武蔵小杉地区の今後についての86です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571005/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:41:49
■ 日本経済新聞より
「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。
さー！【武蔵小杉の今後について】86です。
皆んなで、楽しく盛り上げて行きましょう。首都圏で今注目されている武蔵小杉です。素晴らしい内容で、小杉の良さを伝えて行きましょう。
レッツゴー！
マンション購入にあたっては、武蔵小杉と二子玉川の物件を検討していたのですが、予算の制約もあり武蔵小杉を選択しました。住所とナンバープレートについては納得の上、交通の利便性となによりも商業施設の将来性を期待していました。
ところがその後の現実は。。。。全く裏切られた思いです。一方の二子玉川はシネコンや蔦屋家電等、どんどん魅力的なインフラが出来つつあるようで、後悔の毎日です。やはり多少背伸びしてでも二子玉川にしておけば良かったです･･･。
>>3
仕事してないの？
通勤やレジャーでの利便性が小杉の魅力。
街の良し悪しが気になるんだったら、最初から小杉はない。
残念な商業施設にいけてない路面店ばかり。
鉄道利便性がなければ、とてもじゃないけど都落ちを受け入れれる街ではないね。
それはそれは、作文ですか？
貴方のスレは【二子玉川VS武蔵小杉】で行なった方が良いですね。
そちらで愚痴って下さい。
二子玉川が良かったと言ってる人は値上がりしたマンションを売れば、今でも当時の背伸び分と同じぐらいの差額で住み替えられるのに何故そうしないんだろう？
街そのものを比べたら二子玉川と戦えるわけがない。全くお話にならないレベル。
だがそれは個別の物件の評価の話とは全く別の話であり、住まいとして考える場合は駅徒歩5分以内に住めるかどうかが大問題。
つまり駅遠の二子玉川より駅近の武蔵小杉なのだよ。それくらい駅の近くであることの資産価値は大きいから、個別の物件の資産価値を街ごとに積分すると、武蔵小杉＞二子玉川となる。
逆に言えば、値上がりした武蔵小杉のバス便物件を慌てて買った奴は正真正銘の 負 け 組 だな。
世田谷は戸建てに永住の人が多いのでマンション資産価値とか気にならない。
でも年と取ったら大変よ。元気なうちは良いかも知れないけど、まー歩けるうちが華よ。
>>15さん、
> 街そのものを比べたら二子玉川と戦えるわけがない。
確かに二子玉と小杉がいま戦ったら二子玉の六勝四敗かと思います。
二子玉では蔦屋家電のように田舎から来た人向けの文化施設は充実してます。但し、地の利では小杉に軍杯があがります。新幹線の新駅構想を見ればそこは明らかだと思います。
武蔵小杉駅の周辺でいくつかカレー屋（コスギ〇レーとか）行きましたが、正直マズイ店しかありませんでした。驚いたのはグランツリー武蔵小杉にはカレー店すら無いんですね。皆さんどこ行ってるんですか？
これだけネガが大量発生すると真実味が全く無いな。
武蔵小杉も災難だな。
民度ってどうやって計ってるの?
昔の二子玉なんて農家の所で畑だらけだったもの、畑に自噴巻いていたんだもの、多摩川河川敷に肥溜めが、たくさんあったらしいよ。今は御上りさん達の街なんでしょう。武蔵小杉は東横沿線だから、駅周辺には商店街が多かったよ。もう既に二子玉は終わった街。武蔵小杉はまだ此れから。
二子玉の人達、トイレの事を、御不浄っているお年寄り方が多いじゃ無いの？（笑）
一部のポジ演者ですが、完全にイカれてますね。これを民度と言う。爆笑。
その人ならポジを装った荒らしというのが正しいんじゃない。
一日中相当溜まってそう。武蔵小杉で抜いてもらった方がいいよ。粘着性の性格だからきっとネバネバべっとり。
蒲田君、ラッシュさんの頃がこのスレの全盛だった。面白かった。
武蔵小杉って何でこんなにも注目されちゃうんだろうね?
ネガはもっと頑張らないと。
すげー勢いで書き込まれるよね、このスレ。
依存症のネット戦士が
凄い勢いでやってる。
リアルの負けを
ネットで晴らす
彼らの書き込みを
楽しもうよ！
負けられまへん！武蔵小杉に文句を言う者は、容赦せん。戦うでよ。
まー昔はの便所は、
汲み取り屋がいて、自噴を汲み取って、大きな木箱二つに入れかついで、よいしょ！よいしょと多摩川河川敷「土手」までいき肥溜めに流し込んでいたらしいよ。それは多摩川河川敷に近い戸建の人達だけどね。昔は二子玉、川崎もそう変わらなかったんじゃないの。
家賃も高いし！無理無理！
>>47
全くその通りだと思います。要はライフスタイルと経済的な事情をふまえた個人の選択だと思います。経済的に余裕があって、家族持ちで、ちょっとクラスの上の生活水準を実感したい人は二子玉川を選べば良いし、仕事の関係で電車で色々な駅に通う必要がある人や、庶民的で人情味のある街が好きな人は武蔵小杉を選べば良い、ということだと思います。
どちらも良い街だと思いますよ。
東急の南口から吉野家の脇を入ると右側に何件かあるな。
そのまま進んで府中街道を渡った辺りにもあるような。。。。スナックだったか？
北口情報求む。
高円寺にデブ専pubが有ったけど、結構人気があったよ。
ラブホは北口から意外に近い場所にある。最初、マンションかと思った。溶け込んでて違和感ない。
武蔵小杉新丸子のでヤフれば5,6軒引っかかる。マンションタイプは知らなかったな。
新丸子東2-896が一番近い。北口から5分ほどでは？
向河原や平間にもあるけど。中原から先には無い。小杉周辺は需要が多いということだろうな。
>向河原や平間にもあるけど。
ないよ。ビジホと勘違いしてない？
訂正。武蔵小杉新丸子のとダブっていた。
車の人は国際交流センター内のホテルを休憩として使う裏ワザあり。
素泊まり￥６０００。チェックイン１５時なので夕方利用のみだが、駐車場無料が大きい。
このスレ建てたのアンチだな。
閉鎖でいいんじゃないですかね？
遠方からわざわざ、30代の男性グループが、ピンクサロンにきていると聞いたよ。安いらしいね。独身男性族の天国か小杉は、良いね。
宿場町と色街はセットなので、武蔵小杉はその名残りだよ。
