武蔵小杉地区の今後について・・・【84】

>>1096
高津区と言えば、蔦屋の街に近いよね。

>>1095
戸建てを買うなら地盤のかなり良い所じゃないと不安だ。
戸建ては表層に乗ってるだけでしょ。
地面に段差ができるような地震が来てもマンションは大丈夫だけど、戸建てはどうなるの？
特に武蔵小杉のように液状化しやすい所はマズくない？

戸建ては耐震等級高くても、しっかり地盤に固定してないから意味なし。
３１１の浦安見たでしょ。
広島の戸建も土砂に流された。
津波なんて来たらひとたまりもない。
台風くらいで屋根が飛んじゃうし。
ゲリラ豪雨で浸水。
何より、地震で恐いのは火災。
家族の安全・安心を第一に考えたらマンションだと思う。

>>1093
私もたまにしか起きないと思っていましたが、どうもこれからはそういう認識では甘いようですね。

>>887
あなたも、釣り?
それとも、本気?

ネガじゃなく、釣りだって、何度言ったらわかるんだろう。

>>1100
そうですか。
うちのタワマンはエレベーター止まったり停電したりしたことないですけどね。

>>1087
確かに戸建や低層マンションであれば脱出できるけど、タワマンの場合は完全に取り残されてしまいますね。今後はこのような実態がちょくちょく起こることを想定しなければならないと思うと怖いですね。

>>1005
釣りだよ。

釣られないでよ。

いや違う！外に逃げ込む方が怖いよ。物が倒れ落ちてケガ程度で済めば良いが、特に小さい子供がいる人は危ないと思うよ。建物の中（タワマン）にいた方が良いと思うよ。

>>1099
最近は戸建でも地盤調査をしていますから問題は少ないでしょうね。更に最近の戸建はマンションが倒壊しても安全なものが珍しくないですから。
311の時も火災は多くありませんでしたし、東海地震においても火災の危険は東京の下町を中心とした住宅密集地に集中すると予想されていますから、建蔽率の低い住宅地ならば心配ないです。

>>1104
釣りが多いのかね？地元の人物で無いのか。

>>1106
最近の戸建ては少ない土地を最大限活用した極小3階建てが都内も川崎も珍しくない。隣戸とひと一人分あるかないかで建ってて、下町の住宅密集地と似てるけど大丈夫なのかな？

自分家の土地が安全だと信じたいのはわかるけどね。
みんなそう思ってるだよね。
でも、結果は・・・。

>1103
エレベータより、高層階の揺れの大きさのほうが心配だね。揺れ幅が半端ないことがあるってことがとにかく怖い。

>>1108
建蔽率、容積率の低い1種住専で更に最低販売面積の規制されているエリアならば狭小3階建ては建てられません。川崎市内でもそういうエリアは多くあります。そこでマンションが倒壊しても安全な等級3の戸建を建てれば、マンションより安全です。

>>1109
マンションのほうが安全だと信じたいのはわかります。
ただ現実はマンションの多くが耐震等級1、戸建は今や耐震等級3も珍しくない。
結果は....

神戸の震災の時に崩壊した家屋は戸建てでした。
鉄筋コンクリートの建物はほとんど無事でしたね。
歴史が物語ります。
因みに私は戸建て住まいです。

武蔵小杉で地盤調査しても戸建てじゃ強固な地盤の上には建てられないと思うけどな。

古い基準の戸建が多かったからね。鉄筋コンクリートも壊れてないわけじゃない。三ノ宮の駅前のデパートとか、新神戸のビジネスホテルとか、阪急の駅とかも壊れてる。