千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その２）

>ネットで調べて柏駅からバス便の安い物件を、頑張って見つけたみたいですが、
>この規模の物件なら、以前からこの程度の価格ですよ。

でもバスに乗るのは５分くらいですが。
柏ってそんなに土地安いんですか？ＴＸができてからは近くなったと思いますが。
ＴＸはきれいなイメージだけど、常磐線は確かにコ汚いイメージですよね。

ＴＸはきれい汚い前にまだ何もない気がするが。

>柏ってそんなに土地安いんですか？ＴＸができてからは近くなったと思いますが。
>ＴＸはきれいなイメージだけど、常磐線は確かにコ汚いイメージですよね。

コ汚いイメージってひどいなぁ〜
確かに、レイソルの試合の時はコ汚いに〜ちゃん達が黄色い服着て沢山いますけどね。

柏の土地は昔から安いですよ。基本的には田舎ですからね。
バスで５〜１０分も走ればわかります。
でも、住むには便利な街ですよ。

804さん

802です。

＞とりあえず、新浦安が下がる理由を書いてみ。
＞ほれ、ほれ、悔しかったら書いてみ。
＞お前が住んでいる街と比較して書いてみ。

私の事かな？
言いにくいんですが、私も新浦安の住民です。
同じ新浦安住民として、よその悪口はやめて自分のところの話だけにして
欲しくて書きました。自慢話でも良いです。

もう、これ以上新浦安のイメージを悪くするような書き込みは止めてください。
迷惑です。

個人の批判や関西弁への批判は要らないから、
可及的速やかに新浦安の価格が下がる理由を
論理的、かつ納得できるように書いて下さい。

「ＯＫ、ＯＫ」ばっかりじゃ、説得力ないぞ。

常磐線はさすがに厳しいですな
新松戸より南側ならまだ大丈夫かもしれませんが

新浦安は何はともあれ都心に近いし、すでに開発は進んでいるけれど、
ほかは距離が遠く、この人口減少局面からの開発になるからなあ。

＞常磐線はさすがに厳しいですな
＞新松戸より南側ならまだ大丈夫かもしれませんが

　常磐線はもともと安いから下がらなくないですか？

「千葉県で資産価値の低いマンションは？」なら当てはまるかも知れないけど、
「下がりそうな」はしっくり来ない気がします。

>柏の方がよっぽど土地としての価値あるよ。
>新浦安が下がる理由はゴミ捨て場だから。OK?

ＴＸ柏の葉住民？初期の柏の葉スレに同じような書き込みしてたな。
新浦安買えなかったからって、絡むのはやめてくれないかな。
柏と新浦安では地価は雲泥の差だからね。覚えておけよ。

＞新浦安は何はともあれ都心に近いし、すでに開発は進んでいるけれど、
＞ほかは距離が遠く、この人口減少局面からの開発になるからなあ。

　新浦安は、住民らしき人の書き込みで、変なイメージがこのスレでは付いてるけど、
冷静に見れば、資産価値は結構高いところで推移するんじゃないかな？
　千葉県での資産価値って、やっぱり都心にどれだけ近いか、交通の便が良いかで
決まると思う。

ここによくいる「もともと安いから下がらない」と思っている人は
たとえ新築で買っても5年後下がらないとと思っているのか？
値段の幅は違えど下落率で言うとＣＮＴも常磐線も
下がる確率なんて普通あるだろう。
どの地域もこれ以上下がらないという値段は絶対ない。

もちろん新浦安も下がる確率はある。
ただ下落率で言うとより都心に近いほうが
リスクが少ないというのはもう何年もの歴史が物語っている。

新浦安って、確かに関西人増えたよ。
そのうち乗っ取られるんじゃないの？
地価も急落したことだし、街の雰囲気も変わってくるかもな。

地価は急落していません。
また、関西人もそれほど多くはありません。
乗っ取られるなどというのは、
いかにも狭い了見を表していますね。

はい、またまた０点。

もう少し、自分を高める努力をしましょう。

>819

そりゃどこの地域も下落は多少あるでしょうよ。
そんなの子供でも分かってますよ。
誰もこれ以上下がらないという値段がある地域なんて言ってないから。

ここは、下落率の幅が大きい地域はどこかを論じてるの。
文章よく読んで、スレ趣旨よく理解してね。新浦安住民さん。

>>822

「下落率の幅」なんて頭の悪そうなこと書くと笑われますよ。

>>821

あなたに人を採点できる権利がありますか？
とてもそういう人間にはみえませんね。
私に言わせれば、他人に向かって０点だと失礼極まりない
投稿を繰り返す貴方は、０点どころかマイナス以下ですよ。
新浦安住民の恥をさらすのは、もうおやめなさい。

