マリモのポレスターマンションってどうですか（その８）

170: 同じく騒音で苦しんでいます。 2025年．．．

2026-04-22T21:26:24+09:00

同じく騒音で苦しんでいます。 2025年築のマンションです。隣の音は気になったことはないですが、上階の音は相当響きます。子供の走りまわる音はもちろん、大人が歩く音も普通に聞こえます。硬いものを落とした時は天井は板一枚で出来ているのかと思うぐらい直に音が響きます。セールストークでピアノを弾いても大丈夫なぐらい防音はしっかりしていると説明しているみたいですが、信用しない方が良いです。他の方も書かれ．．．

169: 騒音で苦しんでいます。隣は毎晩23時頃．．．

2024-01-31T22:09:50+09:00

騒音で苦しんでいます。隣は毎晩23時頃まで犬が甲高い声で鳴いているし、上階は子供の強烈なかかと走りが22時半まで続きます。ちなみに風呂椅子なのか、こちらも夜23時頃から異常な程大きな音で何度も引きずってます。時々夜勤なのか夜中の1時過ぎて引きずったり、ガタゴト物音も酷いです。毎晩耳栓とホワイトノイズの両方使ってますが、それでも聞こえるほどうるさいです。夜になると本当にストレスです。毎晩普通に．．．

168: マリモの新築マンションでは、80キロ以内．．．

2023-12-22T06:05:16+09:00

マリモの新築マンションでは、80キロ以内の引越しは運賃、人件費、その他含めて基本的に無料になっている場合が多いですが、80キロ以上の距離から引越しされた方はどのような値段になりましたか。カタログには、80キロ以上の場合は距離がオーバーする分のみの負担になりますと記載があります。私の場合、幹事会社のサ○イにその旨お伝えして見積もり取ってもらったところ、何の割引感もない、むしろ提携していない他．．．

167: >>166 匿名さん他の．．．

2022-11-26T18:38:48+09:00

>>166 匿名さん他のマンションでは聞いたことがない音です。深夜も鳴ります。家鳴りですか？地鳴りに似た揺れもあります。トイレ周辺で唸る音、ビルの換気ダクトに似たゴーゴー音、ゴーンガラガラ音はなんですか？高層でないのに高層階病に似た不調になりました。

166: >>151 偶然にもさん &．．．

2022-11-24T11:58:51+09:00

>>151 偶然にもさん >>49 さん横から失礼します。それって、空調の影響ではないでしょうか？自身の家の換気扇を付けるとそのような音が鳴ります。以前住んでいたマンションがそうでした。窓を開けたりドアを開ければ、換気扇を付けながらでもそのような音は消えます。もし見当違いな音でしたら申し訳ありません。

165: >>66 イチローでも4割さ．．．

2022-11-10T18:53:13+09:00

>>66 イチローでも4割さんフワフワ床は最悪みたいですよ… 騒音検索→対処法スレにこんな書き込みありました。コピペさせていただきます。床が柔らかくて表面は固い、これは暗黙のコストカットと言って、床下のコンクリに直接貼り付けるのは高度な技術が必要になるので、腕の良い職人さんしかできません。従って、フワフワの柔らかい素材をコンクリに付けるのは、職人さんでなくても素人さんでも出来．．．

164: >>100 うーん…(-＿-．．．

2022-10-25T19:15:51+09:00

>>100 うーん…(-＿-;)さん国交省が仕事しないから苦情はネットに蓄積されてますよ。騒音主の行動は年齢性別は問わず似通っていて、とにかく所作が乱暴で深夜に暴れ出すのが多く常に在宅の引き籠り。病気？っぼいので「マンション症候群」と病名つけて治療対象にするべきですね。 https://m.e-mansion.co.jp/thread/546969/res/3319-3518/ ．．．

163: >>144 匿名さん苦情は．．．

2022-10-21T13:31:01+09:00

>>144 匿名さん苦情は減ってるかな？ 2010～2019年度で大人のADHDの年間発生率が21.1倍に増加、信州大調査で判明したんですって。大人の多動症は増加中でしょう。何度注意されてもすぐ戻り、逆恨みして過剰に騒音を出して騒音被害者へ報復する。我儘に騒音を出したがる衝動障害者に巻き込まれ被害を被り苦しむマンション住民は多そうだしますます増えそう。国は騒音被害で心身を病む疾病．．．

