売主：日本エスコン
施工会社：多田建設
管理会社：未定
また新たに夙川学院のグランドにマンション。ここどうですか？
グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口
所在地：兵庫県西宮市神園町11番61、29番2
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.4 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-20 09:34:47
苦楽園口周辺、マンションできすぎ。
学校は受け入れ可能なんかいな？
ローレル、ライオンズ、ジオとの戦い。
利便性や環境では負けてるから、安さで勝てないと厳しいかな。デベブランドもさらに落ちるし。
個人的にはいかりまで12分、コープまで15分てのが遠いです。
似た場所にあるサンクタスとレジデンスは数年前で坪200でした。さて、どうなるか、
ここも活断層？
今一般的に言われているのは、
人件費と建材の上昇で、何もしなくても２年ほど前から
約500万は値上がりしてる。
おそらく、サンクタスやレジデンス、パークハウスと同じレベル＋上記の500万 ぐらいの
設定になると思う。
それにしてもここ数年でこの地域マンション乱立しすぎ。やりすぎでしょう。
苦楽園口に住むこと考えると、あまり魅力は感じない地域だけどねえ。
とはいえ、便利な西側の駅近も土地が密集してて、大型マンションは難しい。
徒歩10分圏内は過去15年でもグランメゾン、ジオ、プレティナージュ、風雅、ライオンズ、ヒルズぐらいしかないから、中古になっちゃうね。
きゃぱくらがいいな。
スーパー待望感はそこかしこであるよね
ここにできたら甲陽園からも流れてくるのかな
一般的なショッピングセンター作れば人気出ると思うけど
この敷地が全部売られたらどうなるだろう
マンションばかりはきついなあ。
甲陽線はもうパンパン
>>13
たしかに。
甲陽線の地下化ができていればまだ混雑も減ってたのかも。
桜が20本程伐採が理由で潰れたみたいだけど、踏切付近は混み具合が凄いし、横断もかなり危険ですね。
通学には踏切は必ず使うことになると思うので、大変怖いです。
５時位に乗ればよろしいですよ。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円・7980万円 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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5600万円～9800万円 |
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1LDK＋SIC＋N・2LDK・3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
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52.47平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