新浦安の徒歩圏はいいが、徒歩圏の外は厳しいね。
新浦安と言う事を考慮しても、マンションなら、海側はベイシティ浦安辺りまでだな。
それより遠いとだいたい徒歩20分以上だから、マンションとしてはかなり条件悪い。
バスが便利とかは関係無くて、物件のスペックとして条件が悪くて駄目だということ。

しかもそれだけ行ってもマンションだらけの無機質な街並み。
常識的に言って、将来は高齢化でかなり廃れるよ。

>ＴＸ柏の葉住民？初期の柏の葉スレに同じような書き込みしてたな。
>新浦安買えなかったからって、絡むのはやめてくれないかな。

一番後悔してるのは、ＴＸ沿線。かなりの赤字沿線で開発も今後遅れるということが
新聞に載っていた。新浦安のような街になるのは、何十年もかかりそうだな。

下落率の幅（笑）
８２２が一番理解できてなかったんだね

>824

失礼。「下落の幅が大きい」でしたね。
誤字でした。

現在、千葉県内で資産価値があり、人気があるのは「新浦安」駅周辺であることは認めます。

ただ、ここのスレにいる新浦安住民の方の発言を見ていると、強く成熟した大人には敵わない
から弱く未熟な子供の中に来て、「俺は強いんだぞ！凄いだぞ！」と叫んでいるようにしか感
じません。
もちろん強い大人とは「東京」で、弱い子供とは「千葉」のことです。
817さんの最後の一言にすべて集約されています。

>>830

下落幅だと当然高い金額で買った人は損するよね。
地価も何も考慮していない下落幅での資産価値は論ずるに値しません

じゃあ、No1は新浦安としてNo2はどこなのさ？

ＴＸでしょ。
さあこれから開発だ！ってときにいきなりサブプライム問題。
グリーンスパンに言わせれば１００年に１度の深刻な危機らしいし、
開発途上で放置されれば地価下落は免れない。

そんなの新浦安もう経験してるじゃん

>そんなの新浦安もう経験してるじゃん

？
財政力抜群、都心にメチャ近い、高齢化とは無縁、開発だって十分すぎるほどされている。
下がる要素が見つからないのですが。

新浦安は開発途上で１００年に１度の深刻な危機なんて経験していません。

柏の葉ららぽなんてダイソーとか入っちゃっているし、もはやイオンと変わらないレベル。
むしろ越谷レイクタウンのイオンの方が店舗や集客力も優れてるんじゃね？
ここで開発が停滞したら、レイクタウンや新三郷ららぽに客とら続けてアウトでしょ。

せーふ

新浦安がゴーストタウンだったの知らない？

早く宿題出して下さい。

皆様がお待ちですよ。
今度は、せめて赤点だけは避けてくださいね。

知らないし、そんな事実もない。

柏の葉ららぽにはＱＢハウスも入っているね。
高額物件に相応しい美容院だと思います。

レスを見る限り柏の葉ららぽと言ってもテナントの中身はCNTのBIG HOPと
そうそう変わらないね。

でも柏の葉ららぽとBIG HOPのブランドイメージは雲泥だ。CNTに住む俺には
うらやましいかぎり。

結局ＳＣなんてテナント次第。
ららぽだろうがイオンだろうが、テナントがしょぼければそれまで。
平日に越谷レイクタウンのイオンと柏の葉のららぽに行き比べてみな。
集客力もテナントも圧倒的な差。
むしろ柏の葉ららぽの方がイオンに見えてくるから。
三井のブランドをもってしてもＴＸの実力はこの程度ということ。

千葉ニュータウンならマンションより戸建ての方がお奨めです
http://takuchi.ur-net.go.jp/bosyu/chiba-nt2/index3.html

