購入検討中さん
[更新日時] 2015-03-16 17:42:32
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEについてのパート2です。。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆(地番)[多摩平の森重点まちづくり計画区域内]
交通:中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩5分
面積:65.62平米~93.80平米
売主:伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL:http://www.ct5.jp/
施工会社:三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2014-05-07 17:39:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆(地番)[多摩平の森重点まちづくり計画区域内] |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸(他ゲストルーム1戸・店舗4区画・公共用集会室2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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41
申込予定さん
>>39
直床ではなかったと思いますよ。
壁は、失念…。
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42
契約済みさん
壁は二重じゃないですよ。スラブにクロス直貼り。床は二重床。
長谷工物件じゃないんだから、ありえませんよ!
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43
検討中の奥さま
工事をしているところの壁にはちょっと前に350戸突破、と書いてあったような気がします。
早く完売するとイイですね。
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44
購入検討中さん
第三期が最終期で、残り46戸で完売って事ですか??
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45
購入検討中さん
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46
検討者
周りの環境はかなり良さそうですが、マンション自体は普通過ぎるではないですか?スラブにクロス直貼りで、二重壁ではないなら、防音大丈夫?内装の高級感が足りなさそうです、本当に伊藤忠のブランドですか?建物の品質にいっぱいお金を使ってください!お願いします!
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47
購入検討中さん
もう仕様は決まってしまっているから、厳しいかな・・・。
ここは土地の取得にお金がかかってしまい、建物はそれほどお金をかけられないという話ですが、どうでしょうね。
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48
申込予定さん
<<46
知らないのですか?二重壁なんて、どこもやらない工法ですよ。防音について勉強してから発言なさっては?見てて痛いです。
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49
入居予定さん
相場よりもかなら高く入札したらしいですよ。
しょうがないですね。
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50
物件比較中さん
SUUMOを参考したところ、第3期の販売戸数は46戸ですが、残りは28タイプしかないそうです。本当ですか?残りはわずか28戸ということ?
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51
購入検討中さん
同じタイプの部屋はいくつもあるから、46戸、28タイプって事では?
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52
サラリーマンさん
自分の手元情報では販売戸数未定ってなっていますが。
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53
ビギナーさん
三期が最終期かどうかはわかりませんが、HPの物件概要には46戸販売となっていました。
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54
ご近所さん
ここへ来て、MRの方も活気付いているようですね。(駐車台数で感じます)
確かこちらは去年の6月頃からMRがオープンしていたと思うのですが、
選択肢が豊富な第1期ではなく、なぜ第3期の今賑わっているのでしょう?
残りの住戸には割引とか特典が付いているのですか?
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55
匿名さん
オハナなど近隣物件を待っていて、比較した方達じゃないですか?長い目で見ると割高だと言われても、それを払える住民の方が、集合住宅に対するモラルなどは多少なりともマシなんじゃないでしょうか?住まう人間次第で、生活の質はだいぶ変わる気がします。
まぁ、そうはいっても、所得が高いであろう都心のマンションだってペットのしつけ、子供のしつけ、バルコニーでの喫煙、共用ラウンジの使い方など揉め事ばかりですが、、、
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56
匿名さん
恐らくイオンがだいぶできて、ブライトとサウス希望の人たちが日当たり景観など予想して買えるようになったからではないでしょうか。
それにしても、残り住戸、中上層階少ないですね。
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57
サラリーマンさん
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58
検討中の奥さま
マンションは、やっぱり、立地が第一ですもんね。
しっかり見極めて、購入したいです。
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59
匿名さん
相場より高く仕入れたという噂ですが、どれだけ相場とかけ離れていたのでしょう?そして、その影響が440戸の家庭ありますが、一戸に対してどれだけ上乗せされてるんですか?わかる方に明確に教えていただきたいです。多摩平の地価が上がるか下がるかは分かりませんが、バブルの時に比べたらはるかに安い地価じゃないのかな、と勝手に想像してしまいましたが。マンションって自分の家庭だけだったら、絶対に戸建てでは買えない立地じゃなければあんまりメリットがないですよね。何十年かしたら上物の価値はほぼなくて、土地の価値だけですよね。と言ってもマンションは自分だけの土地ではありませんが。
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60
匿名
豊田は、多摩地区にしては、さがりにくいから、安心してよいと思います。
徒歩5分なら、まず下がらない。
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