オハナ茅ヶ崎ガーデニア契約者専用スレです。
楽しく情報交換していけたらと思いますので、よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369569/
物件URL:http://www.087sumai.com/chigasakipj/index.html
所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9（地番）
交通：東海道本線・湘南新宿ライン 「茅ヶ崎」駅 バス約6分 団地北口バス停より 徒歩1分
総戸数：297戸 (他に管理事務室1戸、集会室等2戸)
間取り：3LDK～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-04-12 01:20:09
そろそろ茅ヶ崎花火大会ですね！
家は総会に出席出来なかったので話があったかわからないのですが、
屋上解放するのでしょうか？？
わかる方いたら教えてください！
今から売るなら幾らかな。
二重床の種類もいろいろ。直床の種類もいろいろ。購入前に営業さんに聞いたところで、どんな種類であってもマンションが売れなくなるような説明はないんだろうね。だから結局はどこを購入したって住んでみないとわからないんだろうね。
雨の後だからか……ベランダにクロアリが大量発生していました。。
調べると建物の土台にシロアリの巣があるのが原因になることもあるとのこと…心配すぎる〜！
みなさんクロアリ出ませんでしたか？
ウチは羽のある大きなアリがたくさん来ます。
今朝は30匹ぐらいいました。
低層階ですが、大きいアリは今日は1匹みたくらいです。いつもはみません。
我が家にも羽の付いたアリのような虫が出ました！
けど、どこから入ったのか…
24時間換気の排気口からも虫は入って来ますか？？
排気口は開けておかないと24時間換気の意味がないと聞いたので、開け放しにしてるのですが…
あーイヌの鳴声が五月蝿い！最悪！朝から耳障り！保健所に連絡しますよー
虫多いですよね。
マンション通路に結構大きい虫が一匹はいるのでドキドキします(高層階です)
マンション前の公道で子供が遊んでる声がうるさくてストレスです。
19時のいまもうるさくて窓しめました。
危ないし、道路で遊ばないでほしい。
うちはどちらかと言えば上の階なのですが、小虫は入ってきますね。
羽アリはまだ確認できていません。
また、廊下にはカナブンが…。
中庭があるので自然と言えば自然なのですが、毎回ドキッとします（笑）
道路の子たちはもしかしたらキッズルームから追い出された子たちかもしれませんね。
親御さんがついてあげられないから、外でとなるのかもしれません。
子どもたちの遊び場がない時代なのか、昔は許されたことが今はうるさいと言われる時代なのか、と感じます。
公道で遊ぶのは危険ですが、子供達の声は癒されて良いですね
元気な子供達の声は大好きです
一言で「子供の声」と言っても実際はイロイロでして…
びっくりするような大声で叫んだり、小さな子がずっと泣きわめいたりしているのは、
聞いていて癒されるどころか、結構なストレスになります。
>>504
うちも上ですが出ますよ！
通路にカナブンの話がありましたが、帰ってくるとバタバタっと動いて驚かされます。
私も上なら出ないと思っていましたが、虫コナーズ買いました…。
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
同じ文を間違えて入れてしまって、すみません。
これから夏になるとセミも増えてきます。けっこういるんですよね。秋にはトンボ。
茅ヶ崎はこれからの時期クモ、ムカデ、ナメクジもたくさん出ますから殺虫剤は常備しといたほうがいいですよ
小さなお子様がいらっしゃるご家庭は特に気を付けてあげて下さいね。
茅ヶ崎はカナブン多いですよね笑
逆にゴキはそんなに見ません。
難しい時代ですね、最近のニュースで誘拐事件が多いですし。
目の届く範囲で遊ばせるとご近所さんに迷惑ですし。
だいたいの公園は野球、サッカー、ドッチボールなどボール遊び禁止ですし。
集まってDSしていたら子供は元気に外で遊べばいいのにと言われたり。
まだ子無しですが子供を育てるのが怖くなってきました、、
そんな、子育てが怖いなんておっしゃらずに。
（大規模集合住宅では特に）他人に迷惑をかけないようにする、という
ごくごく基本的なしつけができていれば良いのではないでしょうか？
残念ながら、そのしつけができていない親御さんが多いのも事実ですが…
屋上を開放して、万一事故があったら…と考えたら、
やっぱり開放しない方が良いのではないでしょうか。
屋上に柵があるのか、ただの屋根なのか、ちょっと詳細がわからないのでなんとも言えませんが
解放してもらえたら嬉しいですよね！
マンションの方々ともワイワイ観られたらもっと楽しい気もします。
解放してもらえたらいいですね！
確か、災害時には近隣の方の避難所になるはずなので、柵などの安全対策はされてるはずです。
住民同士の交流の場にできたらいいですよねー
最上階の部屋の方からすると、
大勢の人間に頭の上でワイワイガヤガヤされるのはどうかなぁ…と。
入居前にそんな話は聞いていないよ、と苦情の元になりそうな気もします。