＞新浦安がゴーストタウンだったの知らない？

知らない。
新浦安の評判落とす為なら何でもありなんだね。
本当なら詳しく説明してください。

柏のららぽーとはマンションを売る餌ですね。
スーパーが入って売上160億は浦和パルコと同じ位。
ＣＮＴのビッグホップは事業計画では230億目標でしたが
おそらく100億もないでしょう。

BIG HOPはテナントの閉店状況がかなり痛々しい。駅前ビレッジにドアシティのMR
が入ってくれて本当に良かった、、というくらい新規のテナントが入らない。
かっぱ寿司なんか入ってくれると貧民CNT住民の俺としては嬉しいのだが。

そうなんだよね。三井にしてみれば新三郷ららぽが本命なのではと思ってしまう。
やっぱり柏の葉ららぽは900戸超を売り切るための餌なのかな。
まあこの餌につられて柏の葉で7000万円以上の物件買っちゃう人もいるんだから、三井も笑いが止まらないでしょう。

でも、スレタイの答えは新浦安ってのは揺るぎない。おれはね。

７０００万円って言うけど、最上階のほんの数戸ですよね？

友人から聞いた話だと、一般には販売せず、地縁が強く、お金がある方に販売している
とのこと。
例えば、すぐ近くにできる某病院の理事長とか・・

住んでる自分が言うのもナンだけど、CNTじゃないかなあ。
これより坪単価下がりようないと思って買ってが、供給過剰で売れ残りてんこ盛りの新築マンション。
まあ、TXみたいに物件価格が高くなかったのが救いだけど…。

どこに売れ残りある？事実見ろよ

ここに居る異常者の恐らく一人は、

人の住む街を『ゴミ捨て場』と軽率に発言し、

欧米とは異なる海あり山あり川あり谷有りと狭い日本の国土を有効に生かすために
日本の戦後からの高度成長で港湾技術が発展した『埋め立て地』を見下ろす様な
土木技術関係者に失礼な発言をし、

そして浦安市民を敵に回す様な発言を繰り返している。
しかも自分の住む場所を一向に明言しない卑怯でありながら。
こちらからは、CNTやTX沿線は良く知らないし興味を持っていない事から
その地域をけなすことはしていない。
CNTを『田舎』とは一切発言していないのに、一方的に『ゴミ捨て場』発言を
繰り返すことは、浦安・新町にかなり興味を持っている事の証しではないか？
興味がなければその地域をけなすことはしないはず。

資産価値の下落にしても、時間が経てば証明されてくると思う。
全てが間違っていると証明されたらどうするのだ？
数万人と言われる浦安市民を敵に回してまで…。

>>870さん
あなたも自分の書き込みを冷静に見た方が良いよ。
なんとなく気持ちは分かるけど、
正直わざと荒らしを呼び込もうとしているようにしか見えない。

ＣＮＴが化けるための3つの壁

1.東京駅直通バイパス線の開通

2.北総線値下げ

3.外環接続北千葉高速道路開通

成田新高速は現状の改善程度であって
不動産価値、需要に寄与しない

寄与しない理由
・成田勤務者の住宅購入地選択肢は増えるがベストでもオンリーワンでもない
・成田、羽田利用者にとってベストでもオンリーワンでもない
・ＪＡＬ、ＡＮＡともにＣＮＴに社宅整備計画がない

成田新高速開通後でも地勢的価値は特急停車駅ですら
五井、 土気 と同程度
これは分譲価格や地価で立証できる

>７０００万円って言うけど、最上階のほんの数戸ですよね？
>友人から聞いた話だと、一般には販売せず、地縁が強く、お金がある方に販売している
>とのこと。

7000万円台は120平米程度で一般販売にも出てたよ。おかしいね。
あまりに売れなくて一般の販売をやめたということ？
でも一般販売だろうとなかろうと下がる可能性については関係ないし。
どんな人が買おうと下がるものは下がる。
それに7000万円に限らず、5000〜6000万円台だって同じだと思うけどね。

