京都市北区小山南上総町66番地について

>>80 匿名さん
あと2邸か。
半額になるなら是非買いたいです！^ ^

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>>82
それはない。

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7000万～9000万超のマンションをローンで買うなら、年収2000万は
必要。そんな人は日本の1パーセントちょい。99パーセントには
手が届かない。
https://www.nenshuu.net/salary/contents/kaikyuu.php

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2000万も年収無くても頭金次第で、充分いける金額やと思います。親からの生前贈与やら、可能性はなんぼでも。
それに上記のデータは自営業者は対象外ですので、99パーセント買えないわけではないんちゃうかな。

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ローン地獄になってまで買う人って少ないよ。
趣味や教育にもお金がかかるんだし。
だからみんな身の丈にあったマンションを探すからね。
でも本当にいいマンションだよここは。

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このマンション買うのは子育て世代のサラリーマンというより、
古い戸建てを高額で売却して、老後はマンションでゆったり過ごそうという
年配者かな。外観がいかにもリッチなシニア向き。

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>>87
なーんもわかってないなあ。（笑）
リッチなリタイア層はプラウドの東洞院や御池通なんかの街中で買ってるよ。
ここは金持ちのファミリーや金持ちのボンボンなんかが買って貰ってそうだよね。
外観も如何にも若者風だしな。

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>88
ちょっと違うかも。関東のセカンド組ならそのへん買うけれど、
左京区や北区なんかで長年暮らしてきた一戸建て組は中京の
繁華街では買わない。御池通より南を見下してるので・・・

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>>89 代々の京都人さん
本当かよ？

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代々の京都人でなくても、京都在住者なら常識だと思います。不動産屋が言う田の字地区は、遊びに行ってお金を使う場所で、ご商売をされる方々のテリトリーとの認識です。ある階層以上の宅地は概して不便なところです。

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北区や左京区って昔から裕福で上品な京都人が好んで住んでいた地域。
中京や下京って繁華街も多いから住むよりも遊ぶとこって認識が強かったよね。
でも最近からは利便性が最優先に変わってしまったみたいだよね。

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北区か左京区で物件探しているんだけど安くないねー
プラウドの北白川の物件は通勤に難があるのでダメだし、ここや鞍馬口は予算オーバーだから買えないし・・・
だからといって郊外へは行きたくないしなぁ、、、
マンション選びって難しい。

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仕様や値段を考えると、築浅の中古物件のほうがコスパがいいかもしれませんね

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>>94 匿名さん
例えば何かオススメってありますか？

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私ならこのスーモのサイトで中古物件探しますね。↓
https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/city/
中京区だけど、アールヴェール河原町二条は内覧させてもらう価値ありそうです。
交渉すればあと100万くらいは下げてくるでしょう。

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ご紹介ありがとうございます。
新築か築浅希望です。わがまま言って申し訳ないですが。

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スレチですが、築浅ならやや狭いけれど、イーグルコート御所南が出てるね

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>>98 評判気になるさん
築浅だから築3年くらいの物件を紹介してあげないと。(^-^;

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98さんありがとうございます。
色々と自分で根気よく探してみます。

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イーグルコート御所南は去年の夏に竣工したんだよ。しょちゅう見に行ってから知ってる。スーモの2011年ってのは間違い。
ところで66番地の前をさっき通ってきました。大谷大学のちょうど裏になるんだね。戸建ての住宅街に囲まれた立地。なんでこんなマンション名付けたか分かったよ。

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