大勢が踏み入れて、屋上が劣化しても困りますしね。
茅ヶ崎花火大会、上に高くあがった花火は綺麗に見えると思いますが、水面上の低い位置で打ち上げられる花火は綺麗に見えないような気がします。想像ですが。
真上に高く上がる花火と、
水面に沿って横に打ち上がる花火の連発は、とても綺麗ですよ。
確かに悲惨な事故に繋がりかねませんね。交流の場とも思いましたが、上の階の方からしたらうるさくなりそうですし、迷惑ですよね。
茅ヶ崎花火大会は行った事ないんで、現地で見てきます。
確かに。みんなで西浜海岸へ行きましょう！
本当に羽蟻が大量発生ですね。
羽蟻がいるという事は白蟻がいるという事ですよね。
鉄筋なのに…
大丈夫なんですかね。不安です。
黒い羽アリじゃないですか？
飛んできてたのはよくいる黒蟻の羽アリですよ。
ウチに飛んできたアリも大きな黒い羽アリです。
先週末からかなり暑くなりなしたが、皆さん、飲料水や氷は、どのようにされていますか？
ちょっとお高いタカギのフィールタを使用されていますか？
それとも、浄水器を利用したり、ミネラルウォーターを購入されていますか？
タカギのビルトイン浄水器を使っています。
フィルターの定期購入だと最長でも4か月周期なのですが、
次回購入時期を6か月後と連絡して、半年ごとの交換にしています。
>>531さん
530です。情報、ありがとうございます。
定期購入ではなく、１回に１個ずつ購入されているということですかね？
そう言う購入の仕方も出来るんですね。
ちなみに、その場合、１回の購入金額は、いかほどになりますか？
(差し障りがなければ)
>>532さん
531です。
いえいえ、形式としては「定期購入」になります。
とりあえず4か月コースで申し込んでおいて、カートリッジが届いた際に、次回のお届け日を4か月先ではなく半年先に変更して指定する…という手続き(ネットでできます)を繰り返すと実質は半年ごとの交換になります。
因みに、1回あたりの代金は送料込税別で3200円です。
（フィルターの性能が良いものは、もう少し高くなります）
ベランダの掃除について相談です。
排水溝に砂のような細かい汚れが目立つようになってきました。
取れる埃はほうき＆ちりとりで取って水を流そうと思ったのですが
我が家に排水口がない事に気づき、躊躇しています。
一家にひとつと思っていたのですが、マンションの場合排水口がない場合もあるんですね。
みなさんがこのことをご存じか分からないので
水を流した時に、お隣さんに自分のところの排水口に流してよ！とトラブルになるのは避けたいなと思っています。
排水口のないベランダにお住まいの方、どのようにお掃除していますか？
ベランダの掃除と言えば、便乗させてください。
避難ハッチの扉がすでに錆のような感じで汚れてきてしまったのですが
そのままですと2〜3年でボロボロになりそうで気になります。
放っておいても良いものですか？
オーナーだったら特典がありますので、デメリットよりメリットが大。
オーナーでないなら、オーナー予備軍として把握されるので、
何かにつけDMやらメールやらが来ますが、デメリットというほどのことはないのでは。
ちょっとした疑問。ハマミーナ方面の住民の方がメインエントラス側の駐車場を使われているってあるんですか？遠くて不便だと思うのですが…中央の抽選からもれたとかあるのかな…
>>540
何かあったのですか？2台目契約でメインエントランス側になってしまったとかですかね。よく分からないですが。
自転車の出し入れが相変わらず不便です。以前ここで書かれてた稼働の幅を広くする工事？早くされてほしいです。
>>541
以前こちらに駐輪場のことで書き込んだ者です。
本当に相変わらずですね。
あれから何も進展が無いので、先日管理人室に様子を伺いに行ってきました。
管理人さんの話によりますと、稼働範囲の拡大について、以前の話しではネジを一本外すだけの作業なので費用も時間もかからずできるとの事でしたが、実際の所はそうも行かないようです。
話しは進んでるようでしたが、費用の面で問題が出てるのかもしれません。
オハナとURの間の道を車で走っていたら、幼児数名が奥の道から飛び出してきてびっくりしました。
オハナの住人の方たちだったようなので、親御さんは必ず手をつないで歩いてください。
間の道も駐車場も車が通ります。
（うしろからのんびり歩いてらっしゃったのか車で走行中は姿が見えませんでした）
本当に危ないです。
ここ最近、夜に帰宅するとき、連日のようにガーデンリビングを使用されている親子がいます。
あまり占有されるのは、いかがかと思います。
改めて、共有スペースのルールの見直しが必要かなと感じてしまいました。
その親子って、毎日そこで何してるんですか？
>>546
なにをしているかというか、あまりに頻度が高いので、共有スペースにも電気代がかかっていることを認識していただき、常識の範囲内で節度ある使い方をしてほしいと思って書き込みさせていただきました。
>>548
なぜ、そんな簡単に別にいいと言えるのでしょうか。
そして、掲示板では、あなたのような乱暴な文章はさけるべきです。
場を荒らしたい訳ではありませんので、文面には、気をつけてください。
夏休みだから、かな？
ガーデンリビングって予約制じゃないんですか？
たしかに毎日毎日同じ顔を見ますが。
