武蔵小杉地区の今後について・・・【７７】

新スレできたんでこっちに俺の考えを書いて置きます。異論あるかな？
もうちょっとだけ、長文失礼。

>>981
謹んでお断りさせていただきます。

>>986
暴走しないように気を付けます（汗）

>>979
まあ確かに少数派という書き方には語弊ありかなｗ
キャパシティはともかく、速達性と遠方への輸送力は横須賀線が圧倒しており、路線によって特徴が異なる。
つまり何を優先してどの路線を目当てに住むかで地点ごとの人の流れもくっきり変わってしまうという事で、どっちがメインというのは実は議論してもあまり意味がない。
こちらに関しては少数派という表現を取り消して筆を納めさせてもらう。

地価の話については誤解があるかもしれない。
新価格で新築物件を購入した新住民と、中古市場へは売却でのみ影響を与える旧住民で、新築市場の価格形成過程への寄与度が全く同じとはもちろん言わないが、「新築物件よりも価値は落ちるが、市場に出てくるかもしれない物件」を大量に現物で押さえているのは旧住民だ。
駅近低層マンション住民を含めた旧住民が利ざや目当てで売却数を増やせば当然中古市場は押し合いとなり新築市場にも影響を与えるが、実際にその傾向は見られず中古市場も路線価も上昇の一途を辿っており、これは旧住民が市場を下支えしていると言っていい状況。
つまり「武蔵小杉エリア内の不動産価格形成要因」として新旧住民の立場はそれほど大きくは変わらないが、「新＞旧」であることに当然異論はないよ。

北と西のデベについては確かに無計画な面もあるが、東急が行った輸送力増強によりJRに対する乗車率の余裕が出てきている以上、西から北にかけてタワマンが建てられる事にそれほど無謀さは感じない（横須賀線には当然影響は少ないはず）。
ただし！神奈川東部方面線（東急－相鉄線直通）が目黒線と東横線のどちらをメインに乗り入れるかで話は全然変わってくるなあ。
目黒線メインならキャパシティの有効活用で大いに結構、しかし東横線メインなら相鉄は10両の優等列車で乗り入れないと意味ないだろうし、東急は各停以外はお断りしたいだろうし…。
なので、この件については気を抜かず注視している。

武蔵小杉駅北口の取扱説明書

１　武蔵小杉の再開発の本流東側とは諸条件がことなります。
　　・鉄道が便利と言われる武蔵小杉ですが、横須賀線と湘南新宿ラインはホームが遠すぎて利用に適しません。　
　　・商業施設が増えたと言われる武蔵小杉ですが、それらの商業施設から距離があります。
　　　これらを利用するためには、わざわざ階段のぼってJR武蔵小杉駅を通過し、また階段を下っていくか、
　　　エルシィの近くの高架下の小道を通って駅周辺を迂回して行く必要があり、大変不便です。
　　・スーパーが多くて便利と言われる武蔵小杉ですが、上の商業施設同様南側にスーパーが集中しているため、
　　　北口は武蔵小杉でのスーパー利用には適しません。
　　　最寄りは、新丸子のまいばすけっとや東急ストアです。

２　道路事情がよろしくない武蔵小杉でもさらに道路事情が悪い立地です。
　　幹線道路である綱島街道は、綱島街道の跨線橋脇の細い道から出るしかなく不便です。
　　府中街道が近いですが、府中街道自体が東京の中央に繋がる道でもないので不便です。
　　目の前を走る南武線沿線道路は、川崎に出るには便利です。

３　夏はちょっと涼しいかもしれません
　　南側に多くのタワマンが立っているため、このマンションの周りは日影が多いです。
　　そのため、夏は南のエリアに比べて少し気温が涼しく感じられるかもしれません。
　　ただし、逆に冬は余計に寒いでしょう。

４　周辺住民との軋轢と他のタワマンとの疎遠感
　　周辺住民はこの物件の建設に反対していました。
　　居住後は、これらの周辺住民との融和が必要になるでしょう。
　　南のタワマンは、エリアマネジメントと呼ばれるNPOをハブとして団結していますが、
　　この物件はエリアマネジメントからも離れ、南にタワマンからも隔絶されているため、
　　近隣のタワマンとの付き合いも疎遠で孤独感が漂っている可能性があります。
　　
５　新丸子の食を堪能できる
　　武蔵小杉の山の手と呼ばれるにはふさわしくないＢ級グルメの宝庫です。
　　濃い味付けが売りのイタリアン、客が少ない格安寿司屋、味付けがいまいちなタイ料理屋、
　　大衆居酒屋の決定版の某食堂など、多彩な顔ぶれです。
　　その中でも、某有名銘柄牛を使っている焼肉屋など高級な店も混じっていますので、
　　新丸子グルメを思う存分堪能できます。


これまでメディアをにぎわしてきた武蔵小杉の面影が薄い北口です。

★今後の小杉インフラ強化策（予定）

【鉄道】
新幹線 武蔵小杉駅（のぞみ停車）
リニア 武蔵小杉駅 (のぞみ級停車)
武蔵野南線 武蔵小杉駅 （羽田行き）
川崎縦貫鉄道 武蔵小杉駅 (新百合ヶ丘行き)
南武線 複々線化 (川崎までノンストップ特急)
グリーンライン延伸 武蔵小杉駅 (中山行き)
LRT 二子玉川-等々力-武蔵小杉-木月-新川崎

【道路】
川崎縦貫道 小杉インター
首都高目黒線 小杉インター

【空港･港湾】
小杉国際空港（多摩川河川敷予定）
小杉港（手漕ぎボート乗り場）

【その他】
コスギツリー (電波塔)
ディズニーランド･COSUGI (遊園地)
武蔵小杉メッセ (大規模展示場)
コスギサーキット (カーレース場)
武蔵小杉ドーム (野球場)
MEGAドン・キホーテ 武蔵小杉店 (ディスカウントストア)

武蔵小杉に今住んでいる人の大半が最も望んでいることは武蔵小杉からの脱出だと思う
新スレではどうやったら上手く武蔵小杉から脱出できるのか
脱出した後に住むにはどこがいいか、を議論するスレにします

実はセブン＆アイは、昨年１１月に開業したＳＣ「グランツリー武蔵小杉」（川崎市）でも
バーニーズの出店を検討していた。だが、住商を説得したとしても
「米国の本社が許可を出さなければ出店や商品の展開はできない」
（セブン＆アイ関係者）難しさがあり、断念せざるを得なかった。

日経ＭＪより

あのガラガラのグランツリー内 西武・そごう＆ヨーカド―の部分は
本当はバーニーズニューヨークにするつもりだったらしい

本スレは終了いたしました。長らくのご愛顧ありがとうございました。

>4、お答えください。
私は小杉を脱出たいと思ってませんが
貴方はどこに住んでいるのですか。
また大半の大半って具体的な数字を
あげて下さい。
とっ釣り乗った。

>5そうでしたか。
西武＆そごうの様な中途半端で使えない
フロアーより、ヨーカドーコナー共々
バーニーズのフロアーにした方がかえって
良かったかもね。

バーニーズ米国本社は直近の神戸店と福岡店のオープンは許可したのに
武蔵小杉には許可を出さないと考えて、セブンアイ側は断念したわけだ

つまり武蔵小杉はその程度の評価だったということ

デベと投資家が素人さんを食い散らすスレ。
もしくは武蔵小杉の真実を有耶無耶にするスレ。
永住を考えている方、ここは手を出さないほうがいいですよ。

武蔵小杉、人気ランキングで凋落傾向
神奈川トップは あざみ野！

http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023922.html

>>11
集計期間が、2009年9月～2010年8月ですね。
その頃の武蔵小杉ですと、それくらいの評価でしょうね。
コアタウンもなければ、グランツリーもなくメディアでの紹介もまだまだでしたからね。