869さん

中央なら○ンティス、○ルーミングとパチンコ屋のとなり。印旛日本医大は言うに及ばす。あと小室や西白井。

小室より西のCNTは戸建ても厳しそうだね。
今回募集している白井なんてURの分譲の申し込みも少ないじゃん。
牧の原側は結構申し込みはあるのに。

CNTの小室より西は、街が殆ど完成しているから無駄に地価が高いよね。
あの辺は開発余地もないし、住民の高齢化と共にだんだん地価が下がってくるんじゃない？

新浦安は絶対値として高いから相対的には下る可能性は有るよね。
しかし奥地は絶対値が低いから相対的な差は変わらない。
要するに相対的に考えれば奥地の資産価値は低いと言うこと。

もっともその奥地でも一律じゃないけれど。
CNTで例えれば奥地の奥地は絶対的にも価値は低いから。

考え方は人それぞれだし、>>877がこのスレや世間でどんなに力説しようとも実際の資産価値には何ら影響しないのだから、新浦安住民も別にムキになって反論する必要はないでしょう。

そもそも当の新浦安住民たちは、駅遠物件をわざわざ選んでハッピーに暮らしているのは周知の事実。
将来需給バランスが変わったり駅前再開発で駅遠物件の資産価値が下がっても、
現在の新浦安の街の利用価値への対価を支払ってきたと考えれば既に十分モトは取れています。


というわけで「資産価値が一番下がりそうなのは新浦安」でＯＫですよ。ただし駅遠だけね。
いつまでも「埋立地」を理由に新浦安をひとくくりにしていると笑われるよ。

千葉県で資産価値の下がりそうなマンション

ハマレジ・ピーカンタウン　かな。もうすでに価格破壊が始まっている。

論理より数字

不動産では数字が絶対です

>>889
つまり>>883は論理でなく数字で「負の遺産」という自説を証明する必要があるということね。
少しハードルが上がったかな。

とりあえず引き続き>883の登場を待とう。

例えば？

874さん、こういうご時勢ですから、そのぐらいの売れ残りはどの地区も同じでしょう。ニュータウンだけの現象ではないでしょう。

>>876
ゆとりはお前だろ。
URの分譲は区画ごとに申し込み状況と倍率公表してるだろ。

ヤフーニュースに出ている、売れるマンション新事情、千葉物件がまったく出てこない・・・

新浦安の話題が中途半端なところで突然ストップして、気味が悪いですね。

>>895の観察が正しいとすると、21時台になったので>>883はそろそろ出現する頃かな？

>>877

ROMはしていると思うからあえてここに書く。

>>さんざんTX、CNTを攻撃しといてよく言うよｗ

そんな事をした覚えはない。

匿名性とは言え、各人の文章のクセを良く見ていれば気づくと思う。
私がこれまで書いてきたのは、CNTは三全総の中の一つである、TXと成田新高速鉄道
での在来線の高速化に伴う将来性、なかでもCNTは昭和の高度成長期で官の国策
の一つであることなど書いてきた。浦安は、旧住宅都市整備公団の失敗で
民にコンペを出して成長してきた。その違い位でどちらもどちらであって
攻撃するつもりは元々無い。TX沿線に関しては、浦安に比べれば適正価格で
マンションが分譲されいるのと、TXそのものも乗ってみるとこれまでの通勤電車
で人手の運転による加減速の度にショックがあるのと違い、ストレスフリーで快適
であった事に非常に興味を持っていた。なにしろ電車通学は小学高学年から始まって
いるので快適性と言うことは良く知っていたから。

ところで『ゴミ捨て場』発言のうち、SRC造もしくはRC造のマンションのコンクリートを
構成する骨材に廃棄物が使われているのを知っていただろうか。
廃棄物の一種の『フライアッシュ』が大昔から骨材に使われているのである。
それがどういう物質かはググッてみると良い。逆説的にマンションのコンクリートに
ゴミの一種が使われているのだから、浦安の中町・新町を『ゴミ捨て場』と中傷する
のは如何に不愉快かわかるだろう。

アンチ浦安がゴミ捨て場と言ったのは、古い自転車を不法投棄するような辺鄙な場所だったと言いたいだけで、そこまで賢く嫌味を言える器じゃないと思うよ。
あなたは賢いからそこまで頭が回っちゃうんだろうけどね。