自分の家があるのに何してるんですかね。
まさか外部の人でもあるまいし………
有料（受益者負担）にすればよいのでは？
ガーデンリビングを使用している親子、よくみかけます。
しかし、他の方が使っていないからこそ使用しているのではないですか？
朝から晩まで使用しているわけではなさそうなので、私はそのぐらいはいいかなと思いました。
そして、電気代や使用頻度のことを言われるとキッズルームを沢山つかう人にも同じことになる気がしますし、あまり細かく規則ばかりになると今後使いにくくなるのも私は嫌かなと思います。
もちろん、周りへの配慮をしながら使用していくのが理想ですが。
長文失礼致しました。
エントランスホールの1番大きいテーブルに今日は親子がずっと居ました。
子供は宿題を広げて、母親はイヤホンして動画見て笑ってましたけど1時間以上は居たんじゃないですか 恥ずかしくないんですかね
家でやって欲しいです
騒音などの注意がまた配られましたね。
自分の家での音がどのくらい周りへ聞こえているのかが心配です…
そんなに聞こえるものなんですかね？
特定の方のマナーの悪さが目立ちます。なんとか是正を求めることは、できないものかと思います。
>>554
エアコン代の節約。良く言えば賢い、悪く言えばケチな家族。
共有部の電気代話、最初に書いたのは誰だ？子供いない家庭からしたら、キッズルームをなくして欲しい。とか始まる。言い出したらキリがない。無駄な話はやめましょうね。
チラシにもエントランスソファでの長期滞在等と書いてありましたね。
エントランスの電気代がどうこうではなく 品位を保つ為にそこでやるべきではないのでは？
>>557
最初に書いた者です。
では、お聞きしますが、共有スペースの電気代は、だれも気にしなくてよいのでしょうか。
私は、共有スペースは、住民同士の交流の場として大事な場所だと思っています。
問題はその使い方です。マナーを守って気持ちよく使いたいのです。
住民同士か一定の認識を持つためにも、話し合いは必要です。
そもそもガーデンリビングって何する場所ですか？愚問で申し訳ありませんが
少なくとも、"セカンドリビング"として我が物顔で独占使用していいものではないでしょう。
他の人が使っていないならいいのでは？ と言う方もいるようですが、
特定の家族が使っているから使いたくても使えないと思っている人も
中にはいるのではないかと思います。
要は「共用施設はお互いに節度ある利用を」ということに尽きるのでは？
節度ある使い方と、問題が起きたときの対処ですよね。
問題があると思う行為は、早急に改善したいものです。
マナーを守れない方にチラシだけではあまり効力がないように思います。
トラブルに発展しないようなかたちで、本人へ注意する方法があればいいのですがね。
その親子はどのようなマナー違反になるのですか？
誰も居ないのに電気やエアコン付けっ放しはマナー違反。
住民が使用中ならいいと思います。電気代の事を話題にする事が問題。
共有部を全世帯で平等にという考えは、どうかあきらめて、いただきたい。
分からないなら例えますがエレベーターを使わない一階等の住民がエレベーターの管理代を払いたくない！言い出したら貴方は認めますか？
問題行動を取っている（と思われる）人は、
よっぽど図太い神経をしているか、並外れた世間知らずか、なのでしょうから、
いずれにしても、あまりお近づきにはなりたくないですな。
今日のガーデンリビングは夏休み中の子どもたちが黙々とDSをやっていて…時代を感じます（笑）
静かに遊んでくれてるなんて、結構なことじゃないですか。
大声で叫びながら走り回られたら、堪ったもんじゃないです。
ガーデンリビングって何のためにあるんですかね？
意味分かんない存在ですよね。
もはや読書室とかにした方が良いんじゃないですか？
カフェっぽくして同時に何人も使えるようにして。笑
目的が曖昧だから、たしかに毎日毎日おじさんとかが素足出して使ってるのを見て
見た目が「不快」ではあるんですが、
何が悪いのかピンとこないので特に管理会社に文句も言っていません。
エントランスホールでの長時間滞在は、
明確に、待合やマンションの顔としての目的とずれるので問題にしやすいのですが……
なにも極端なありもしない話をしたいのでは、ありません。今起きている問題についてどう、解決するかを考えたいのです。
この話を続けるエレベーターの電気代の話につながるから止めておこうなんて、そんな風に終わる訳ないでしょ。
まずは、節度を持って使い、特定の個人が、共有スペースを占有することがないようにしたいと思います。
ガーデンリビングを使用して何がいけないのかがわかりません。
きっと使用してる人もたまたま空いているから使っているだけなのに、使用しすぎだから空いていても使えなくなる、我慢しなくてはいけないのも何か変ではありませんか？
ガーデンリビング、568さんと同じく素足でソファに足を乗せてくつろいでいる方を見かけるので、不潔な感じがして使えません。
凄くだらしがなく見えますよね…。
人それぞれ多様な価値観がありますから、きっとそのおじさまは素足でソファに乗ることが他の方に不快な思いをさせているという事にお気づきではないのでしょうね。
ただ、素足がいけないかどうかも判断することが難しいように思います。
ハッキリと悪いと言えるのか、これも人それぞれですよね。
