ローレルスクエア高の原プレミストってどうですか？

最後の１戸は部屋番号、価格もばっちり公開されるんですね。

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2階にしては、けっこうお高めですが、かなり広そうな部屋なんですね。

2階は、エレベーター待ちをしないで、階段でもサッと降りられるので、ゴミ出しの時などもいいですよね。日当たりがどうなるか気になります。
でも、もうすでに同じ階で実際に住まわれてる方がたくさんいらっしゃるということは、住んでみるとあまり気にならないのかな？

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階は違いますが日当たりは十分ですよ。南向きなので十分な日差しが入り今でも昼間の窓際はかなり暖かく、複層ガラスで断熱防音効果が優れていて、今の時期でも昼間は暖房を使わない日もあります。

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永住型のマンションって銘打っているのが、とても良いんじゃないかと思いました。
なんか、人があちこち入れ替わると、落ち着かない感じがします。
どういう人が住んでいるのか、しっかりと把握することで、マンションのセキュリティもあがってきます。
そういう点では、実需向けなのはよいと思いました。

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>>239

一応京都市内の超不便な物件とこちらとでは、どちらが人気ですか？

ここは片田舎なのに残り1邸って凄いなあ！
余りまくってるどこかの一応京都市内のマンションとはえらい違いだ！！

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イオンモールがそばにあって生活利便がたいへん良いので断然こちらでしょうな。
不便なマンションは将来的にもリセール出来ないからね。

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諸費用100万円プレゼントみたいなことが書いてあったんですが、
所得税がかかるかも？みたいなことも併せて書かれていました。そういうことってあるのですね…
ただ単純に値下げ代わりっていうわけではないですけれど、
でも何よ無いよりは全然いいでしょう。

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ここのマンションは、通勤としては、京都方面、奈良方面、大阪方面、或いは橿原神宮方面のいずれと考えるべきなのでしょうか？
それとも、やはり!?高の原や学園前又は学研都市が勤務地の方々向けをターゲットや想定していると考えるべきなのでしょうか？

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登美ケ丘までバスで出て始発の列車で大阪への通勤というのも十分ありえると思いますよ

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マンションの物件説明には高の原まで徒歩7分。そこから京都にも大阪にも奈良にも通勤できると書いてあります。私もいまいち、京都通勤の人対象なのか、大阪通勤の人対象なのか「？」と思っていました。

ただ、少し子供が大きくなってくると大学進学の通学範囲が広がるマンションは便利そうで。大阪や京都や奈良に行けるなら、関西の主要大学でここもあそこも、と実家から通学範囲内で決めてもらえそうだからいいのかと考えています。

駅までイオンモール通っていけば距離としても7分の距離が近く感じられそうですし、食料品買って帰宅するにも都合のいい立地と思いました。

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ここは、京都駅まで乗り換えなしで行けるので、大企業勤務で東京や名古屋に新幹線で出張がある方も便利みたいですね。帰りは特急に乗ることもできるので、疲れた体には有り難いです。

小さいお子さんを連れてUSJに行く場合は、西大寺発三ノ宮行き(実は西大寺から１本で神戸方面にも行けてしまう)の電車を狙って乗るのがオススメです。乗り換えの西九条までほぼ座って行けますし、西九条からユニバーサルシティ駅までは2駅なのですぐです。

電車でもあちらこちらに遊びに行きやすいですし、でも マンション周辺は便利で落ち着いた環境なので、家に帰るとホッとできます。
マンションの清掃員の方々も、チリ一つないぐらい大変綺麗にして下さってるので、帰宅した時とても気分がいいです。住民や管理人さんも感じがいい人ばかりだし、ウチは大満足しています。

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京都にも、大阪、神戸にも確かに比較的便利?!にはアクセスできますが、定年後にはその体力・気力はなくなるでしょう。また、大阪や京都に通学させるには、中高生への体力的な負担は市内の中高生の比ではないでしょう。大阪市内や京都市内に子供たちを通わせることを真面目に考える親なら、ここのマンションは買わないと思います。

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そうですね。定年後は体力がなくなるからこそ、近場にショッピングモールがあって、シネマや病院もあって、散策にも適した落ち着いた環境は良さそうですね。元気がある時だけ、たまに気分転換に遠出?という感じでしょうか。毎日、観光地や繁華街で渋滞に悩まされて暮らし、スーパーは遠い?とかいうわけやないので。逆に定年後も暮らしやすいから永住型とか言われてるのでは？

学生さんの体力はどんなもんなんでしょうね。
ただ、イオン通れば雨風しのげて、イオンから駅まで1分なので、多少遠くてもまだマシなような気もしますが。こればかりは人それぞれでしょうね。

どうやら完売したようですね？

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この辺の公立や私立の学校は、奈良側も京都側もかなりレベル高いし、全国的にも有名な名門校も多いから、わざわざ市内の中高まで通わせなくても良さそうですよね。
でも、このマンションかわかりませんが、市内に通われてる生徒さんも、イオンや駅で何人か見かけたことありますよ。このマンションのように駅近だったら、可能なのかもしれませんね。
まあ、子供はいずれ巣立つから…と、その後のことを考えて選ばれた方もいるでしょうしね。

完売しましたか！
中古や賃貸なら、まだあるかな？

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購入者自身の永住目的では、特に専業主婦目線では非常に良いマンションかもしれません。
他方、都心まで毎日通う人たち（共働きの女性、旦那、毎日通学する子供たち)の目線では実際どうなのでしょうか？この視点の書き込みってあんまり無い気が致します。

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都心部から遠い、、。

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最近マンションにプレサンス城陽？のチラシが入ってます。
城陽は微妙ですが、奈良と京都両方へアクセスし易そうなのはいいかとおもいますが。
城陽って何があったかな？？

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行くところ、いっぱいありますよ！
とにかく電車での移動もしやすいので、２つ隣の西大寺駅前には百貨店もあるし、京都や奈良までは乗り換えなしで一本、大阪も、西大寺で乗り換えたらあちこち行けるし、高の原周辺だけでも、イオン以外に近商や図書館もあります。ところどころに、穴場の小さなお店やカフェ、パン屋などもあるので、それらを探しながら歩くのも楽しいですよ！
イオンでぞろぞろ歩いてるように見えたのは、駅まで通り抜けできるので、イオンじゃなくとも日常的に通る人もいるからじゃないかな？
フードコートにいる人も、必ずしもマンションの人ばかりとは限らないと思います。逆に、普段いつでもイオンを利用できるから、休日は別の場所へ出かけることが多い…という話もよく聞きます。車でもお出かけしやすいですよ！

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