162: >>161 もう一つ。マ．．．

2022-09-04T21:44:22+09:00

>>161 もう一つ。マンションの騒音により、安定剤や睡眠薬が増え失明の覚悟をするほど病まれてしまい、生きる気力を奪われてしまう恐ろしさが書き込まれています。余裕がある世帯は逃げる判断が早い。 https://m.e-mansion.co.jp/thread/564140/1/

161: >>160 マンション検討中．．．

2022-09-04T21:30:17+09:00

>>160 マンション検討中さんマンション騒音スレの7匿名さんが住まわれる、いかれたマンションしかり、騒音は騒音を呼びますから嫌悪され評価は下がり売却に不利に働くそうです。 https://m.e-mansion.co.jp/thread/564140/1/

160: >>143 >>．．．

2022-09-04T21:15:38+09:00

>>143 >>141さん音の種類から学ばなければならない… 複雑な社会ですね。マンションスペックの問題はあるにせよ己の迷惑行為に無関心なモラハラ住民の騒音は似たりよったり >ずーーーーっとガタゴト…ゴトン！…ドン… >居ればずっと壁にぶつかるようなドコ！ドコ！ドーンいってます、マジ太鼓です。 >本当に理不尽ですね。こちらは、上階を選べないですし、．．．

159: えっ！？

2022-07-05T08:39:09+09:00

えっ！？

158: ボウリングですね

2022-07-04T22:06:58+09:00

ボウリングですね

157: >>153 住民さんポーリ．．．

2022-06-20T08:22:54+09:00

>>153 住民さんポーリング場に似てるんだ。ゴゴゴー音はボーリング玉がレーンを転がる音に似てません？ボーリング場の床下にいるような騒音がなぜ天井から…？本当に異常…

156: >>155さん小金井市欠陥．．．

2022-05-13T13:17:05+09:00

>>155さん小金井市欠陥はプロウドタワーのようですね「スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、売り主は大手デベロッパーの野村不動産。総戸数は716戸で、価格は4LDKで最高1億9000万円だ。欠陥が明らかになったのは今年２月下旬でした。上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。最初は防音設備にだけ問題がある．．．

155: 少し前に東京の小金井市のマンションで欠陥．．．

2022-05-13T00:06:04+09:00

少し前に東京の小金井市のマンションで欠陥が見つかってニュースになりましたよね？その時、その建物を検査した検査会社が「日本建築検査研究所」って出てました。岩山健一さんという一級建築士の先生のようです。そうした所に相談されてみられたらいかがでしょう..

154: >>42 入居済み住民さん．．．

2022-05-09T13:07:36+09:00

>>42 入居済み住民さん >>49 ポレスターマンション住民さん >>50 ポレスター住民さんそっくりです。トイレの中は地底から魔物が現れるような不気味な音がしてキッチン換気扇からは数十メートル下を走るトラックの音がしてベランダ付近はいずれ壁が壊れるんじゃないかとこころ休まる日がなくて悪夢にうなされるようになりました。どうして同じ症状が起きるの？

153: >>151 うちの上階住人も．．．

2022-05-09T00:07:00+09:00

>>151 うちの上階住人も本当に異常.. 何で真夜中に床をギギギギーとかゴゴゴゴーとか　何かを転がしてる..? 嫌がらせを頼まれてる..?とか?

152: マリモは20年以上前から、中国での分譲マ．．．

2022-05-05T13:05:51+09:00

マリモは20年以上前から、中国での分譲マンションの研究及び、中華人民共和国における市場調査を開始していたそうです。　中国の分譲マンションは内装のないスケルトン販売が中心で、内装つきマンションでは十分な品質でないために、国内での事業実績を生かして海外でも良質な住宅を提供したいと考え、社内の日本人技術者を現地に派遣し、自社で設計・施工監理を行う高品質なマンションを建設、供給するために研究を重ねたそ．．．

151: >>49 ポレスターマンショ．．．

2022-05-03T22:41:39+09:00

>>49 ポレスターマンション在住さんうちもほぼ同じです！ポレスター特有の現象ですか？

150: >>4 入居済み住民さん【．．．

2022-05-02T00:04:22+09:00

>>4 入居済み住民さん【逃げ場がない】そのホラー現象はマンション最大の恐怖ですねやっぱり財閥系がよいのでしょうか

149: 148 (-_-;)..さま冷房を強め．．．

2022-05-01T23:43:35+09:00

148 (-_-;)..さま冷房を強めに設定して長居させず回転率を上げるお店がありますネ。話題が変わりますが他スレの管理会社情報をコピペ致します。株式会社マリモ所在地にあるGMアソシエ社の元代表取締役社長は株マリモホールディングス代表取締役深川真氏なのですね。所在地広島市西区庚午北1丁目17番23号設立年月日平成27年6月12日資本金 1,000万円登録番号マンション管理業国．．．