小杉は宿場町じゃないけど
天国
武蔵小杉>>>>>>>>>>>>>>二子玉川
参りました。
蒲田君、ラッシュさん、エキセントリックさん、チンケさん。
頼むから戻ってきて下さい。
あなたたちがいないスレはバカに踏み荒らされてつまらない状況です。
この状況の打開に力を貸してください。
でも、荒らしとか言ってるけど、結構あたっていることばかりだよ。
昔からこのスレはネガやアンチがそれなりにいてさ、
武蔵小杉が注目される度にそのひねくれた自我が増幅されちゃって、世間の感覚に付いていけてないんだろうね。
不景気に慣れ過ぎて何もしないうちに儲け損ねた人のように。
坪単価300超の一般評価も受け入れられず、
坪200前後だった頃のイメージを引きずってるんだろうなあ。
この場で議論しても何も実現するものはないべ。
シネコン、デパート、バーニーズ、蔦屋みんな川向こう。
新幹線新駅はもう笑うしか無いべ。
相鉄線つながるのを議論してもね。
議論するのはいくらでもどうぞ。
実現するためのアクションが無いので猿のマスと同じ。
議論したスレのコピーを持ってて、
市やデベ、7Iに陳情でもするべ？
爆笑
・財閥系のプレミアムオクションは低層。タワマンじゃないのは何故か。
・二子玉と小杉で商業施設のラインアップにレベル差があるのは何故か。
・7Iが目測を読み誤ったのは何故か。
・マスメディアが下町風情しか取り上げないのは何故か。
・北口の商業施設が早々と興醒めになったのは何故か。
社会科学の学生はレポートを来月までに提出の事。
>>96
・高層を建てられない場所だから付加価値を高めるため。
・街の成熟度が違うから。
・企業努力が足りないから。
・そこに魅力があることと、発展途上であるから。
・誰も期待しなくなったから。
それでも武蔵小杉の物件が人気の理由をレポートして下さい。
>>95
田舎の方ですか。
シネコンって、裕次郎ですか、寅さんですか、あ、菅原文太ですね。昭和の親爺趣味を押し付けるのはやめてください。蔦屋ですか。コンシェルジュさんと田舎からのお客さんとの会話聞いたことありますか？
武蔵小杉の新幹線新駅構想は企業サイドで動き出してるようですから外野の声は関係ないでしょう。キャッチもカンペできてきたようです。
新幹線 新武蔵小杉駅
〜新都心から未来へのプラットフォーム〜
このスレッドも、いよいよ終わりですね。
頭の悪そうな捻くれ者の一人芝居ばかり。
武蔵小杉駅の北口の再開発、人気タウンの進化まだまだ続きます。
工事が着々と進んでいますが、高架下のラーメンストリートが楽しみですね。
ラーメン目的に、東京や横浜からわんさかお客さんが押し寄せる風景が目に浮かびますね。
>人気タウンの進化まだまだ続きます。
住友のモデルルームのビデオ上映で、同じ事をお姉ちゃんが声高らかに謳っていました。
>>109
武蔵小杉の若い方は意識が高いと思います。武蔵小杉が好きなだけではなく、積極的に武蔵小杉の発展に自分がかかわっていきたいと思う若者が多いと思います。
若者にとっても武蔵小杉は人気者ですね。
新幹線もデマです。
ビジネスを知らない奴がビジネスを語る（笑）
ビジネスだろうが無かろうが、デマはデマ。
本当にできるんですか？
確かに店舗と駐輪場はできるようですが…
あんな場所だとテナント料高そうですね…
>>123
まさにそうです。集客できてコストがペイできるお店を集める必要があります。東急東横沿線でありそうで無かったラーメンストリートは、大流行りすると思いますよ。グランツリーと東急スクエアとの相乗効果も期待できますしね。
メモ
魚介つけめん
とんこつ絞り
沖縄そば（兼居酒屋）
横浜家系
鎌倉有名店
新丸子有名店
激辛の有名店
◎のぞみ停車
〇ひかり停車
◎新横浜ー〇日吉綱島ー◎中丸子ー◎武蔵小杉ー上丸子ー〇御嶽山ー馬込ー西大井ー〇新大井町（旧：新神明）ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京
デベロッパーにいいように煙に巻かれますね(棒読み)
メニューがラーメンだけじゃやって行けないだろうな。
普通ならこうなるだろ
◎のぞみ停車
〇ひかり停車
◎新横浜ー日吉綱島ー中丸子ー〇武蔵小杉ー上丸子ー高津ー◎二子玉川ー〇田園調布ー御嶽山ー馬込ー西大井ー新大井町（旧：新神明）ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京
>>133さん、
そうなんです。
新幹線新武蔵小杉駅はかなりの決断だと思います。
但しもともと品川と東京の位置関係を調べると新幹線新駅が武蔵小杉であることは輸送業を生業とする者には直ぐにわかることです。
二子玉や世田谷は羨ましがるでしょうがビジネスはビジネス、致し方のないことです。
お先真っ暗でんがな。
いまさら新幹線新駅って恥ずかしくないですか？(爆笑)
こうなると思います
◎のぞみ停車
〇ひかり停車
◎新横浜ー武蔵小杉ー〇西二子玉川ー◎玉川高島屋前ー◎二子玉川新都心ー〇南二子玉川ー〇田園調布ー◎品川ー◎高輪ー〇新橋ー有楽町ー◎東京
武蔵小杉の住民は 、陽気で明るい人達が多いから、いくらでも面白い妄想話しが大好きなんじゃないの。東横沿線（陽）ー田園都市沿線（陰）
武蔵小杉を馬鹿にしたらあかんでー！
名前は
東急スクエア･武蔵小杉ラーメン小町 が有力らしいですよ･･･ どうだろこのセンス？
>>158さん、
やはりビジネスをやられたことがないと新駅を何故武蔵小杉なか作るか、その決断力は何か、よくわからないのは無理ありません。
自分も会社で偉くなって初めて会社はボランティアではないことがわかりました。部長でした。会社は陳情やお願いで決断力をするのではなく、それは利益です。利益が出るのか、シビアで冷徹なビジネス判断です。新幹線 新武蔵小杉駅は利益が出ます。
部長がそう仰るなら間違いなく利益出ますよ！
>>159
それは小杉住民も新幹線駅が出来て欲しいと、皆んなが願っていることだと思いますよ。勿論武蔵小杉に新幹線が止まれば利益が出ますよね。これは今がチャンスだと思っています。新横浜ー武蔵小杉ー品川から名古屋、
京都、大阪までと、夢が叶って欲しいです。
親父も総務部長だがね。同じこと言っていたよ。
中央リニア 新武蔵小杉駅（＝等々力緑地）の方が、川崎市民にとって、一番の利益が出ますね。再開発でビジネス街＆タワーマンションを作りましょう。
