イーグルコート御所南 衣棚別邸ってどうですか？

>>274
俺も資産価値が購入検討の最優先事項では無いな。


ローン破綻したくないし。

そろそろダイマルヤやシアーズの馬鹿どもは黙れば？

御池通といえば烏丸通より東、という京都人の常識を屁理屈と口汚い言葉で否定しようして恥かいたカスデベども。さっさと消えろ

>>278
段々と酷いスレになってきたな。

投稿者は３、４人だろうけど。

>>278
俺も京都で生まれて50年以上やけど、そんな常識知らんで。

君はどこに住んでんの？

>>280
京都に生まれて50年以上の人のふりをしてもバレバレだよ若造(笑)

>>280
南区の久世や、
最近便利になって注目の区域や、

>>282
早く 久世から東に引っ越して来てよ、ここは資産価値があるんやから

>>279
そうだな。３、4人のデベだな

>>283
資産価値って何や？

>>285
何やろな？ ようわからへんけど みんな 資産価値があるある言うてる。
でもスーパーでは売って無いらしい。

>>287
スーパーで売ってない物をどうやって買うんや？

ここおもしろい（笑）

イーグルコートはいつも完売するのが早いですね。

>>290
地元の業者だけあって 土地の手当てが上手いね、販売価格も割安感はある。

中古で売っても損してる人はいないんじゃないかな

今後は高級感を追及して欲しい。

>>291
確かに 中古で売っても 損しないというのは 良い買い物だったということかな

いままでは確かに割安でしたが、今回の衣棚別邸はもはや高級マンションじゃないですか？4LDKなんてほとんど6000万円以上でしたし。

>>293
あの立地で4LDKが6000台なら そんなに高くはないでしょう

５年したら あんなに安かったって思うよ

>>294
とっくにバブルが崩壊してるだろ

>>295
バブルが来てないのに どうして崩壊する？

御池周辺は まだ安いよ

但し 東京の人が買うんやから

十分バブルだろ。シアーズとダイマルヤの口車にはいまさら誰も乗らないと思うが。このスレ、レベル低過ぎるな

>>297
売れない業者の僻みか？

自分の物件をがんばれ！

>>297
完売物件にケチつけたら あかんがな。

まして スレに文句言うようでは 情けないで。

過去スレ読んだけど「東京の人間は御池通の東も西も区別付かないから適当なことを吹いて売ればよい」との趣旨の書き込みを平気で投稿するぺてん師みたいな連中がこのスレにはたむろしてるんだね

たかが、ダイマルヤの物件ごときに・・・・・・・・・・

業者はあんただろ(笑)

>>304
そしてあんたも業者だな(笑)

>>303

デベか購入者かどちらか知らないけど、御池通でも東側の俵屋北や電通跡なら負け惜しみも言いたくなるが、西側のイーグルコート村の物件なんか負け惜しみの対象になんかなるわけない(笑)

>>307
確か東にもイーグルコートはあったな、すぐ完売したけど。

高瀬川とか言う

って言うことは 東も西も関係無いって言うこと？

>>309
お前を入れたら3人な(笑)

ここ最近のやり取りを見て、私は業者ではありませんのでひとこと。

ここを批判している方は、売れ残っている業者の＊＊＊の遠吠えと感じます。
完売した方は余裕があるのですからそれに反応しなくていいと思います。
どっちもどっちになってます。

どの業者にしても他の会社商品を批判するのは信用を下げることになりますよ。

>>308
比較対象が不正確だな。イーグルコート高瀬川は確か５、６年前の物件だな。70平米台5000万台くらいだったな。その頃、御池通の西側はもっと安かっただろ。いま俵屋北側のプラウドが70平米台7800万だったよな。御池通西のイーグルコート村の物件は70平米台幾らかな(笑)

>>311
どうして業者ではない人が業者同士のつまらない投稿合戦の仲裁にわざわざ入る必要があるのですか？

>>310
そしてあなたを入れたら ４人？

>>313
別に良いじゃありませんか、この低レベルの書き込みに参加しても

もっとやれ（笑）

>>312
こいつは やはり馬鹿だ。

３年前の販売価格と今販売されている物件の価格を比べてどうすんだ。

高瀬川を今 売り出したら ３年前より高いに決まってるだろ。

君は投稿禁止

もっと勉強してくんさい

>>317
やりまっせ。

イーグルコート御池高瀬川。2013年3月竣工。しかし募集は11年夏くらいからだね。まだマンションスレが残ってるね

>>318
では、70平米台で7800万円以上で売れるのか？ 無理だろ(笑)

