パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか？

ここの自転車置き場は１台〇円となっておらず
サイクルポートが全戸分確保されています。
１家庭に何台分くらい置ける設定になっているのでしようか。

ごくごく普通の自転車だったら頑張ってなんとか３台置けると思います
大久保と同サイズであればですが…
全世帯分あっても皆さんが希望するわけではないですし、余りがあり追加希望される方は抽選でした
サイクルポート自体も抽選なんで、２区画希望でも隣同士とかは無理だと思います

サイクルポートには原付も置けるようで。イメージだと
奥行きもあるようだし、これを231区画揃えたのは凄いなあ。
こういうのが大規模物件でも寂しいところが多いですので。
設備仕様も結構充実してますね。バルコニー水栓とスロップシンクは違うんですよね？
シンク部分は自分で取り付けてもいいんでしょうか。

特に目新しい設備でも仕様でもないと思うけど・・・・・

モデルルーム見てきました。
なかなか良いと思うのですが。価格もかなり安いですね

なかなか書き込みがないですねぇ
モデルルーム見てきましたが、結構もう埋まってるみたいでした。
私は子持ちなのですが、子育てにはこの辺りはどうでしょうか、、

>26さん
>シンク部分は自分で取り付けてもいいんでしょうか。
勝手に無断で工事はできなかったと思います。
書面で工事を申請を行い、理事長の許可（理事会の承認）が
必要だったと思います。

バルコニーは共用部なので工事は申請が必要なんですね。
参考になります。
もし工事するとしても水栓のある場所にしか取り付けられないので、
スロップシンクが低い位置に設置される事になりますか？
配管を伸ばせば問題なしかな？

>30さん
正式には管理組合の理事会発足後のことになると思いますが、
一度、営業さんに管理規約・使用細則ではどう規定されているか相談してみて下さい。

もうすでに一期分はかなり売れてますね。
なのにここはまだそんなに書き込みがないなぁ

４ＬＤＫでこの価格帯は、なかなか無いと思います。
市内でこの広さの間取りならもっと上乗せ価格になっているでしょう。
ただ、辺鄙ではあるので売れ行きはそこにあるのかもしれません。

先行販売の時期にモデルルームを見にいきました。
担当の営業の方もとても親切で、契約だけではなくて、今後入居以降もずっとサポートして頂けると伺いました。
営業の方といろいろ相談しながら、ここなら間違いないと思い決めました。
設備も整ってて、防災の観点からも、ちゃんと対応されてますよ。
入居までまだ日がありますが、本当に楽しみです。

私も先日契約しました。
価格も魅力的ですし、近くに何かとあるのでここに決めました。治安がどうとかありますが、このご時世どこも似たようなものかなと。。
スタッフも誠意に対応してくれて良かったです。
これからが楽しみです

No.34さんとNo.35さんとは「サクラ」かな？

>>36
ただ単に契約まで終わって気分が舞い上がっているだけです。こういう書き込みがサクラだと思われるのですね、以後気をつけます。

>>36
サクラとは…残念です。
高い買い物なので、ご自身でちゃんと観に行かれては如何ですか？
私は、自分で観に行って納得したから契約したので、素直な気持ちですよ。

35番の方も、同じ気持ちなんじゃないですかね。

きちんと見に行っていればわかることです。
行って、見てきて、説明を受けるからこそ
頷ける意見って掲示板に書き込まれることが多いと思いますからね。
有意義にこちらで情報交換をお互いにしていけばいいんじゃないかしらなんて感じました。
いい感じで行けるといいなぁ。

サポートってｗ
多分同じことを隣のマンション買った人も言われたんでしょうね。
そしたら、5年も経たないうちに南側に同じ会社がマンション建てることになったんですよねｗ

隣マスターレジデンス住民です。
一概には言えないが睦備のサポートは無いに等しいかと。
今回マンション建設に対しての講義意見など一切聞き入れる事なく
実行。強行同様。それ自体で十分証明されてる。
建物自体防音、設備等に関しては不満は無し。

隣に契約済みの人間だから言えます。
営業マンが真摯とか誠意とか安心とか言われてる方はまずサクラです。
何千万もの買い物するのに陶器の器で飲み物も出さないレベルですよ。
景観が最高と言って売るけど景観を壊す建物をとなりに建てる会社ですよ。
営業マンは売る前は電球一個でも替えにいきますといいますが、売ったら何にもなしですよ。
会社、人で買わない方がいいです。
自己責任で気に入ったら買いましょう
隣にマンションが出来る際の説明会でのやりとり
ある住民:高層の見晴らしがいいのでベランダガラスが透明になってるが真横にマンション出来ると丸見えなので、すりガラスに変えてほしい
と提案されると、睦備は一部を変えると景観を損ねると説明されてました。
他人事ながら、景観をウリにして売って、景観を壊した会社が何を言ってるのかと思いました。
次回以降、建設説明会のやりとりを載せていき、睦備とはを知っていただきたいと思います。
また、住居者への睦備と管理会社の対応をのせていき、その上で納得された方がかわれればいいですね