古臭い新幹線の駅とか、いまさら要りませんよ。
武蔵小杉の東口に、古臭い団地のような汚いタワーマンションが２つありますが、あそこはいつ再開発されるのでしょうか？武蔵小杉のイメージをかなり落としてますよね･･･。青と赤のアクリルのベランダがちょっと･･･。
6月14日（日）に武蔵小杉前通りの商店街で『もちつき大会』開催ですと。止めて下さるな、行かねばならぬ。
駅の使い勝手に勝るのものはない。
アホだな。
>>186
何言ってるんだ？
あなたは住民か？
本当の住民なら、東だの西だので優劣つけるような発言するわけないだろ。
このスレは住人を装って対立を煽ろうとする連中がわんさか涌いて出てくるんだよ。
そのデッキ、駅までつながらない。南武沿線道路を跨いだら、すぐに地上に降りる！
まことに惜しい！
最近の北口マンションの織り込みチラシ（厚紙）、右端にデッキがうっすら描いてあり期待させる内容。
しかし！駅にはつながらない！騙されるな！
１９０さん、お気持ちお察ししますが必死すぎて痛いです。
（ワイ今井南町、高みの見物）
>>185
中原郵便局は立替したら場所を移すでしょう
川崎局も統廃合で広い臨港局に移管したので
時期はずばり府中街道の拡幅工事に合わせ
裏の大野屋と一体開発ではないかと、合わせて塩漬けの一観ビルも
こわされ南口も駅まで道が広くなる
府中街道を横切るため法制通りから駅まで空中デッキが整備されるでしょう
NTT建物も窓口業務が無くなりセブンイレブンに。いずれにしよ老朽化
こちらは市役所一帯の再開発に絡んでくると思われ
このスレは、夜遅くまで賑わっていますね。まるで24時間営業の居酒屋にいる様ですよ。小杉に24時間営業の魚介類の居酒屋出来たしね。ではお先にお会計を済まして、眠りにつきます。
エルシィは仕事で海外からの来賓に気軽に宿泊してもらうのに利用しました。
とても好評でしたので
いま小杉に上級ホテルが無いのはちょっと
スパ、レストランを備えた上級ホテルが一あれば良いのですが。
小杉ビルディングに初めから、チョイ高級なホテルを作ればよかったんだよ。もう遅し。読みが甘かったな。
>>190さん、
坪400出せる層は現役世代だと思います。頭金も出せる、高額ローンも返せる層は現役世代でかつばりばりの大会社なビジネスエリートだと思います。
ビジネスエリートと団地型マンション住民の交流は慎重にすべきでしょう。けっして妬みとは言いませんが、金持ちを見る目は複雑です。ボスママとか大変な世の中です。
大手企業の社宅団地なら、別に良いと思いますが、市営、県営団地だとその周りは治安は良いとは思いませんね。今小杉もいままで二子玉まで買い物に出掛けていた、田園調布、自由ヶ丘の住民の方も武蔵小杉にきているようですね。良い街には良い人達が集まると言うように、小杉も高級感な街になって来てると思いますよ。
>>204
家族優先に考えたら、女房、子供にとって住みやすい街で暮らすでしょう。いくら高給取りのエリートサラリーマンでも、女房に従うしかないよ。男は働き蜂でセッセこ、セッセこ！お金を、上様の蜜蜂に、大量な蜜（お金）を運んでいるのじゃ。
>>203さん、
格差はそうかもしれません。
でも悪いばかりじゃないと思います。
エリート住民が土日に地域おこしに知恵出してくれたら旧住民にもありがたいです。
餅つきイベントなど別に悪くはないのですが、どうせ準備にお金や時間使うなら、退屈で人も来ない町内会イベントはもったいないです。
知恵ある方に企画はやってもらいのが良いと思います。小杉フェスタが良い例です。
>202
何で自由が丘や田園調布の人間が買い物するのに二子玉川じゃなくて武蔵小杉を選ぶの？
私だったらわざわざ外出するなら綺麗でおしゃれで歩いていて楽しい二子玉川選ぶけど。
武蔵小杉って街の魅力で二子玉川に勝っている部分ってあったっけ？
もちろん電車での移動は便利だけど。
妄想は止めようよ。
もしあなたの言う通りならグランツリーは苦戦していないよ。
まずは事実を直視しないとこの街の改善策が思い付かないよ。
そういう適当な意見がこの掲示板を荒らしているんだよね。
>>208
二子玉、自由が丘にこれありますか？
文化シンボル( 東口家族愛モニュメント)
フーディアムなど専門店の多さ
多彩なフードコート
活発なイベント(舞祭YOSAKOI)
ストリートファッションヤングの多さ
お高く止まってるんじゃないですよ。
ちゃんと事実で反論してください。
>>208
貴方にとって綺麗でお洒落れをして、外出するのは若さのバロメーターなのかな？それは女性として必要な事だと思いますよ。年老いていく母親を見ていると、若き頃は小杉から二子玉まで頻繁に買い物にいってましたが、それこそエルメス、シャネルのバック、スカーフが山済み置いて有りますよ。でも今はお飾りで、軽いく気軽にもてるバックを持って武蔵小杉の、グランツリー、ララテラ、スクエア、イトーヨーカ堂で十分だと言っています。年を取れば自ずと近場で用事を済ます生活になっていくでしょう。二子玉が悪いと言っている訳で無いのですよ。ただ二子玉へ乗り換えて行くことが面倒になって来たと言う事です。
東京都のあの街が堂々の1位! 「飲食店のオープンが多かった街ランキング」
http://news.mynavi.jp/news/2015/06/12/175/
6位には前年70位の武蔵小杉駅がランクイン。新商業施設「グランツリー武蔵小杉」のテナントとして多くの飲食店がオープンしたことが、ランクアップの要因となっているという。
こじんまりとした
この武蔵小杉が
都心を相手に
6位ですよ。
6位ですよ。
最高です。
いやー、普段使いには小杉はいいけど
せっかく休日にショッピングって気合い入ってるのなら小杉は微妙でしょうよ…
小杉に今入ってきてる人達って30代40代ぐらいでしょ？
>>210の例え話ってもう団塊ぐらいじゃんｗ
武蔵小杉 檸檬 色っぽい
小杉よりタワー多い場所ある？
「飲食店のオープンが多かった街ランキング」武蔵小杉ー6位
「住みたい街ランキング」武蔵小杉ー5位
残念！川崎が入ってなかったね。
グランツリーのチキン屋さんテレビにでたね。
「今後注目が集まり、地価が値上がりしそう」と思う駅ランキング。
１位ー武蔵小杉