住友不動産販売は、そんな昔のデータをまだ掲載しているのですね。
そのセンスのなさに驚きです。

そして、あなたのセンスのなさも自ら晒されましたね。

>>12
今よりその頃の方が、値上がりの期待感からマシでしたね。
いまは伸びきったパンツのゴム

>>13
普通に住む連中にしてみたら、値上がり期待なんてどうでもいいだろ。

>>14
値上がり期待しないなら、環境のいい他の場所に住むよ。

値上がりしないことの意味を分かって無いですね。
これだけタワマン乱立する状況で値上がりしないと一気に富裕層からの投資マネーが引けて、価格が暴落します。
お金を持ってる人はいいですが、高値掴みで買った一般人は、引っ越しも出来ずスラム化していきます。
また、ローン金利が上昇した数年後、ローン破産者続出しゴーストタウンになる。
今はまだ受給のバランスがとれてますが、これからどうかは個人の判断ですのでご自由に。

ららテラスでついに初閉店店舗が出たみたいですね
跡地にはビルケンシュトックが入るようですが

家族がいたらおいそれ引っ越しできんわな。
独身って気ままでいいね。
子どもいない分、税金で国に少しでも貢献してくれ。

このすれ閉鎖されそうやね

このスレの存在意義ってまだあるんですか？

無い。

同感。

終了。

武蔵小杉もなんだかんだで治安悪いよね。

>>16

これだけタワマン乱立する状況で値上がりしないと一気に富裕層からの投資マネーが引けて、価格が暴落します。


質問ですが、なんで値上がりしないと暴落するの？

>>16
もう劇的な値上がりが見込めない中で、その理屈は通じないのでは？
そういう値上がり期待は、遅くとも５年前までくらいでは。

今は、普及曲線でいくとアーリーは通り越して、レイトマジョリティの段階くらいではないでしょうか。
しかも、シティタワーで価値あるマンションの建設は終了で、
あとはとってつけたような三角タワーや北口のマンション供給だけですから、
本当に投資目的で買われた方々は、すでに転売の頃合いを見計らわなければならない時期でしょう。

>>17
何が閉店しましたか？

>9当たり前じゃない。
神奈川にすでに横浜にあるよ。

小杉のような住宅地に出して
どうするのさ。

シネコンに続いて
バーニーズからお断り(笑)

バーニーズなんて二子玉川にもないのに。
小杉なんてくるはずないだろが(笑)

>>28
横浜は山下公園のすぐそば
地下のレストランサローネ2007も予約の取りづらい店で超有名
横浜山下と武蔵小杉じゃ格が違う(笑)

話題のパンケーキ店エッグズシンクズも山下公園には来るけど、武蔵小杉には来ない(笑)
交通利便性(笑)

武蔵小杉は観光地ではないからね。
身の丈を考えなきゃ。

ポジの唯一の希望バーニーズ
バーニーズ本社から武蔵小杉はｲﾗﾈイラネ宣告(・ε・｀ )

バーニーズ本社
「武蔵小杉？why?バーニーズのイメージが失墜するからNO！！」

新たに憑依されましたね。

ニコタマが完全粉砕されたら今度はたまプか
ニコタマ、日吉、たまプは身分相応の相手に嫉妬しろよ

セブンが愚か過ぎだろ
武蔵小杉に出店したいってさ
今まで構築したブランドイメージが台無し
まさかそんな馬鹿げたこと考えていたとは
BEAMSにもバーニーズ入居するからって誘ったのでは？

バーニーズにセブンプレミアム入れそう(笑)

日本販売権取得してるのに文句付けられるはず無いじゃん
トヨタがUSトヨタを工場ごと米現地法人に売り払ったのと同じこと
底辺アンチはイロハもしらないね。ここに貿易業が居るからアンチ工作すぐバレる

>>40
セブンは去年1月時点でバーニーズジャパンの株式４９・９９％を取得してるんだよバーカ

>>40
日経のソースあり
https://messe.nikkei.co.jp/rt/i/news/130359.html

バーニーズは元町にあります。
高級セレクトショップは小杉には似合いません。

>>25
売れなきゃさがるでしょう。
適正価格はとうにすぎてます。

残念ながら、
武蔵小杉に高級は似合わない
と却下されました(;_;)


バーニーズショックm9(^Д^)

とうとう誰も釣られなくなったね。お気の毒さま。

バーニーズならロンハーマンの方がまだ可能性あるわ

武蔵小杉駅のそばのセンター〇ードって
ところが、ヤバすぎてびっくり
したことがあった。武蔵小杉は都内も近いし、
横浜にも近いし最高だと思ったが。

路上で人が何人も寝てて、そのうち
立ち小便してるのもいた。しかも駅から
3分程度の路上。本当にびっくりして。

角を曲がると路上で座ってワンカップ。
まあブルーカラーの方に仕事を提供するところが、近くにあるせいなのかなと
思ったけど、いつもあんな感じなのか？
別に危害を加えようなんて感じは無かった
けど、あれは凄かったなぁ。

東急ってハイブランドに及び腰だよな
自分の沿線くらいハイブランドで冒険すればいいのに
たまプラ東急百貨店でハイブランド根付かせたら、東京志向から他の神奈川地域への波及効果も高いのに

>49
ユニクロ、しまむらで十分です。

なんと【住みたい街！今が狙い目の東京5大タウン】に武蔵小杉が入ったようですよ〜
元ネタらしい↓
http://news.livedoor.com/article/detail/9808147/

>48
このスレの77のコメントを書き換えただけじゃん。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555908/

タチ悪いね。

>>50
東急って中途半端な高級感で今一なんだよ。
高島屋が二子玉でやったみたいに、自社保有のクイーンズみなとみらいでハイブランド展開するとか 思いきった事しないと。

>>42
日本企業は交渉がヘタクソだねほんと
有力ブランドを手に入れても活用出来ないとはイミフ
グランツにバーニーズＮＹが入ってりゃオープン目玉の一つになったのに

>>54
バーニーズNYと赤ちゃん本舗やイトーヨーカド堂が一緒って違うでしょ

釣れんなあー

大きな鯛が釣れないのかよ。

>>50
そうです、しまむら希望者です。

>>51
【住みたい街】に、ほら御覧よ。武蔵小杉に人気が高まって居るんだよ。

皆さん、今日はネガがおとなしいと思いませんか?

街の不動産屋は、水曜日が定休日のところが多いという事実。

おわかりですね? そういうことです。

(笑)

>>60
何がお分かりですか？

セブンアンドアイの子会社となったバーニーズですら、武蔵小杉への出店を見合わせるようでは、他のブランドの可能性は考えにくいのでは。ここは、バーニーズの英断を期待したいところ。バーニーズが出店すれば、それなりの客層の集客が見込まれ、さらにその客層を狙った高級店の出店が促される、という好循環に。逆に、今のままだと、ヨーカドー-マツキヨ-ドンキー-しまむら-ヨーカドー、という悪循環の繰り返し。

>>62
別にバーニーズも、他の高級店も武蔵小杉には必要ない。センターロードが小杉らしくて良い。

>>62
いやー、その悪循環は勘弁して欲しいですね。グランツリーの中のショップが採算取れず閉店した後に、多少高級感のある店舗が入ってくれると良いですね。

悪循環って、何故決めつけるの。生活に必要な買い物が便利になるのは好循環では？

>>63
正確に言えば、小杉が高級店を必要としていないのではなく、高級店が小杉を選ばない、ということ。

> セブンアンドアイの子会社となったバーニーズですら、
> 武蔵小杉への出店を見合わせるようでは、
> 他のブランドの可能性は考えにくいのでは。ここは、バーニーズの英断を期待したいところ。
論理が破綻した文章。
出店を見合わせる？英断？７の子会社の癖に何様なんだ
アホか

> 正確に言えば、小杉が高級店を必要としていないのではなく、高級店が小杉を選ばない、ということ。
小杉は勘違い高級店なんて必要としていないよ。どっかいけ
マーケットアウトして自分の首括るだけだ

>>60
よく分かります！

いっそのこと三井アウトレットモール作ったら半端なく客くるだろうに。

よく見ていてくださいね。

日が変わって本日は、朝からまた激しい小杉叩きが再開されますよ。
根拠も説得力もないチープな論説が繰り広げられます。

楽しみですね。

(笑)

>>68
確かに、バーニーズが武蔵小杉に出店する決定をしたら、恐らく1年も持たずに閉店に追い込まれ、責任者は首を括ることになるでしょうね。

>>70
アウトレットモールは名案かも。多摩南大沢のようなコンセプトですね。

バーニーズの小杉への出店はまあ無理だろうな。ヨーカ堂の進出ラッシュの悪循環か。

セブンアイはバーニーズジャパンを子会社化しても自由にバーニーズニューヨークを出店出来ないぐらい
自分の所にブランド力や信用が無い、ということをもっと理解した方がいいと思う
残念ながら武蔵小杉も似たようなとこがあるからグランツリーは
ダメな物同士がくっついた結果の失敗、と言えなくも無いね

グランツリー武蔵小杉が大失敗してるのに、バーニーズとか笑えるわ。今からでも、アリオ武蔵小杉に改名したら？

(^∇^)アハハハハ!

