リストレジデンス等々力どですか？

リストレジデンス深沢でも良かったのかも？

先日MRを見学させて頂いた者です。

とても熱心に案内頂いて良かったのですが、少々近隣物件の悪口が目立ちました。それも事実と異なる内容だったようで・・。

こちらとしても一生に一度の大きなお買い物、もう少し品位のある対応を希望します。
すみません、あまりに気になったのでこちらに書かせて頂きました。

すぐそばの麻生学園深沢幼稚園の出身デス。
昔は尾山台幼稚園と名乗っていて古い玉電の車両が置いてあって中で遊べたんですよね。

駅は尾山台も等々力も徒歩圏なんでしょうけどここはバス便エリアで当時は父親が丸の内まで座って通えるからとバスで通勤していましたよ。私自身も慶應中等部へはその路線バスでしたが今も走ってるんでしょうかね？

この辺り、見てみるとバス路線は多くあるみたいです。
深沢不動のところを中心に
かなりの路線数を誇っているみたいです。
もしかしたら29さんが書かれているような路線もまだあるのかも？
電車だけじゃなくて、バスでの移動も考えていくと選択肢が増えますでしょう。

ここ入居は始まってますか？いつまでも明かりが無いのは、やはり売れ行きが厳しいのでしょうか？

東京駅南口行きのバスなら、目黒通り沿いを走り、慶応の前も通りますが、バス停はこのマンションからは少し離れていると思います。

人気ないみたいですね どのくらい値下げを提示されました？

　第3期分で3戸の販売、先着順が5戸と今のところ出ています。
駅からの距離を考えてしまうと、等々力とはいえ少々お値段がしてしまうというような
印象を受けてしまうのかもしれませんね。お値段さえ見直しがあれば
動きはあるでしょうに、とは思います。
ただお値段するだけはあって設備等のグレードは頑張っているのではないでしょうか。

内装やマンションの建家自体、等々力にはそぐわないチープな感じがしました。
内装もスタンダードだし、間取りも特に広くない。
特に買う大きなモチベーションが湧かない物件でしたね。
価格、もう少し下げるべきだと思います。若い人向けって感じでしょうか。

現時点でも残りは5戸なんでしょうか。間取りのところに階数とか表示してもらえると分かりやすいです。バス便物件と考えると皆さんが書かれてる通り価格帯お高めだと感じます。四人家族が住むには少し小さい部屋で7500万はなかなか難しいです…。

戸数も多くは無いのでいずれは管理費も上がってきそう。
キッチンのシンクのミドルスペースなど便利に使えるかもしれませんが
時短で作業するにはフラットの方が楽な気がします。
板もまた洗わなければならないし。作業スペースもそれほど狭いわけではないので
効率よくすれば使わなくてもできそうですが。
カウンターもありダイニングスペースも有効に使えそう。あんまり大きなテーブルドーンと置きたくはないので。モデルルーム写真のようにおしゃれにおいてみたいです。

>>23
>>高圧線ってどうなんでしょう。

これはリスクを買うかどうか、ですよね。悪影響が言われていますが、個人差や経年変化もあります。

高圧線の近くは安いので、値段の安さで買う方法もあるわけです。

携帯電話の電磁波もあると聞くので、全てのリスクを遠ざけて生活するのは難しそうですが、お金に余裕があったら避けるのがいいのかとも思ったりします。

管理費が上がってくる問題は気になりますね。今後、どうなるんでしょう？

世田谷区のマンションなんですね。

ホームページ見ましたが、70㎡超えで頭金0円、月々15万円。価格が5980万円でした。このあたりだと妥当かな。子育てしているので歩道が4.8メートルなのはありがたいです！子供と2人で歩くと、手をつなぎたいんですけど、狭いと1列にならないといけなくて。男の子は先にたたっと走っていってしまうこともあって、ハーネス検討していたんですよね。

4.8メートルなら横並びになっても大丈夫そうですよね。

管理費の値上がりだけ気になっています。

２Fの売れ残り３部屋で値下げのチラシがポストに入ってたわ＠用賀

ここのデベのHPみたらこの物件はもう販売実績入りしている。
つまり公式HP上は過去のものにされているw

売主が変わって再販売しているんですね
とても安くなってますね

どですか？って…

価格は若干高いかもしれませんが、世田谷区は全体に高いですし。。。。。
何がいけないのですかねぇ・・・・・・・
カーテンのない家がまだまだあります。
隣に三井不動産のマンション建設立て看板があります。

もしかしてもう完売した？