２位ー豊洲
３位ー品川
４位ー田町
５位ー海老名
６位ー橋本
７位ー池袋
８位ー北千住
９位ー東京
１０位ー月島
「複数路線が乗り入れ、起点となるターミナル駅まで10分程度にもかかわらず、物件価格が安く暮らしやすい、実は穴場」だと思う駅ランキング。
１位ー北千住
２位ー赤羽
３位ー武蔵小杉
４位ー中野
５位ー小竹向原
６位ー池袋
７位ー蒲田
８位ー海老名
９位ー練馬
10位ー大井町
以上です。
後半はイメージいまいちの街ばかりだね
女性独身者に、目黒、武蔵小杉に人気が集まっていますね。
他のイメージ先行の街よりもジワジワと実情が反映されてきてますね。
>>228
マウイマイクス武蔵小杉店が、紹介されていました。
昨夜の、日テレ「なんでもワールドランキング ネプ＆イモトの世界番付」です。
ときどき買いますが、あっさりとしていて美味しいです。
>>210
この前あるデパートの催事に行ったら、お年を召した多数のご婦人かバーキンやらケリーを持って颯爽と歩いていました。
こういう書込みを読むと、
年齢を重ねてただ年老いていく方もいれば、なお生き生きと長い人生を享受されている方もいるんだなと改めて思いました。
>>238
年齢を重ねて老い年老いせ行く方も、お友達とお食事会、某デパートの展示会には、上から下まで素敵なブランドの洋服、靴、エルメスのバーキンで、ヴァンクリーフ&アーペルジェリーで、バッチリと決めて出かけていきますよ。いざとなったら長年積み重ねきたお洒落魂を捨てずに綺麗に年を重ねて来たんだなと思う時があるね。使い分けて生活していると思う。
結局は楽な生き方を楽しんでいると思いました。イキイキしてますよ。
まーグランツリーに行く時は、何気無くエルメス、シャネルを持って出掛けている様ですよ。
磯丸水産、２４時間営業の飲み屋ですが早朝とかも混んでる？
あの辺り小綺麗な店は潰れて全部飲み屋になるとよいのにな。
>>226
ちょくちょく出てくる「◯◯◯ランキング」
どこかの街が上位ランクしてオラオラのようですが、はっきり言って
「今 デベロッパーがノルマがキツくて困っている街ランキング」ですよね。
ミソは「今」ってところです。
>>240
そう思います。
グランツリーでもよく見かけますが、これみよがしではなく、何気にエルメスやトリーバーチの高級品を身につけられてる方はさすがだと思います。
やはりそういう生活を長年されてきた上品さは隠し切れません。
なにが上品さだよ。
田舎の成金ジジババじゃないか。
中丸子一人で何回投稿してるんだよ。アホか。
>>246
成金は、金で太いネックレス、ブレッド、無名のクロコダイル抱えバック、barberのポロを襟を立てて、無名のクロコダイルのベルト、財布を身に付けて、何かとあると直ぐに店長を呼べだもんね。
武蔵小杉に
「びっくりドンキー」が出来てほしいです。
焼き鳥屋の多い武蔵小杉で、1番ハイボールが安いお店、知っていはすか？
武蔵北口に有る、一心がリニューアルオープンして、南武線の終電まで営業して、ハイボール一杯100円ですよ。本当に小さいお店ですが1.000円以内で、一人でほろ酔い気分で帰宅。
そうなんだ、焼き鳥もイイね。
でも我が家では発泡酒と100円のサワー飲みながら美人の嫁さんのお酌でダイレクトウインドゥからの東京タワー眺めながら一杯やってるから。
同じ武蔵小杉にもいろんな週末があっていいんじゃないかな？
コツコツ貯めたお金が、己れの人生を変えてくれるのですかね？
大地震時3日間エレベーターに閉じ込められる覚悟を。
報道2001．
そうじゃなくても高層住宅では健康被害があると言うし本来なら低層がいいと思うけどね。
都市計画の失敗事例である武蔵小杉には低層のいい住宅は建てられない。
残念！
7月7日は、七夕ですね。小杉も綺麗な笹に短冊が、グランツリーに飾られるでしょう。短冊に使われる色は五色！「赤、青、黄色、白、黒の五色の短冊」これは陰陽道においせ自然を表す「五行説」というものが由来となっています。五行の色は、それぞれ自然の特徴を表しているんですよ。
青ー木々の緑を表すので「木行」
赤ー炎を現すので「火行」
黄ー大地の印象なのでで「土行」
白ー大地に埋めまる金属を表すので「金工」
黒ー命を育む「水行」今は黒の代わりに「紫」が良く使われています。
262さんの赤はー炎を現すので、とても情熱的な人なのでしょうね。
>>265さん、
七夕いいですよね。
七夕に併せて「炎のYOSAKOI」があるのご存知ですか。赤、青、黄色、白、黒の五色のチームがYOSAKOI創作ダンスの競演です。小杉でもやりたいと企画中です。
「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ
「多くは世帯年収の７倍近いマンションを 購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが 「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。
施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。
日経MJより
日経はバーニーズショックといい、
いい仕事しますね…
実はセブン＆アイは、昨年１１月に開業したＳＣ「グランツリー武蔵小杉」（川崎市）でも
バーニーズの出店を検討していた。だが、住商を説得したとしても
「米国の本社が許可を出さなければ出店や商品の展開はできない」
（セブン＆アイ関係者）難しさがあり、断念せざるを得なかった。
日経ＭＪより
https://messe.nikkei.co.jp/rt/i/news/130359.html
日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」
>>264武蔵小杉駅前に低層戸建は危険。
元々が駅前を倒壊リスクの高い古い建物が埋め尽くしていたから防災目的で岩盤まで基礎を打ち込むタワーマンションエリアにして消防車が入れる道路を新設したんだよ。
むしろその状況下で戸建に住まうのは希少価値と言えなくもないけどパーク冒険の道の裏手に残る古い戸建エリアは建て替えできるのかな？
>>269
この記事を何度も張り付ける人の意図ってどこにあるんだろう?
