〈契約者専用〉ジ・アーバネックスタワー神戸元町通

どう汚らしいのでしょうか？
よろしければ具体的にお教えいただけないでしょうか？

確かに掃除はきちっとしていただきたいですね、ほんの数年で
ホコリっぽい通路とか壁のへこみ、シミが目立つのも嫌ですし
そういえばカーペット部分のなにかのシミがあるのですが
入居当時からずっと気になります、これからどんどん
そういう部分が目立ってくるのですから
清掃はきちんとする事を心がけてほしいですね

住民もゴミだしの時に水滴が漏れないようにとか気をつけることも大事かと思います。お互いに快適なマンション生活にしたいです。
そういえば、エレベータ内のグレーのシートはもう少しお洒落だと良かったです。手すりも陳腐で、何だか公団住宅みたい。

エレベーターの中、手あかだらけですよね。
ボタン回りや扉のふちなども。上の方にも手形があります。
床の掃除機も、エレベーター内の床まではかけられてなさそう。

窓ガラスはおでこをひっつけたような跡がついてたり、くもっています。

エレベーターの床をほかの素材に変更することは難しいのでしょうか？
ゴム臭いし、目地にゴミはたまるし、業務用のエレベーターみたいですよね。
管理組合がない今、管理会社へ提案するしかないのでしょうね・・・

確かにエレベーターはゴム臭いですよね（笑）
私も気になってました、住んでる人の中には
この臭いは受けつけない人いるんじゃないかなって

お掃除の件でキレイにしてほしいところ、
まとめて管理会社のポストに手紙入れました。

そうですか
私も気になったところをまとめて投書してみます

駐車場、駐輪場からエレベーターホールに入るときのドア不便ですね。大きめの荷物を持ったときとかベビーカーが出入りする時ドアが小さい上に勝手に閉まる(これはこれで良いけど)非常に不便。自動ドアなら非常に良いけどね。

>>102 匿名さん
フローリングの床の音は私も気になりましたので補修しましたよ。

補修でなんとかできるもんあんですね
程度がどうなのかわからないですが
確かに裏口（駐輪場ドア）不便ですね
南側ドアも一人で自転車で入るにはかなり困難な作りですが
困難すぎてもう南側からは自転車で入る人いないかな(笑

補修されたんですね！
個人的に手配されたのでしょうか？
それとも管理会社を通して依頼されたのでしょうか？
ぜひお聞きしたいです！

管理組合設立総会ってまだ開催されないのでしょうか？ 役員立候補者募集からもう2か月近く経つと思うのですが・・・

総会の案内きましたね。
管理費の支出を見てエレベーター点検費用500万円に驚きました。点検は人件費だと思うのですが違うんですかね？リンクの相場ともかけ離れていますし。。。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45999/res/595-645
あとコンシェルジェに毎年300万円も払いたくないですね。せめて日にちを減らして減額してほしいです。皆さん使ってるんでしょうか？

総会みなさんご出席されますか？
私は行く予定してます。
費用等について、不明なことは質問しましょう!
私は、10年後や将来の為の修繕費を積み立てて置く方がいいと思います。そのためには不要な費用はなるべくおさえるように。
あと、大切な資産ですからきれいに使っていきたいですよね。
お掃除もお金払ってやってもらってるんですからもっと細かく言ってもいいと思います。

ベランダにタバコの灰が落ちてくる。

もうほんまにやめて欲しい。
部屋の中で吸って。

タバコの灰ひどいですね、真上の階の方でしょうか？
管理人を通して注意したほうがいいですね

管理人さんはクレーム処理係ちゃうんやから可哀想。

総会出席しました
管理会社お任せではなく我々の財産を我々で維持管理して行くという意識づけを強く感じました　
初代理事長様は立候補いただいたのでしょうか　経緯はわかりませんが、最初にきちんとした方向付けをしていただける方々のようで大変心強く思いました
住民全体で自分の財産を守って行きましょう