普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（大阪限定）

19じゃないが、構造でコストダウンしてるんじゃないの？
分譲より賃貸マンションのほうが隣や上の音が聞こえやすいだろ？
そこから類推できないか？
逆に、考えにくいと思う根拠を聞きたいが。

構造でコストダウンはしてないじゃん(笑)

ここの掲示板て、リバーを褒めよう！普通のサラリーマンはリバーなら買えるし、安物でも人気のモノは抑えてるから大丈夫ってタイトルだったっけ？

それしてたら違法でしょ？
あんまり適当な事を書き込むのは荒れる原因になるのでやめませんか？
根拠はリバーの遮音性を疑う様な情報や理由がないから。
そもそもまぁその信用の無さがリバーの欠点かも。
19さんは根本的に勘違いされてるのでは？
分譲マンションと賃貸マンションではそもそも表に出ている構造のスペックが違いますからね。

具体的な根拠のない礼賛や批判だけの投稿は疑われても仕方がないですよ。
無責任な投稿は控えませんか？

買いやすいと言えば、京阪のファインシリーズも良いですね。
駅近物件は少ないですが、全体的に割安感があって手を出しやすい物件が多い様に思います。

年収500万で計算。
年収の２割をローン代と考えれば、
100万×35年＝3500万（年利考慮せず）

一次取得者は、3000～3500万が妥当なところ。
不人気地区の90m2か、利便性抜群で高層階のタワーの50m2か。
結果、広さ間取りを考えなければどこでも買えるよ。

普通のサラリーマンなら北摂エリアがちょうどいいんじゃないですか？
職場まですこし時間かかるけど金額的には平均的です。
若い子育て家族にはいいかな。

上の計算では、阿倍野区や天王寺区のファミリータイプは厳しいですかね。

北摂で購入なんて一般のサラリーマンには夢のまた夢

大阪限定というのは、大阪府限定？大阪市限定？

｜大阪｜大阪市 旭区 阿倍野区 生野区 北区 此花区 城東区 住之江区 住吉区 大正区 中央区 鶴見区 天王寺区 都島区 浪速区 西区 西成区 西淀川区 東住吉区 東成区 東淀川区 平野区 福島区 港区 淀川区
限定です。

リバーを貶める意見は、２０年前のユニクロを感じる。
ちょっとユニクロの知名度が上がったころ。
セレブを気取っていた人たちは、ユニクロなんて・・・って

しかしケチのつけようがなかったんだよ。
当時はポロシャツ等の定番が主力の売れ筋だった。
定番だからファッションセンスは語れない。
色は多彩で、安くて品質はよかった。
一度買って着てみれば、安かろう悪かろうの概念を払拭した。

過去からリバーは、品質にこだわってきた。今は立地にもこだわっている。
なんば、千里中央と。
低価格だが、免震構造を備え、ディスポーザーやペアガラス等を標準装備している。
設備は一流デべと遜色がない。
となれば、ブランド志向の人には許せない存在。
ケチをつけるところが少ない。
あえて探すなら、外観と内装センス。そしてネーミング。

リバーは、今後も真面目に品質を追求すれば評価は変わるだろう。
デザインが洗練されれば、評価は一変するかもよ。

リバーさんは建物がよくてもネーミングセンスと外観が劇的にダメじゃないですか？あれマジで何なの？屋根に乗ってるやつ… 凄く残念な感じ。あれが会社として外せないこだわりだとしたら、かなりの数のお客さんを逃してると思う。あと変な和名みたいなの付けない方がいいと思う。ただただ恥ずかしいでしょう。

私もリバーだけは嫌だ。
言っちゃ悪いけど、格安相当で外観も内装も恥ずかしい。
そこまで安いマンション求めてないし。

北摂在住ですが普通のサラリーマン家庭がほとんどだと思います。(中級家庭)
場所によって高級なエリアがある程度で。

リバーは、竣工までに完売するデべなんだよ。
あえて痛いところは、直すとすれば、
1.ネーミング即変更可能。普通に変えるだけ。
2.外観は、三角屋根をやめるだけ。
3.内装センスは、インテリアデザイナーを変えるだけ。
コストアップとなる要素は皆無。

大手と同設備のマンションが安い価格で購入できる。
（躯体品質は大手より信頼できるかも）

最後に、年収500万の普通のサラリーマンが贅沢いうんじゃないよ。

なんか、リバーを語るスレにすり変わってるけど(笑)

２７さんの言うように、１Ｋなら普通のサラリーマンでも市内どこでも買える。

多くは家族3～4人で住む3LDKをイメージしての意見だよね？

スレ主さん自身はどういった広さ間取りをイメージしてるのかな。



北摂については対象外らしいが、阪急千里線駅近に3LDKは年収500万世帯では無理かも。

バス便物件、ニュータウン以外なら普通に手が届くと思う。一口に北摂といっても広い。

4人家族の知人がリーマンショック前に千里線駅近新築4LDKをおよそ5200万円で買った。

年収は1000万以上。70歳過ぎまでローンが続くが退職金で完済の予定らしい。

参考までに。

リーマン前だから北摂で5200万円、アベノミクス前なら大損物件だな。

もうチョットローン返せよ。

金使いすぎだろ。

現在いくつかは分かりませんけど。

北摂は最低でも年収1000万以上ないと厳しいだろう。
たとえ茨木であったとしても。
今後関西全体が縮小した場合にどの大手私鉄路線が真っ先に廃線になるだろうね。
まあ、阪急は安泰であろうが。