(^∇^)アハハハハ!

川崎の業者って品が無い

>>71
小杉叩き派対小杉擁護派の対決、どちらもがんばれ。擁護派ももう少し具体的なポジの材料を示さないと、ちょっと押され気味ですよ。。

>76
グランツーリが失敗という根拠はなんですか。
具体的に数字で出してください。

もうそのネタ飽きたわ。

グランツリーは武蔵小杉の再開発の目玉であり、住民の期待のシンボルでした。このスレの中でも、シネコンの噂が出たり、入居店舗についてもさまざまな期待を持って受け止められていました。グランツリーが失敗であったかどうかは、どこまで期待していたかということにもよると思いますが、今の姿でそこそこ満足している人もいるかと思います。個人的には、事前の期待が大きかっただけに、シネコン誘致の失敗を含め、実際の店舗の顔ぶれには期待外れ感が大きいです。

何回も言うけど、ここはポジ禁止！
誹謗中傷、有ること無いこと
主観的意見を最大公約数とする。
これのみ受け付けます(笑)

>>81
再開発という意味では、時期も場所も近い二子玉川とどうしても比べてしまいます。再開発後の武蔵小杉の商業施設と二子玉川の商業施設を比べて、武蔵小杉の方が上と思える人は残念ながらいないと思います。この意味では、グランツリーを含め武蔵小杉の再開発が成功とはどうしても思えません。こんなことを書くと、またアンチとかネガとか言って批判されそうですが。

はい、終了。もうその話題は終わっています。

>>82
そうやって、あることを無いことにして有耶無耶にするのですね。
お金いくらもらえるんですか？
メルヘン休職中でしたっけ？

武蔵小杉は、高級店を必要としない。
高級店が、入れない。
今は、高級感有る物が売れてない。

はい。そのとおり。

>>86
そこなんです、ポイントは。何故二子玉川では高級品が売れるのに、武蔵小杉では売れないのか。住民のレベルや客層の違いももちろんありますが、それだけではないように思います。玉川高島屋の売上は、グループの中でも好調のようです。便利な鉄道で、横浜に行けば良いという割り切りももちろんありますが、自分の街にいつまでたってもヨーカ堂のSCやドンキのような店しかないのは残念です。

>>88
だって、あかちゃん本舗やヨーカドーの横に、エルメスとかヴィトンがあっても、誰も来ないでしょ。そりゃ売れないよ。

それで充分！

二子玉川は交通利便悪いから、検討対象外なんだがな。興味もない。しつこい二子玉川ネタはあきたな。

>>88
二子玉川との比較は意味がないのでやめましょう。街のコンセプトも価格も違うので比較になりません。
武蔵小杉の商業施設がさすがにもう少しなんとかならないか、と言う点だけは同感です。

北口の開発はこれからでしょう。まだまだ、武蔵小杉はこれから伸びしろがある街だよ。

グランツリー武蔵小杉は「７＆ｉ」や「Ａｒｉｏ」といった
従来ブランドを排除し、ブランドイメージを重視するテナントを積極的に誘致した。
開店３カ月間の来店客数は１日あたり５万～７万人で、売上高は計画通りに推移する。
ただ入居する衣料品店からは「やや苦戦している」との声もあり、
専門店の魅力をどう高めていくかが課題となりそうだ。

また日経ＭＪより
ブランドイメージを重視しててあの程度ってのが問題なのかと

>>88
住民のレベルは、そんなに変わらないと思うよ。二子玉高島屋しか無いだけで、結構無理して買っていると思うけど、販売員も上手く持ち上げて買わせる様にしているからな。高級感に慕っているだけ、ある意味手頃で買える安いお店が無くて、可哀想だよ。知り合いの奥さんが高島屋のエルメスで1.000万以上バッグを買い込んだけど、全て売ってお金にしたけど、三分の1位にかならないと嘆いて居たよ。思っている以上に高級店は今売れてないよ。

武蔵小杉に高級商業施設の出店は難しいと思う。武蔵小杉の客筋に対する世間的な評価はまだまだ低い。無理に出店して閑古取りが鳴くより、今の客筋にあった店が出店して賑わった方が、街にとってもプラス。この意味では、>>86のコメントは、やや劣等感を隠そうとしているきらいはあるが、正しい。

>>95
私は、とてもエルメスのバッグを1,000万円も買い込めないですが、自分の街にエルメスがあるだけで、雰囲気を楽しめそう。

ネガは、神奈川県の住みたい街に移動して武蔵小杉批判をはじめたね。
まあ、それだけ話題性があるということになるのだが。

>>95
手頃な買い物＝ライズ
高級な買い物＝高島屋

二子玉川と比較する気など、さらさらないよ。

10年である程度洒落た街になるだろうけど、
エルメスやヴィトンは未来永劫来ないだろう。

よくよく考えてくださいよ。
大型駐車場もなく、どこの誰がわざわざ電車に乗って武蔵小杉に買い物に行くんですか？
南武線利用なら溝ノ口か川崎。東横線利用なら渋谷か横浜でしょ？
出店責任者なら小杉なんて「ない」
夢見ごとのような内容が散見されますが、そこまでして小杉を煽り立ててなんになるんでしょうか？
逆効果だと思うんですけどね。

武蔵小杉に仮に庶民的な大型店が出来たとしても、そもそも武蔵小杉なんかには買い物には行かない
って考えてる川崎市民が多いから同じことだよ。高級か安売りなのかが問題なんじゃなくて、小杉は場所が悪い。
何で商店街が全く発展しなかったかを考えてもわかるかと。

>102
その手の話は散々されてきたよ。
その度に、鉄道の利便性がよくてどこからでも人は来るの一点張り。
周囲の競合の街の分析の視点なんて一切なし。
小杉は、新住民の財布目当てに、少しずつそれなりにセンスがいい路面店が増えていくと予想。

そもそも大型の商業施設なんていらないんだよ。
ララテラスだって、最初の予定では医療モールってだけだったのに。

小杉タワマン住民向けの木更津アウトレット行きバスがあったり
小杉住民だけど地元では買い物しない、という人が少なくない時点でもはや結果は見えてるよ

なんで街としての小杉の魅力が乏しいかを今一度見つめ直すべき

>>104
三井様が明らかな逃げ場を作ってくれたのにそこで逃げなかった人が悪いと思うけど。
医療モールだけじゃ資産価値は上がらないし。小杉なんて5年後は廃墟になっててもおかしくないんだから
永住希望なんて無謀極まりない。小杉を買った人達はちゃんと出口戦略を考えるべきだった。

>>100
同感！

共働き+子供二人。
眺望が悪いタワマン。駅の混雑問題。育児施設問題。それで70m2で7,000万？8,000万？高過ぎる授業料ですね。一生授業はしたくない。

>106
アホな書き込みにはアンカーつけてもレスしないよ。

まあそうだよなぁ。客観的に見て、それなりにステータスの確立されたブランドやレストランがわざわざ武蔵小杉を選ぶ理由は見当たらないよな。これは、今後もあまり期待できそうにないな。

