デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「マリモのポレスターマンションってどうですか(その8)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-01-21 16:34:34
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前スレが1000超えたのでその8です。

マリモのポレスターマンションってどうですか
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マリモのポレスターマンションってどうですか(その2)
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[スレ作成日時]2015-08-22 22:34:20

株式会社マリモ
株式会社マリモ
 
所在地: 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
公式サイト: http://www.marimo-ai.co.jp/

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コメント  

  1. 32 マンション住民さん@ポレスター

    >>20
    >特に騒音に関しては、ここだけがコスト下げてるってことですか?他業者もこのような騒音で悩むことあるんですか?事前にその見分け方てあるんですかね?

    ポレスターマンションは地方都市に多いですよね。高さも15階以下位。高過ぎず低過ぎず。免震構造にするほど高い訳でもなく耐震構造で充分位の高さ

    耐震構造は壁が厚く免震構造のように軽量コンクリ-トでもなく、かなりしっかりしたコンクリート。なので真横への音の伝わりはほとんどないです(うちのポレ物件の場合。あくまでも「真横への」伝わりは、ですが)


    またポレスターは直床の物件が多いように思いますが、足音や床音の伝わりを考えると、二重床より直床のほうがまだよいとよく言われています。

    (あくまでも、まだよいということだけで、直床でも上階に住む人次第ではとてつもなく響きます。スリッパは必須。)それは二重床でも同じでしょう。

    二重床・免震構造=壁が軽く薄い・という物件だと、上階から下階だけでなく、足音・床音が両隣にも響きやすいと聞きます。

  2. 33 マンション住民さん@ポレスター

    >>20さん
    耐震構造で壁が厚くしっかりしていると、足音や床音の強いお宅があっても、真横のお宅へ足音や床音への伝わりづらく、その結果、足音の強いお宅(やスリッパを履かないお宅など)の

    真下階のお宅だけが、集中して一戸のみで、上階からの足音や床音に孤独に悩み続けるというような現象が起きたりします。これは大変つらいです。

    しかし伝わりづらいという意味では、耐震構造のほうが伝わりづらいとは言えるかもしれません。

    免震構造&二重床の場合、上階から下階へだけでなく、真横のお宅へも足音などが伝わると聞きます。免震構造は軽いので、壁なども軽く薄い場合も多いのではないでしょうか。

    すると、足音の強い(音を消す対策を取らない)お宅が一戸あったとしても、被害を受けるのが、真下階+両隣、となる可能性があります。

    すると被害宅が複数出来ることになるので、それらのお宅と協力して、音源をのお宅を探したり、解ったら、スリッパを履いてもらうためにお願いしに行ったりすることが出来るかもしれません。

    被害宅が一戸だけでなく複数戸出来たら、足音被害を解決するのに複数の住民で協力することが出来るかもしれません。

    足音の強いお宅が気の強い方や怖い方だと、音源宅でスリッパなどの対策を取ってもらいたいとお願いしても一戸だけだと無視されたり脅されたりで無理かもしれませんので、複数の被害宅がいたほうが言いやすく心強いかもしれません。

    でも足音・床音の伝わり易さという点では 直床>二重床 とはよく聞きますね

    どちらにしても響かないという保障は全くありませんので、購入前、入居前の音テストは必須でしょう。させてもらえないことが多いでしょうが。

  3. 34 匿名さん

    足音もピアノも煙草も、周りに住む人によって、いつ降りかかってくるかわからない明日は我が身ですね。煙草も、全く吸わない者からしたら、禁止になってもらってもよいくらいですが

  4. 35 匿名さん@入居済み

    入居した頃から悩んでいて、8年経ってもまだ悩んでいた人がいたけど
    たばこは発生させている人がどうにかしてくれないと・・
    換気扇の近くで吸ってもらっても、排気口側の人がまたやられるかもしれないよね
    空気清浄機とか使ったら消えるのかなぁ。音も煙草も受けているほうの人は何も悪くないから

  5. 36 匿名さん

    「コンクリートは空気の『15倍』音を伝える」そうです。

    http://noise.hachultra.jp/transmitted-sound/
    >真上が最も響くのは間違いない
    >コンクリートは空気の15倍も音を伝えやすいということが分かっています。

    http://blog.voice-proof.com/?eid=34
    ↑実施にマンションで足音実験をしている会社がありました。

    やはり真上の部屋からの足音が一番強く伝わるそうです(・・当然ですが)

    真上から真下への足音はやはり一番強く伝わります。気を付けましょう

  6. 37 通りがかりさん

    >欠陥が多くて、マンションとしては最低です。

  7. 38 匿名

    入居11年。3~4年前から同様です。湿度がぐんとあがる夏に起こります。とても人に見せられません。歩いていて危ないです。見てもらいましたが年数が経っていると無責任な事をほざかれました。お金を貯めて修繕するしか無いようです。

  8. 39 匿名

    38の補足です。これは床暖のフロアが波打つ事についてです。

  9. 40 匿名さん

    ポレスターのマンションは上階の足音、料理する音、トイレ流す音、扉の開け締め、何か落下した時の音など様々な音が聞こえます。
    我が家の音も響いてるのかと気にする日々に疲れました。

    初めての分譲マンションでしたが賃貸と変わらないので本当に残念でした。
    フローリングや壁紙もちょっとしたことで汚れるし凹むし、枕木も普段の掃除で汚れたり、傷ついたり…
    安かろう悪かろうとはこのことだ!
    やはり、大手など高価格には理由がありますね!

  10. 41 名無しさん

    ポレスターって他の分譲マンションと比べてそんなに防音性に欠けるんですか?
    少しくらいは仕方ないかなとも思ってるんですが相当なんでしょうか…
    小さい子供もいるので購入悩みます…

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