イーグルコート御所南 衣棚別邸ってどうですか？

集団登校は？

>>38
これからは 烏丸以西にマンションが建つんやと思います。手頃なと言う意味です。

>>42
このイーグルコートはキャッシュで購入する人が多いんと違うかな。

御所南小は集団登校はしていません。
登下校時にPTAが交差点などで旗振りしているところも見ませんね。

あらそれは心配ですね。低学年のお子さんは親御さんが一緒に行かれてるんですかね。

人通りは多いので連れ去りとかはあまり心配ないですが交通事故は毎日心配ですね。

4LDKはもう完売しちゃったのかな。

どうなんでしょうね。。。公式サイトの間取りの所には掲載されていないので現状がよくわからない。
MRに行かないとこういうのって判らないことが多いですよね。

段階的に上がっていくとは思うのですが、
修繕積立金が安すぎるような気がしますがどうなんでしょうか。
他もこれ位なんですか？

41さん
今、市内で集団登校している学校は少ないようです。
近所の子たちが一緒だと安心とも言い切れませんが
バラバラで子供が通うのはちょっと心配ですよね。

このマンションの子ども達が烏丸通りを渡る竹屋町通は毎日地域の旗振りの方がいますよ。四月は保護者も立っておられる所もあります。大通りまでの各交差点は少しなのでご自分で誘導されるとPTAにも喜ばれます。誰かに求めるならまずご自分から。
集団登校がないのは集団の最高学年の五年生に事故の責任を押し付ける事になるからだと思いますが。児童数も多いので、どこかで誰かに合流しますよ。

集団登校の現在を教えていただきありがとうございます。

烏丸よりちょっと西というこの立地がいいんだよなぁ。
買える人は素直に羨ましいです。

場所はプレイズ御所南のほうが良さそうですね。あとは値段次第。

私は烏丸以西とはいえこちらの方が買い物も便利そうだと思いました。どうせ御池より下がらないと何もないし…。
売主も地元なのでやや安心。横丁なのでどこのイーグルコート？って聞かれそうだけど。

場所はどう考えても烏丸以東のプレイズが良いでしょう
烏丸以東は高いので仕方なく西に流れてる人が多いだけで
烏丸挟んで東と西ではステータス違いすぎます

>>51
確かに。 これからは御池通りを二条城までの西に延びていくでしょうね。馬鹿高くないマンションが建つと言う意味です。

>>54
あんた 以前からこの 烏丸東にこだわってるね。
そんなにステータスが良いんなら遠慮せずに東を買えよ。ついで言うとくが プレイズは２９戸やで。１０年後には管理費ごっつう上がんで、でもステータスいいんやろ。

>>54
仕方なくではなく 借りたローンをチャンと払っていける物件を選んでいるからだと思いますよ。
それともステータスを優先してローン破綻しろと？

ま、業者だから許してあげましょうよ（笑）

51 55 56 57 58もバレバレで業者に見えるのは私だけ？（笑）。

それも、あちこちの物件に汚い関西弁で嫌味書き込むのが趣味の根性腐った業者。暇つぶししてないで自分の物件さっさと売ってこいよ

58は、業者っぽくないが

60、61さん、同意です。
京都の業者（特に、御池などの街中）には気を付けようと思いました。

58さんにも同意です。
別に烏丸通の左だからって、ステータスがどうのこうのなんて、優先順位が低いです。
価格、間取り、日当たり、総戸数、道路の車や人の多さ・・・・・など総合的に判断します。

このあたり子供が増えているのなら、個人的には龍池小が復活したらいいのにと思いました。
伝統のある建物が残っていますし、まんがミュージアムをちょっと移転していただいたらすぐにでも使えそう。
こんな素人考えはだめですかねぇ。

え？ここの業者も書き込んでるように見えるって話だよね
業者VS業者みたいな

>64
難しいと思います。マンガミュージアムは京都市だけでなく、京都精華大学との共同事業ですし、認知度も高くなってきましたので。

また、河原町丸太町の春日小学校が復活しますので、御所南の人数も減るでしょうから。

御所南小が春日銅駝と分割されるのは朗報ですね。ちょっと規模が大きくなりすぎていますから。

烏丸御池周辺で河原町から堀川の間は、
烏丸の西でも東でも
どこもとても高いのに変わりないですよ。

業者の方はレベルの低い争いをやめて仕事に専念してください。
あなた方の意見に左右されるほど消費者はバカじゃないです。
消費者をバカにしてると、いつまで経っても仕事ができない
ダメな人間のままですよ。　王道で勝負しなさい

>>54
プレイズって ほとんど知ってる人いないと思うけど どこにステータス感じたらエエの？
次に売るとき売りにくそう。

>>68
同感です。東だけが高くステータスがあるとは思いません。西も価格的には高くイメージは同じです。

>>68
確かに。

いまや東も西も異常に高い。そして東の高さは常人の理解をはるかに超えた高さだ

今日、烏丸御池から西の新町位を歩いてみました。
すごく良い雰囲気でしたよ。新町六角から御池通りまでくらいは西側でも東よりかえって静かでいいと思います。
私は、東側にですが、新町までは同じだと思います。

烏丸以西のほうが安いので、烏丸以東と変わらないと思う方は烏丸以西を購入されたら良いと思います。
普通のサラリーマンに烏丸以東は高過ぎて買える値段ではなくなっていますので。

春日小学校か・・・。親が引っ越ししたものだから、あの小学校に行きたかったがダメだった。

>>75
前段の部分の意味がよくわかりません。烏丸以東のくだりです。
ご説明願えますか？

私は75さんではありませんが、烏丸以東と烏丸以西が同価値だと思える人は、安い烏丸以西を買えば良いという意味では？
普通の人は烏丸以東と烏丸以西では全く違うと思っているからこそ、値付けが全く違うわけなので。

>>75
あなた 懲りないわね。５４番と同じ人ですね。
掲示板では西も東も両方良いですね とにぎわってたでしょ。
ところで東の物件も長く完売しないで残っていて
どの窓を開けても 隣の壁だけと言うマンションが有りますが、あなたの言うステータスは大丈夫ですか？

>>78
ご説明ありがとうございました。
でも なぜ西が安いと言うのかわかりません。
東の物件が飛ぶように完売しているのなら ともかく、75は東のとある業者ですから。

あなた怖いですよ・・・

>>75
西なら 買えると聞こえますが？
結構しますよ。

>>81
３６と同じ人でしょう。お決まりのフレーズですね
怖い！

西は普通のサラリーマンでギリギリ手の届くラインに設定されていますよね。東は親から援助があるか、会社経営か医者か弁護士でもないと。

>>84
西も親とかからの援助が無いと無理です。

西は年収一千万あたりのサラリーマンがターゲットかと思っていました
共働きならそれなりにいそうです

>>86
私の場合は親からの援助がかなりあり
一部の人が言う東も予算的には大丈夫でしたが
将来の転勤も考えると 転売しやすいのはガチガチの東より西の方が良いと聞いたので
西のマンションにしました。第一次取得者が興味を示してくれないことには。
余談ですが その買った西のマンションはかなり早く完売しました。

>>86
私の場合は親からの援助がかなりあり
一部の人が言う東も予算的には大丈夫でしたが
将来の転勤も考えると 転売しやすいのはガチガチの東より西の方が良いと聞いたので
西のマンションにしました。第一次取得者が興味を示してくれないことには。
余談ですが その買った西のマンションはかなり早く完売しました。

買えるなら東側がいいけど手が届かない、、、

>>89
東西ではなく 物件次第でしょう。