この記事は、
消費動向の変化に付いていけてない無能なアパレル業界のぼやき、
であることは理解してコピペしてるんだよね?
収入に見合った商業施設という観点から言うとこれから所得が増える若い世代が多い武蔵小杉は魅力的ですね。
将来的には買い物だけ都内という図式が変わるかどうかですが、今はむしろ高齢化と人口減少で新規スーパーがまったく進出しない城南エリアに近接しているのが強みです。
武蔵小杉は、若い世代のファミリーがどんど増えてますし、独身男女もおおく、この先武蔵小杉は安泰ですよね。
日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」
「生活に余裕がない」
「生活に余裕がない」ー取り消し。
違うだろうさ、着やすい服装で買い物に気軽に
行ける良さが小杉なんだよ。ただそれだけのこと。
>>268
今日も、錦糸町居酒屋の中通り
明日も、新宿の中通り
これじゃ年がら年中
ギターの流し ギターの流し
武蔵小杉にも、居酒屋のギター流しが回ってくれば
年配のサラリーマンも、ホクホク笑顔。
若い人がこれから所得が増えるかどうかは知らんが、確実に
教育費は増える、
修繕積立金は増える、
固定資産税も増える（本則になる）
消費税は増える、
円安になる、
というわけで
若い人が将来ブランド品購入ごときに回せる金が増えるとも
思えないんだな。
北口のパークタワーかなり倍率付いてるみたいだ。
400戸売り出すみたいだが、売り切れもあるんだなこれ。
小杉だけは不況どこ吹く風の別世界だな。
若い世代は年金はないからね。
そのことを忘れちゃダメだよ。
この先は、地方の財政も厳しくなって行くと思うよ。
実態としては都市化の時、未だ都市への人口流入が続いています。
多くの人がなぜ地方都市より大都市、農村より都市部を選択するのか？
駅前に林立する高層団地のイメージが，，，
>286
地元の人のリアルな話が出ているぞ！
都合の悪い情報だからってスルーするなよ！（笑）
やはり武蔵小杉に住む奴は下品な奴が多いみたいだな。
パチンコタワー側もショボイが、裏も似たようなもんだな！
人口っても今ムサコスのタワマン8000万だの1億で購買出来うる人間は一握り
元々周辺に住み着いてる旧住人、庶民で何とか買える値段で手に入れた東タワー住民は
ナンボ束になっても高所得、高学歴、高モラルの新住民一人の価値もない
日経記事に貧乏くさい格好で目の前を通り過ぎた。のは単なる旧住民であり
こいつらなら金持ってないし当然
ムサコ新住民は都心でも何所でも住める超一部のエリート勝ちぐみであり
彼らエリートが集積してくれるというのはムサコスにとって有難く嬉しい事である
>>306
某デベのつり上げで得をしてるのが初期の東を手に入れた所有者だろう。
つまりあなたのいう超一部のエリートが武蔵小杉に住みたがり、
某デベと売買契約をしてくれるだけで、東の資産価値も増える図式。
日経記事を鵜呑みにしてるようでは、まだまだだな。
ちなみに東の中古も分譲時では考えられない高値で、
相当数のオーナーが入れ替わってることもお忘れなく。
皆さんの意見まとめてみました。
旧住民は地主などお金持ちもいるがたいがいは庶民。東口タワマンで資産価値上がり喜んだ住民もいるが生活は質素。見なりにはお金かけない。かけられない。
新住民は高額ローンが組めるばりばりの現役ビジネスマン。金融デーラーなど頭を使う仕事が多い。アルマーニなどブランドにこだわり身なりも良い。
中丸子住民は武蔵小杉にいれてもらいたい裕福とは言えない住民。
この掲示板を見ていると地価と住環境・民度は比例しないということがよく分かります。
周りで武蔵小杉に住みたいという人が一人もいない理由もなんとなく分かりました。
ありがとうございました。
どういたしまして。
住みたいと思わないどころか、職場で武蔵小杉に住んでいる人が居たら関わりたくないと
公然と発言している人も珍しくないよ。もしかしたら就職差別とかも起きるかもしれないね。
>>286
グランツリーからの人の流れがすごすぎて
車がずっと通れてないのも見るよ
つかああいうの見ると車がすごい不便そうだよあの辺って
なぜかこのスレでそういう話題になることが少ない
みんな車持ってないの？
あの辺の住民と思われる白いポルシェのSUVを何とかして欲しい。
ものすごい爆音をたてて暴走しているのをよく見掛けるよ。
>>323
仮に高所得住民の居住区になってくると
お子様は最低MARCH狙い私立高入学となりますので高学歴も必然です。
当然モラル意識も相応のものとなり
粗暴な旧住民たちとの軋轢が避けられない事態となってきます。
>>325
恥ずかしいから、MARCHなんかを高学歴なんて言うのやめなさい。
高学歴というのは、文系に限っていえば、東大、京大、一橋、東京外語、東工、慶応、早稲田くらい。
MARCHなんて２流。
武蔵小杉ジモティのエリートは
大西学園⇒田園調布学園大学ですよ
国立や早慶、そんな大学がエリートって古い。会社の営業は頭で考える前に動く、先ずは客のところに行く。お前だよ、やるのはっ、て言ってうだうだして動かん東大卒なんか使えない。せめて日東駒専くらいかな、使えるのは。
>>332
将棋の駒と同じ。
人には役割がある。
では、コンサルになぜ二流大がないか？
大会社の経営なども同じ。
経営や本部長クラスには、大局観と情報処理能力と課題解決策策定能力が必要。
頭のデキが単純な二流以下には無理。
国大って、ある特定の学校の略称では？
>>333
コンサルのことご存知あげてないようです。
住宅コンサルの友人は所謂二流大卒ですが独立して頑張ってます。旅行コンサルにも知り合いいますが亜細亜卒です。コンサルは東大卒？なんぼのもんじゃいですよ。厳しい実力の世界です。
これがエリートトークってやつですか？
よくある間違い