>>110
確立されたブランドやレストランどころか
シネコンや家電量販店のような通常の大規模SCだったら普通に入るような物ですら
誘致しても避けられているのが現状

>110
店をやりたいという野望を持つ若者、いろいろ食べ歩いて舌に自信がある脱サラおやじなど、
そういう人が一旗揚げようと路地裏などにセンスいい店を出し始めるのを待ってるよ。
名前が売れた店なんていらない。

小杉にこういう店できてよかったというような、まずは地域密着の店が増えて欲しい。
本当にいい店は、口コミで評判が広がって、勝手に小杉以外の街からも来るようになる。

はい。そのとおりですね。

>>112
そういうのを出したい人は元住吉や日吉、新丸子辺りに店を出すからな
小杉は地価が高すぎるしその割に集客は期待出来ない街
地域密着を期待するとか口では言ってても地域密着を一番排除してきたのが武蔵小杉

アンチが必死に小杉下げ
無根拠の僻み根性丸出しで逆効果ですね
余計に小杉が羨ましく見える

>114
街の外からの集客ではなく、新住民の財布目当てって論旨で書いた。
いい店は、勝手に客が他からも来るようになるって話だ。

アンカーつけて絡んでくれるのはいいが、話をずらさないでくれ。

確かに新丸子は、少しずつ「おっ」と思う店が増えてきたと思う。
散歩していても今度行ってみようという店が目につくようになった。

そんなスケジュールの決まってる再開発と違って
来るかどうかわからないものを待ってて何になるのさ
だから小杉に永住希望なんていう意味不明な結論に達するんだよ

小杉なんて10年先どころか１日でも長く住んではいたくない街
だが愛着が湧かない街だからこそ利益確定がしやすいという利点もあるだろうね
普通はこれだけ資産価値が上がれば住み続けるか悩む部分も出てくるだろうから

>>108
そのように思うなら、御自身に見合った場所を探しマンションを購入すれば良いことです。

>>116
そうだよ。武蔵小杉住民だから、おっ！こんなお店出来たんだ、こんだ行って見ようと思ったりするんだよ。

メンヘルな人、また止まらないね。
まー、よくも飽きもせず繰り返せるものだ。

グルメにうるさいお友達が、来月に初めて武蔵小杉に遊びに来ます。武蔵小杉ならではのおすすめのお店を教えてください。お酒の種類豊富なところで、予算は5000円前後、できれば北口以外で。

>>115
結局は、武蔵小杉に住みたくても住めない哀れな人達が、働きもせずここのスレに言っちゃもん付けて楽しんで居るんだろ。（笑）

小杉は吉祥寺超えも時間の問題でしょ
　
一流　小杉、吉祥寺、自由が丘、元麻布、元町
二流　恵比寿、代官山、青山、中目、品川、目白
三流　目黒、大崎、日吉、たまプ、溝の口
四流　中野、月島、田町、西新宿、関内、新川崎

五流以下（すむ価値ゼロ）　二子玉川、川崎、蒲田

>>121
北口なら知っているよ、お酒が豊富にあって、ワインのソムリエも居るし、日本酒も美味しいのを選んでくれる料理も美味しいお店は【うおいちや】だよ。落ち着けるお店だから、結構長年の常連さんが多いよ。

>121
今の小杉ならでは店であれば、濃い味で有名なイタリアンがオススメ。
予約できないから早めに行って並ばないではいるようにするのが吉。

この店は小杉住民が列をなしている。
是非そのグルメにうるさいお友達に味わってもらい、
小杉は住民の財布は魅力的なのに美味い店が少なくてねらい目だってことを広げてもらいたい。

まさに今の小杉を映す、小杉らしい店だよ。

>>119
今武蔵小杉に住んでいるのに行ってみようっていうお店が皆無だし、これからも出来そうに無いのが
問題なのでしょ 帰って寝るだけの街でもいいが、それだけの街としてはコストパフォーマンスが悪すぎる

>>123
面白い、新種の誉め殺しネガですね。色々とあの手この手を考えますね。

>>123
今は、自由ケ丘の住民も武蔵小杉に、買い物に来ているからね。かの高級住宅地の田園調布からも来ている。あっぱれ武蔵小杉は凄いよ。

>>125
お店の名前を教えてください。ナチュラの事ですか？

>>124
すみません。北口以外で探しています。

北口の不二家跡地に出来た、焼き鳥屋は昨日、
8時ごろ凄く混んでたな！ホッビー150円は
安いよ。混んでて入れなかったので、諦めて48円の焼き鳥屋に行ったけどね。

>>130
南口のイタリアンでしょう？確か新丸子にもあるんじゃないの、そこも何時も行列ができて居るよ。

>132
つまり同じような客層ってことでは？

>>121
ワタミの中華がオススメだってよ？

小杉？あ～、多摩川で運ばれた砂や砂利で出来た地面の上にある街？

日吉に較べて、レストランが随分劣ってるね

武蔵小杉で一番おすすめのお店は、ワンズガーデンというお洒落な中華ビストロです。グルメな友達にぜひ武蔵小杉の自慢料理をあじわってもらってください。

三ちゃん食堂が一番好き。

これまで工場が多かったので、いい店が少ないのは仕方ありませんね。

130です。ワンズガーデンをぐるなびで見ました。素敵なお店ですね。ぜひここにしたいと思います。みなさん、有り難うございました。

ひどい自演だ。
ワンズガーデンって、ワ●ミの中華チェーンだよ。
きっと舌が肥えたお友達連れて行ったら笑われるよ。

ワタミかー？介護弁当も不味いとの言っているし、余り良い評判は聞かないよ。高いしさ。

>>138
新丸子の三ちゃん食堂は、昔から行って居るよ。ボリュームがあって、美味しくて安い。

武蔵小杉近辺に、安い回転寿しの店来てくれよ。

グランツリーの駐車場に日増しに都内ナンバーが増えてきてる
先日10くらい数えたら半数は品川、川崎以外でした

日吉だって地価高いのに、レストランの差はなんなの？
プクプク亭の絶品ハンバーグ、イタリアンのアルピノ、たまプラ発祥エスニックのレストランDAI、鰻のミシュランしま村、会食用クイーンアリス

Barやアイリッシュパブも充実してる

>143
いろいろ行ってみるけど結局三ちゃん食堂に行き着くんだよね。

>146
まー10年後に勝負しよう。

ここまで武蔵小杉にまともな店無しで、さすがに笑いました。

小杉の住民が満足して居れば良いんだよ。各スーパーも8時過ぎると、半額になるし、安く外食が出来て、安い食材で家庭料理も楽しめて、羨ましいだろう。

>>150
スーパーだったらどこでも当てはまるので、あまり意味がない抗弁になってますよ。
もっと武蔵小杉ならではのことで話をしましょうよ。

五十嵐さんプロデュースの中華のお店がありますし、峰竜太さんがアド街でオススメされていたイタリアンがあります、
おいしいスープカレー屋さんがありますし、おいしい焼肉屋さんが区役所の近くにあります。

