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前スレでは、新浦安が不動のNO1でした。
他の地域の巻き返しなるか?
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0551&rs=1&re=10
[スレ作成日時]2008-10-07 11:52:00
前スレでは、新浦安が不動のNO1でした。
他の地域の巻き返しなるか?
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0551&rs=1&re=10
[スレ作成日時]2008-10-07 11:52:00
売れてないからね
相場はいつものようにまずCNTから下がる
新高速も関係なし
URや企業庁が解散を控えて
マンションデベに虎の子の駅前の土地を叩き売ったからね
これからさらに下落が激しくなる
>>259
パッと見いっぱいあるように見えるけど、ひとつひとつクリックしました?
1つの部屋を複数の会社が仲介していて、ダブって掲載されてるから多く見えるだけですよ。
それと、例えば「柏の葉キャンパス」駅とは記載されているが、徒歩24分じゃ・・
この資料では弱いね。
スレタイをもう一度読み返せよ。
「資産価値が下がりそうな」と有るだろ。
CNTは初めから資産価値などないからスレ違い。
それようのスレがあるだろ。
そこでやれ。
バランスしてるなら下がらない。
安いうえに更に下がるのがCNT
「CNT全域」
これを共通認識として
そろそろ他を語りましょう
CNT住人の数字なき精神論はもう読み飽きました。
お気の毒です。
CNTスレは専用がありますのでそっちへ移動願いますよ。
端的にはこの数年のミニバブルで高くなりすぎたところってことだよね?
>>235さんの数字が正とすると、
100戸の供給があって60戸売れればその分住民は増えてるから、販売好調。
↑CNT住人の着眼点
このロジックじゃマンション建てたところは少なからず人口は増えるから、
どこも資産価値が下がらないことになりますよ。
一般的な着眼点
100戸中40戸残るから周辺の相場を押し下げる。
過去、土気のあすみが丘で起きたように
ここCNTも忘れられた孤島のようになってしまう、
悲劇が繰り返されようとしていることに気づいていない。
>>279
そもそもの数字が根拠薄弱だから、さっきからその数字の根拠を聞いているわけですが。
適当な数字を鵜呑みにしてしまうようでは、マルチ商法とか簡単にだまされる可能性があるので注意したほうが良いと思います。
あと4割も在庫があるのに、CNTに新築中古がほとんど見当たらないのはなぜですか?
適当にマンション作れば1年間で2市あわせて4000人も人口増えますか?
まあこれからどうなるか、という視点であれば現在もっと不動産価格が高いところが対象でしょう。
やっぱり湾岸、バス便、大規模団地でしょう。
>>282
ムキになって反論しているようだけど、数字出てこないじゃない。
いっこうに。
じゃあさ、CNTの在庫ってどれだけあるか、教えてよ。
900戸じゃないっていうならさ。
調査会社の出している数字が信じられないと言うなら、
理屈はいいから、そっちも数字をだしなよ。具体的な数字だよ。
そういえば、38階タワーマンション計画っていっこうに進捗が見られないようだけど、
オリックスまで逃げ出したのかい?CNTから。
>>285
そもそも販売在庫の定義をしてくれないとカウントのしようがないね。
↓さっきも言ったようにリンク先で数えてみれば?
http://house.goo.ne.jp/buy/shuto_bm/ensen_shitetu/257ma.html
苦し紛れに新築中古とか持ち出す割りには、新築中古も見当たらないし。