× 東大は高学歴、MARCHは低学歴である。
○ 四年制大学卒はすべて高卒に比べて高学歴である。
○ 東大もMARCHも学歴は同じである。
× 東大こそ、全大学の最高学府である。
○ 四年生大学ならすべて最高学府である。
ほとんどの大卒は小卒の松下幸之助の足下にも及ばないがな。
幸之助の孫(正幸)は慶應を出たが結局松下の社長になれなかったもんな。
ダイエー中内功の息子の中内潤も慶應だったし
どっちかと言うと慶應は家は金持ちだが能力は怪しいのが多いのではないか。
>>346
日吉の慶応大生の遊び場は
武蔵小杉でしょう。ムサコに行こうよ。
私立大学トップは慶応大と関西学院大。
就職の良さ、大企業の役員OB多い。
慶応も関西学院も、知的、スマート、ハイカラ、
世間渡りがうまいという特徴がある。
ああ、何のスレだかさっぱり分からなくなってる。
進研ゼミのスレなのかね。？
いつも思うのだけれど、コンサルの指導によって企業が成長するのならば、何故コンサルは自分で起業しないんだろう。
コンサルはコンサルティング能力は優れているけど、経営能力があるとは限らないってことなんじゃないの。
ビル・ゲイツにしたって大学中退だし、スティーブ・ジョブスに至っては大学生活1ヶ月だしね。
コンサル出身の経営者もいるんだろうけど、素人にはあまりなじみがないね。
>>351さん、
> 何故コンサルは自分で起業しないんだろう。
良いご指摘です。
コンサルの実態はおわかりにくいかもしれません。
住宅コンサルやスーパーマーケットのコンサルは経営のプロです。
ただしコンサルは自分だけのことを考えるのではなく日本社会のために働く仕事です。自分が自分がと私欲で動く人間はコンサルにはなりません。
そして高い報酬だけは頂く。
>353
でもね、会社を興し成長させることも立派な社会貢献ですよ。
別にコンサルだけに認められたものではありません。
優秀なコンサル会社も有能な経営者がいてコンサルを将棋の駒のように上手に使っている。
どこの企業にもある見慣れた光景ですね。
>>354さん、
とても親身になって相談に乗ります。成功を社長と分かち合い、社長の笑顔がコンサル料ですよと言うコンサルもいます。
住宅コンサルでは家主が思いつかなかったような共益費込みの賃料で借り手を増やした例もあります。
うまくいかなかったケースももちろんありますが、コンサルの責任というよりもともとその会社が抱える問題のためのようです。
>357
＞社長の笑顔がコンサル料ですよと言うコンサルもいます。
コンサルの条件に『霞で生きていける』というのが追加されたようだね。
＞コンサルの責任というよりもともとその会社が抱える問題のためのようです。
その会社が抱える問題を解決しなくてコンサルは一体何をするの？
>>358
社長業は孤独です。
どれほど人に相談に乗ってもらいたいか皆さんにはおわかりにならないかもしれません。
会社の社長がだめなら従業員が生活保護受けないと生きていけないくらいです。そんなシビアな社長には親身に相談に乗ってくれるコンサルが必要です。問題の解決は小さなことです。
身内が大手企業のコンサルをしています。何十社の社長さんとの繋がりで、企業の良きアドバイザーとして日夜忙しく働いています。
>359
＞そんなシビアな社長には親身に相談に乗ってくれるコンサルが必要です。
親身になって相談に乗りさえすればコンサルの仕事は完了？
その中で『もともと会社の抱える問題』を把握して解決するのがコンサルの仕事じゃないの？
で、解決できなければ『もともと会社の抱える問題』だから仕方がないって一体なんなの？
この上なく胡散臭い肩書きだよなコンサルタント
仕事相手の名詞見たらこれで思わずしかめっ面しちゃった
ぶっちゃけ信用ゼロ
コンサルタント、アーティスト、コーディネーター、クリエーター・・・横文字全部うさんくさい。自称も多いし、ピンキリ商売。まあ、日本じゃ名乗っただけじゃ信用されんな。
イタリアのスリーピースのスーツばしっと決めてパソコン片手に社長に意見するコンサルってかっこいいです。
コンサルは普通のサラリーマンみたいにあくせくせず高級取りです。
そんな人もいるってだけの話。
なんの仕事でもそうでしょ。
>>361
勘違いされてますね。
コンサルは便利屋じゃありません。
冷房の効きが悪いだのトイレが汚ないなどの問題を解決するのがコンサルの仕事ではありません。
コンサルは社長の悩みをじっくり聞き相談に乗ってあげるのが仕事です。問題解決なら社長が下っ端にやらせりゃいいんですよ。
自称コンサルの皆さん、
武蔵小杉の今後について、良きアドバイスをお願いします。
どうにしても、コンサルは企業の柱となっている存在だからね。厳しい仕事だよ。
微妙に頭がいい奴って、話題性に乏しいからお得意の話題になると、詳しく一途に語るからな。一を識りて二を知らず。
コンサルは事業戦略をまともに考えたい時と、社内のコストカットをコンサルのせいにして削減したい時に重宝。
決断は当然社長他のボードメンバー。
話の流れが変わって来ている。
>>374
コンサルでもう少し説明します。
いまどきコストカットのような提案するコンサルはポンコツです。古いです。
今をときめくコンサルは戦略を語るコンサルです。戦略というのは社長の相談に乗ることです。
コンサルトっていっても最初はひたすら会議の議事録とったり、まとめ資料作ったりいう地味な
作業ばかりだよ。
ネットワークの狭間に生きる「コルサル男子」がウザい。
>>377
コンサルの仕事はそんなに単純ではないです。
戦略を導き出すってコンサル仲間ではわかってないと言われますよ。戦略とは導き出せるものではなく、社長が振る舞うものです。コンサルは社長の相談に乗るのが仕事って意味、そういうことです。
いちいち説明しなくてもみんなわかっとるわい！
ウザイ職業だからひやかしてるだけ。
以上。もうコンサル話終了！