>>148
武蔵小杉の再開発に10年掛かったんのだから、この先の10年は、可なり変わると思うよ。

>>151
美味しい焼き肉屋のお店の名前、教えて欲しいな？

>>153
食べログ先生に聞いてみましょう！

五十嵐さんプロデュースの店は…

>104
ララが医療モールだけの予定だったとは
情報はどこからですかお答え下さい。

武蔵小杉は本当に素敵ですよ、駅近のタワマンに住んでたら本当に便利だし最高の生活が出来ます。
ネガがいろいろ言ってますが素晴らしいの一言です。

怯えてるんだろ小杉の底知れぬ上昇にアンチ共は
北口タワー7本始めこれからまだまだ小杉の再開発は続くしな

住んでなきゃ〜小杉の良さが分からないよ。住んでない人が幾ら小杉を馬鹿にしても、悪いな、全く気にならないし、かえって哀れに感じるよ。

>157
まだGWTがパークシリーズになるか未定の時期のララテラスの施設部分の説明。
医療モールとの記載しか見たことなかったよ。

>159
お前どこの人間だよ。
いつから北口のタワマンが７本計画になったんだよ。

はっ？6本建つ予定でしよう？

低層マンションなら、武蔵小杉周辺に建って行くと思うよ。これから先の事だけどね。

>163
お前も非住民か。
６本でもない。
こんなのは、このスレの住人たちは誰でも知ってるレベルなんだがな。

>>11
バカじゃん。
5年以上前のDATAです。

分かっているなら教えてくれよ。

何か今日はグランツリーでうたプリのアイプラスが買えたって
腐の方々が喜んでたよ ガラガラなことが生かされる時もあるのな

>167
簡単に調べられるから調べなさい。

日石社宅跡地の2本と、その北の日医の高層ビル化、
プラウド並びの三角タワー、エルシー跡地
計5本しかわかりません。

５本が正解！！！

なんで北口の話に三角タワーが入るんだ？
それに、三菱の二棟タワマンを明示しない辺り、三井の営業ぽくて嫌な感じ。

ごめん三角は北口ではないです。
三菱の二棟タワマン？？ どこに出来るの？日医周辺かな？

日医ビルは、マンションではないから除いて、北口は
三井ツインタワー、三菱二棟タワマン、エルシー後地
計５棟ってこと？

なんだよ５本で正解じゃんか

五棟で、人口がどれだけ増えるんだい？

今、現在でタワマンの新住民は15.000人増えているのかい？

このまま人口が増え続ければ、小杉の駅はパニックになるぞ！まずは南武線のホームを建て替えが必要だよ。出来れば地下移動出来たら最高なんだけどな。

おかみさん〜！何とかしてくれよ。

北口は東横線にアクセスが悪いなー

三井タワーからだとデッキを下りて、
駅着いたら２Ｆ分上って、
ＪＲ改札を左にやり過ごした所でまた２Ｆ分下りて、
東急改札入ってホームへ２Ｆ分上る・・・
大変すぎる

>>158
>>160
典型的なポジのコメントですが、いつも具体論が無いんですよね。鉄道以外に何が街の魅力なのかさっぱり分かりません。とにかく小杉の街が魅力に溢れていると自分に言い聞かせているだけのように感じます。

あるいは、デべのサクラか。

三井タワーからは、
小杉町交差点を南下して
焼き鳥たまいの脇でＪＲをくぐって
東急改札を目指す方法もあるか。

焼き鳥屋の脇が通勤路・・・庶民的すぎる

エルシー跡地はタワマンじゃないじゃないか

130です
結局のところ武蔵小杉にはグルメを唸らせる、まともなお店は無いってことですね。
チェーン店か大衆居酒屋ばかりで、本当にガッカリですよ！

>>182
タワマンでしょ？

>>183
チェーン以外の都心にあるような店たくさんあるでしょ？
なりすまし住民さん！

つまり北口タワマンは４本か。正解候補が絞り込まれてきたぞ。

>>183
想定どおりに、ネガれて良かったね。

ネガのコメントは、時として誇張や曲解があるが、指摘としては概ね否定できない面あり。一方、ポジは鉄道以外の街の魅力がほとんど無いため、これら指摘をネガとかアンチとか言って切り捨てる以外に、具体的な反証がしにくい。デべの宣伝や再開発の可能性に期待してタワマンを購入した住民は、事前のイメージと実態の乖離に期待外れ感、不満を抱えている。これらの不満のコメントもネガやアンチと捉えられている。

一方、旧住民や小杉を便利な鉄道と寝るだけの街と割り切っている住民はそこそこ現状に満足している。

>>186
エルシィ跡地はタワマンじゃなくなったの？

結局

ポジ＝旧住民

ネガ＝新住民＋圏外住人

１８９は人に尋ねてばかりで自分では頭を使わないアホ

>>190

ポジにはデべのサクラも紛れ込んでいる。

寝るだけだったら、鉄道利便性だけなら8000万のタワマンじゃなくてもいい。もっと期待するものがあって買ったはず。

>>193
鉄道利便性だけで8000万円出す人もいるはず。何を優先するかは個人の自由。あなたの主観を決めつけるな。

>>194
あーそうかい。お前こそ噛み付いてくるなうるせー。

１９５が参ったと申しております

>>183
美味しいもの食べたければ、どこでも行って食って来いよ。

196も暇人

もう寝るは、おやすみなさい。

暇人だらけのスレ。

>>189
商業施設ですね。
ララテラスみたいな規模です。

武蔵小杉は、便利な鉄道と寝るだけの街という整理で決着。後は価格とのバランスで納得できるかどうかは個々人の判断。

ということで、このスレはもうお開きで良いのでは。

>>190
ネガ=武蔵小杉の発展が悔しい川○駅の人じゃなかった？

武蔵小杉の長所は大量スーパーの半額惣菜弁当がよりどりみどり
住宅ローンの足しになります

まだおばちゃん演者がいるんだ。
ほんと暇人。

小杉の再開発の嬉しさが相当なんだな。
なんか可哀想。
憐れみを感じる。

>>191
そういう君の方がよほどアホ。情報交換するためのスレなんだけど。

ネガは、自分がネガだと認めた上でポジという虚像を相手取り、根拠のない論説を唱えているところが笑える。

>205
おばちゃん演者の定義は?

「自分がネガだと認めた上で」
この部分、要らなくね？

>193
何か勘違いしてない?
鉄道利便性があって駅近だから8000万なんだけど。

>>210
勘違いというか、思い込みだから、好きにさせておいて。

>209
いるよ。
「ポジは、…」という言葉は、自分がネガに属していると認識しているから出てくる言葉でしょ。

ネガと言われ、憤慨して対義語のポジという言葉を使い始めたのだろうけど、
そもそもが幼稚な発想だし、健全な多くの人々はポジティブに暮らしている。

>208
自分で考えろ。
人に聞いてばかりだと、頭腐っちゃうよ。

ただでさえ…
あ、それはやめておこうか。

＞＞212
ネガとかポジとかの言葉の定義なんてどうでも良くないですか。
武蔵小杉の良いことろや悪いところ、今後の期待や可能性、問題点や課題について、活発な議論や情報交換ができればと。

>214
その通りだと思う！
ポジネガでしか思考できないのは、二項対立まで単純化しないと考えきれないおバカな人だと思うわ。
きっとディベートとか慣れてないじゃないかな。

>>215
むしろネガとポジに分かれてディベートやってんじゃないの？
上目線から間を取ってまあまあみたいなコメをたまに入れる奴がいちばん頭が悪そう。

読み手が求めてるのは本音。
書く側も本音を素直に書けば良いのだがデベ営業やら入居者やら野次馬やらネット荒らしやらがいっぱい見てるからいろんなバイアスがかかってるだけじゃないかな？

>216
頭悪い連中がだろ？
一部を除いては住民の意見だから、単なる意見でしかないんだけどな。

てか、物件検討中の割に、やけにマンコミュ慣れしてるね。
そうやって他の街で悪さしてんのか？
大概にな。

>216
ディベート慣れしてたら、 どっちの立場にもなるから、結果ノーマルな思考になるんだよ。
バランス感覚がないのが、二項対立にしないと物事考えきれない残念な連中。

人口過密による駅周辺や育児の混雑問題等、具体的な内容に対して反論意見は「武蔵小杉は洗練された街」とか「最強」とか、提灯記事を自慢したり…。
まるで噛み合わない。
おそらく、この意見に対しては「噛み合わなくていいよ」で逃げて、またファンタジーな内容で押し上げられる。
よほど触れては嫌な事があるのか？

>>220
せっかく高いお金を払ってタワマンを購入した人たちですから、自分が住んでいる街が良い街であると信じたいのだと思います。この点、確かに気持ちは良く分かります。そのため、武蔵小杉についての問題点の指摘や、不満のコメントに対しては、アンチとかネガとか言って切り捨てて、目を背けようとしているのだと思います。一方で、鉄道以外に街の魅力として思いつく具体論が無いため、デべの宣伝文句のような、小杉最強、東京24区、住みたい街ランキング、まだまだ上がる、といったファンタジーを並べることで、自分を安心させているように感じます。