スレ主さんは大阪市内と言ってる。北摂なんかどうでもいい。

北摂は対象外だから来んな！

北摂で１千万以上なんて笑わせなはんな。
4000万以下で買える物件なんてわんさかあるじゃねーか。
１千万以上が条件となるところなんてせいぜい千中徒歩５分圏内くらいだろう。
パークハウス千里中央ですら4000万程度で３ＬＤＫ買えたんだからね。

４０さん、自分もちょっとそう思ったｗ

知人は、命は取られないが一生付き合わなければならない病を持つ家族がいて
医療費以外に色々と金がかかるらしい。その通院や自分の老後も考え、
長く社宅住まいした北摂を離れられず、その駅近物件を選んだ。
ある程度の年収があるからできたことだが、妥当な選択だったのでは。

別の知人はちょっと仕様の良いマンションを買った。
その時点では「買える物件」だった。が、勤務する会社が傾いて
ローンが苦しくなり、今売りに出してる。
運が悪いことにその後、より駅近に次々新築マンション建設予定。
半年近いが売れてない。損切りする勇気はまだ持てないらしい。

生きてればこれから色々なことがある。思わぬ出費が必要になることも。
両方の意味で「今の」自分が「これからも」続くとは限らない。
ある程度の不測の事態が起こってもローンを続けられる金額に抑えるのも大事かと思う。
運良く大金持ちになれたら高級物件に住み替えればいいだけの話。

　↑　の話は、北摂限定の話じゃないからね。


いい加減、リバーと北摂の話題からは離れようよ。

4000万台で80平米前後の市中心部の物件を
リストアップしてグレードと住環境のバランスを
考えればいいはずだが

低層ならあるはずだけどね

ブランズは安めでいいかも。
プラウドやグランドメゾンは難しいかも。

普通のサラリーマンって年収500万ぐらいなんだ〜。

北摂は2000万円台からあるし、事実完成前での完売はほぼ無いに等しい地域。
よって値下げも多く、平均的なサラリーマンが大勢住んでいます。
特に上新田は格安でおすすめ。
でも、郊外はこのスレでは無視されるので市内で考えてみると都島区などは如何でしょうか？
程よく環境もいいし、大型マンションも多いように思うのですが。

都島区って環境の良い地域に入るのかしら？

自分のイメージはあまり良くないのですが。

大阪市内で環境の良い場所となると、高額になってしまって、
普通のサラリーマンでは手が届かないということでは。
何をどこまで妥協できるか？は、人によって違うから、
都島区がダメなひとは、他の点（広さ、駅からの距離、階層等）で
妥協するってこと？
それとも、他の区を推してるのかな？

大阪のどこであれ
ローンにそう苦しまずに買えるのは
３５００万円までのマンションじゃないですか？
場所によって広いか狭いかの違いだけ。

普通のサラリーマンなら、中央区側の森ノ宮がオススメ
天満橋より安くて環境もいい

大阪市内で立地の良いタワーは高いから場所を妥協するしかない？
北浜辺りだと安いマンションもあるし、大阪まで出るのはちょっと不便だけど良いのでは。
都島とどっちがいいかな。

北浜はもっと下がるよ。廃墟だもんなぁ・・・

54さん、北浜の安いマンションって、どこ？
新築で安い物件、なかなか出ないんだけど…。

ブランズ北浜とか67平米が3000万で買えたよ。
今ならファインプラッツ北浜が安い。
タワーはタワープレミアム価格を乗っけてくるけど板状は狙い目。

北浜はいくら安くても不便なのでパスです。
大阪駅まで行くのに乗り換えは正直きつくないですか？

ファインプラッツはともかく淀屋橋5分のブランズまで不便扱いだと、どこならいいの？

ファインプラッツって何だよ？
名前ぐらい正確に書こうよ。

北浜と淀屋橋の真ん中って何もないから安いのかな。
でも魅力を感じない。

北摂の話題がでるスレはすぐ荒れるよな。

板状なら、北浜より他の市内地域の方が
多いんじゃないかな？

悪いことは言わん。
天王寺区にしとけ。
リセールがとにかく強い。

天王寺区は不便だ
あそこはそのうち終わる

天王寺区の優良物件は500〜600万の年収では手が出んよ。

大阪は梅田の一人勝ち。ベッドタウンとして都島、福島、西区がお買い得。

中央区もいれてあげて。

いやいや西成でしょ。

何と言っても朝食付きはサラリーマンの味方やで！

朝食つきはいいですね