eマンションさん
このスレで建設的な議論は無理でしょう。
運営はPV稼げておいしいから放置なんでしょうが。
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37924
匿名さん
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37925
匿名さん
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37926
匿名さん
YouTube、Twitter、5ch、google、どれを検索しても、ネタ化された武蔵小杉とタワマンの胸糞悪い話題がてんこ盛り。
ここを今更閉鎖したところで、愉快犯は分散するだけだよ。
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37927
匿名さん
実際問題タワマンって解体するのにいくら掛かるの?
俺の実家の市にある某デパート跡地は解体するだけで1億円掛かるという話で、潰れて20-30年くらいずっとそのまま。今も2階くらいまではポツポツテナントはいってるけど3-8Fはテナント入ってない負の遺産になってる。あのレベルで1億ならタワマンは10ー20億はかかる?
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37928
匿名さん
>>37927 匿名さん
日本の建物は耐震性が高くて密集してるから、爆破解体ができないんですってね。壊せるくらい火薬使うと近隣に被害が出ちゃう。
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37929
住民板ユーザーさん
ここに来て、中古物件の在庫がすごい勢いで増えてるね。武蔵小杉がこれだけボロクソに言われて買う人の気が知れないが。
流石に糞尿が逆流したのは不味かったですね。
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37930
マンション検討中さん
>>37927 匿名さん
想定されている金額で見かけるのは1戸あたり300万円です。500戸のタワーマンションなら15億円ですかね。何となくそれぐらいかなという気はしますが試算には人工から建機アレンジまで色々プランしないといけないので、高さや構造によってかなり変わりそうです。
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37931
マンコミュファンさん
>>37930 マンション検討中さん
15億なら更地にして土地売れば賄えるかな?
もし賄えるなら積み立ていらなくなるね
もし土地売却のほうが高ければ、解体費さっ引いた残額を住民で等分すれば解決
足らないと上乗せになるけど
なんかどっかでそんな記事を読んだ
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37932
匿名さん
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37933
マンション検討中さん
>>37881 名無しさん
タワマンの高くなってく修繕費は何処からでるのでしょう。家賃転嫁するなら、高い家賃なので、人口減もっと良いタワマン以外ところあるよ。修繕費無ければ、維持出来なくなって廃墟化懸念。税金から出すのはやめて。
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