>>911
そもそもこのスレの存在自体、無理やり争いの火種を作ろうとしているだけではないですか？
しかもこのスレで、今まで一貫して無理やり争いの火種を作ってきたのがアンチ新浦安ですよね？
「資産価値の一番下がるのは新浦安でＯＫ？」という書き込みを何度も目にしてきましたよね？

そのアンチ新浦安の見解をただす書き込みに対して「無理やり争いの火種をつくろうとしている」
と難癖をつけるのは、本末転倒ではありませんか？

＞「資産価値の一番下がるのは新浦安でＯＫ？」という書き込みを何度も目にしてきましたよね？
これが書きたくてこのスレ立てたのは明白だね。
多分知り合いは全員マンション買っちゃって、次から次へ新居を見せびらかされて・・・でしょう。
一つ覚えの書き込み見ればどんな人間か想像もつきます。

>>915、917

知り合いが浦安・新町のマンションを見せびらかせられたとして、嫌みを書い
たとしてもちょっと腑に落ちない事があります。

自転車が捨てられると言うことでの『ゴミ捨て場』発言です。

浦安市では駅前の放置自転車対策で有料駐輪場以外の広い駅前広場に放置すると、
１ヶ月に何回か放置自転車対策で市の保管場所に持って行かれます。
つまり市内では自転車が捨て去られている現場は更地の未開発地でも余り目に付
かないことです。放置自転車対策が厳しいと言うことは、盗まれた自転車が
そこいらに捨てられているのも殆ど見かけないですね。

>>918
自転車の不法投棄はダイエーが出来るずっと以前の浦安の事を言ってるんでしょう。
自分も今とは全く別世界の京葉線が通る前を知ってるので、言ってる事の想像つきます。
不法投棄のヤンキー崩れが、発展に追いつけなくて悪態ついてるんだと思いますよ。
元荒れ地に建ったマンションに、高い金を払って〜みたいな事言ってるのはその経緯かと思われます。

高州海浜公園も出来たばかりの頃、ボロボロの廃車置き去りにされてました。
暫く放置されてましたがその後撤去されて、車の夜間の出入り出来なくなりました。

しょうもないヤツが昔も今も同じような事やるんですよ。

913さんの言うことが意外とあたっているのかもね。違う人物想像してたけど。時間のある主婦。そう思うと何か納得できるところも。此処は、マンションの検討版で某チャンネルじゃないからあんなにネガレスは迷惑だと思うし、もう止めて欲しい。お互いの地区がののしりあうのは悲しいよ。どこも雰囲気の違いはあるけれどいい地区で、いいマンションなんだけれどね。

>>922
念のため確認します。「執念深い」「必死」というのは、前スレからずっと新浦安を攻撃し続けてきたアンチ新浦安のことですよね？

他の地区の人間が退いちゃってるんだよね。ネガキャンされたのはＣＮＴも、ＴＸも同じだと思う

>>923

>不動産の専門家の分析によると新浦安の物件はBBBで投資適格ですよ十分「買い」ですね


そうですね、新浦安はBBBで「投資適格」。下総中山も京成高砂も新浦安とまったく同じBBBで「投資適格」ですし、かなり信頼できる情報ですね。なるほど。

下総中山・京成高砂と一緒か…。
将来は新浦の雰囲気もああなるんだろうな。
この掲示板の住民の書き込み読んでたら良く分かった。

>というわけで「資産価値が一番下がりそうなのは新浦安」でＯＫですよ。ただし駅遠だけね。
>いつまでも「埋立地」を理由に新浦安をひとくくりにしていると笑われるよ。

880の言うとおり、「資産価値が一番下がりそうなのは駅遠新浦安」でもう終わりにしませんか？

新浦安も船橋も駅近なら下がりにくいし、駅が遠ければ人気も下降しやすく下がりやすい。

新浦安海側のバス便エリアは、船橋駅で言えば夏見の団地みたいなもの。

古くなれば見向きもされなくなるよ。その頃には高齢化もかなり進んでいるだろうし。

このご時勢に格付けで買いかどうか判断する人がいたんだｗ

社債の格付けAAAにトヨタ自動車が出ていますが70％減収ですよね。
評論家の意見なんてアテにならんよ。

924へ。文章読解力あるかな？

>一晩中、新浦安擁護の書き込みが続くなんて初めてですね。
>それだけこの方が執念深いんでしょう。
>明らかに同一人物の自演ですね。

深夜に一人で新浦安擁護と他地域批判をしていたのは誰でしょう？
常識的な生活を送っている人なら眠りにつく深夜に、攻撃的な書き込みを朝方まで繰り返していた暇人はどこに住んでいる人？読んでも分からないかな？
新浦安の現実から目をそらそうと、最近注目されているＴＸやＣＮＴを攻撃しているのだろうと
容易に読み取ることができるね。