コンサルの話題は2~3人でしるって感じ！もう十分に、分かったから良いよ。スクエア1Fのアイスクリーム店が、ポップコーン売り場になっていた。まだ変わりそうな店補あると思うよ。
「男子コンサル劇団少数」退場。
>>385
何を考えいるやら。1番危ない場所は都心の中心地だろうが、武蔵小杉駅周辺は戸建が少ない、まず火災になっても広がる恐れはないよ。そんなに心配なら、地震の少ない北海道で住めば良い。
３８８が小杉贔屓であることはわかった。但し文章を落ち着いて読むと良いよ。３８５は売り時に悩んでいる。値崩れを心配しているんだよ。
>>393外国人労働者の流入でかなりの数の日本人が経営サイドに回る可能性があるとは書かれていたかな？
そうなると、勤勉な外国人により職を負われた落ちこぼれ日本人を除けば選ばれた地に日本人は集まってくる可能性が高いね。
今、そこでパソコンに向かって好き勝手書いてる君みたいなニート君はとことんニート君として年金ではなくナマポのお世話になる図式だね。
>>393
替わりがみつかったら住み替えも良いのではありませんか？
私は小杉より魅力的なエリアが見出せないため小杉で住み替えるべきか？このままとどまるかで悩んでます。
ちなみに実家は近くなので極端な遠方には住み替え不可なのです。
綱島、新川崎、矢向、髙田、日吉本町、仲町台あるいはグリーンライン延伸を読んで鶴見方面あたりでしょうか。
またお前か。
小杉、新川崎の中古物件は足が速いね
ひと月見ないと無くなっている
うーん？新川崎、鹿島田はどちらかと言えば、
川崎駅に近いので、武蔵小杉駅よりも川崎方面に行くほうが近いと思うよ。
新川崎なんて東急走ってない時点で論外。
災害の怖さは、建物がどうなるかより、その後の生活だよ。今時日本で新しい建物が倒壊なんて可能性は低い。
それより、食べ物や水や物資が届くか、それを取りに行けるか、電気が使えるか。
例えば、震災のときに水が止まったとき、風呂の水を残したおけばトイレは流せるが、タンクレスだとできない。オール電化だと電気が止まれば何もできない。ガスコンロや石油ストーブが役に立った。
復旧といえば近い将来起こるであろう大震災のあとエレベーターの復旧にはどの程度の時間要するのだろう。
仮に１棟でもエレベーター事故が発生していれば全てのエレベーターが人手による安全確認となることも考えられるので１週間以上なんてこともあるだろう。その間数百段の階段昇り降りとても厳しいですな。
>>409
今年から電池灯油ストーブを購入し使っていました、灯油代も18ℓ1.630円で月４回買っても6.520円ですかね。まーそれはさて置き、地震対策には良いと思いました。灯油代の上でパン、餅、フライパンと鍋でどんな料理でも出来るのはありがたい。
タンクレストイレは物によってはできるらしいです
電気だけ止まる可能性も0ではないですね
それより、今でも朝の電車はぎゅうぎゅうなのに
これ以上人口増えたらさらにきつくなるから
もういらないな正直
これが普通の街で団塊世代の人が多いなら
引退する人も多いでしょうけど
幼児がいる家庭は、紙パンツは買いだめしていた方が良いね。ミルク、離乳食とか、大人は何とかなるけど子供達は、親頼りだからね。
>412
高層マンションで灯油ストーブ使用ですか？
煮炊きも．．．
安く上がる事は確実ですが
武蔵小杉では一般的なのでしょうか。
災害対策ならカセットコンロ備蓄（常時使用でなく）
が良いと思います。
宝くじをこれだけ買い続けたから当たるであろう
期待値5億のモノを1000万買い続けたから50回買ってやっと平均
10億買っても当たらない可能性すらある。まして地震とか宗教頼みか？
そんなものを計算に入れて夢見てるから生涯敗北者
小杉タワマンも坪300万程度のGWTあたり金さえありゃもっと買ってた
場所外れたプラタワも完売。さすがにシティタの場所で300以上は正直？と感じた
が、まだまだ未熟。シティタ1期は買い得であった
以外も灯油ストーブを安く買えたお店は、南武沿線通りのオリンピックスーパーでした。6.000円だいでしたね。川崎のビックカメラでは1万円近くでもかなり小型しか無かったですよ。非常用として購入して置くと良いですよ。
みんな灯油ストーブ買おう！
冬場に地震きて電気ガス止まったら、大変だから。
私はそんな低い可能性のためにストーブ買わない。保管のスペースと購入資金がもったいない。
というかタワーに灯油を持ち込むことってどうなの？
石油ストーブやガスストーブは高層に限らず禁止されてるでしょ。
戸建はスプリンクラー付いてないしね。
夏場に地震きて電気ガス止まったときの対策はどうするの？
良いね！のん気なご身分ですこと。
インターネットに張り付いて、株投資にハマってそう。
高齢者の方は危ないですよ。ファンヒーターでもポリタンクから灯油を菅に入れるのにも重くて大変などで、やめた方が良いですね。
中原区役所に一人住まいの高齢者の方、身体が不自由な方など登録しておくと、災害にあった時は優先的に助けてくれますので申し込だ方が良いですよ。
備蓄するならカセットコンロ、乾電池でしょう。
東南角なんで暖房は日光で十分。
そもそも灯油ってそんなに危険なのかな？
札幌には灯油タワマンが普通にあるんだが。
http://www.homemate.co.jp/rent/dtl/00913105782303/
経済的な【灯油ボイラー】【灯油ＦＦ】！札幌中心街の高層タワーマンションです。
http://ho10-house.com/furnished/143636/
札幌駅までアクセス１本！超高層３３階建タワーマンション
設備：灯油ＦＦ暖房・灯油ボイラー
良く愛犬と散歩している人達を見かけますが、犬、猫は飼っても良いのですよね。
朝の出勤時にマンション専用庭や歩道を数人でおしゃべりしながら広がって愛犬と散歩してますね。通勤で駅へ行くのに邪魔で、尿をあちこちにして、水を流し、歩道がびちゃびちゃ。