また、「マンションの施設」である限り、上記のことが許せない場合は、除菌消臭剤を持参するか、使わなければ良いということになると思います。
エレベーター然りです。
マンションに住まれることを決められたならば、皆さん多少の問題があるのも覚悟の上でしょう。
このようにネットでいくらでも情報は共有されていますし、似たような問題にも目を通されているのではないですか。
以前にもキッズルームなど課題はありましたが、確かな情報に基づいて管理の方々も対応してくれます。
実際、酷かったキッズルームは落ち着いたように見受けられます。
今回のガーデンリビングも、
もしその親子が予約していないのならば、
空いているからではなく、毎月分占領するかのように予約されているのであれば、
また声を出していかなければならないのではないでしょうか。
不確かな現状では何を言っても解決にはならないはず。
雰囲気の悪いマンションにならないためにも、助言を求める、相談できる書き込みを望みます。
長くてすみません…
エントランス側の駐輪場を出た所の駐車は違反だと写真つきで貼紙されていましたが、早速軽自動車が停まっていました。写真の車とは違うと思いますが。
車内に人がいたのですぐ出るのかと思いましたが、買物から戻った時にもまだいたので1時間以上は停めていたと思います。
駐車禁止表示とカラーコーンがいくつも立っているので気づかないわけはないのですが。禁止されているのに守れない…声をかけるべきだったのかな。
トラブルが怖いので、管理人に通報が吉かと。
ってか、ガーデンリビング要らなくない？
>>577
まあまあ、そんなにアツくならなくても…
一人の人間がチェックしなくたって、複数の人間の目撃情報を総合すれば分かることですよ。人的交流の希薄なマンションにだって、ちょっとした住民ネットワークってものがあるものです。
それだけ「話題の家族」ってことなのではないでしょうかね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
掲示板で陰湿だと思う。
住民ネットワークで話題の家族の事ばかり。
使用させたくないなら、あなたがたくさん予約して使用したらよいのに。
「あなたがたくさん予約して使用したらよいのに。」
これでは、予約を先に入れた者勝ちで平等ではないと思います。
１か月に一軒××回と決め、その範囲内で予約を入れるようにするというのはどうでしょうか。
理事会提案です。
じゃあ、毎日のように使っている家族…というのは、ありえないことなのですね。
季節がら、幽霊だったりして。こわ。
ガーデンリビングって予約して個別利用もできるけど、あいてたら予約しなくても自由に使えますよね？
鍵もいつもあいてたような。
ウェブ予約システムで予約されてるのあまり見ないので、自由利用されてるのでは。
その場合使ってる人いても入っていいんですよ。
キッズルームと一緒。
そんなにいつもいる人がずるいって思うならグイグイ入ってみれば。
マンション共有部をすべて平等に、は無理。
確かにキッズルームと同じだと思います。
とりあえず、上記のコメントからすると、予約とかの条件からは問題なかったってことですねー。
あとは個人のモラルですね。→仕方ない、マンションだから。
それにしても、上にも書いてあったけどマンションなんてこんなもんだとわかって入ってきてるのに、こんなところで愚痴るモラルのない人もいるんですね。
それより、マンションの住民同士の交流会のようなものはないんですかねー。
知り合って繋がっていけばある意味マナー良くなりそうなきがするのですが。
586の「ウェブ予約システムで予約されてるのあまり見ないので、」
こんな状況だから、まあいいじゃないですか？予約が殺到して予約がとれず揉めてるわけじゃないから平和ですよ。
そんな小さな事を言い出すならエレベーター維持費と管理代30年住むとしたら何百万かかるんだ。1〜3階辺りの全く使わない世帯からしたら、管理費を安くしてね！使用してる他の世帯を値上げしてください！
本気にしないで。言い出したらキリないよって事。
>>588
よい案と思いますが、夫婦共働き、専業主婦。集いたい時間や考え方も違います。
また子供がいるママ同士なら泣き声等もお互い様と分かりあえても、子供嫌いや授からなかったママとは意見が対立しそう。
やはり集合住宅でみんなで繋がるって難しい気がします。
掲示板でも意見分かれてますし。
>>590
確かに…そうですよね。
まぁ夏祭りとか何かとかあればその辺に来た人同士つながる、とかありえるかなーと思ったんですがそれはそれで誰が企画してとか大変そうですね（笑）
なかなか300世帯あると難しいですね。
でも難しいって理解してるかしてないかで発言も変わってくるんじゃないかなーと思いました。
物を壊されたりしていたらまた話は別ですが、ただ利用回数が多いだけの話ですし…
ここでもこんだけ「不快」だのなんだの言われてるし、
マンション住民に見られてヒソヒソ噂されてるみたいだし、
ガーデンリビングってなんか動物園の檻の中で生活してるみたいな感じで使いたくないんですよね……。
いっそ「休憩所」って名前にして公共度高めたらよいのでは。笑
話がそれてきたようですが、ガーデンリビングに問題があるのではなく、使い方方の問題だと思いますよ。