>というわけで「資産価値が一番下がりそうなのは新浦安」でＯＫですよ。ただし駅遠だけね。

そのとおりですね。一部の新浦安住民が他地域を煽ったおかげでまた評判を落としましたが、
大人な880さんの対応で終了にしましょう。
駅遠の現状の事実は事実ですから。新浦安の駅前の価値があることは変わりません。
他地域を敵にまわして悪評の応酬が絶えないのは、少なからずとも悪い影響があると思います。

ここの運営会社も今までの状態を喜でいるとは思えませんよ。
本来の目的から外れた誹謗の応酬に頭痛めていたと思います。
本来の情報交換の場に戻すことに賛成です

削除依頼したら？

この程度で不快にかんじるなら、参加するなって事じゃない？

＞この程度で不快にかんじるなら、参加するなって事じゃない？

この程度が不快に感じない人間ってどうなの？
よほど荒くれた環境に育ったんだろうな〜。
食事も奪い合いとか、兄弟殴り合いの足の引っ張り合いとか、日常貶め合いって感じか？
不快に感じない人って、ちょっと普通の生活環境じゃないと思ったほうがいいよ。
ここで普通と思ってるなら、とても人並の社会生活は無理と思え。

>>964

>>881の事を忘れたか？

>>いや、違う。
>>駅遠の負の遺産のせいで駅近も同じ。

これはどういう事なのか？

最訂正投稿。

>>946

>>881の事を忘れたか？

>>いや、違う。
>>駅遠の負の遺産のせいで駅近も同じ。

これはどういう事なのか？
逃げたらいっそう卑怯者だと思うぞ。

ちょっとくらいのことで不快に感じる人は、よほどいい環境で、育ちのいい人なんでしょうね。
温室育ちの人と、雑草育ちの人と、同じ環境では住めないよ。

会社で、最近の若い人もそんな感じ。ちょっと言うと休んだり辞めたり。耐性がほとんど無い。
甘やかしすぎて、使えない。鬱とか、引きこもりになりやすいのも、甘ちゃんが多いのでは。

雑草育ちと言えば逞しそうで聞こえはいいけどね。
逞しく育つのはいい事、でもはき違えちゃいけないよ。

雑草＝育ちが悪い訳じゃない。
育ちの悪さを普通と思ってるのが間違いってこと。

温室でも育ちの悪いのはいるけど、温室で育つと自分が育ちが悪いってのが良く分かってる。

人並みな社会のレベルはそれぞれ違うんだろうけど、ここで気分を害さないでいられる人間は、かなり低い社会常識の持ち主だよ、自分で気づいてステップアップしない限り、いわゆる「人並みな」社会レベルには入れない。
ネガティブトークなヤツもネガな限り、成功した人間の仲間には一生入れない。

育ちのいいのは休むにしても辞めるにしてもちゃんと連絡来るけど、育ちの悪いのは無断欠勤＆退社だから始末が悪いよ。

>>956

仰る通りですね。

>>954は『契約済み』のHNを捨て『匿名』にした様な感じがします。
間違いであったら、ゴメンなさい。

９５５、当時のあのＢＢＳをロムしていた人間ならみんな知ってますよ。この周辺のたくさんの人間がロムしていましたよ。新入者にはわからないでしょうけど。色々誹謗中傷のカキコミ続いていたんですよ。中傷された方からの抗議あったりね。そういうこと○話室でオープンにするポリシーだったし。