148: >>146 声なき声さま &．．．

2022-05-01T01:31:03+09:00

>>146 声なき声さま >賃貸物件ですと追い出し屋なる輩被害があるようですね。ターゲット住戸の周辺で騒音を発生させ入居者や大家を追い込み安く買い叩くそうです。 >そういった物件は立地ありき。瑕疵手前の生かさず殺さずの微妙な仕様品質で売り抜け何十年も業者間で回転させ使い倒しそうですが、お住まいの立地は如何ですか。関連不動産会社のチラシが入っていませんか。 ...ひと．．．

147: >>146 声なき声さま &．．．

2022-04-30T23:20:24+09:00

>>146 声なき声さま >分譲物件でありましても「ご売却をお考えでしたら当社へ」と早々にチラシが撒かれたら要注意の可能性はありますね。「売却をお考えの方は当社にご連絡ください」とか「このマンションを買いたい人がいます」とか書かれた地元の不動産会社のチラシは、毎週のようにポストに入っています。竣工の頃の結構早い年位から入っていて.. 不動産会社のチラシが途絶えたことは無いで．．．

146: 140 入居済み住民さま賃貸物件ですと．．．

2022-04-28T08:17:43+09:00

140 入居済み住民さま賃貸物件ですと追い出し屋なる輩被害があるようですね。ターゲット住戸の周辺で騒音を発生させ入居者や大家を追い込み安く買い叩くそうです。分譲物件でありましても「ご売却をお考えでしたら当社へ」と早々にチラシが撒かれたら要注意の可能性はありますね。そういった物件は立地ありき。瑕疵手前の生かさず殺さずの微妙な仕様品質で売り抜け何十年も業者間で回転させ使い倒しそうですが、お住．．．

145: >>131 坪単価比較中さん．．．

2022-04-19T11:33:41+09:00

>>131 坪単価比較中さんそういうのは設計会社もグルなのでしょうか。大手がパーク際やホテルライクや雑木をレイアウトすればすぐに真似する小賢しさしかし中身はスカスカ。気取り屋の設計士も恥を知らない。

144: >>100の正直不動産、ドラ．．．

2022-04-18T23:52:30+09:00

>>100の正直不動産、ドラマになりましたね。NHKでこの後 2：11～から1話2話、今夜10時から3話放送のようです

143: >>133のリンクも htt．．．

2022-04-08T00:44:57+09:00

>>133のリンクも https://reno.mpl.co.jp/yukasyaon-kiso.php こちらから見れます

142: リンクが..上手く飛びませんでした.. ．．．

2022-04-07T04:51:30+09:00

リンクが..上手く飛びませんでした.. >>141 のリンクをタップすると会社のトップページが開いてしまいますが、下にスクロールすると「コンテンツ」の中に「マンションにおける騒音問題と騒音測定事例」「マンション騒音?トラブル解決８個のポイント」などの項目が出てきますから、そちらをタップするとリンク先へ飛びます。

141: https://www.skklab.c．．．

2022-04-07T04:32:59+09:00

https://www.skklab.com/ >マンション・アパートにおける騒音問題最近は、こちらのような騒音測定の会社さんなども出てきてくださっていて.. 費用も昔から比べるとかなり下がってきているようですマンションの場合、足音や床音が一番多くつらい騒音ですので、相談者も多いかと思いますから、相談にのってくださるかも..

140: >>137 さんも売却を盛ん．．．

2022-04-07T03:59:35+09:00

>>137 さんも売却を盛んに勧められるかと思います。137さんが売却してくれたら業者は管理費の何百倍も儲かります。 137さんは逆に何百倍も大損させられます。何の罪も無いのに.. 音で悩む人には必ずと言っていいほど戸建てや最上階が盛んに勧められますが最上階は新築でないとなかなか無いですし、戸建ても新築を勧められると思います。不動産は、新築だと消費税が10%かかり、不動産仲．．．

139: >>137 ：匿名さん &．．．

2022-04-07T03:10:48+09:00

>>137 ：匿名さん >太鼓現象というものがこんなに脳を揺さぶり苦痛を生み出すとは想像を絶しました。釣り鐘に頭部を入れ鐘を打たれているような毎日に精神を病み人生が破壊されていけば自ら命を絶ちかねませんよね。この苦しみは経験した人にしかわかりませんよね.. 箱に入れられた小動物になったような（絶えず殴られている）感じでしたうちは14年続いたので..それでも止んでくると．．．