場所としては、住民同士の交流や、ちょっと家にいたくないときの一次的な避難場所にも最適です。
みんなで仲良く使えばいいじゃん。
今の状況がよくなれば、わたしもガーデンリビングを使ってみたいです。
のんびり読書したりして、大人の交流の場として、育ていけたらいいなと思います。
ところで、えぼしの正面あたりの土地って商業施設になるとのことですが、
何が入るかご存知の方いらっしゃいます？
あそこに入るのは…
確定→浜見平商店街のテナント（正直要らない…）
噂→イオン、たまや、エイビイ
立地的に大きな建物難しいのかもしれませんが、
郊外型の大型GMSとか出来たら嬉しいです。
エントランスで 宿題をしてる子供がいますね。いつも見る男の子です。どのような家庭環境で エントランスにいるのでしょうかね。
男の子本人にお聞きになったらよろしいのでは？
別に宿題してたって、DSしてたっていいんじゃないかなーと思います。
その宿題少年が全席占拠してるわけじゃないでしょうし。
宿題ちゃんとやってるだけえらいんじゃない？むしろ。
気分変えて勉強したいことだってあるでしょうしねー。
エントランスは 勉強部屋ではないと思います。主旨が違いすぎますね。
>>600
たまやよりイオンだったら○
浜見平商店街のテナントは一度も行ったことないので分からないですが、花咲屋ってお店のチラシよく入ってますね。
エントランスは冷房効いてるので子ども達やパソコンしてる大人が集まって来るのかな。
主旨とは？
イオンだったら相当便利ですが、そんなうまい話があるわけないですよね（笑）
たまやよりエイビィの方が安いイメージなので、たまやの移動だと残念です…。失礼ですが。
でもそこそこ大きなお店が来てしまうと目の前の道が混みそうなので、それはそれで地域密着でちょうど良いのかもしれませんね。
目的外に使用する事は 規約違反であり 尚且、マンションの資産価値を下げてしまいます。
共有施設が荒れてしまうと、マンションの魅力の低下につながりますね。付加価値でもある共有施設は、大切に使いたいものです。
問題は、規約違反があったときに、是正する手段がないことだと思います。
あんただけだよ、そう言ってるの
ガーデンリビングはそんな状況になっていたんですね。個人的な希望としては、来客駐車場を増やしてほしいなあなんて。難しいかな？
共用廊下に設置されている『分電盤？』のような扉が、台風などの風が強い日にガタガタとうるさくて眠れません。結構大きな音ですがみなさんは気になりませんか？
MBのスチール扉ですか？ ウチは気になりません。
隣人は自宅の外でタバコを吸っているのですか？
それなら管理会社を通して苦情を言ってみたらどうでしょう。
しかし、もし自室内での喫煙だとしたら、解決はむずかしいでしょうね。
とりあえず、窓や換気口を全部閉めるぐらいしか手はないのでは。
おそらく部屋からのタバコ臭だと思うので、どうにもならないのは百も承知です。仕方ないです…。
うーん、それだとやっぱり難しいですね～。
ただお気持ちはわかります。
部屋にいても、ふわっと匂ってくると気分悪くなりますよね。窓閉めるくらいしかできないですけど。
価格の割に設備も良いし、管理もしっかりしていてとても良い買い物をしたなぁと日々思っています。
ただいくつか気になる点も…以下のような。
・クモの巣が多い
・角部屋以外ベランダに排水溝が無く、掃除はどうしたら…という状況
・団地側南向きの棟ですが意外と正面の駐車場の視線が気になる
・外からただようタバコの匂い
こんなところですねぇ
クモの巣多いですね…
清掃の方が退治してくださるとありがたいのですが…
来賓の駐車場も少なくて停めたい時に停められず何度諦めたことか…
西側に住んでいるものですが、古い団地も今後新しい団地になるのでしょうか？
そうなると、日当たりはどうなるのか心配です。
>>626
ありがとうございます。
そうなんですね…今の形で建てるのならば、日当たりも気にせず過ごせるのですが、お見合いとなると日が入らなくなる時間が増えそうで嫌ですね(´･_･`)
うちは南向き・角部屋でない部屋ですが排水溝ありますよ。場所によるみたいですね。
後は入居よりもだいぶ前のここか検討スレに西側はお見合いになるという計画のURLを見かけました。
今工事しているURと同じ形のものがマンション西側にも出来るのではないでしょうか？
>>629
ありがとうございます。
私もチラッと見たことはあったのですが、半信半疑というか信じたくないというか…もしかして内容が変更してないかなーと願いも込めて聞いてみたのもあります（ ; ; ）
悲しいですが、仕方ないですね。
今、残っている西側の古い団地は、当初は全て売却でマンション予定でしたが、URの変更で、新しく建ってる団地（コンフォール）側の二棟を崩し団地を増やす予定。
残りのも崩しますが、売却で、マンションが建つか？戸建てになるか？です
URの計画が当初より変わっているらしく、はっきりとは 言えませんが、今、分かってる最新情報です。
当初は野村のマンションが建つという噂もありました。
どのように建つかはわかりませんが。
29年に皆さんが楽しみにしているショッピングモール２階建てが完成予定。（一年伸びました）
>>631
ありがとうございます。