マンション飼育許可ですが、迷惑な面もあります。
>>444
北海道は、
ほとんどの家は灯油ボイラーですね。自営業など外に灯油タンクがあります。冬場は暖房手当を出す企業があり、毎月3万位出ると思いますよ。ー10度以上あるとなれば灯油でないと生活が出来ないですよ。車のタイヤスタートレスも3年もはけばすり減ってしまうので、お金がかかりますよ。と
北海道は致し方無いとして、集合住宅では灯油暖房は禁止にしてくれてた方が安心できる。
いくら経済的とはいえ、不始末されたらたまったもんじゃない。
>>449
北海道は暖房器具エアコン、床暖房ではとても無理ですよ。車のタイヤスタートレスも3年はけばすり減って来ますので、車にも経費がかかり給料は安いし、財政が厳しい市町村もあるので除雪も本道が精一杯で、農道や、街中も凍結した道路が多く、運転手しててもハンドルがとられて急ブレーキしたらクルクル回って、対向車とドンですよ。お互いに刃物を持って運転しているようなもんですよ。なんせ凄く怖いですよ。
やっぱり武蔵小杉が好きだな！小杉から抜けたく無いよ。
ベランダ菜園通信
キュウリ、ゴーヤ、朝顔のツルが伸びて緑のカーテンに。
サカタのタネで一緒に買ってきたナス、トマト、ピーマン、シシトウ、メロン
南向きベランダの為ぐんぐん伸びキュウリは毎日数本なる大収穫。
果樹の方はベリー類収穫終わり、これから夏に向けモモ類、イチジク
ナシ、ブドウと次々に成っていきます。
パッションフルーツも美しい花が咲き実がなるのがとっても楽しみ。
ただし虫が少ないのでキュウリなどもみな朝自分で受粉させます。
你好
最近のマンション市場は２極化ではなく３分化してるとか。
局地バブルが過熱する山手周緑&城南、武蔵小杉エリア。
地価高騰だそうです。
武蔵小杉エリアの基準地価は全国トップの上昇！
進化を続ける街、武蔵小杉に圧倒されてしまいます。
タワマンベランダでプランター禁止とか、洗濯干しも禁止か？
億近いの東南角部屋買ってそこまで文句言われる筋合いはないな
ベランダの有効利用を販売時に尋ねたら鉢植え程度なら、とはっきり返事を得たし
手すりより下なら外で洗濯干して良い、と言ってたぞ
うちはベランダだけで10坪近いからな。しっかり白黒付けて契約した。全てチーク材敷き詰めたフラットのウッドデッキにして有効利用しているよ
ベランダ内置き物話など、このスレもレベルが落ちましたね。
やはり蒲田君、ラッシュさん、チンケさん、エキセントリックさんは秀逸でした。
なんでバカばかりのスレになったのでしょうね。
残念でなりません。
過去の名物投稿者の名前を出すと必ず食ってかかる数人。
コンプレックスがあるのでしょうね。
蒲田君、ラッシュさんの切れ味、チンケさんの廃退感にエキセントリックさんの小杉愛。
どれも読み応えがあって仕事終わりの一服によい感じだったのに。
今はバカばかりですね。
４８０はクレクレ氏。欲しけりゃ自分で書いてみよ。
でもどうせ書けないんだから文句言うな。沈黙せよ。
>>480
勘違いしていない？コンプレックスなど全くないですよ。
貴方が楽しんでいた時の仲間はもういないのか？このスレに出来ないようになっかもね。「今のはバカばかり」なら、このスレ見なきゃ良いじゃん。なぜ見るのよ。
>>481
つまらない。
そしてあなたもコンプレックスがあるんですね。
つまらない返ししかないために、彼らも張り合いがなくなって消えたのかもしれません。
蒲田君の軽やかトークにつまずく、ラッシュさんに無視される絡み屋さん、チンケさんをラッシュと言い張る絡み屋さん、エキセントリックさんの小杉愛を馬鹿にしたかのようにコピペする粘着屋さん。
つまらない人間がいるものです。
早 安
これからの開発は北口エリアへ。
日医大学病院、社宅跡地にタワマン建設計画目白押し。
これからの5年後、どこまで武蔵小杉周辺が変わか
楽しみの街ともいえる。
将来のへの期待から賃料、分譲価格ともに上昇中ですと。日医大学病院の存在は大きいと思いますね。
急げばならぬ。早う急げばならぬ！
>474
プランターの設置や洗濯物の干し方はマンション使用細則の共用部の禁止事項、専用使用権のある共用部の禁止事項に抵触してるかどうかで決まる。
販売時に聞いたとか、言ってたなんか関係ない。
言ってたこととマンション規約が違っていたらデベを訴えればいい。
表参道の「食」「ブランド店」とまでは行かなくて良いから！
はよう武蔵小杉周辺に、お洒落なお店が出来ておくれ。
>>489
洗濯物は乾燥機使用で済むでしょう。布団も干さないで済むように電化製品で良いのか出ているでしょう。今は何でも電化製品に囲まれて生活していく時代だからね。電気代も馬鹿にならないよね。でもオール電化の自宅は、光熱費も安いらしいよ。
朝の改札 ホームは人で溢れかえり どうにもならない状態。改善される見込みあるのでしょうか？
あっ、デベロッパーさんは そんなこと関係ないか…
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
未定 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～6448万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～79.67m2 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
57.32m2～85.38m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.1m2～117.17m2 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