138: 「私も以前、構造設計者の勧めでボイドスラ．．．

2022-03-20T11:50:57+09:00

「私も以前、構造設計者の勧めでボイドスラブを採用したことがあります。専有面積が75㎡ほどのマンションで小梁なしにしたのですが、周辺が夜間、静かなところだったので、上階の重量衝撃音がよく聞こえるというクレームがたくさん出て、困ったことがあります」（碓井氏） https://diamond-fudosan.jp/articles/-/152775 小梁がなくスッキリ空間が謳い文句のボイドスラブ工法は、．．．

137: >>116 匿名さん@入居済．．．

2022-03-06T16:24:33+09:00

>>116 匿名さん@入居済みさん >苦情を隠して存在しないことにし >住民に間違った情報を吹き込んでしまったら… >被害は計り知れないほど深刻になるでしょう太鼓現象というものがこんなに脳を揺さぶり苦痛を生み出すとは想像を絶しました。釣り鐘に頭部を入れ鐘を打たれているような毎日に精神を病み人生が破壊されていけば自ら命を絶ちかねませんよね。ポレスターは昔の．．．

136: >130 >建物の専門家の．．．

2022-02-06T22:15:17+09:00

>130 >建物の専門家の方々は、全て知っていることでしょう？知ってますよ。発泡スチロールでかさ増しする工法が住宅に適しているのか一番知ってます。知らないのは発泡スチロール内蔵床住戸に数千万円を支払う購入者。

135: まぁ、でも個人的には (株)マリモコミュ．．．

2022-01-08T03:07:20+09:00

まぁ、でも個人的には (株)マリモコミュニティは、コミュニティワンの傘下に入った時のほうが、それまでより親切な担当さんが来たし、今は東急コミュニティの傘下に入っていますけれども今まででいちばん頑張ってくださる管理員さんたちが揃ってくださっています。近くのマンションの野村リビングサポートや住友不動産などの管理会社と比べると、管理会社としてはまだまだ遠く及ばない感はありますがでも以前と比．．．

134: >>124 匿名さん &g．．．

2022-01-08T02:50:13+09:00

>>124 匿名さん >他の口コミですが >今期の決算書を見ると、前期と比べて、管理物件数・売上・利益が減少し、負債が増加している。 >自己資本が、前期は32億あったが、今期は5000万しかない。 >他社へ吸収合併されるのか… これは、(株)マリモコミュニティのことですか… 管理会社の。それなら、今までも何度も他社に買収され、コミュニティワン(でしたか？．．．

133: https://reno.mpl.co.．．．

2022-01-04T12:17:10+09:00

https://reno.mpl.co.jp/4kiso.php ＞ここで気をつけないといけないのは、推定Ｌ等級ＬＬ－４５の床材を使ったからといって、どんな現場でも実際の空間性能が必ずＬＬ－４５等級になるということではない、という点です。＞物件によってスラブの厚みや梁の間隔などが違うため、実際の性能には違いがでます。＞また推定Ｌ等級は２００８年にＪＩＳ規格が改正され、現在はΔ（デルタ）Ｌ．．．

132: >>131 二重床も直床も、．．．

2021-12-28T01:58:10+09:00

>>131 二重床も直床も、どちらが遮音性が高いかという点についてはここのマンコミュ掲示板だけでもスレが大量に立っていて、延々と議論が続いていますね https://www.youtube.com/watch?v=qaxkMdGRrlA ここの4:40～頃に、昔の二重床の実験方法に問題があったことも説明されています。要は『過信』しないことですよね。 >>100のア．．．

131: 他の口コミで『床の構造がしっかりしてる．．．

2021-12-25T20:45:22+09:00

他の口コミで『床の構造がしっかりしてるのを買わないと酷い目に合うしそこまでかなり気を使ってるマンションは手が出ない価格の所ばかり。最低限二重床式で吸音ボードを厚めに貼り、その上にフローリング貼ってある構造でないとダイレクトに音が響くなのに最近はコスト下げて階数と部屋数増やすためか直床式にしてる所がまた増えてる。二重床でも更に各フロアのスラブも厚くないと響くのに、最低限の厚さと直床でコスト．．．