戸建てだと、日当たりは気にせず過ごせるのでいいなーと個人的には思いましたが…決定されるまではドキドキして待つしかないですね(´･_･`)
私も西側なのでどうなるかドキドキです。
戸建だと二階程度ですもんね。
あの、話が変わるのですが駐車場の利用料金ってどこかに記載されていましたっけ？？
私の見落としかなとも思うのですが、今後使いたくて予約してきたのですが
午前８時から午後８時までは、１時間100円で
午後８時から翌午前８時までは、何時間でも一回1000円
と言われて…。
そんな高いんですか？！とビックリしています。
>>633
駐車料金については、共有施設のWeb予約する際のページに記載がありますよ。
無断駐車を防止する為に有料には賛成ですが、たしかに午後８時から翌午前８時までの一回1000円は高いですね(汗)
夜間は12時間で500円か600円でいいですよね。
>>636
そういうことを、住民ではないのに、平気でここに書いちゃう人こそ、人間が小さいと思います。
あなたの書き方だと、このマンションの住民全員が、「価格の安い民度の低い人」ってことですよね。住民の方は、あなた敵視するでしょう。
昔から言われてるのは、わかっているよ。わざわざそれをここに書くこと自身が、幼いっていうか、小さいですね。
>>638
購入した額は、各自、収入に応じて購入しており、その値段にどのような価値観をもつかは各自いろいろあると思います。ただ、「民度の低い人」と、この物件を購入した方たちを、低レベル扱いする言い方に、失望しているだけです。
まーまー、「金持ちケンカせず」って、それこそ昔から言われているでしょう？
636は、ただの荒らし。
相手にする価値は、ないですよ。(^_^)
駐車場の敷地内を 一般道路のようなスピードで徐行せず入ってくる車がいますね。非常に危険です。
糾弾するべきですね。
駐車場にポイ捨て目立ちます。マジありえない。
横断はまあ良しとしてもポイ捨ては勘弁ですね(･_･;
団地北口のバス停でタバコ吸ってたり、ポイ捨てするおじいさんおばあさんよく見かけますが、
そんなあたりの人たちなのでしょうか。。
また黒い車とまってますね！
荷物にこの雨ではっきりナンバー見てませんが。
まぁきっと警察に言ってもこの雨の中わざわざみに来ないだろうって感じですかね。
断固、糾弾するべきですね。
糾弾て、なに？
黒い車ってなんですか？
ごみ捨て場の前に止まってるってやつですか？
マンション内の迷惑駐車も警察はちゃんと対応してくれますよ。電話する際は、ナンバーが分からなくても、駐車場所や車の色や特長を、伝えられれば大丈夫です。
茅ヶ崎警察署 0467-82-0110
650さん
そうです。また停まってました。
651さん
きっと停めている人も、どうせ連絡しないだろと思ってるんだろうなーと思っていたのですが、来てくれるなら今度通報してみます！
番号もありがとうございます！
他地域のマンションでの話ですが、マンション前の違法駐車について警察に通報（相談）したら、まずは管理組合からマンション居住者全員に対して注意（警告）するように指導されたそうです。
住民同士のトラブルに発展する可能性もあるので、警察もただちに取り締まれないのかもしれませんね。
皆さま教えてください。
川崎市から引っ越して来た者ですが、我が家は棚やら衣服にカビが生えて困っております。特に最近ひどいのですが、皆さまはどのような対策をされているのでしょうか？取り急ぎ除湿器を購入しようと考えているのですが、参考までに教えていただければ幸いです。また6月～9月位を乗りきればおさまるのでしょうか？
24時間換気は作動させていますか？
節電のつもりで換気を止めてしまうと、けっこう湿気がこもるようです。
我が家は壁にエコカラットを貼っていますが、そのおかげか湿度が高いと感じることがありません。もちろんカビも出ていません。
>>655
さっそくのご返信感謝申し上げます。24時間換気は妻に聞かないとわからないので、申し訳ありません。北側のクローゼットの中もやられてしまったのですが、影響今までありませんか？質問ばかりで申し訳ありません。
うちもカビは発生してませんが
2週間前位から除湿を色々な所に置いていますが、あっと言う間に水がいっぱいになります。
エコカラットにしなかったのを後悔してます。
今からでもできるのでしょーか⁉︎
階数にもよるみたいですね。
1階の方はひどい様です。
No.656さんは角部屋ですか？角部屋はカビやすいといいますよね。
>>655.657.658様
一階の角部屋です。先ほど妻に確認したところ24時間部分換気？だったようで、全開にしました。ちょっと様子を見てみたいと思います。皆さまありがとうございます。また相談する事ありましたら宜しくお願いします。
前にＵＲ賃貸に住んでいましたが、冬場は結露してしまって数年でカビ屋敷のようになってしまいました。
角部屋２階でしたが、北側の壁が酷くてカビ防止剤も効果が無かったです。
せっかくの新居なのでそうならないようにしたいですね。
私は7階ですが、24時間換気していても北側クローゼット中のスーツや革製品がカビてしまいました…。
調べたところ、クローゼットのドアをしめきると湿度がこもってカビが発生しやすいそうです。
開けっ放しにしてからはカビはえてません！
