オークプレイス京都北大路ってどうですか？

わざわざその書き込みを探しだしてまで投稿？
しかも「切手を大量に買い込んで～」とか内部事情をよく御存じで？

このスレにはその営業担当の失敗をもみ消したい人が紛れ込んでいるようですなＷＷＷ

んん？？

で、病院跡地にできるマンションを買うの？買わないの？

スーパーは道路渡ってすぐにあるし、近くにイズミヤも出来るし、良いと思いますが

↑　エムジーやイズミヤだけで良いとは言えない・・・。

特に良くも悪くもない普通の物件だと思いますが、どうしてここまでネガが多いんでしょうね。
というか、京都板ってすごくネガが多いと思うのですが。
（東京のとか読んでて面白いのが多い）

御所近くの物件のスレ見てても何だか滅入ってきます…

京都のマンションスレに書き込む人は、田の字地区を持ち上げたい人ばかりだよ。

ネガだらけ
→　誰も見ない、書き込まない
→　たまにネガだけ投稿される
→　いよいよ誰も見ない、書き込まない

結果、京都板は閑散

こないだモデル行ってきたのですが、もう値引きの話が出ました。
あと教育大附属や立命って普通の公立でもないのに前に出しすぎなので、
よほど学区が悪いのかと思ったのですがどうですか？

>>53
それ、値引きではなく、今の提示価格より下で正式な価格が決まるということだと思いますよ
一度提示した価格を上げるわけにはいかないので、どのマンションでも正式な価格が決まるまで
やや高めの価格を提示するようです

このエリアで人気のない学区はないと思いますが…すいません、細かいところは分かりません
教育大付属などの話は深い意味はなく、良いエリアですよっていうぐらいのセールストークでは？

ここを購入しようと思って見に行きましたが、
営業の方が京都の事も周辺の事もご存知でなかったです。

大阪の方なんでしょうか・・・

>53さん
物件サイトでは予定販売価格が3,200万円台～6,500万円台となっておりますが、
（2LDが3,200万円台、3LDKが3,700万円台、4LDが6,500万円台）
営業さんから提示された価格はおいくらくらいでした？
差し支えなければ情報をシェアしていただけるとありがたいです。

55さん、きっとその営業さんは
京都の物件を販売しなければいけないのに
京都のことの勉強をなさっていなかったのでしょうね。
売るだけという営業さんって割と多いですよ。

>>京都のマンションスレに書き込む人は、田の字地区を持ち上げたい人ばかりだよ。
地上げするためのデベ関係者もふくまれているのではと勘ぐってしまう。

>>55
良く、検討されたほうが、いいと思います。

私が検討していた部屋は人気が高いタイプで、人気の無い部屋で予定より１００～２００万下げるような話でした。どのみち検討外のタイプだったので下がってもいりませんでしたが。具体的な金額までは正式決定でないので言えませんといった感じでしたので、
下げるのは下げるが反応を見ているといった具合でしょうか。
あと学区は嘉楽中学がどうも悪いみたいで、昔から悪いみたいです。

駅からはちょっと距離がありますね。
駅までは自転車で行ったほうがスムーズになりそうですね。
駅前の駐輪場は空きがあるのかな？

一日150円～200円ですよ。
徒歩が家計にも健康にもよさそう・・・。

http://kyotochuurinjomap.seesaa.net/category/7824607-1.html