〈契約者専用〉ジ・アーバネックスタワー神戸元町通

折角の新しいマンションなので、エアコンも更新して新しいのを入れるべきか、コスト削減で今使っているのを持っていくべきが、激しく迷っています。

どの程度使用されているエアコンなのでしょうか？
１０年ほどですと新しいエアコンにしたほうがいいかもしれないですね
以前のに比べるとかなり消費電力が抑えられるので
冷蔵庫等もそうですが、年間にすると数千円から数万円程度
浮く計算になりますね

１０年以上使用しているエアコンですし、サイズ的にもマッチしない気がしますので、思い切って買い替えることにします。昔に比べて高機能で安価に入手できるようですしね！もちろん内覧会向けのパンフレットからは選択しませんけどね・・・。

いよいよ入居説明会等が近づいて着ました。入居御予定の皆様方も新しい生活が始まりますね♪末永くしっかりと節度を守りながら素晴らしい住居を構築して行きましょう。よろしくお願いいたします。

このマンション完売して近いうちにＭＲ撤去するそうな。それに引渡しの日から引っ越しラッシュだそうです。今更ですが200戸にＥＶ2基は少ないような。今更ですけどね。

早くも賃貸広告でてますね。いずれも山ビュー55㎡の部屋。13階が15万、24階が管理費込みの19万。強気なのか、妥当なのか。
販売の方は最終期が終わり山ビューの51㎡の２部屋が残ってますね。物件価格見ると18、19階くらいか。

この間、ローンの手続きで行きましたけど割と乳児をもつご家族が多かったですね

>>47さん、
そうなんですね。DINKS向けの大人マンションで子あり世帯は少ないというから買ったのに…。エントランスやエレベーターホールで騒がしくしないでほしいな。

>>48　　　　　　　　　　　　　　　　全くその通り。同意見です。

今別の分譲マンションに住んでいますが
子供が自立して今は夫婦2人暮らしです
DINKSが多いマンションって言っても
200戸もあれば子供も多いと思いますよ
これだけの人がいれば子供だけでは無く
大人の方でも色々と問題は起きると思ったほうが良いかと
そちらの方がもっと厄介ですし

小さな子どもがいるので、礼儀正しく教育できればと思います。
お互い気持ちよく暮らしていければと思います。
同じような世帯がいるのであれば、少し安心です。

確かに大陸系の方は色々ありそうですね…。
営業に隣は違いますかって聞いたけど教えてもらえなかった。

>>46
賃貸は14階となってました

1／23内覧会に参加してきました。まず、エレベーターのデザインがださい。一階のエレベーター外観はチープです。エレベーター内もチープです。2階以上のエレベーター外観はまあまあ。そして内廊下が明る過ぎ。黒とグレーのマットが引き詰められていましたが、グレーではなく、黒かブラウンといったダーク系の方が高級感が出たでしょう。また、部屋の内装が汚れすぎ、部屋の掃除を要求しました。大林組さんがんばってください。15階のスカイラウンジはいいかんじでした。再内覧会時には綺麗になっているといいな。

内廊下は高級感がありませんでした。私も明るすぎだと思います。こどもの鳴き声も気になりました。スカイラウンジは見せてもらえばよかった。言わないと見せてくれないなんて不親切。

私も2ヶ所程　大林組さんに手直しを要求しました。確かにエレベーター内廊下の雰囲気はもう１つ。

スーパーゼネコンについて参考になれば！

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=416&t=1

部屋は本当に汚かったですね。

駐車場もバイクもいっぱいで借りることができず
困り果てております。
バイクぐらいはどこかに置かしてもらえるとありがたいのですが…。

此処の施工会社は大林組にはなってますが、内覧会時の仕上がり具合などの皆さんの書き込み内容から推測するならば、下請け孫請け業者がメインとなって施工された物件かもしれませよ。57さんのおっしゃるような、名前は代表で大林組、しかし施工は節約する為に下請け孫請けが担当した可能性が高いと思います。

例を挙げるなら、最近竣工されたハーバーランドタワーも大林組施工のタワーマンションですが、内覧会時の住民スレでの契約者の書き込みは、総じて満足感の高い書き込みで溢れてましたからね。

購買者の貴重な意見は中古物件選びでの参考になります。

別に疑う余地はないですよ。
施工はスーパーゼネコンでも、実際の作業は孫請けより下の業者が行うのが普通ですよ。