>>220
あと、投資や賃貸収入を期待している人はあまり本当の事をバラされたくないのかも。

>>222
デべと同じ利害関係者ですね。

駅や育児の混雑もその通りだと思います。
ある程度の鉄道利便性を確保しつつ、それらを解消できる場所があれば教えていただきたいです。

>>222
ここは家賃収入では回せないよ。なんせプレミアム感がゼロ。ここやマスを使って煽っているようですが、マンション建て過ぎ。駅から近く思っても実際は遠かったり時間がかかったり、案外不便。そのうち同じような物件が溢れて借り手も付かず修繕管理費だけ取られるよ。

あんたらの希望を全て叶える街の駅徒歩数分圏内はいったい幾らするんだい?
比較するにも大概にしなよ。
値段相応で良い街と感じるか、わがままかの違いだと思うけどね。

金持ちに対しての恨み辛みか？小杉の住民の事は、ほって置いてくれよ。

>>221
武蔵小杉タワマン住民でなくても、他の都市のタワマン住民も、そう思って暮らして居るでしょう。なんの根拠のない事ばかり言っているんじゃない無いよ。

ネガの連投を見れば見るほど川崎駅周辺の人の焦りを感じてしまうよ。

>>224
豊洲 大崎 二子玉川 中野 勝どき たまプラーザ あざみ野

>>230
利便性確保できているのは大崎、中野ぐらい。あざみ野などは利便性確保できているといえないな。私の感想。大崎とか高いよね。

>>225
プレミアム感がゼロだと家賃収入まわせないの？よくわからないので説明お願いします。

>>221
なるほど、図星かもね。住民は認めたく無いであろうが。

>>229
川崎駅周辺って、武蔵小杉もどちらも川崎市で、都内から見ると違いが良くわからん。要は同じ川崎でしょ。川崎同士仲良くしたらどう？

>>207
このようなレスは、荒らしを喜ばすだけ。
荒らしは武蔵小杉に興味があるのではなく、すぐ釣られる人たちを揶揄うことに興味がある。
どんなに上から視線で、全てが分かったかのように、レスしても、レスしただけで、荒らしの掌で遊ばれている。

>>235
つまり、荒らしと荒らしに弄ばれている人だらけということですよ。

荒らしは、武蔵小杉に限らず、色々なスレッドでも荒らしまくって居るんだよ。人格構成が未熟だからレスして来ると、ワクワクするんだろ、人生の生きがいが荒らし専門か？哀れだよ。

一生、親の年金を当てにして生きて行くタイプだな。

川崎、川崎と、結局チャチャ入れしてきてる連中を軸に話してどうすんだ？
小杉は小杉なんだから、シカトすりゃいいだけだろ。
ガキか。
もしくは、そうやって対抗軸を設定して、このスレを盛り上げ続けなきゃいけない理由でもあんのか？

いつもはネガじゃないけど、
さすがにグランツリーは失敗だったな。
セブン＆アイのエゴが全面に押し出されて無駄な自社ブランドスペースが多過ぎる。
ニーズにもマッチしてないし。
閑古鳥エリアが半分もあるなんてヤバイよ。
それにしても勿体無いねー。

小杉が川崎駅周辺を貶すって端から見ててかなり滑稽なんだが
目糞鼻糞の関係なんだから底辺同士仲良くしてろよ

やはりいつもの流れ。具体的な問題点を提起しても「嫌なら住むな」で終わらせる。このスレタイは「武蔵小杉地区の今後について…」じゃないんですか？「嫌なら住むな」が答えなら、武蔵小杉の今後は誰も住まない廃墟確定ですよ。しっかりしてください!!

>>240
グランツリーの閑古鳥エリアは、また新たな店に変わって行くよ。テナント料が高くて維持出来なくなって行くだろう。デパートも今、可なりキツイと思うよ。日本人は高級なブランド離れになって来ているから、外商が顧客に売るしか無いんだよ。まずは今、グランツリーの様子を見ていくしか無いな。外食産業の武蔵小杉は、安くて美味しいから何時も大勢の人で賑わっているよ。まー庶民的な居酒屋わな。

>>242
貴方、スレ荒らしの話しをまともに、聞いているんじゃないの？武蔵小杉に住んだ事も無い人達の事を、相手にしないほうが良いよ（注意）

たまプラーザvs武蔵小杉や神奈川で住みたい街のスレッドでよく小杉民をお見かけしますが、完全にシカトされてますね(笑)ちょっと気の毒なほど相手にされていません。それなのに最強で洗練された24区？この強がりっぷりは半島のあの国そっくりです。ここで盛り上がる分には構いませんが、他のスレッドまで迷惑かけるようなことはしないでください。みなさん冷ややかな目で見ておられますよ。

>>240
グランツリーだけじゃなくてららテラスや東急スクエア、フーディアムといった
再開発で建てた商業施設はことごとく閑古鳥が鳴いていると思うけど

つまり大半の人は小杉なんかでは買い物はしないってこと それは小杉住民ですら例外ではない

東急スクエアは、北口の再開発まで見越しての収益計画になっていると思う。
ララテラスやグランツリーも北口を想定しているはずだが、
そもそも通いづらいから東急スクエアほど北口の再開発のメリットは享受できないと思う。

これからまだまだ値上がりしますよというデベロッパーの触れ込みに、利便性を求めて身の丈にあわないローンを金利が上がれば固定に変えればいいという他人事の決め文句で、変動で組んでいる人が多いのは事実です。
金利が上がるのは固定にからだと知らない人が多いです。
3月から一斉に引き上げされましたけど、今日が切り替えの最後のチャンスかもしれませんね。

>>248
すみません、言いたかったのは、結構みんなお金に余裕が無いということです。うちも含めて。
でも、持ってる人は持ってるんだろうけど、大多数はうちのような背伸び家庭です。

中古マンション､｢価格上昇｣100駅ランキング
★首都圏1位は横浜元町★

2004年に3大都市圏で新規分譲し、2014年に中古で売買された物件の実績データを、駅ごとに集計・高い順にランキング。首都圏1位は横浜元町・中華街。10年で61％も高く売れた。

http://toyokeizai.net/articles/-/61736

武蔵小杉はなんと16位に転落･･･。

>>230
提案していただいたのはありがたいですが、
二子玉川、大崎は価格が全く異なりますし、二子玉川（世田谷区）は中原区よりはマシですが育児は混雑してますよね。
豊洲、勝どきの湾岸は駅の混雑も育児も小杉と同じかもっとひどいのでは！？
中野も育児大混雑で良くニュースになっています。
たまプラ、あざみ野は鉄道利便性がかなり落ちてしまいます。
他には無いのでしょうか…

>>251
世間より少しだけ所得が高い人たちが集まっているだけなので、
そういう人たちにしてみたら武蔵小杉はかなり魅力的でしょうね。

あなたのリコメンド要求は、上は高いからダメ、他鉄道利便性でダメなど、
そもそも選択肢がほぼない中での話ですね。
それでは、そもそも結果が見えているかと思います。
あなたのリコメンド要求の意図は何でしょうか？

>>251
鉄道利便性って、誰がどこにいくことを想定しているの？
人それぞれじゃない？

昼休み以外の時間も書込み続けてるけど仕事してるの？
川崎の犯人逮捕されたね。高校生らしい。

>>254
能率の悪い方の発想ですね。
人間の集中力は１時間程度。
適度な休憩が必要です。

こういう事件が起きると、川崎市の学校で子育てとかしたくないですね。やはり無理してでも都内ですね。

>>255
休息だらけ。笑

>>257
それで給料もいいんだから申し分ないでしょう。

>242は小杉の物件を比較検討しているとは
思えないですね。
廃墟になる街だと分かっていながらなぜ
検討するのか。
何れにせよ小杉はおやめになった方が賢明では。

治安も悪いし子育てにも不向きだし川崎市の小杉なんかに住むのはもうありえないかな
余裕があったら横浜の元町とかに住みたいわ～

小杉が治安が悪いと感じることはないな。
小杉は街としてはショボいが、治安は大丈夫だろう。
強いて言えば、綱島街道や南部沿線道路を珍走団が走ってる音がするくらいか。