あと、他のカビてない服にもカビ菌がうつってる可能性があるので、クローゼット内全ての服を酵素系漂白剤に漬けて&洗剤で洗うことをおすすめします。
私は一階なのですが、カバンや布団のマットレスがカビてしまいました。
家を数日あけたときになってしまったとは思うのですが…
そして、そのカビのせいで今度はチャタテムシと戦っております（ ; ; ）
カビが生えたところに湧いてくるので、みなさんも注意してください‼︎
ちなみに毎日清掃してくださってるキッズルームにもチャタテムシがいました。
調べるとわかりますが、チャタテムシはどこにでも潜んでいる虫で、カビを栄養に繁殖します‼︎
毎日戦って疲れてきました…
６階の住民ですが、今のところカビは大丈夫のようです。
効果がありそうなのは、
・24時間換気は、常にON状態にしています。
・在宅時は、なるべく窓を開けて換気をしています。
・クローゼットのドアは、時々、解放状態にしています。
・ジメジメすると思ったら、マメにエアコンの除湿を使用します。
・クローゼットや引き出しに、ドライペットを入れています。
などですかね。
ちなみに、新築マンションでは、コンクリート内の水分が抜けるのに４～５年掛かるようで、その間は、湿気に注意した方が良いそうです。
うちも最近ですが、気づけばカーテンにカビが付いていました。
布団の近くには除湿剤を置いていますが、すぐ水いっぱいになります。
海が近いからでしょうかね？？
以前も茅ヶ崎市内に住んでいたのですが、冬場は結露がすごかったです。
チャタテムシは大変だよ 一軒出ると大量発生するかも？ 以前、辻堂のほうの新築マンションが建設中に大量発生発覚して大騒ぎになったからね 汐見台だったかな？
中庭の虫が凄いですね…カナブンが向かってきます(･_･;怖い…
チャタテムシマジですか…？
業者呼んで徹底駆除してもらってください。
なんなら管理費から出してもいいから防いでくれ〜
以前 こちらでベランダでの喫煙について書かせて頂いた者です
あれから回数は何となく減った物のやはりまだ吸っていて もう直接 お話するしかないのでしょうか。切実に悩んでいます。
>>672
もし直接お話しされるのなら、万が一こじれたり相手が素直に応じなかったり、一旦応じたけどまた始まったときのために、録音しながらお話しされるといいかと思いました。
それを持って管理組合にかけこむ。
規約で決まっているのだから、そこまで証拠を揃えれば出てけと言えるのかもと思いました。
皆様 アドバイスありがとうございます。
もう一度 管理組合に言ってみます
>>672
せっかくの新築マンションライフですし、みんなが快適に過ごせるのが一番です。理事会内で議案にあげてもらい改善を求めましょう。１人では解決は無理だと思います。
排水口の作業員？って来てますか？
西側の古い団地のエリアは、都市計画で8階建までの中高層の地区になっていますね。
8階建てが出来ると眺望は非常に悪くなりますね。
管理人さんが帰られた時間以降で いつもの小学生が エントランスのソファで ジャンプしたり 大騒ぎして遊技場のようになっていますね。何か 注意方法はありませんか？
>>680
提案ですが
見ている大人が注意することが、実は子どもにとっても一番響くのではないでしょうか？
周りの大人が我関せず、管理人のみしか注意しないようでは子どものそれを助長させるのではないでしょうか。
マンション一つが大きなコミュニティです。
皆で子どもを育てていくことが、マンションのコミュニティの質や人間関係を高めていくのではと考えています。
共用部分で 目的以外での使用は 子供であろうが大人であろうが規約違反ですね
>>680
見ます見ます！
遊び場みつけた！って感じなのでしょうが、
遊び場ではないことを教えないといけませんね。
どうやらカードゲームをやっているみたいですが、
こないだはいい歳した大学生くらいの子たちも
あそこでカードゲームやってましたよ。
681さんの意見に賛成です。
私は何度か鬼ごっこで注意をしましたが、みんなが同じように言ってくれると良いなーと思います。
エントランスは タクシー待ちやバス待ちで 1、2分 使わせてもらってます。
>>681
直接よその子に注意するのは苦手な大人もいますから。
個人の自由って事でよくないですか？注意したいならしても良いし。ルールを作ったとしても忙しい等の理由で見て見ぬふりしたりで意味がないと思います。
>>686
義務とお伝えしたのではなく、あくまでご提案させて頂いたまでです。
子どもであれ、言いにくい方もいらっしゃることは理解できます、ましてや中学生など大きくなればなおさらでしょう。
ルールですか？ルールを作って注意しましょうとしても誰も受け入れないでしょうね。私は「考え方」のお話をさせてもらっただけですよ。
自分が何もせず、管理人や他の大人にそれを押し付けるのであれば、改善は難しいのでは？というお話です。
苦手から一歩踏みでないと改善は難しい、それはあらゆることにも通ずると思いますよ。
ぶつかって事故になってでは遅い。
私は一昨日、メールボックス内で坊主頭の少年（隠れてた）と接触しそうになりました。
キッズルーム、ガーデンリビング、ロビーと遊び場をてんてんとする子供達、タバコの投捨て、中庭のペットの糞。なんでこんなにマナーが守れないんでしょう。日本での生活に必要な常識が極めて欠落している人たちがいる。本当に許せない。