130: >>127 匿名さん >．．．

2021-12-21T22:07:56+09:00

>>127 匿名さん >YouTuberで気軽に動画されては。 >そこから騒音計がどうだこうので話がでれば良いのでは。 >>120 >>121さんがそれができたらされたらよいかもしれませんが >そこから騒音計が… 騒音計のA特性やFlAT特性、聴感補正機能など築浅でご入居中の >>120 >>121さんはご存．．．

129: >>124 匿名さん管理．．．

2021-12-21T21:34:33+09:00

>>124 匿名さん管理物件数・売上・利益が減少し、負債が増加よって資本が減ったのかな。 31.5億円を減らしたのは売掛金未回収？

128: １１５さん　ココだけの話し。「ボイドスラ．．．

2021-12-21T20:55:08+09:00

１１５さん　ココだけの話し。「ボイドスラブは公共物なんかに多いんですよね（一級建築士談）」と耳にしました。校舎や官舎など税金が投入されるため必要最低限であるからか教室は上階や隣室の音が響きますよね。「うるさいぞ！走らない！静かに歩きなさい！」そんな教師の言葉が思い出され、音を立てないようにマンションの通路も室内も茶坊主のように移動しドアの開閉もしずーかにしずーかに歩レス多の日々を過ごしています。．．．

127: >>126 匿名さん法律的．．．

2021-12-21T20:00:08+09:00

>>126 匿名さん法律的にの回答ではなく YouTuberで気軽に動画されては。そこから騒音計がどうだこうので話がでれば良いのでは。

126: >122 匿名さん >動画．．．

2021-12-21T19:53:51+09:00

>122 匿名さん >動画でお願いします。重量衝撃音(足音や床音)は、市販のテープレコーダーやicレコーダーなどの録音機器では、周波数帯が低いために録音が非常に難しいということをご存知ですか？そんなこと体験して苦労した人にしかわからないでしょうが… 市販の録音機器を大手の電気屋さんに買いに行っても「icレコーダーなどお店で買える録音機器は、会議などでの人の声などを綺麗に録音．．．

124: 管理会社も心配ですが他の口コミですが &．．．

2021-12-21T19:52:38+09:00

管理会社も心配ですが他の口コミですが <今期の決算書を見ると、前期と比べて、管理物件数・売上・利益が減少し、負債が増加している。それより1番気になることが、自己資本が、前期は32億あったが、今期は5000万しかない。これは危険な予兆なのか？他社へ吸収合併されるのか、或いは倒産するのか？注視する必要がある。>

123: >>120 ＞ゆったり過ごし．．．

2021-12-21T19:35:52+09:00

>>120 ＞ゆったり過ごし心身の回復を図るべき場所が騒音にまみれることは命を縮め家族を巻き込んだ人生の崩壊に直結します。つらさが…あまりにも…わかるので…(当方は14年続いてきましたし、今も、今日も… 上階の騒音女住人の怖さや恐ろしさは1mmも変わらないし衰えなくて…) 身につまされ過ぎて…(/＿-。)) ＞「騒音はない」という人達を信じた結果連日苦しむことになり「解決は各々．．．

122: 何度もすみません文章だととらえかたが．．．

2021-12-21T19:12:22+09:00

何度もすみません文章だととらえかたがまちまちで動画でお願いします。何故動画にして拡散できないの?

121: １１２さんのおっしゃるように、築浅にして．．．

2021-12-21T10:54:27+09:00

１１２さんのおっしゃるように、築浅にしては人の気配が少ないのです。灯りがない住戸。住戸数に対して活気はなく特定騒音ばかり響いている。音にやられて放置か賃貸に出したのか。一人、また一人、と脱落しているのか・・騒音問題を購入者任せにすれば、余裕のある人は見切りをつけて去ります。相談先がなければ悲嘆にくれる日々を過ごすことになり、近隣と揉めれば切実極まる状況に逃げ出す選択をすることもあるでしょう。 &．．．

120: >ポレスターは、外階段などでもコン．．．

2021-12-21T09:32:32+09:00

>ポレスターは、外階段などでもコンクリートで厚く造ってあるように一見見えますからそう！模型の重厚感をもって入居後に建物の各所を叩いてみて絶句。一般的なマンションならコンクリート構造になっている部分ですが、厚めのコンパネに外装塗装したような建売の外壁のような不可解な音がするのです！指でコンクリートを叩いて音はしませんよね？なぜここでコツ音が…と眩暈がしました。通路部や非常階段は室内ほ．．．