>>258
作文だなぁ。^_^

都内に住む弟から、だから川崎は。。。と言われた。河口の近くで離れてると言っても、川崎でしょでおわり。

>>252
武蔵小杉は駅も育児も混雑で問題だらけ、商業施設もロクな店が無いという意見が散見されるので、そう言われる方であれば他に妥当な価格で住めるもっと良い街をご存知かと思ってたずねてみました。
駅や育児が混雑だという意見は私もその通りだと思っています。

>>263
バカですね。
そんなの気にしませんよ。
誰にどう思ってもらいたくて住んでるんですか。

都内や他の地域から見たら所詮川崎市の中の武蔵小杉という認識が当たり前ですからね
川崎の宮前区辺りも未解決事件の犯人が未だに逮捕されないし川崎市はどこに行っても同じですよ

川崎の住所や川崎ナンバーに劣等感を感じてしまうのはやむを得ないと思います。

>>261
中原区の犯罪発生率が、全国でどの位置にいるかご存知ですか？

>>268
神奈川の中では真ん中です。

>>265
でも川崎でしょ？

治安がっつうか＊＊が多いのは川崎でも鶴見よりの方だよ
それも取り立てて多いって訳でもないしな
位置的には桜本から大島方面
背景には昔町工場が多かったんで貧困者が多く住んでいた
大師なんかいたって普通

鶴見に擦り付けきたー
桜本なんてもろ川崎なんだけど

>260
小杉の物件を買えれば元町の物件も
買えますよ'(笑)

余裕があれば目黒、代官山、辺りを買うと言う
なら分かりますが。

川崎のソウルフードはキムチだって
誇らしいね！

在日コリアンが多く暮らす川崎市川崎区の桜本商店街で自慢のキムチをアピールするイベント「Ｓ級グルメ　キムチミュージアム～川崎にはキムチがある～」
が１８日に開催される。自家製キムチを一堂に集め、“川崎のソウルフード”として発信する。

　同区桜本と隣接する田島地区には約５千人の在日コリアンが生活し、約４０店舗のキムチ専門店、焼き肉店、韓国食材店が軒を連ねる。
首都圏のコリアンタウンとしては東京・新大久保に次ぐ規模で、個人宅でもキムチを手作りする風景が見られるなどキムチ文化が脈々と受け継がれている。

武蔵小杉を知ってからー川崎のコリアンタウン桜本しったのか？

やっぱ丸仙のラーメンは、650円、海苔ご飯100円久しぶりに食べたけど美味しいよ。

>276
いつも海苔ご飯食べるか迷うけど100円出す価値あるの？

満腹度100%とかな、安くて美味しくて腹一杯だよ。
グランツリーの佐野ラーメンは、高くて不味くて少なくてオヤツだよ。

しかし、こんなに嫌われているところもないですよね〜。そりゃ南武線沿線や東急線沿線にこれだけ喧嘩売ってたら当たり前だけど(汗)それなのに商業施設に客が少ないとか。電車に乗って集客とかありえない。どなたか書いてましたが、本当に韓国みたいなところなんですかね？そういえば、日本語がオカシイ文面も多く見られますし…。
永住とかともかく遊びに行くのも躊躇(ちゅうちょ)します。って、行きませんけどねー。

多摩川不法占拠、在日韓国・朝鮮人＊＊　歴史に幕

国有地や市有地を「不法占拠」した場所も多く、市や国が約４０年間住民に求めてきた立ち退きに、住民側がこの５月に応じることが決まった。
＊＊内に点在する民有地を公有地と交換後、開発業者に転売することで「補償費」を工面することにした。１世帯当たり平均で２７００万円程度の「補償」が見込まれるという。

>>265
中丸子住みだけど、世田谷住みと言ってます。

>>265
わたしはおばちゃん演者さんじゃないですよ。
残念ながら。

>>281
失礼しました。

わたしはおばちゃん演者さんじゃないですよ。
残念ながら。

国際的な交流を期待していたのに中原区は237位とふるいません。
http://area-info.jpn.org/KorePerPopAll.html

153位の世田谷区、182位の大田区、188位の目黒区、
39位の横浜市中区に負けるなんて、もーホントに残念です。

>>283
おばちゃん演者とはどういう意味ですか？
バアさん自身ではなく、中丸子バアさんを演じている人でバアさんとは別人を指している？

ラーメン屋ぼすはまだありますか？

>>285
これまでに確認さている事象らしく、「おばちゃん演者」と書かれていたので書きました。

現在確認さている事象です。
・おばちゃん
・40年来居住しているという男性
・チンケさんへのストーカー
・これらの書き込みを肯定するフォローの書き込み
・都合が悪いことがあるとポジネガ関係なく投稿しまくり
　例）武蔵小杉住民、武蔵小杉の今後とは全く関係がない書き込み、住民中国人もどき、中国人もどきへのつっこみ、
　　　二子玉川住民のふり、過去の二子玉川に関する差別的な発言

えっラーメン屋ぼすって？聞いた事ないけどね？

>>287
武蔵小杉南部中丸子のスレッドのおばちゃんの
事でしょう？

毎日のように武蔵小杉に、チャリコで現れて居るんだろうよ。半額商品を買いあさっているんだろう。

馬鹿言ってんじゃないよ。
おばちゃんは、45歳、腰抜かすほどの美人、大西学園卒だけど、上手く騙した旦那は歯科医、親の遺産の不動産収入で毎日悠々生活しているんだよ。分かった？

>>291
細かく人格設定されているんですね。

大西学園卒なんだ、バブル時代のボディコンギャルか？アッシー君、メッシー君、色気で旦那を射止めたんだな。

2015年度の市税収入は、人口増により個人市民税、固定資産税が1.4%増で、過去最大となり、一般会計は0.3%伸びたそうです。

>>292
本人書込みをまとめただけなので、正体は定かではありません。悪しからず。

東洋経済オンラインで発表になっている中古マンション価格の件。
武蔵小杉は、中古坪単価：229.9万、新築坪単価：192.8万。
中古坪単価は理解できるが、全く実感がわかない新築坪単価。。。

小杉全域だからピンキリのマンションの数字から弾いてるんだろうけど、いくらなんでもこれの倍近い金額で売られているとか、これから販売が始まる北口のもそれなりにいくだろうとすると、ちょっと金額が高い印象はある。

武蔵小杉の不動産で足を止めて、中古タワマンを見たが6.000マン代とか、高いなと思ってたけど、東京の中古タワマンの方が安い気がするけどね。でも東京の安い物件は、何か訳ありで怖いよな。

広さを取るか、安さを取るか、どっちも諦めるか、

ある東京の友人のマンションに、
行った時に、頭が痛くなり鳥肌が立ったら訳ありの物件だった事が分かったよ。

日経によるとバーニーズの新社長に西武渋谷店の高橋店長を起用する人事があったらしいから
これはグランツリーにバーニーズ再チャレンジがあるかもしれんね

バーニーズ社長に西武渋谷店の高橋店長を起用へ
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ27H2T_X20C15A2EAF000/

>>300
西武東戸塚にバーニーズ出店しそうだね

>>300
ありえないよ(笑)
どこにスペースあるのさ？
増築するの？

>>302
当然現在ガラガラで需要の無いグランツリー３・４階ヨーカド―部分を閉鎖して出店、とかになると思う

>>303
たったの2フロアですか？(笑)
西武そごうですら、客が入らないのに？(笑)

で、で、銀座、新宿、六本木の次が武蔵小杉？(爆笑)

次は大阪、名古屋、横浜とかじゃないですか？

>>304
グランツリーのこと何も知らないで発言すると、こんな笑える発言になるんですね。

渋谷西武なんて休日でも、ガラガラですよ。もしかしてグランツリーに、エルメス、ヴィトン、シャネルなんて入ったらどうなるだろう。有り得ないと思うけどね。

今年のグランツリーの売上高で、西武SOGOも賭けに入って来ると思うな。

グランツリー武蔵小杉とバーニーズNYを同列に扱う奴って、世間知らずで超笑えるよね(笑)

>>303
(*￣m￣)ﾌﾟｯ
3階にしまむら、4階にニトリの間違いじゃないの？

>>308
軽トラと飛鳥Ⅱを比べるようなもんです。

次のグランツリーは、柏で決まったようですね。2号店ということになりますかね。

>>311
へー、良かったですねー

>>306
ぜんぜんあり得ます
バーニーズNYが納得するため
海外有力ブランドを並べるのは駅のアクセスも良いし
アウトレット系になるかも知れないけど

>>313
バーニーズNYが納得するため！(*`･ω･´)

だってよ (^∇^)アハハハハ!