あのＢＢＳはいろいろなテーマにわかれていて管理というジャンルもあり管理人さんと直接問題点を話し合うことも可能でしたし、それをみんなが閲覧できたんですよ

本来なら2chや街BBSを使えばいいんだよ。
でもCNT関連としては機能していないからね。
根本的には活用したい層が少ないから誰もいないと言うことじゃないかな。
いても殆どがここと同じように串を使った自演ばかりでうんざり。

ここが人気有るのは普通レベルの人達がまともな話も書き込みするからだよ。

データも論拠もなしに新浦安を誹謗中傷
↓
当然、データや論拠を述べたレスが殺到
↓
新浦安の現状の良さが語られる
↓
よそに話題が移ると、又現れて誹謗中傷
↓
上記の繰り返し。。。

※これって「契約済みさん」の実は新浦安の評判を上げたく、又皆の裏を掻く狙いともとれますよね。

だとしたらかなりの効果があり、今頃「契約済みさん」のしてやったりなんだけど！

>初めはここは、新浦界隈の賃貸住民が妬み恨みを発散するための
>スレだと思いましたが、

こういう事書いて煽るから、新浦安（住民）が叩かれるのが
まだ分からないのかな。
よほどご自分が他人からねたまれるような生活を送っていると
思い込んでるようで。お幸せな人だ。
埋立地に永住することを、誰もが良しとは思ってないよ。
駅前に少しの間住むにはいい所だと思うが。

>>埋立地に永住することを、誰もが良しとは思ってないよ。
>>駅前に少しの間住むにはいい所だと思うが。

この『駅前』の発言にも問題がある。
入船・美浜だけと思っていてはマズイのでは？
古くから今川もあれば猫実や弁天もある。
浦安市は元町の漁師の村から発展してきた。だから殆どが埋め立て地。
そんなことより浦安市民である自覚が無いから、隣街とのいさかいが起こる。
特に越してきたばかりの人は慣れないため、東京都の感覚をそっくり持ち込んで
変えようとする。しかし伝統は崩せないため古くから住んでいる住民から『自分勝手』
と跳ねられるのは、地元のローカルの掲示板で繰り返されてきた事。

第二期埋め立て地の新町に対しては、東側は旧住宅公団が土地を取得し主導権を握って
開発したが、結局、民活を取り入れて土地を次々に民間に売っていった。
現在も明海大学近くにURの事務所がある様だが、いずれ撤退して無くなるだろう。
西側は主に千葉県企業庁と市が主体の開発であったはず。これが東西の街の違い。
だからといって煽りあっているだけでは、市民として何のメリットも無いと思う。

>>985
やっと見つけましたよ。
資産価値スレで埋立地ネタにしがみつき、突っ込まれて説明できなくなって雲隠れした「アンチ新浦安」くん。

さて、じゃあここで論戦するとしましょうか。


＞埋立地に永住することを、誰もが良しとは思ってないよ

「誰もが良いと思っているわけではない」と言いたいだけなのか、
「良いと思う人は誰もいない」と言いたいのか、
どちらですか？
また、その理由を説明してみてください。
まずはそれからです。

ちなみに「新浦安」というエリアが一般的にどこの範囲を指すかは当然わかっていますね？
君の言う「新浦安（住民）」には、駅前の住民ももちろん含まれていますから誤解なきように。

それでは説明開始！君の力が試されていますよ。

>やっと見つけましたよ。
>資産価値スレで埋立地ネタにしがみつき、突っ込まれて説明できなくなって雲隠れした「アンチ新>浦安」くん。

は？何のことですか？全くの別人ですが。
何を根拠に決め付けてるのか意味不明ですな。
相手に失礼だと思わないのだろうか（失笑）

>埋立地に永住することを、誰もが良しとは思ってないよ

これは「誰もが良いと思っているわけではない」という意味です。
分かりにくかったかな？そのまま文章どおり受け取ってもらいたいのだが。
どの土地もそれぞれ購入する理由は様々であるから、至極一般的な意見だと思うが。違うかね？

>>988

本当に失礼な書き込みですが（失笑）、とりあえず君が誰でもかまわないことにしましょう。すぐ本題です。

「誰もが良いと思っているわけではない」という意味であれば、一般的すぎて当たり前の話であって、
別に埋立地だからとか、新浦安だからとかいうこととは無関係ですね。
それを新浦安住民（本当の住民かどうかもわかりませんが）に向かってあえて言う理由は何ですか？
あなたは同じことを、このスレで他の地域の住民にも言いましたか？