>>320
竣工でええんちゃう？

ところでお宅 俵屋隣のかた？

売れなくてもええなら いくらでも 高い価格はつけられるよ。

>>321
だったら俵屋隣りが売れてるのか その価格で？

売れて無いやんか

何か話が飛んでるな。そもそもの比較は、御池通の東と西の物件の価格差だろ。高瀬川とプラウドの比較より、高瀬川と西側イーグルコート村の物件価格を比較しないと

>>324
論理破綻

どうして高瀬川とプラウドと御池通西側のイーグルコート村の話になってるのに、突然俵屋隣って何の話？

盛り上がっているようですので 外野から一言。

今 高瀬川が新築で売り出されたら 3LDKで7000は出します。

>>327
訂正 7000台

まあ新築と仮定すればそれくらいにはなるか。御池通でも東側だから

>>329
イーグルコート を散々けなしておいて
自分の売り物件と同じ東なら ほめるのか？

分かり安いが ご都合主義やのう

>>330
過去スレで「東京のやつは御池通の東も西も区別付かんから、適当に吹いて売り飛ばせ」みたいなことを平気で書くお前のご都合主義には勝てないけどな(笑)

ここはもはや完売のスレですから、変な業者に書き込みされないよう

ダイマルヤさん 早く次のイーグルコート 出して下さい。

中京区限定で ３LDKを検討中

２つほど 工事をしているマンションがありますよね。

楽しみに待ってます。

>>332
馬鹿かお前は。そもそも変な業者というのはこのスレで「御池通は東も西も変わらない」と嘘八百を並べ立て、東の方が物件も高いと反論されると、自分たちも業者のくせに「東の物件の業者」と喚きだし屁理屈を並べる連中のことだろう。ひょっとしたらうれしくてはしゃいでる購入者かも知れないが、だとしたらアホな書き込みは逆効果だから

売れ残ってる東側の物件はどうですか？

販売業者曰く一押しのようですが…
価値もあって値段もそのぶん高いです。
眺望は望めませんが値段の価値があるそうです。
だから早く買わないと売り切れるそうです。

>>325
破綻してねえよ。御池通の東の物件と西の物件の価格差はどうなってんだっちゅう話のどこがどう破綻してるか言ってみろ

>>334
どの物件か知らないし興味もないですが、売れ残るのには理由があるんでしょうね

えーっ烏丸御池の東側なのにまだ４つも売れ残ってるんですか？

なぜ売れ残ってるのか教えてください。烏丸御池御池の物件てそもそも売れ残るんですか？

私は西側のイーグルコートで３面開いてると評判だった物件を買った者です。
その物件は初日に買いましたがすでに高層階は売れており、東京の人がまとめて複数買ったとのことでした。

先日内覧会でしたがそれはそれは見事な眺望でした。南東北と見晴らしが良く御池西側のイーグルコートでも十分だと思いました。

要はその人が何に重きをおいて買うかということでしょう。西側のでも東側でも購入者が満足してればいいと。
その物件は初日に20部屋売れていましたが、売れ残る物件は値付けや眺望などに問題があるのでしょう。私は西側の物件でも大満足です。早く住みたいです。担当者も良い人でした。スレ違い失礼しました。

↑じゃあなぜ東側なのに売れ残ってるの？
一般論でなく事実として。

東側だからと高く値付けして売れ残るのは下手くそだね。
西側はそんな値段つけたら売れないのわかってるからつけない。

そう。西側は身の程をわきまえた値付けしてます。

東側は眺望悪し、日当たり悪しをわきまえずに東側だからと高い値付けをしていまだに売れ残っております。
交渉したら値下げしてくれるんですか？営業さん。

東側で残ってるのはクラッシーですね。
では1500万ほど値下げをお願いします（笑）

ロジュマンって何？
私は御池通沿いしか知りません。

ねー、クラッシーは？

荒れすぎてつまらないですね。

265投稿したものです。
京都は、約15年間住んでました。学生時代も含めて。
今は転勤族ですが、いずれ京都に住みたいと思ってます。
東か西ですごいことになってますが、私が東側により魅力を感じるのは、京都での勤務先がその地域にあり馴染みがあるし、特に烏丸、四条、河原町、御池で囲まれた区域は憧れもあります。なんとなく雰囲気なんです。西側でも魅力的な物件があればもちろんいいなと思います。

結局ここは完売したんでしょうか？

着々と建設が進んでいるのを見ると買っておけば良かったと思いますね

中心部で4LDKの物件て結構レアでしたね

>>472
確かに。

マンションの外観見えました。
今となっては買われた方が素直に羨ましいです。

京都御所南の価格をみるとここはお買い得だったんですねぇ