>>313
それも有りかも、アウトレット系になったら、また人気に
なりそうだな。

大きな駐車場もない。地元タワ民もバスでアウトレット。
他スレを拝見してもタワ民の日常の買い物は川崎と尻手ニトリ。
バーニースNY？ないない（笑）（笑）（笑）
武蔵小杉。良い街ですよ(^^;;

ユニクロやヨーカドーの洋服しか買わないので。

ユニクロのバンツも、物によるよバンツなんて履きにくいし、生地も良くないな。

平間〜中丸子の土地もどんどん上がってきてますよ！残念な事にもう空き地が有りません。マンションも全て完売でしょ、足らないよ！足らないよ！マンションが足らないよ！何とかしなくては、
そうだバーニーズニューヨーク 平間店を作るよ オー！！

豚に真珠

中丸子のおばちゃん、足りないよ！
足りないよ！マンションが足りないよ！

【読み】 ぶたにしんじゅ
【意味】 豚に真珠とは、値打ちがわからない者には、どんなに価値のあるものを与えても意味がなく、むだであることのたとえ。

>>319
ビンゴ！座布団10枚上げて！

>>322
あっと驚くタメゴロウだな。

【用例】 「どんなに立派で綺麗な家に彼女を住ませたって、豚に真珠だよ。彼女は家を大事にしないし、掃除も全くしないのだから」

3月から、乳製品、お好み焼きの粉な値上がりするとよ。身の丈に合った生活をしなさいか。

川崎駅の人もそんなに武蔵小杉の心配してくれてありがたいけど自分の掲示板も気にした方がいいと思うな。
よっぽど武蔵小杉が好きなのは分かるけどね。

>>325
綺麗な花にはトゲが有るとね。

>>327
東横沿線の魅力に惹かれて居るんだよ。川崎には無い高級感にね。

３月からみんな大好きな冷凍食品やココ壱も値上げしますよ。

>>329
工業都市駅の高級感。プッ。
ところで川崎駅ってなーに？
今日ニュースでやってる市のこと？

>331工業都市駅って何処にあるのですか?
余りにも使い古された言葉'(笑)

今日はニュースが散々アンチ以上にネガキャンしてたね。ご愁傷様。

>>327
>>329
同じ川崎同士仲良くしなさいってば。

バーニーズNYに来て欲しいけど、やはり難しいかな。武蔵小杉の客層に対する世間的な評価は、今の商業施設の顔ぶれを見ると残念ながら高くない。

川崎アドレスが恨めしい。

武蔵小杉は武蔵小杉で川崎の武蔵小杉ってあまり言われないけどね。

川崎アドレスが恨めしいも何も、地元民が散々川崎という名前がいかに重荷かということを
警告してきたのにそれを無視して住んじゃったのだから仕方ない

川崎というのは地元民が地元の発展を妬むどうしょうもない街だよ 昔からね

手紙やハガキにしっかりと川崎の2文字

住所よりも、川崎ナンバーに劣等感を感じてしまう。

小杉ナンバー、せめて中原ナンバーが欲しい

これもメディアのネガキャンのせい。電車内の吊り広告の見出しとかこれから1週間は続くね。

マスコミのネガキャン歓迎。長期化大歓迎。膿を出しきれ。

小杉には、少年がたむろするような「アミューズメント施設」はあるかな？情報求む。

>>343
威勢がいいけど。

>>344
ライブハウスも無いんだからさー無理無理！

>>344
新丸子のホテルとか。

無理なら小杉は安心。▽にされて△されることもなし

>>321
おばあちゃん演者の知力が足りないの間違いだろ(笑)

リーダー格の実家が出てたけど、小杉周辺でよく見るような狭小住宅が連なった所だった。地域は選ばないと。

心配なら小中学から優秀な私立に通わせること。

>284
ここにお集まりの方々が大好きなサイトですね。

http://area-info.jpn.org/KorePerPopAll.html

武蔵小杉は川崎市中原区ですよー。
皆さん、お勉強しましょう。
大好きな都心行政区と比較しながら学ぶと楽しいですよ。

>>351
通わせる学校が優秀な私立でも、住んでる場所の治安が心配。やはり、多少高くても都内が良いかな。。

それにしても、なぜ多摩川を超えると、治安も環境も雰囲気も地価も一変してしまうのでしょうか。

>357
そういうことにしたいと強く思い込んでいるからです。

>>358
そういうことにしたくない人のコメント。残念ながら、否定も反証もできていない。

>>357
先入観ではあると思うが、田都線や東横線に乗ってても多摩川を渡ると街並みや雰囲気がかなり違って見えるのは事実。

やっぱり川崎には住みたくないな

>>361
気持ちは分かるが、経済的な理由等でやむなく川崎に住んでいる人もたくさんいることを理解すべし。

そりゃ東京から見たら川向こうというのはそういうもの。
多摩川に限らず東の川向こうも同様。
それに昔は橋もなくて渡しなので別世界感は強い。

おじいちゃんみたいな人ばっかり。
多分仕事も既存の枠を超えられない、つまらん奴なんだろね。

なんかこのスレ、東京vs川崎みたいになってきたね。それは、可哀想だけど川崎に勝ち目は無いよ。

そもそも武蔵小杉の利点として、都内へのアクセスが便利、といっている点で、勝負あり。都内にアクセスしたいんであれば最初から都内に住めば良い。

>>365
さすが川崎、
神奈川の代表だよね。

>>366
横浜鎌倉もだよ？

>>368
横浜鎌倉は、東京から一目置かれている。川崎とは違うし住民も川崎と一緒にされたくないと思っている。

貴方が、思うのならそうしなさい。武蔵小杉がよりよくなっても、小杉には来なくてもよいでしょう。

>>365
東京と勝とうなんて、武蔵小杉の住民は意識していないよ。残念だがね。

>>363
昔から丸子橋は、ありましたよ？いい加減な事を言わないでくださいな。

>>370
どうしようと個人の勝手なのに、あなたに命令される覚えはない。小杉にしなくて良かったと思っているよ。

この流れを見ていると、
武蔵小杉住民では無い。住めない若者の僻みにしか思えない。

>>373
では武蔵小杉のスレとは無縁ですね。東京のお住いのスレで活躍して下さい。

>>374
小杉一番と思っている単なる自己中。

>>375
おばちゃんの正体判明したらね。

またニュースやってる。現場の隣のタワマンの映像も流れてる。

るるぶ 神奈川の観光ランキング
http://www.rurubu.com/ranking/index.aspx?CategoryCD=1&KenCD=14

川崎は一つもない。

子供にとってLINEは、いい面も有るけど、LINEを無視すると友達からハブされたりと、友達の輪が広がるのも良いが、悪い友達と出会う事も有るので気を付けないとね。

>>379
ほんとつまらない街ですね、武蔵小杉は。
人を呼び寄せるものが、何もない。
せめて映画館くらいあってもいいのに。

>>379
いいじゃないのー！ダメ、ダメよーか？

>>381
川崎ラゾーナに、行けばいいだろう。

何故そのつまらない街のスレにこんなに粘着しているんだろう？
精神衛生的にも良くないでしょう。