>>690
呆れて笑っちゃいますよね。
でもそういう人たちってどこにでも一定数居るんですよね…
東京の都心で一人暮らしをしていたときも毎回誰かしらはマナーを破っていました。
とはいえ諦めるのは癪ですから、地道に改善に向けて声を出したりしていくべきでしょうね。
お互いに良いマンションになるよう頑張りましょう！
規定で書かれてない事でも 住人に迷惑がかかっている行為が行われているので 総会で明確に規定に付け加えましょう。
693ですが、改善したくないとは思っていません。
どなたかが苦手から一歩踏み出さないと改善は難しいと書いてあったので。
それは皆さんが出来るわけではないんです。
それが簡単であれば苦労しないですよね。例えですが不登校やひきこもりもいなくなるんでしょうね。
では、私が間に入って……
みんなが自主的に、また直接的に呼びかけたりするのは難しい部分もあるが、
みんなで理事会や管理人さんや管理会社を通じてマンションの住環境を良くしていけるよう意識していきましょう。
ということで！笑
上の階の方（たぶん子供）の足音がかなり気になります。
昨晩は24時過ぎまでドドドドド！と走っている音が響き、眠っていたにもかかわらず足音で目が覚めました。
みなさんのお宅は足音聞こえますか？
純粋に上の方の足音なのか、それとも配管など内部構造を伝って他のお宅の足音かもわかりませんが、こんなにも聞こえるとは思っていませんでした。
我が家も階下の方に迷惑をかけているのではと心配になってしまいます。
北側低層階付近 犬五月蝿い。
エントランス出て直ぐ小便させないでダックス。
鳴き声五月蝿いのは、保健所に言いますわ。
中庭のペットの糞、張り紙してあるのにどんどん増えてますね。どういうことなんでしょう？？
日本語がわからないのか、野良が勝手にしてるのかしか思いつきません。
くくくくっさ〜〜
なんか中庭と中庭の駐車場のあたりすんごい臭くないですか？！
犬というか馬、馬糞みたいな匂いが充満して部屋に入ってきました……
貼り紙ありましたね。野良猫がマンション内を闊歩していたのを見かけたのですが、野良猫の糞ってことはないですか？衛生面心配です。
ガーデンリビングが小学生の溜まり場になってしまっていますね。
ソファーで寝そべって、ずっとゲームしています。家でやればいいのにな〜。
>>713
マットなど積み上げて、激しくドッチボールして遊んでましたね。あれでは他の子供がキッズルームで遊べず、ガーデンリビングに子供が溢れかえってたのかもしれませんね。
キッズルームは未就学でなければ、親が付かなくても大丈夫みたいですが、今日みたいに占拠して遊ばないようにルール決めはした方が良いですね。
いつも同じメンツの小学生ですよ。
エントランスでカードゲーム、終わったらキッズルームでドッチボール、その後ガーデンリビングで3DS。こんな感じかと。笑
でもまぁ小学生なんてこんなもんか！これも可愛げかな！なんて目で見てます。
茅ヶ崎で美味しい焼き肉屋さんはありますか？
おすすめがあれば教えて欲しいです。
左富士通りの交通量ってどれくらいでしょうか？
排気ガス、振動、騒音が気になるなぁという方はいますでしょうか？
今は工事が行われているので低層階は気になるかもしれません。
交通量はさほど多くありませんよ。
>>720
排気ガスの量はわかりませんが、朝や休日は鳥居前の交差点で詰まるため、渋滞していますし、９時頃まではそこそこ車も通ります。
でも窓を開けていてもそこまで音は気になりません。
振動も中階ですが、うちは全くありません。
意外でした。
糞問題、どうするんですかね。
あとは、小学生の暴走。
問題ももはやこの程度になって、
かなり改善されてきましたね。
中庭でキャーキャー子供うるさい
>>725
そうですね、確かに今日は少し騒がしかったように感じました。
と、同時に我々も大人たちにそう思われて育ってきたのだな、と思いました。
小さな時から大人に迷惑をかけて育ってきて、今があるんですね。
我々も少しだけ寛容でありたい、と思いました。
入居したばかりの頃は、高学年の小学生達が共用廊下を走り回って大騒ぎして、
さすがに我慢できず注意しましたが、
最近は、低学年以下？の小さなお子さんの叫び声泣き声がとにかく響き渡ります。子供ははしゃぐとなかなか止められないのは理解できますが、それでも、
親御さん達がきちんと注意をすべきかと思います。
>>727
小さなお子さん同士、遊びを見守るお母さん同士のコミュニケーションも必要かと思います。
夕べの子供たちが大騒ぎしてたのは、ハロウィンでお菓子とかもらうために共用廊下にたくさんいたのかな？
以前のマンションでも小さな子が多くて、自治会で子ども会も運営してました。夏休みのラジオ体操、ハロウィンやクリスマス会など、屋外やコミュニケーションルームを借りてやる際などに、
事前にマンションの掲示板やエレベーターの中に案内を張り出すことで、他の住民の方にも、この日は子供の集まりがあるな、と心積もりが多少なりともできるので、
寛容に見守ることができたのかなと。
勿論、常に親御さんのフォローや子供への注意は必要でした。
ご参考まで。
自分の棟ってどこかに書いてありましたっけ？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