＞こういう事書いて煽るから、新浦安（住民）が叩かれるのが
＞まだ分からないのかな

この理屈は、今までの経緯を完全に無視していますね。
「資産価値が一番下がりそうなのは新浦安」という多数の書き込みと>>965の書き込みと、
どちらが時間的に先に行われたかは確認するまでもありませんね。

さあ、先に煽ったのはどちらですか？

もっと具体的に聞きますよ。このスレで先に誰かを煽ったのは「新浦安の住民」でしたか？

まずは事実を正しく答えてみてください。

大人が真面目に相手にする輩ではないと思います。
時間の無駄では？

>>991
私のことはどうでもいいんですよ。>>988が説明できるのかできないのかです。
というわけで、以後この類には一々反応しません。

>>988

議論からそれますが、少し補足します。


君が「私は新浦安が嫌いです」というなら、それはそれでいいんです。
好き嫌いは仁れぞれであり、新浦安でもそれ以外の街でも、好きな人も嫌いな人もいるでしょう。「ただ嫌いなだけです」というのなら早めにカミングアウトしてください。
その場合は、以後理由は問いません。

一方、「新浦安は云々」「埋立地は云々」と論じるからには、それなりの理由があるはずですね。
根拠もなく主張しているだけなら、それは単なる「妄想」にすぎません。
単なる妄想なのか、それとも筋道が一応通っているのか、君はハッキリさせる必要があります。
自分でわからなければ、わかるまで教えてあげますよ。

>>989

>「誰もが良いと思っているわけではない」という意味であれば、一般的すぎて当たり前の話であっ>て、
>別に埋立地だからとか、新浦安だからとかいうこととは無関係ですね。

相手を間違えて失礼な発言をしていることに謝罪の一言もないのか。
呆れますな。まぁその程度の方とお見受けしました。

埋立地とかは無関係という発言の根拠はどこから？
自分は埋立地は関係があるとはっきり書いてあるのだが。もう一度読んでごらん。
理由は埋立地が大地震が起こった場合、液状化し倒壊まではいかなくても
生活するうえでのインフラに非常に影響がでる可能性があることが指摘されているからだ。
こんな当たり前すぎる事は、わざわざ書くまでも無かったと思うがね。

>この理屈は、今までの経緯を完全に無視していますね。
>「資産価値が一番下がりそうなのは新浦安」という多数の書き込みと>>965の書き込みと、
>どちらが時間的に先に行われたかは確認するまでもありませんね。

この理屈はおかしいのでは？
過去の経緯云々ではなく、あくまでも965の挑発的な内容に対して疑問を持っただけのこと。
貴方は965の傲慢で的外れな書き込みの内容は、非常識ではないとでも言うのかな？
ぜひお答えいただきたいものですな。

それから、他の過去の多数の書き込みに疑問があれば、
その都度自分自身で反論すれば良いだけの事。
他人に押し付けるのはおかしい話ですな。私は過去にさかのぼるほど暇人ではないので。
では。

市川が「Ｂ」で下総中山が「ＢＢＢ」ってどんなだろう？
新浦安の「ＢＢＢ」も怪しいものだ。。。

>>996さん

『埋め立て地』の事に関しては、素人ながら散々事例を説明しているんですけどもねぇ。
この『埋め立て地』に本当に嫌悪感を持つならば、イタリアのベニスにも行けなくなり、
TDRもNG、現在施工中の羽田の再々拡張工事で多摩川の流れを阻害しない様に桟橋方式と
埋め立て方式で世界最先端の土木技術に対しても拒否する事になるんですけども。
さらにこうした交通インフラの整備は人の動きが活発になって街が発展する事に繋がる
と思うんですが、TXの大量・高速輸送、さらに成田新高速鉄道も同様に羽田と成田の
高速鉄道輸送が始まることから人の流れが活発になると街は発展する事になると思います。
ですから、TX沿線とCNTを煽る理由は無いんですけどね。

収益還元法での算定は供給戸数過剰になると利回りが崩れやすいので
ＣＮＴやＴＸあたりは悲惨な評価でしょうね。