アージョ文京春日ってどうですか？

5450万で買ったのに、約10年経過して6000万の売り出しですか。
凄いですね。

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１年以上売れない理由は何でしょうか。エリアとしては問題ないかと思います。

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ババ抜きみたいな感じだね。

この値段を誰がつかむのか。

一年売れなくて買う人いるのか不思議。

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5200万円なら即決ですが。

6000万円はちょっとかなり引きます。

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中古なんて買っても処分に困るだけじゃないですか？

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文京区でリセール出来ないとは。何か理由があるのでしょうかね。

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１１１さん

まずは、現地の部屋を見て下さい。


理由が分かると思います。

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管理費・修繕積立金の高さでしょうね。

通常であれば、管理費13000円・修繕積立金8000円で2万円前後。

しかし、この物件は約36000円と約1.5倍。

こういう無駄なお金を気にしない人しか買わないでしょう。

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そうなると、もうひとこえ、5,800万くらいが妥当かな。
文京区だと皆さんランニングコストもしっかり見ていますからね。
オーナーさんには気の毒だけど、買うときには管理費・修繕積立金を確認しましょう、
という教訓ですね。

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１５０００円はローンに換算すると、６５０万円位になりますよ！
もっと選択肢は広がるということ。
ローン組めない無知な老人しか買わないでしょう。

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５８００万円で買う人いるんだ( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

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管理費・修繕費が高いと売れないって本当なんですね（＾＠＾＠：＠＾＠＾）

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もっと値段下げないと売れないのでは。
5000万位が妥当じゃないかな。

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アヒージョみたい(笑)

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でも、既に坪300万を切っているから辛いところだな。
いいことを思いついた！あと2～300万値切ってから買って、マンションの理事になって管理会社を変えて管理費を下げたら大儲けじゃないか！

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理事の一存で管理費が変えられるのでしょうか。
ならば、もうとっくに変更されてるはずではないでしょうか。

逆に変更されて増額されている場合はあるのでしょうか。
戸数が少ないだけに私物化されていないか、チャックを厳しくしないと
とんでもない事になるかもしれませんね。

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売出開始から1年半位経つんじゃない？この10階。

超スーパーロングラン！

たった1戸なのに売れないとはΣ（・□・；）

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このゼネコンは倒産してますよね。
だから売れないのですか？

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